日本人買別墅多少錢

Ⅰ 日本北海道的一套小別墅價值人民幣約為多少

房子日本要貴不少，東京市內我租的兩室是7萬日元（4千元），最近想買房了，在東京外圍找了一下，大約相當於北京的5環，大約150平方米，獨門獨院，3500萬日元（200萬人民幣），如果是北海道，那應該再貴一些，別墅樣式的應該在6000萬日元（300多萬人民幣）。

Ⅱ 在日本東京市中心買塊500平方米的土地蓋做別墅要多少錢

有錢也買不到，
那些地要不是商業用途就是開發商的，輪不到個人的。
日本上司家在東京八重洲附近，一個100多平方的公寓吧
七千萬日元吧

Ⅲ 想了解下日本的普通人的收入和物價!!!

日本人的住房，每戶日本人基本都是住一戶建，也就是中國普通意義上的小別墅。價格在3000萬日元至5000萬日元之間，折算成人民幣是在210萬－350萬人民幣之間，是一戶家庭6－9年的收入總和。這個價格正是中國北京或上海同等面積的房價。但在日本的收入卻是北京、上海收入的十倍甚至更高。日本人可以輕松的貸款買房，比如一套4000萬日元的別墅，首期只有100萬日元，然後每個月還6至10萬日元的貸款，40－50年還清。而在中國，貸款需要有各種各樣的條件，而且貸到款以後，一套40萬人民幣的住房，首期也要交5萬人民幣以上，然後也是40－50年還清，但還貸款的數額卻是一戶家庭超過10年的收入總和。而且，日本人住的是五六個房間、有私人停車場和小花園的家庭一戶建（別墅）；而中國人住的是兩室一廳。

再說交通。日本的交通方便，四通八達，只要到過日本的人都知道日本的交通環境比北京、比上海要強上多少倍。而且交通費占收入比例也比在中國便宜，比如，日本普通出行的電車票在130日元－300日元之間，月票是通常價格的一半左右，而且日本會社員的車費都是公司報銷。比如一個月收入40萬日元的普通會社的員工，每天通勤的費用也只有200日元左右，占收入的0.5%，月費用通常在1萬日元左右，占月收用的40分之一，而且費用還由會社負責。但在北京、上海，普通公司員工的月收入能達到3000元人民幣就已經非普通員工，只有達到主管級的白領月收才能達到4千至5千人民幣，我指的是普通公司。而每個月的通勤費用要在60－100元人民幣以上，占月收入的10%,而且很多情況下都要由個人負擔。

說穿衣。日本現在的物價是全世界最高的，但遠沒有國內報道的那麼高不可攀。比如，在日本普通的時裝專賣店，買一件T恤，如果是日本以外的國家製造，價格在500日元至1000日元之間，日本本土產品的價格在1500－2000日元之間，占月收入的0.1％至0.7％，冬裝外套的價格在1萬－2萬日元（2萬日元的冬裝已經算是絕對高檔貨），占月收入的3％－6％。而在日本，專賣店的T恤通常在50元人民幣有時候上百，按月收3000算，占月收入的0.15%-0.33%，是日本的1.5倍；而冬裝的價格在200元人民幣至300元人民幣（這只是普通的牌子），占月工資的5%-10%，也幾乎是日本的倍數。

再說吃。大家都說在日本吃東西貴，如果按絕對價格來看，日本的東西的確貴，但如果按月收入比率值來看，絕對不比在中國的大城市貴多少。再對比東京和北京、上海。一個三口之間的日本人，每個月的家庭火食費是在5萬日元至8萬日元左右，占這個家庭男性收入工資的16%-26%。要注意，這只是按這個日本男人的最低工資標准，也就是月收入30萬日元，但根據日本厚生省的統計，日本2004年公司人平均月工資是在50萬日元以上，這里的統計方式是扣除厚生年金、國民年金、國民健康保險以及每月的稅金後的最保守的數字。而在中國的情況怎麼樣呢？一戶三口之家每個月的火食費更少要在400－600人民幣之間，可能更少嗎？那就按300－500人民幣計算如何？每天支出了10元至15元人民幣的火食費，這樣算便宜了吧？但也要佔月工資3000元人民幣的10%-16%，只比日本便宜不少5-6個百分點。這裡面的日本與中國的月火食費都是按最低標准計算。而且，日本人非常注意節儉，在電視上經常有這樣一欄節目，給幾個人每人1萬日元，讓他們用一萬日元生活一個月，最後剩下錢最多的人是比賽的獲勝者。而在這檔節目中，用1萬日元生活一個月的人，通常都會剩下3千日元以上，最多的生活一個月只用3000多日元，相當於人民幣200元人民幣。日本人出去喝酒，通常在1萬日元至2萬日元之間，可以吃喝得非常好，按月收入算也就相當於中國的100人民幣至200人民幣，但如果中國人要出去喝酒，通常也要花二三百，在我的印象中比日本要貴。

再說福利。在日本因為每個人都有國民健康保險，所以去醫院只付擔30％的醫葯費。而在中國，雖然也有醫寮保險，但去醫院後只能在最便宜的葯物中享受這個優惠，而在很多地方，連做個CT都不享受醫寮保險，這就是差距。在日本，施行的是真正的義務教育，小孩子從上小學就不用花錢，不用交學費，家庭只負擔孩子的飯食、書本費，一年的費用在20－30萬日元左右，也就是家庭成年男子一個月的工資，這樣一直堅持到高中畢業。當然如果在日本在選擇私立學校，價格也會高得驚人。但在中國，九年「義務」教育，還要交學費，雜費，亂七八糟的費用一大堆，一年下來多少錢？至少也要個三五千的吧。日本會社的員工退休，會拿到一筆不菲的退休金，這是會社感謝這位員工在會社服役了一輩子的感謝，雖然現在日本經濟不景氣，但少則一兩百萬日元，大手會社以及銀行、IT、商社有的可以拿到五六百萬日元，這只是普通員工，如果耗到部長（部門經濟）或以上的級別，這個數字就更高；但中國公司員工退休了，什麼都沒有。退休後，因為日本員工都在工作期間交納了國民年金和厚生年金，一般每個月可以從國家領到15萬－30萬甚至更高的退休金（這不是政府公務員，只是普通日本公司員工），而這個時候的醫寮費用只花10％甚至3％，這種待遇加上存款，足夠讓已經還清了住房等貸款的兩個老生安心的渡過晚年，；而在中國，公司員工退休後還有多少什麼？現在的公司給退休員工支付退休金嗎？除非「人事關系」在公司的員工，多數合同員都沒有退休金，老了以後的生活保障很成問題，因為國家不管，要把這部分負擔交給公司，而公司又只負擔有「人事關系」的員工，對於普通員工只讓他們交養老保險，而這個養老保險交了以後，等到真的年老了，能從國家的社保局拿到多少？誰知道？而且，醫寮費用怎麼辦？中國的醫寮費用和葯品費用高得出奇，與人均收入絕對不成比例，中國的公司人老了以後怎麼辦？

再說玩。在日本旅行，比如去澳大利亞中檔的六日旅，費用在10萬日元左右，相當於月工資25％－33％；去加拿大、美國十五日游，費用在15萬－20萬日元，相當於每個人月工資的一半；去東南亞旅遊非常便宜，10萬日元可以游新泰馬一個星期。而在中國，去澳大利亞一個星期需要人民幣8千以上，比日本還要貴，而且是月工資的2－2.5倍。去美加十五日游，費用在1萬5千人民幣左右，是月工資的4－5倍，去東南亞最近好像也便宜了，但也要8000人民幣左右，與日本相當，但卻是中國人月工資的2至3倍。在中國滑雪，是按小時算錢，一個小時便宜的20元、貴的50元，一天如果想滑8個小時，需要花160－400元，相當於月工資5％－10％；在日本滑雪，按天算錢，一天便宜的7000日元，貴的1萬日元，相當於月工資的2.5％－3.3％，而且從早上九點，可以滑到晚上九點，隨便。在日本看一場美國大片，價格是1800日元，相當於月工資的0.6％，但在中國看一場美國大片，價格在30－50人民幣，是月工資的1％－ 1.6％，也就是說在中國看電影的價格是在日本看電影價格的2－3倍。是日本很多博物館、展示廳對學生都是免費，但在中國對學生也只是優惠；在日本很多體育設施，比如籃球場、小足球場、網球場對民眾都是免費開放，但在中國除了學校，想找個踢足球打籃球的地方越來越少。

說了這么多，大家也了解了日本和中國的差距，但是不要氣餒，我們要拉近兩國的距離，取長補短，盡快的提高國民的素質，畢竟中國是我們自己的，是要我們去創造的。 中日差距一定是有的，但生活質量的高低不在於錢的多少。提高自身的素質才是最重要的。我們做好自己，不隨地吐痰、買東西自覺排隊，不說臟話、不在公共場所抽煙、不隨便丟棄垃圾、自覺遵守各項規則、法則。如果80%的中國人能做到，中國自然是最適宜人類居住和生存的地方了。

本人在中國長大，然後到日本也生活了好幾年，所以自認深深了解中國，也慢慢看懂了日本，所以看到網上很多關於中日兩國老百姓生活水平對比文章，覺得有些與事實中的情況不太一致，就在這里通過衣、食、住、行和購物來對比一下兩國普通老百姓的生活水平。

首先說購物，說買高檔品。日本的私家車是很普通的東西，日本人的月工資是35－40萬日元左右，通常在銀行、大手企業、IT和IT關連公司、商社、政府部門、自營業者的月收入更高，通常日本普通的大手企業（大型企業）普通正式員工的工資都在每個月50萬以上，甚至更高（包括每年兩次獎金）。（根據日本厚生省的調查，日本會社員的平均月工資在50萬日元以上，但我所知道的普通員工，每個月也就三十幾四十萬日元。）而日本一台普通家用車的價格不到200萬日元，普通車型的價格與中國同價，甚至更低，也就是說用四個月的工資就可以買一輛私家車。而普通的數碼照相機、攝相機的價格比在中國還要便宜。比如可以用3萬日元買在中國出售價格在4000人民幣以上的相機。也就是說一個日本大公司的員工，可以用月工資的十幾分之一，購買中國外企白領一個月工資才能買到的東西。這就是生活質量的問題。

Ⅳ 在日本買一套一戶建要多少錢

這要看哪個地段，中心區的肯定要貴，而且比較少，一般在郊區地段，一套普通的一戶建差不多250起。各區地價你可以看一下

Ⅳ 日本房子多少錢，產權是多少年的

這么說吧，在日本的東京、大阪買房，你的預算可以低至十幾萬甚至幾萬人民幣就可以，這也是不少國人投資日本房產的原因之一，用一線城市一個廁所的價格就能買到日本的一套房，有的甚至0首付就能在日本買房。
最近幾天發布的全球城市租金回報率排行，位於日本三大都市圈的東京、大阪、名古屋都榮登此榜，並且排名前十！最低也能達到5.57%的平均毛租金回報率。而中國的四大一線城市，租金回報率全部不超過2%。最低的深圳，只有1.49%。三大都市圈2019年以來租金和房價都在持續漲，特別是東京，二手房價已經連漲10個月。
很多中國人開始被日本房產吸引了，摸索出新的投資方向。在沒有發生疫情的時候，投資日本房產這種事情就已經在國人面前有很高的熱度了。2018年他們在日本房地產上的交易金額比2017年增長了30%。到了2019年，僅第一季度中國買家詢問日本房產的數量就比去年同期增加了近13倍！
投資日本房產講究的一份價錢一份貨，市中心地段的房產投資回報率必然會比郊區的要高，想要獲得多少收益的日本房產取決於買家的投資預算有多少。要是你有想法去投資日本房產，建議打開這個鏈接瞧一瞧，無償測算一下你投資日本房產能獲得多少回報【算一算投資日本房產回報率】
只不過各位要明白，投資日本房產並不是你想像的那樣就容易就可以升值的，我見過買了3年升值30-40%的房產，買了三年的房產，送人別人都不要。為何會出現這種現象？
因為許多第一次投資日本房產的朋友，遵循在國內買房的方式來投資日本房產，那可完全不是這樣。我們在國內買房投資關注的重點是低價買進高價賣出，然而日本房產重視的是怎麼樣利用出租的方式長久穩定獲利，因此在選房的時候關注的是地段佳、優質、能長期出租的房子。事實上在日本哪些房產適合投資呢？時間比較充裕的朋友，可以閱讀一下我近期整理的一些比較好的房源信息【日本值得投資的樓盤】
而且第一次投資日本房產的人忽略了一個重要的風險----空室風險。空室對租金收益的影響，是幾年甚至幾十年。今天買房可能花十萬塊錢，感覺成本很低，如果說十年還租不出去，那這錢就白花了。假如想要用日本的房產投資，要留意很多風險，新手們容易受騙，建議大家在決定投資之前，不妨點擊下方鏈接看一下學姐總結的投資日本房產經驗【買日本房產不懂這些，小心被坑】
投資日本房產是件大事，有疑惑的或著想多了解的，都可以向我詢問，只需要點擊文章里的鏈接，反正也不花錢~最後，祝願大家買到的房子都可以稱心如意！

Ⅵ 日本買一棟別墅要多少錢

舉個例子。
動畫片中的蠟筆小新居住於日本埼玉縣春日部市。從動畫片里可以看到，小新的家是一棟二層「小別墅」。在日本，這種房子被稱為「一戶建」。據估算，這棟一戶建的一層約為50多平米，二層更小一點，約為30多平米，整體可以看做是80平米左右。很多帶小孩的日本家庭會選擇居住在這樣的一戶建里，房屋獨門獨戶，不用擔心孩子玩耍給鄰居帶來噪音。日本公寓有的會禁止飼養寵物，而一戶建就不同了，所以小新才能那麼自由的收養小白（寵物狗）。

除了一戶建本身，還可以看到小新的家是帶小花園的，小白就住在那裡。平常美伢（小新的媽媽）會用來晾曬衣物，夏天的時候可以燒烤，以及放充氣游泳池給小新和小葵（小新的妹妹）玩耍，冬天還能一起堆雪人，給野原一家的生活增添了不少色彩。花園的另一側是車庫，不過廣志（小新的爸爸）一般是坐地鐵去上班，開車的情況比較少。

與日本公寓相比，這樣的房屋一般距離車站稍遠一點。看小新到幼兒園的距離也可以知道，野原一家的住處更方便小新上下學。整體看，小新的家是很典型的日式風格，為一棟約80平米、帶車庫與花園的一戶建。再加上位於埼玉春日部市，房屋總價格估摸著在200、300多萬人民幣左右。

「在東京可以買到這種帶小花園的一戶建嗎？」事實上，東京人口密度大、土地利用率高，有小花園的一戶建非常稀少。東京都23區內基本很難買到帶花園的一戶建，但是可以買土地自己設計、自己建。如果在不錯的地段，基本預算700萬人民幣起。根據地段的不同，東京的房價差別也比較大。一般來說，郊區這樣的一戶建比較多，價格也更低一些。如果還想要一片森林，那價格就會更高。

Ⅶ 在日本買一套普通的房屋需要多少錢

東京、大阪、京都等地的房價都是不一樣的。東寧地產在這里列舉幾個地方的房產供您參考，題主說一套，所以以一戶建為主。

東京一戶建：

日本一套普通的房子在東京都葛飾區一戶建39.74平方米，售價是1680萬日元（約101.5人民幣）；

大阪在平野區一戶建58.85平方米，售價是1180萬日元（約71.3萬人民幣）；

京都在右京區一戶建60.35平方米，售價是1855萬日元（約112.0萬人民幣）。

Ⅷ 在日本買一套房子需要多少錢

一般需要230萬人民幣。而普通的日本工薪階層，一年的收入是16萬人民幣左右，也就說不吃不喝的情況下，也需要12年左右的時間才能完成，看來買房子在任何國家都是一件不太樂觀的事。

對於我國的鄰國日本，相信很多人都是很熟悉的了，日本總面積37.8萬平方公里。主體民族為和族，通用日語，總人口約1.26億，日本也是一個高度發達的資本主義國家，我們普通老百姓接觸最多的就是日本的家用電器，汽車還有影視劇動漫等。日本在很多方面在全球屬於領先地位。

結構：

1、木結構（住宅）：指建築物中豎向承重結構的牆、柱等採用磚或砌塊砌築，樓板、屋架等用木結構。

2、磚混結構（住宅）：建築中豎向承重結構的牆、柱等採用磚或砌塊砌築，柱、梁、樓板、屋面板等採用鋼筋混凝土結構。通俗地講，磚混結構是以小部分鋼筋混凝土和大部分磚牆承重。

3、鋼筋混凝土（住宅）：指建築物中主要承重結構如牆、柱、梁、樓板、樓體、屋面板等用鋼筋混凝土製成，非承重牆用磚或其它材料填充。這種結構抗震性能好，整體性強，耐火性、耐久性、抗腐蝕性強。

4、鋼結構（住宅）：指建築物中主要承重結構以鋼製成。適用於超高層建築。自重最輕。

Ⅸ 在日本東京郊區買一套別墅要多少

舉個例子。
動畫片中的蠟筆小新居住於日本埼玉縣春日部市。從動畫片里可以看到，小新的家是一棟二層「小別墅」。在日本，這種房子被稱為「一戶建」。據估算，這棟一戶建的一層約為50多平米，二層更小一點，約為30多平米，整體可以看做是80平米左右。很多帶小孩的日本家庭會選擇居住在這樣的一戶建里，房屋獨門獨戶，不用擔心孩子玩耍給鄰居帶來噪音。日本公寓有的會禁止飼養寵物，而一戶建就不同了，所以小新才能那麼自由的收養小白（寵物狗）。

除了一戶建本身，還可以看到小新的家是帶小花園的，小白就住在那裡。平常美伢（小新的媽媽）會用來晾曬衣物，夏天的時候可以燒烤，以及放充氣游泳池給小新和小葵（小新的妹妹）玩耍，冬天還能一起堆雪人，給野原一家的生活增添了不少色彩。花園的另一側是車庫，不過廣志（小新的爸爸）一般是坐地鐵去上班，開車的情況比較少。

與日本公寓相比，這樣的房屋一般距離車站稍遠一點。看小新到幼兒園的距離也可以知道，野原一家的住處更方便小新上下學。整體看，小新的家是很典型的日式風格，為一棟約80平米、帶車庫與花園的一戶建。再加上位於埼玉春日部市，房屋總價格估摸著在200、300多萬人民幣左右。

「在東京可以買到這種帶小花園的一戶建嗎？」事實上，東京人口密度大、土地利用率高，有小花園的一戶建非常稀少。東京都23區內基本很難買到帶花園的一戶建，但是可以買土地自己設計、自己建。如果在不錯的地段，基本預算700萬人民幣起。根據地段的不同，東京的房價差別也比較大。一般來說，郊區這樣的一戶建比較多，價格也更低一些。