日本人為什麼不買房

Ⅰ 日本人工資那麼高，為什麼不愛買房

一個地方的工資高，但是並不代腔拆表這個工資在這個地方都可以買得起房子。日本這個地方工資真的非常高，但是我也可以說日本的房價也是特別的高。日本人的工資差御相對於日本的房價來說，真的是杯水車薪。他們不是不愛買房子，是真的買不起房子。

就像我們說北上廣這些地方的工資，真的比我們這些縣城的工資高的不是一倍兩倍，但是他們在北上廣是買不起房子的。同樣的收入在我們這小縣城買房子，哪怕是全款都輕而易舉的事情。

日本是一個島國，而且這個國家沒有計劃生育，所以人口伍慶棗密度非常大。這么小的一個地方要生活著這么多的人，房子需求真的是特別大的，所以日本這個地方的房價也基本是天價，真的只有特別有錢的人才能買得起房子。

許多日本人就不會把房子做為首要需求了，也漸漸變得不喜歡買房子了。

Ⅱ 為什麼日本人很少買房

1、個人觀念和社會習慣
據日本《富士產經新聞》報道，東京高級住宅價格排名世界第三。都說日本人愛住小房子，這並不完全因為他們愛住，而是因為買不起。盡管日本房產市場經歷過長達20年的低迷，但目前的價格仍然讓很多工薪階層望而生畏。
2、工作變動
三年一換崗，是日本大企業的普通做法。因此，作為企業戰士，常常會被派往地方工廠或者海外分公司去工作，甚至中央機關的幹部也會被派往地方城市的政府中去擔任不需要經過選舉就可以任職的職位，接受基層工作的鍛煉。因此移動性很大
3、房子的後期維護費用十分昂貴
日本人喜歡建木質結構的房子。木質的房子不容易維護，一旦房子成為自己的，修繕房子所付出的成本也是相當高的。還有就是日本二手房價縮水特別嚴重，不誇張的說，可能你剛搬進新房子住了幾天，再倒手賣掉就要大打折扣了。

Ⅲ 在日本，為什麼可以一輩子租房住

在日本的住房租借體系非常的完善，可以可以讓日本人一直租房子住，而且他們社會的常態就是這樣子的。

房子對於很多人來說，不僅僅是一個住的地方，更是一個家，但是，日本人對待房子就不是這樣，他們那裡租房子是一種常態。

日本大多數人不買房子的原因是，他們的工作變動比較多，有時候在這個地區，有時候在那個地區，人生中有很多變動，所以買房子就變得非常困擾了。

Ⅳ 日本人不買房不買車真的值得中國人羨慕嗎

日本人不買房不買車的生活並不是我們應該羨慕的，而且他也不值得我們羨慕，因為房子車子雖然說沒有人們所宣傳那麼重要，沒有就活不了，但是他確實也是生活中非常重要的一個工具，在自己經濟能力允許的情況下還是應當去購買的。

我們所期待的，我們所羨慕的應該是房子的價格有所下降，很多高檔必需品的價格有所下降，然後自己的工資水平能有所上升。縮小兩者之間的差距讓人們有更強的購買能力，而不是說不買房不買車，那樣並不是一個特別好的選擇。

Ⅳ 日本樓市泡沫破裂，房價下跌為啥沒人買

雖然日本的房價下跌，但是日本的房價也不是非常的低。想要買房也需要奮斗很久。並且日本的房租不貴，所以日本的年輕人沒有買房的意識。再加上日本之前樓市泡沫還有很多人還沒有還清房貸，所以房價下跌的時候沒有人再買。再加上一般都是買漲不買跌，想要買房的人都還在持觀望態度，看房價會不會再次下跌。

日本也不是什麼地方房價都很便宜，像東京市中心區域的房價也是高得驚人。在日本民眾看來，這些地區的房子本來是投資品或是奢侈品，不是所有人能買得起的，與我們老百姓是沒什麼關系的。而日本地鐵系統非常發達，往往是日本老百姓白天在市中心上班，晚上去郊區或周邊城市休息，日本房租不貴，日本年輕人並沒有一定要買房的意識存在。

Ⅵ 為什麼日本人偏愛租房，不自己買房子呢

為什麼日本人偏愛租房，不自己買房子呢？

日本的房地產稅大家肯定都懂，這么多年大家國家的房價一直都非常高，而日本的房價卻穩步增長跌，關鍵原因就在於房地產稅。即便你沒租賃，這一房子只需要在你戶下那就要交納這筆費用，時間久了這將會是一筆非常大的開銷。

日本年輕人看待房子的觀念慢慢轉換

對日本上班族來說，生活不應該是一成不變的，早早地承受住房貸款會限制住自己的人生。針對初入社會的年輕人來說，一旦購買了房子，就意味著要一直呆在一個地方工作，不敢再隨便試著生活的無限潛能。因而，「不買房的初衷」，考慮到的不僅是化學物質壓力，也是不願覺得「不自由」。

Ⅶ 日本人工資那麼高，為什麼不愛買房

在中國，如果你想結婚，如果你想生孩子，如果你想過穩定的生活......什麼？沒有房子？！哦，那你就想想就好.....

總結，經歷過泡沫經濟以後的日本房價不倒的神話早已結束，透明完善的租房市場，沒有地域限制的戶籍制，沒有不平等的學區房，加上政府的補貼，觀念的改變，這些讓日本年輕人更喜歡租房而不是買房。

Ⅷ 日本人為啥都不愛買房呀

日本人真的都不愛買房嗎?的確，印象中，感覺好像只有中國人才那麼熱衷於買房，日本人要是聽到說房子會升值，就會一臉驚訝，表示完全不能理解，因為在他們看來，房子是越住越舊的，只會貶值。
這就是價值觀的不同了，中國人眼中，房子不只是房子，房子是信仰，是安全感，是身份地位的象徵，是談婚論嫁的籌碼，是子女就讀名校的依據，是資產保值增值的載體。

對於日本大多數普通民眾而言，他們的觀念就是，房子是用來住的，而不是投機。日本的年輕人也更加註重居住的合理性，上班族大多選擇 租房 ，甚至有人為了節省水電費在網吧租單間住。而且據說日本大企業有一普通做法就是：三年一換崗，所以他們要根據自身情況不停地換居住環境，買房反而不便，同時年輕人們也認為買房要背負幾十年的房貸很不值得，他們不願意受此束縛。
上世紀末，日本經歷了 房產 泡沫，當時 房價 飛漲，那時候的人也堅信房子會永遠保值，後來經濟泡沫真成泡沫，很多人背負巨額貸款，導致現在大部分人也不熱衷買房了，只追求想要的生活。有人說，她的日本朋友和同事里，沒有人會因為房子而發愁，只有想不想買而已。
還有一個觀念就是，日本沒有買房結婚的觀念，不會有丈母娘和房子之間那種剪不斷理還亂的矛盾關系，很多日本人就算結了婚也還是租房，有數據統計，85%的譽知日本人是租房結婚，還有10%是住父母家或單位宿舍，買房的僅佔5%。加上現在的年輕人普遍冊虛圓不願意結婚生孩子，沒有丈母娘和下一代的壓力，好像也不用非得買房。
其實現在的中國，也有很多年輕人不那麼看重房子，也能接受租房生活，但奈何中國的租房問題很多，也不穩定，不僅房租一直上漲，還有很多黑心中介，拿錢跑路的此消彼長，房東素質也參差不齊，還經常面臨被房東趕出門的情況。相比之下，日本的租房市場就很成熟，租房體制也很健全，這也是日本人喜歡租房的原因，他們租房很方便，沒有戶口問題，租房就能解決問題，房東也不會三天兩頭漲租金甚至趕人走，同時 出租房 跟自己的房子一樣干凈整潔，配套設施也完善，大部分事情都不用租客操心，租房得到的安全感一點不比買房少，另外，租房成本和買房也差不多，所以，僅僅是多一個選擇而已，為什麼不租房呢?
除了上面的原因，還有一點就是，買不起，這點和我州塌們倒是很像。在日本，父母是不會為子女買房出錢的，而年輕人能力也有限，加上月供和房租差不多，所以很多人選擇租房。而且日本大多是木質結構的房子，住 別墅 的日本人，我就只認識一個，哆啦A夢里的野比大雄，印象中好像有很多日本人都住在那種獨棟的木質別墅里。
木質房子的房產幾乎不升值，不僅不升值，反而還有折舊率，這也是他們不炒房的原因，因為沒有市場，一樣的房子，只要變成 二手房 ，哪怕你剛搬進去住幾天再倒賣，房價也基本上掉20%以上，縮水很嚴重。木質房子的後期維護費用十分昂貴，修繕成本也很高，而且木造一建戶在20年後就基本上沒什麼價值了。
此外，日本還要交房產稅、遺產稅等等，房子轉讓或繼承也有房產贈與稅和遺產繼承稅。所以很多日本人不著急買房，很多人年齡很大才買房。95%日本人會貸款買房，有數據顯示，2018年全球各地購房人口平均年齡中，中國是27歲，位於榜首，日本則是41歲。

Ⅸ 日本人都不買房而是租房住是真的嗎

都說日本人不買房，租房住這是真的，而且這種現象很普遍，今天為國內客戶簽約的房產就是這種現象，賣價1980萬日幣（人民幣118萬）的帶租約房產，裡面的租客在房子建成當初就住進去了，一住就是32年，一年房租180萬日幣30年沒有變，單單房租就交了5400萬日幣（324萬人民幣）。
有的國內買家一直想不通原因。為什麼不買房呢？
其實不了解日本社會還真的想不通。日本全體平均擁有房產率（持家率）以每戶家庭為單位僅有61.9%，而且每年持續下降。40歲左右的家庭從20年前的持家率從44%降到近年的28%。這組數據表現出日本持家率在不斷下降。
為什麼會導致這樣的現像呢？我覺得有兩個重要原因：
1、日本經濟的影響，自從上世紀80年後期日本房產經濟蕭條，以後日本經濟持續走底，到現在還沒有完全恢復起來，日本的70後80後對於日本經濟的復甦持以悲觀狀態，再加上這幾年日本不景氣從正式僱用轉為零時僱用增多，收入的不穩定使得這些日本人不願意成為房奴所以持家率每年都在下降。
另外80年代房產經濟鼎時期購買房產的這批人現已經70、80歲，很多日本老人的子女在繼承遺產問題交不起高額遺產稅變賣房產寧可租房。
2 日本近年生活模式的改變，從以前鄰里相濡以沫一家親時代，走向現在互不來往，很多年輕日本人覺得不知道怎麼與鄰居相處，如果買房子又不得與鄰居交好關系，還不如租房想搬就搬。
我還覺得日本人不買房還有個原因也很重要就是社會福利，中國人普遍有以房養老的意識，對於日本人來說，小孩18歲後就要出去打工體驗社會養家，18歲後就必須為父母付房租減輕負擔。 加上日本幾乎全民都加入醫保以及養老金，所以父母老了之後不愁沒有地方住。