去日本留學租房哪裡好

A. 日本留學怎麼租房呢日本房租貴不貴呢

日本留學怎麼租房呢？日本房租貴不貴呢？

在日本，自己一個人租間一小間房子住很有可能是最多的挑選，居住地鐵站，房型，室內裝修風格都是由自己選擇，除開萬一碰到離奇的隔壁鄰居，要不然全部生活一般不會被如何打擾的。但是畢竟要租房子，頭金的費用和日常的生活開支會比較大，

別的費用

清潔費：退租時需要支付的費用，約10,000-20,000日元。合同違約金：簽訂合同後，如果你在入住前毀約日本留學租房子一個月多少錢，將加收1個月租金的處罰。在第一年合同結束前搬離將被罰款1個月的房租。搬進房子後終止合同，需要提早1-2月通告房東。

假如提早1-2個月未通告房東就搬出來，要被扣除1個月的處罰。前期費用是之上各類費用的綜合，因此在租房子前期，要准備四到五個月的租金，而且要提前准備好費用。日本租房的步驟基本上是這樣子的，和中國有很大的不同。

B. 在日本單身租房在哪合適

最適合居住的地方當然是吉祥寺站附近，因為距離成蹊大學和東京女子大學等校區都比較近，而且還有便利的交通，方便去遠一些的大學上學，周邊各種生活設施都非常齊全，即便是日本留學生初到日本，人生地不熟，也不用擔心自己的日常生活會無法解決。不過因為是熱門居住區域，吉祥寺站附近步行10分鍾以內能夠到達的房源，租金基本上都在10萬日元以上，可能會稍微貴一些。

最後就是東京的池袋站了，日本東京有名的景點之一，經濟非常繁榮，而且交通非常便利，不僅能便於日本留學生日常上學，休息的時候去熟悉東京的各個地方，交通也是非常便利的。

如果自己的條件允許的話可以挑選一下比較高質量高標配的單身公寓

大阪本町CBD公寓

有路位於大阪市區商圈的本町CBD公寓就在這一潛力巨大的區域當中。項目緊鄰心齋橋、南波、梅田等多個旅遊景點，位於大阪府、城市CBD、船場商圈等眾多商圈的核心地帶，交通便利，距離雙軌換乘地鐵站240米（步行可到），周邊全家、711、麥當勞、葯店等生活便利店超市配備齊全。

C. 日本留學最靠譜的中介

日本留學最靠譜的中介：

1、芥末留學

芥末留學的創始人兼CEO是李拓老師，隸屬於大連拓中教育科技股份有限公司。創立伊始芥末留學便獲得國內著名天使投資人／真格基金創始人徐小平先生的百萬級天使投資。

芥末留學主要藉助公司的自有網站芥末網與其他互聯網手段，依靠自有的專業留學顧問團隊和互聯網技術團隊，為用戶在線免費提供包括日本、英國、澳洲等多個國家在內的一站式海外院校申請服務。

芥末留學是目前市面上真正靠譜的零中介費留學機構，尤其在申請日本留學方面非常有優勢，想要去日本留學的同學一定要重點了解一下它。

2、蔚藍留學

創立於1996年，是國家批準的留學中介公司。蔚藍倡導自主留學，把互聯網技術引入留學領域，運營蔚藍留學網，有線上和線下兩種服務模式，其留學業務涵蓋英國、美國、日本、韓國、澳洲的留學服務。

蔚藍留學的特色服務是「零中介費申請」，其總部是在山東，在濟南，泰安，淄博等城市都有機構。雖然業務范圍包含英美等國家，但是蔚藍主要業務還是以日韓為主，而且蔚藍是國內第一家做日本留學起家的。想去日韓留學的同學建議優先咨詢蔚藍。

3、新通留學

創立於1996年，目前新通已成長為中國領先的國際化教育集團，核心業務涵蓋游學、語培、國際課程、留學規劃、海外投資、K12學科輔導等領域。主要涉及美國、英國、澳洲、加拿大、香港等國家及地區，量身定製全套個性化國際教育高端服務方案。

新通留學也是做培訓起家的，現階段留學和語言培訓是齊頭並進，從學生數量來看，服務質量也處於上游水平，針對日本留學業務，其在杭州及南方留學市場很有影響力。

4、啟德留學

是國內從事留學規劃與出國培訓的國際教育機構，也是中國較早聚焦於國際教育一站式服務的企業，具有雄厚的國際教育資源優勢，在35個城市設立了58家分支機構，並在中國香港開設了公司。業務覆蓋歐美及亞洲眾多熱門留學國家和地區，如美國、英國、加拿大、澳大利亞、紐西蘭等。

啟德留學像新東方、新通一樣，也是做培訓起家的，不過它是在廣東起家，後來才在北京成立分公司，算是第二批獲得中介資質的。從它家學生分布來看，申請日本留學是比較有優勢的。

D. 日本留學可以租房子嗎

可以。在日本任何地方租房，要明確租房需求包括車站、車站距離、面積、房齡、戶型、朝向、預算、入住日期以及目前持有的日本簽證類型等。由正規中介公司推薦房源，現場實地看房或通過圖片、視頻、直播等方式看房。確認合適房源並提交申請材料，通過租賃審查後支付租房初期費用。最後在簽約日期完成簽約，拿到鑰匙即可入住。

可以。在日本任何地方租房時，首先需要明確租房需求包括車站、車站距離、面積、房齡、戶型、朝向、預算、入住日期以及目前持有的日本簽證類型等。然後由正規中介公司推薦房源，現場實地看房或通過圖片、視頻、直播等方式看房。確認合適房源並提交申請材料，通過租賃審查後支付租房初期費用。最後，在簽約日期完成簽約，拿到鑰匙即可入住。不管是在日本哪裡租房，流程都是相似的，如下：
一、需求溝通可以通過各類平台找房源，但是平台上的房屋具有時效性，需要具體確認房源是否還在。也可以通過專業的不動產中介公司尋找房源，首先需要明確租房需求包括車站、車站距離、面積、房齡、戶型、朝向、預算、入住日期以及目前持有的日本簽證類型等，由不動產公司根據需求推薦房源。
二、看房選房如已經在日本當地，可以現場實地看房。如果無法實地看房，可以參考不動產中公司提供的房源圖片、視頻、直播等方式看房並選擇房源。
三、申請房源提前准備好在留卡信息（如還沒來日本，則需提供在留資格認定書）、學生證（如還沒來日本，則需提供入學許可證）、護照復印件，必要時還需准備存款證明等。找到合適的房源後，填寫並提交申請書及所需材料。
四、接受審查為了保障房東以及管理公司的權益，在日本租房時會對租客進行事先審查。
審查的重點包括：
1.租客身份的真實性、合法性。
2. 按時繳納房租的經濟能力。
3. 能否履行租賃合同（租賃時長等）。
審查一般由以下三方進行：
1.管理公司
管理公司是受房東委託，對房屋的日常維護、租賃買賣等進行管理的公司。提交租房申請後，由管理公司首先審核申請材料有無錯漏。
2.保證會社
保證會社是為申請人做擔保，申請人入住後如發生拖欠房租的情況時，保證會社將彌補房東的損失。保證會社的審查通常指查驗租客申請材料的真實性與完整性。包括致電申請人、緊急聯系人、連帶保證人進行情況確認。
3.房東
一些管理公司會將申請人信息提交給房東。這三方的審查必須全部通過才能順利租到房子。如果申請人在海外還未到達日本國內的情況下，則需進行海外審查，審查條件會更加嚴格，同時也會耗費更長時間。同意進行海外審查的物件較少。
五、匯款初期費用審查通過後，租客需在指定日期內預先支付初期費用（費用根據管理公司所計算出的明細）。
六、簽約入住租客需要提前准備好印章，以便用於租賃合同的簽約。由中介公司為租客進行講解合同內容並完成租賃合同的簽約。租賃合同簽約完成後，租客拿到鑰匙就可以入住了。

日本租房買房
日本留學

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E. 日本留學生租房通過哪裡了解下

中國或者日本人中介:個人認為找一個靠譜的中介是相對順利省心的租房不可或缺的一步。關於找日本人還是中國人，我只能說，不管是日本中介還是中國中介都不能一棒子打死，哪邊都有良心中介也有黑心中介。直接管理房產的公司和皮包公司也是有區別的。不要盲目找不認識的中國人中介，也不要盲目相信日本人中介。盡量找靠譜的日本中介(比如比較有名的連鎖店型的中介)或者有靠譜人士介紹的中國人中介(不是朋友介紹給你的中介就一定靠譜的，這也要看給你介紹房子的人靠不靠譜）

F. 日本留學住哪兒

對於去日本留學的同學來說，住宿是很多人最關心的問題。下面是給大家介紹的日本留學生可以選擇的住宿方式，一起了解吧。

一、專門性留學生宿舍

如目前規模較大J-DREAM。特點是僅限留學生居住，人源較整齊，社會關系較簡單，提供有償接機業務，需要連帶保證人，且收禮金。

二、民間出租住房

較常見住宿形式一，且選擇范圍較廣。一般需要日本人作連帶擔保人。簽定租房合同時要注意一系列事項，避免以後產生糾紛。帶外人入住時最好事先和房主商量好。此外，日本房屋租賃有獨特製度，第一次入住時需要支付押金、禮金、中介手續費、租金等費用。注意：利用動產中介找房子時，不妨與日本朋友或保證人、日語好的留學生一起去，會獲得比較好的結果。

三、學生宿舍(俗稱「寮」)

最通常住宿方式。一般學校會為學生提供宿舍，大都學校內部宿舍。學生宿舍一般無需找擔保人，由學校擔保。

四、學生交流會館

政府、自治體或者民間團體經營學生公寓，設備好且費用低，有住宿人數和入住資格限制。因為比較受歡迎，相應地申請難度較大，所以很多規定只允許住一年，一年後學生必須自行找房子。

五、homestay

留學生家庭成員形式借住日本人家庭里，完完全全體驗日本式生活。這種住宿形式在日本並不常見，日本人原則上不希望別人介入自己的家庭生活。

六、企業員工宿舍

財團法人「留學生支援企業協力推進協會」近些年開始安排一些優秀學留學生進入企業員工宿舍居住。這種宿舍最大好處提前接觸到日本上班族。

G. 去日本留學，想找寄宿家庭，怎麼找在日本需要注意什麼

租房也是常見的住宿形式，一般都是到日本有一段時間之後的留學生，或者畢業之後在日本就職的留學生選擇的住宿方式。租房比較方便，可以選擇的范圍比較廣，想租在哪就租在哪。

想要在外面租房住，一般是留學生本人通過不動產中介公司尋找，但要注意，選擇這種住宿方式需要日本人作連帶擔保人。簽定租房合同時還要注意一系列事項，以免以後產生糾紛，如所租房子是否帶傢具等。一般情況下，所租房子除租房本人外，是不允許他人入住的。因此，在帶外人入住時最好事先和房主商量好。此外，日本的房屋租賃有其獨特的制度，往往在第一次入住時需要支付押金、禮金、中介手續費、租金等費用。

注意：利用不動產中介找房子時，不妨與日本朋友或保證人、日文好的留學生一起去，以便獲得比較好的結果。

此外，還有幾種不太常見的住宿方式。

一是寄宿家庭，也就是歐美等國留學經常會提到的home stay。為什麼在日本不常見呢?因為日本人原則上都不太喜歡外人打擾自己的家庭生活。尤其是在東京、大阪這樣的大都市，此種住宿方式更是少見。除非是學生的家長在日本有熟人或者朋友。

第二種是學生交流會館。這種住宿方式的優點很多，費用低、設施好、便於國際學生間的交流。但申請難度特別大，因為名額有限，入住資格也比較高，且有些會館的居住期限僅為一年，一年後必須自己找房子。所以選擇這種住宿方式的留學生也並不多見。

三是企業員工宿舍，留學生在日本就職以後，如果企業有為留學生安排員工宿舍，留學生就有機會進入。但目前員工宿舍並不完善，很多企業都沒有，即使有宿舍的企業，宿舍也只是針對一些優秀學生，一般的留學生是申請不到的。

H. 日本留學生租房通過哪裡較好

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或者中國日本中介:個人認為找一個靠譜的中介是相對順利省心租房不可或缺的一步。我只能說，日本特工和中國特工都不是一棍子打死的，兩邊都有良心特工和黑心特工。直接經營房地產的公司和皮包公司也是有區別的。不要盲目尋找不了解的中國代理商，也不要盲目相信日本代理商。盡量找靠譜的日本中介(比如知名的連鎖店中介)或者靠譜的人介紹的中國中介(不是朋友介紹給你的中介一定是靠譜的，還要看給你介紹房子的人是否靠譜)