日本哪些地方好買

⑴ 在日本京都買房選哪裡比較好

就近幾年日本的房產有著穩定的收益，不少人都來投資了，但是日本有很多的房產，究竟值得投資的房產有哪些呢？【日本值得投資的樓盤】

投資日本房產首先記住這一句話：「長租請選擇東京，民宿請選擇大阪，京都是情懷」。
確實，對日本進行投資，看準最首要三座城市：東京、大阪和京都。
我們要格外主意租金收益情況、空置率以及空置周期這三點，尤其是在投資長期房的時候。
雖然人口老齡化的國家裡有日本，不過日本的年輕人卻在陸續的在東京安家落戶，東京人口呈持續增加趨勢，2020年東京首都圈的人口數量高達3675萬，是世界上人口密度最高的都市圈，東京的租賃基本盤就是靠著奇高的人口密度來維持。而東京租賃行業的發展還離不開其較高的人均收入，而人均收入高讓租客有支付租金的能力，在東京投資長租公寓，收益明顯更加穩定，在這一點上，其他的日本城市遠遠不如～
要是各位想投資民宿項目，就選擇大阪！
民宿的收益情況決定性因素是旅遊業發展狀況以及相關政策的支持。大阪，它是日本為數不多的民宿特區，民宿經營的天數方面不存在限制，一整年都可以正常營業~
終末想說的是，如若你是喜歡日本文化、希望追覓中國唐宋古都的歷史遺風，那歷史悠久的京都町屋就值得你選擇。在日本匠人代代相承、純手工打造的日式町屋中，飲一壺古茶，坐聽風吹雨，也是極其有風味的。
在國外，很多人擔心自己買房子會上當受騙。具體購房的步驟是什麼？這背後又藏了哪些門道和風險呢？建議大家看看這篇文章多了解了解：【投資日本房產不得不知的5點】

一旦決定在日本進行房產投資，有幾點還是要清楚的：
在東京買房，一定要制定好選房的標准
在東京買房子不能只挑好地段，因為最近，無空房和因空房而煩惱的房產混雜在一起，大多數人就無法辨別房子的好壞。假如想要挑到一處好房產，提前制定一套投資標准就非常重要了。比如房產購入價格、回報率、地理位置、到車站的距離、總戶數、管理費、修繕儲備金的金額等，這些准則不夠細，就沒有這么大的概率能尋找到優質房產。
要注意「表面收益率」不是真實收益。
表面收益率就是我們常說的「毛」收益，等於是扣除了成本以後的粗算收益。但是假如中介告訴你，買房子後能夠得到的「表面收益率」有10%！不要以為這是真的。日本的持房成本還包括房產稅等各項費用，再者每每一個月是要交納修繕金、物業費，失去的收益大概在1%~2.5%之間。
要注意日本房價是否虛高
對於你買的房是不是高於周圍的房價一定要特別注意。東京也會出現假報房價的狀況，所以，在買房前你可以了解一下周圍的房價，比一比價。比價的方式不止一種，如果初次投資日本房產的小夥伴，建議找專業的人詢問 ，防止上當。
在東京投資買房，不要選新房。
東京的房屋價格就是新房比二手房多一倍多，大部分的日本人就是購買的二手房 。若是有人知曉你貌似只是投資 ，還總是推薦買東京新房的建議給你 ，要多加註意才行。
當然啦，這不過都是我們按照過去發生的普遍情況加以總結的經驗之談～那要是你有自己的想法和投資的偏好，也很歡迎來找我詢問呀【免費咨詢日本房產投資】

⑵ 去日本旅遊，在哪裡買東西最為劃算

去日本旅行，大家可以去買一些化妝品，小編發現，很多的人還是非常的喜歡日本的化妝品。日本的葯妝可以說是非常的受人歡迎，因為葯妝是比較溫和的，適合於大部分人的膚質，對皮膚的刺激也非常的少。第二就是電子產品日本的電子產品價格是非常低的，去日本購買一些電子產品，其實比國內要更加的便宜一些，如果大家知道日本旅行，剛好有購買電子產品的想法也可以選擇。

三、總結。

每個國家都是有屬於自己的東西，就比如說很多的人在去到美國之後就會選擇去購買一些大牌的化妝品，很多大牌的化妝品都是美國的品牌。在美國進行購買的話，也是會更加的便宜一些，而且有一些化妝品還不用交稅，但大家需要注意，千萬不能買的太多，否則也是會被海關攔下來的。

⑶ 想在日本買買買，哪裡最方便最便宜

到日本購物必須到免稅店？錯了，應該根據自己的喜好選擇合適的商圈才是硬道理。很多人到日本旅遊時候，就覺得必須到當地免稅店購物才是最便宜的，但實際並不是的；根據資料顯示，很多遊客都發現所謂的免稅店出現了假貨或者調包的行為，既然免稅店已經沒了其當初所存在的價值了，那麼最好的做法就是到日本當地特色商圈去購物。

日本的特色購物街道其實很多，若不了解的可以咨詢有經驗的朋友，不要傻傻地以為面免稅店就是賺到了，否則會哭慘。

⑷ 日本購物應該去哪些地方

去日本旅遊的肯定是要購物的，因為購物是女生的天性，一逛起來幾個小時都不帶停，那麼在日本購物的話，應該去哪裡呢？下面這篇文章它會告訴你的，一起來看看吧。

銀座

日本最具代表性的繁華商圈， 與巴黎香榭麗舍大街、紐約第五大道齊名，是世界三大繁華購物街之一。

銀座從一丁目到八丁目，這里聚集了愛馬仕、路易威登等世界頂級大牌的旗艦店以及銀座三越、和光等高檔百貨商場。

銀座附近有日比谷公園，逛累了可以在此休息，再往西北就是皇居，另外從銀座往東南走十幾分鍾就能抵達有名的築地市場。

築地市場

築地市場，是有著81年歷史的魚市，世界規模最大的水產市場之一，東京吃海鮮性價比最高的地方。

在這里可以吃到最新鮮的海鮮料理，每天凌晨4點會有金槍魚的拍賣，值得一去的另一重要原因是，這里已經說了很多次要拆，因為2020年的東京奧運會，如果拆了，以後再也沒機會了哦!

池袋

以池袋車站為中心散發的區域，主要分為東口區域和西口區域。

池袋東口有一座貓頭鷹石像，因為日語中池袋的「袋」(Bukuro)與貓頭鷹(Fukuro)發音相似，所以貓頭鷹是池袋的吉祥物。

池袋各種商店應有盡有，名牌服飾、家電、動漫周邊、葯妝等都能以很便宜的價格買到。

另外，池袋也號稱拉麵激戰區，可以品嘗到一蘭拉麵、一風堂拉麵、無敵家拉麵等知名度超高的拉麵店，想要體驗日本拉麵文化的朋友，一定不要錯過。東京的無敵家和北京的無敵家拉麵，感受一下。

⑸ 日本購物哪個城市好買

看你買什麼了。
通常，還是，在東京購物最便利。

⑹ 想在日本買房，大阪或京都哪個區域的好

因為大阪賭場法案通過加上大阪即將舉辦世博會，對大阪的房地產起到很有利的刺激作用，京都一直是民宿的首選，因為有著豐富的旅遊資源，這邊就客觀的給一下意見，望採納

大阪核心區域首選：

大阪房產投資的黃金區域，實際上也就是地理位置上面的核心區域，包括北區，浪速區，西區，天王寺區，中央區等等。中央區顧名思義，也是大阪的政治商業金融核心。同東京的港區類似，大阪的中央區是名企薈萃，商場雲集，美食美景遍地的城市核心。大阪的天守閣、心齋橋、道頓堀、難波神社等人氣景點都在中央區，從早到晚都有熙熙攘攘的遊客。

除了商業之外，中央區還有一系列的政府部門，大型企業總部的設立。包括日本政府辦公室，稅務總局辦公室，大阪警察總部，名企包括三菱只要，樂敦葯業，日本人壽保險等等。中央區在大阪如此重要的地位，也吸引著絡繹不絕的房產投資者進入。

京都區域首選：

1、京都第 2、烏丸御池 3、桂 4、北山 5、大宮 6、二條 7、梅田 8、烏丸 9、長岡天神神社 10四條

京都府以外的地區，上面只有兩席，這也代表著京都府內的居民對於本地的生活滿意度還是很高的。並且，最受歡迎的車站也相對集中於城區的核心位置。京都的交通路線數量眾多，越靠近城市核心區域，對於乘坐JR，坂急和其他線路的地下鐵來說就更加便捷，所以相比上述兩個地區，京都府的排名規律會顯得不太一樣。

⑺ 日本旅行去哪裡買東西好

每次去日本買東西都去Laox，日本最大的免稅店，價格便宜公道，商品多能夠一站買齊。

⑻ 2019日本買房哪些城市比較好

這幾年日本的房產收益較好，很多人都在投資，但是日本房產眾多，什麼樣的房產才值得投資？【日本值得投資的樓盤】

第一次投資日本房產需要記住一句話：「東京適合長期租買，大阪適合民宿，情懷適合京都」。
的確，投資日本，看準最關鍵三座城市：東京、大阪和京都。
租金收益情況、空置率以及空置周期這三點是我們投資長租房是最關心的地方。
雖然人口老齡化的國家裡有日本，然則日本的年輕人卻在不斷的在往東京定居 ，東京人口呈持續增加趨勢，東京首都圈的人口2020年居然達到了3675萬，正是由於這個原因，東京就成為了一個人口密度最高的都市圈，這保證了東京租賃的基本盤。此外東京較高的人均收入也是促進租賃行業發展的有利因素，而租客的租金支付能力正是由較高的人均收入來保障，投資東京的長租公寓就比其他日本城市更加穩定~
假若你是想投資民宿項目，那就選大阪！
旅遊業發展狀況以及相關政策的支持對民宿的收益情況起到至關重要的作用。大阪，它是日本為數不多的民宿特區，在民宿經營的天數上是自由選擇的，全年下來都能正常營業~
最後想說的是， 若是你熱愛日本文化、想尋找中國唐宋古都的歷史遺風，那歷史悠久的京都町屋就是一個很棒的選擇。在日本匠人代代相承、純手工打造的日式町屋中，飲一壺古茶，坐聽風吹雨，也讓人覺得別有風味。
很多人擔心在海外買房踩坑被騙。購房的具體操作是什麼？這背後有什麼風險和門道？建議大家看看這篇文章多了解了解：【投資日本房產不得不知的5點】

如果決定要投資日本的房產，有幾點要注意：
在東京買房，一定要制定好選房的標准
想要在東京買一套好房，房子地段並不是唯一標准，因為最近，無空房和因空房而煩惱的房產混雜在一起，這中間的區別大多數人都分辨不出來。假如想要挑到一處好房產，提前制定一套投資標准就非常重要了。比如房產購入價格、回報率、地理位置、到車站的距離、總戶數、管理費、修繕儲備金的金額等，這些准則不夠細，就沒有這么大的概率能尋找到優質房產。
要注意「表面收益率」不是真實收益。
所謂表面收益率，其實就是國內說的「毛」，也就是未扣除成本前的粗算收益。而有些中介會告訴你，通過他們購房後，可以賺到10%的「表面收益率」。萬萬不要上當，這是假的。日本的持房成本還包括房產稅等各項費用，以及每個月要交的修繕金和物業費，算下來，大概會失去1%~2.5%的收益。
要注意日本房價是否虛高
要留意你買的房是不是比周圍的房價要高。東京也有謊報房價的情形，因此 ，房屋購置前可以打聽一下周邊的房價 ，對比一下價格。比價的方法有很多，如果初次投資日本房產的小夥伴，建議找專業的人詢問 ，防止上當。
在東京投資買房，不要選新房。
東京新房價格比二手房高了一截，整整一倍多，大多數日本人都是買二手房放棄新房的策略 。如果有人知道你只是投資，還總是推薦買東京新房的建議給你 ，千萬別被騙了。
當然啦，這不過都是我們按照過去發生的普遍情況加以總結的經驗之談～如果說你有自己的想法，想要投資其他的，那就來找我咨詢吧【免費咨詢日本房產投資】

⑼ 投資日本房產有什麼城市值得推薦嗎

這幾年日本的房產收益較好，很多人都在投資，日本的房產確實很多，究竟哪些房產值得讓人們投資？【日本值得投資的樓盤】

投資日本房產的第一步是要記住一句話：「民宿適合大阪，東京長租好，京都是個有日本情懷的地方」。
是的，投資日本，看準最主要的三座城市：東京、大阪和京都。
租金收益情況、空置率以及空置周期這三點是我們投資長租房是最關心的地方。
即便說日本是一個人口老齡化的國家，但是日本的年輕人卻陸續的在東京安家，東京人口一直在持續增進，2020年東京首都圈的人口總量高達3675萬，因此東京都市圈是世界上人口密度最高的，龐大的人口基數維持了東京租賃行業的基本盤。此外東京較高的人均收入也是促進租賃行業發展的有利因素，而租客的租金支付能力正是由較高的人均收入來保障，相比之下，投資東京的長租公寓，是一個極富遠見的決定～
倘若你有意願投資民宿項目，那麼選大阪！
旅遊業發展狀況以及相關政策的支持對民宿的收益情況起到至關重要的作用。大阪是日本為數不多的民宿特區，對於民宿經營的天數沒有限制，全年365天都有機會正常營業~
最終想說的是，假設你對日本文化感興趣、想要尋覓中國唐宋古都的歷史遺風，那極具歷史沉澱的京都町屋也是不錯的選擇。在日本匠人代代相承、純手工打造的日式町屋中，飲一壺古茶，坐聽風吹雨，豈不是很有韻味？
很多人擔心在海外買房踩坑被騙。買房子具體應該怎麼操作？這背後有什麼風險和門道？大家看一下這篇文章做個了解吧：【投資日本房產不得不知的5點】

決定在日本進行房產投資的時候，有幾點還是要清楚的：
在東京買房，一定要制定好選房的標准
在東京買房子不能只挑好地段，因為最近，無空房和因空房而煩惱的房產混雜在一起，許多人對此根本無法區分。選一套好房子，很重要的一點就是要先有一套自己的投資標准。比如房產購入價格、回報率、地理位置、到車站的距離、總戶數、管理費、修繕儲備金的金額等，想要更大概率的尋找到優質房產，就要要求這些准則細致。
要注意「表面收益率」不是真實收益。
所謂的表面收益率就是我們國內說的「毛」、沒有扣除成本的粗算收益。如果一個中介告訴你「表面收益率」收益率達到了10%！不要以為這是真的。日本的持房成本還包括房產稅等各項費用，再就是每一個月需交的修繕金、物業費，如此算來，將有1%~2.5%的收益憑空蒸發。
要注意日本房價是否虛高
要注意你買的房是不是高於周圍的房價。東京也會發生胡亂報房價的情景，所以，買房落實之前你能夠多知曉周邊房價 ，進行價格對比。比價的方法有很多，大家倘若初次投資日本房產，建議與專業的人商量對策 ，防止掉進陷阱。
在東京投資買房，不要選新房。
東京的新房價格高於二手房一倍有餘，大部分的日本人就是購買的二手房 。若是有人知曉你貌似只是投資 ，還硬生生的讓你採取購買東京新房的建議 ，要多加註意才行。
當然啦，這不過都是我們按照過去發生的普遍情況加以總結的經驗之談～那要是你有其他想要投資的理財產品或者投資偏好的話，十分歡迎來找我咨詢【免費咨詢日本房產投資】

⑽ 去日本旅遊哪裡值得去購物

去日本旅遊你是選擇吃好喝好玩好還是買買買？作為精緻的豬豬女孩應該備了很長的一張購物清單吧！

無論是大牌還是平價好物，一聽到「限量」兩個字根本控制不住，掏出錢包買買買！

那麼在日本旅遊究竟有哪些東西是值得購買呢？

今天小一為大家收集了「日本旅遊購物攻略」，不僅適合生活小資的上班族，也超適合荷包不鼓的學生黨！希望大家看的開心，話不多說，趕緊搬好小板凳看起來吧！

一、護膚美妝類

超多本土品牌的明星產品已經被搶購一空，甚至有的開始限購。但這些都阻擋不了大家對它們的熱情。

專櫃