日本為什麼那麼多地方不限購

❶ 中國人在日本買房，可以嗎

當然可以，外國人在日本買房是不限購的。
只需要提供簡單的身份證明，就可以遞交購房申請。
沒門檻的。

❷ 日本亞馬遜自營的花王尿不濕為什麼不限購

我不同意樓主湯小軍的說法，什麼叫限購是中國代購的騙局，我就是做日 代的，在這方面不能說懂，倒也了解一些，所謂的花王尿不濕是分很多種的，有日本本土花王，日本出口歐美，日本出口亞洲，台灣產和國產，品質依次降低，所謂的限購是指日本本土花王，在日本，每人每天最多隻能買到兩包花王尿不濕，上次姐姐也是廢了好大勁才買到六包，樓主看到日本亞馬遜自營的花王可能不一定是出自日本本土的花王，也有可能是其他版本的，我覺得是有這個可能性的

❸ 日本的房子是永久產權嗎

是永久產權。
投資日本房產，不但是不需要在日的長期簽證，不在日本也沒關系，不論你在哪個地方，都是可以在線上進行操作的，然後就可以成為日本房產永恆的房東了～在產權信息的方面呢，可以在日本的法務局的官網上查到。簡單來說，你既不需要付出額外的交通成本，也不會因為不是日本人使收益受到影響，讓所有的錢都花在有用的地方。所有的操作信息和流程，建議看一下這篇文章：【日本值得投資的樓盤】

在國外，很多人擔心自己買房子會上當受騙。具體購房怎麼操作？這背後又藏了哪些門道和風險呢？大家看一下這篇文章做個了解吧：【投資日本房產不得不知的5點】
如果決定要在日本進行房產投資，有幾點要注意：
在東京買房，一定要制定好選房的標准
只看地段的好壞，並不一定就能在東京買到好房子，因為最近，無空房和因空房而煩惱的房產混雜在一起，很多人根本沒法分辨。選一套好房子，很重要的一點就是要先有一套自己的投資標准。比如房產購入價格、回報率、地理位置、到車站的距離、總戶數、管理費、修繕儲備金的金額等，想要尋找到優質房產的概率大，這些准則就需要更細致。
要注意「表面收益率」不是真實收益。
所謂表面收益率，其實就是國內說的「毛」，也就是未扣除成本前的粗算收益。但是假如中介告訴你，買房子後能夠得到的「表面收益率」有10%！可別認為這種說法是真的。日本的持房成本還包括房產稅等各項費用，並且每一個月還需要繳納修繕金、物業費，如此算來，將有1%~2.5%的收益憑空蒸發。
要注意日本房價是否虛高
對於你買的房是不是高於周圍的房價一定要特別注意。東京也有不按實際情況報房價的情景，因此 ，房屋購置前可以打聽一下周邊的房價 ，對比一下價格。對比價格的方法有不少，大家若是首度投資日本房產，建議與專業的人商量對策 ，防止掉進陷阱。
在東京投資買房，不要選新房。
東京的房屋價格就是新房比二手房多一倍多，不少日本人也是在二手房和新房中間進行對比 ，從而買二手房放棄新房 。假如有人知道你只是為了投資，還總是引薦你購買東京的新房，小心為上，別被騙了。
當然了，以上是我們根據普遍情況總結出來的經驗之談~那要是你有其他想要投資的理財產品或者投資偏好的話，也很歡迎來找我詢問呀【免費咨詢日本房產投資】

❹ 外國人能在日本買房么又有什麼要求

只要滿足20周歲的年齡就有資格購買，稅費還會跟日本人一樣。
投資日本房產，完全用不著在日本的長期簽證，人不需要到日本去的，你在哪裡都好，都可以線上操作，然後就是日本房產永恆的房東啦～然而產權信息的話，完全能在日本的法務局的官網上查找得到。意味著，你既不需要付出額外的交通成本，也不會因為身份是外國人而影響到收益，可以不浪費每一分錢。所有的操作信息和流程，可以點擊這個鏈接看一看：【咨詢日本買房流程】

國外很多人都擔心買房踩坑被騙。購房的具體操作是什麼？背地裡面又包含了哪些風險？又有什麼樣的內幕？建議大家看看這篇文章多了解了解：【投資日本房產不得不知的5點】

如果決定要在日本進行房產投資，有幾點要小心：
在東京買房，一定要制定好選房的標准
在東京如果想買到一套好房，不能只看房子的位置，因為最近，無空房和因空房而煩惱的房產混雜在一起，很多人根本沒法分辨。假如想要挑到一處好房產，提前制定一套投資標准就非常重要了。比如房產購入價格、回報率、地理位置、到車站的距離、總戶數、管理費、修繕儲備金的金額等，這些准則足夠細致，才可以更大概率的尋找到優質房產。
要注意「表面收益率」不是真實收益。
說到表面收益率，其實就是扣除了成本之後的粗算收益，就是大家說的「毛」收益。而有些中介會告訴你，通過他們購房後，可以賺到10%的「表面收益率」。不要覺得這種說法是沒問題的。日本的持房成本還包括房產稅等各項費用，以及每個月要交的修繕金和物業費，這些將會造成百分之一到百分之二點五的收益損失。
要注意日本房價是否虛高
對於你買的房是不是高於周圍的房價一定要特別注意。東京也有虛報房價的情況，所以，在買房付款之前 你有必要打聽下周圍的房價 ，對比下價格。比價的方法有很多，對於第一次投資日本房產的朋友，建議找這方面的專家問問 ，防止踩坑。
在東京投資買房，不要選新房。
東京的新房價格高於二手房一倍有餘，大多數日本人都是買二手房放棄新房的策略 。假如有人知道你只是為了投資，還總是推薦買東京新房的建議給你 ，千萬別被騙了。
當然了，以上是我們根據普遍情況總結出來的經驗之談~倘若說你是有自己想要投資的產品和偏好的話，也歡迎來找我咨詢【免費咨詢日本房產投資】

❺ 我一個中國人可以在日本買房嗎

滿足20周歲的話就享有資格，還有關於稅費的問題，跟日本人是相同的。投資日本房產挺簡單的，難的是買到有升值潛力的房產。

我以我多年的行業經驗，總結了幾個要點，大家可以參考參考：

1.在日本買房，一定要制定好選房的標准

不過，投資日本房產講究的一份價錢一份貨，市中心地段的房產投資回報率就會比郊區的要高，如果你不清楚自己的財力買日本房產能有多少收益，建議你可以來測算一下，起碼心裡有數【算一算你適合投資日本房產嗎】

在日本買房子不能只挑好地段，因為最近，好的地段也有一些劣質房產，大多數人都沒法分辨。事先為自己制定一套投資標准，對於選到好房子有很大的作用。比如房產購入價格、回報率、地理位置、到車站的距離、總戶數、管理費、修繕儲備金的金額等，想要尋找到優質房產的概率大，這些准則就需要更細致。

2.千萬別拿國內買房思路來日本買房

因為好多第一次投資日本房產的朋友，按照在國內買房的思路去投資日本房產，那可完全不是這樣。我們在國內買房投資側重的是低買高賣，可是日本房產重視的是怎麼樣利用出租的方式獲得長久穩定收益，因此在選房的時候關注的是地段好、優質、能長期出租的房子。到底在日本怎樣的房產值得投資呢？時間不太緊的朋友，可以閱讀一下我近期整理的一些比較好的房源信息【值得投資的日本房產】

3.留意空室風險

第一次投資日本房產的人忽略了一個重要的風險----空室風險。空室直接影響購房後好幾十年的租金收益。可能你今天只是花了十萬買一套房子，看似成本極低，倘若十年沒人租，這錢就等於白花。在日本房產投資方面，要注意很多風險，新手容易受損，建議各位在決定要不要投資的時候，可以了解一下我總結的投資日本房產經驗【投資日本房產不得不知的5點】

4.要注意日本房價是否虛高

要特別留意的是，你買的房子是否比周圍的房價要貴。東京也有虛報房價的情況，因此，在買房前可以一下周邊房屋價格 ，進行價格比較。對比價格的方法有不少，如果大家是頭一回投資日本房產，建議還是找專業的人問問，避免踩坑。

5.在東京投資買房，不要選新房。

東京的新房價格是二手房的一倍多，不少日本人也是在二手房和新房中間進行對比 ，從而買二手房放棄新房 。假如有人知道你只是為了投資，還硬生生的讓你採取購買東京新房的建議 ，千萬別上當了。

當然啦，這全都是我們根據過去普遍發生的情況總結出的經驗啦。買房投資是件大事，有任何疑問或者需求都可以點擊文中鏈接咨詢，反正也不花錢。最後，祝願大家能買到合心意的房子！