日本留學去哪裡租房好

A. 日本新宿周邊哪裡租房子比較便宜，留學生想租一個2人空間的房子。麻煩各位同僚告知

你好
1.像你這種情況，在還不太熟悉東京的情況下，要麼住學校的寮，要麼住學生寮。學校的寮和學生寮差別在於，學校的寮多為單人間，而學生寮為多人間，且很多施設為公用，另外學生寮跟學校半點關系都沒有。學生寮只要有空床就可以隨時入住，不需要擔保，押金可能是一、二個月的租金，而學生寮月租大多在二、三萬日元左右、看條件和設備而言。
2. 剛開始最好不要自己去租房，因為留學生的流動性很大，學校的變遷和工作地方的變動，都可能導致住的地方不理想或不方便，到學校後，可以問同學、朋友或前輩們，看看有沒有要合租或能讓蹭房的。在日本租房前期交的那些押金、禮金不是小數目，可能幹半年還存不下來那筆錢。當然如果你對日本的留學、工作、生活都相對穩定下來後，再考慮自己租也不遲。
3. 就新宿而言，最便宜的房租也要在4萬日元以上。我的建議是你不一定要住在新宿，因為到新宿的交通線路非常多。
在日華人，僅供參考。

B. 日本留學怎麼租房呢日本房租貴不貴呢

日本留學怎麼租房呢？日本房租貴不貴呢？

在日本，自己一個人租間一小間房子住很有可能是最多的挑選，居住地鐵站，房型，室內裝修風格都是由自己選擇，除開萬一碰到離奇的隔壁鄰居，要不然全部生活一般不會被如何打擾的。但是畢竟要租房子，頭金的費用和日常的生活開支會比較大，

別的費用

清潔費：退租時需要支付的費用，約10,000-20,000日元。合同違約金：簽訂合同後，如果你在入住前毀約日本留學租房子一個月多少錢，將加收1個月租金的處罰。在第一年合同結束前搬離將被罰款1個月的房租。搬進房子後終止合同，需要提早1-2月通告房東。

假如提早1-2個月未通告房東就搬出來，要被扣除1個月的處罰。前期費用是之上各類費用的綜合，因此在租房子前期，要准備四到五個月的租金，而且要提前准備好費用。日本租房的步驟基本上是這樣子的，和中國有很大的不同。

C. 關於在日本留學生租房的問題。

無保證人肯定不行，中介會要求你加入保險，大學的話會做擔保，語言學校不是很了解，你可以去中介問一下應該怎麼辦。
這三個或者其他的很多中介，性質都一樣，沒有太大差別，只是提供的物件不一樣而已。多找幾家問一下，最好找沒有禮金敷金的房子，不然你第一個月會拿出去一大筆錢。是不是留學生租房一般沒什麼影響，這個最好也先問清楚。
有些中介會有中國人的員工，這個不能保證。不過個人覺得中國人沒有日本人實在，同學有個租房的時候找的中國人員工，有點坑爹的感覺。不建議你找中國人中介，日語一般找個日語好的前輩或者問問學校的老師什麼的讓他帶你去。

D. 日本留學最靠譜的中介

日本留學最靠譜的中介：

1、芥末留學

芥末留學的創始人兼CEO是李拓老師，隸屬於大連拓中教育科技股份有限公司。創立伊始芥末留學便獲得國內著名天使投資人／真格基金創始人徐小平先生的百萬級天使投資。

芥末留學主要藉助公司的自有網站芥末網與其他互聯網手段，依靠自有的專業留學顧問團隊和互聯網技術團隊，為用戶在線免費提供包括日本、英國、澳洲等多個國家在內的一站式海外院校申請服務。

芥末留學是目前市面上真正靠譜的零中介費留學機構，尤其在申請日本留學方面非常有優勢，想要去日本留學的同學一定要重點了解一下它。

2、蔚藍留學

創立於1996年，是國家批準的留學中介公司。蔚藍倡導自主留學，把互聯網技術引入留學領域，運營蔚藍留學網，有線上和線下兩種服務模式，其留學業務涵蓋英國、美國、日本、韓國、澳洲的留學服務。

蔚藍留學的特色服務是「零中介費申請」，其總部是在山東，在濟南，泰安，淄博等城市都有機構。雖然業務范圍包含英美等國家，但是蔚藍主要業務還是以日韓為主，而且蔚藍是國內第一家做日本留學起家的。想去日韓留學的同學建議優先咨詢蔚藍。

3、新通留學

創立於1996年，目前新通已成長為中國領先的國際化教育集團，核心業務涵蓋游學、語培、國際課程、留學規劃、海外投資、K12學科輔導等領域。主要涉及美國、英國、澳洲、加拿大、香港等國家及地區，量身定製全套個性化國際教育高端服務方案。

新通留學也是做培訓起家的，現階段留學和語言培訓是齊頭並進，從學生數量來看，服務質量也處於上游水平，針對日本留學業務，其在杭州及南方留學市場很有影響力。

4、啟德留學

是國內從事留學規劃與出國培訓的國際教育機構，也是中國較早聚焦於國際教育一站式服務的企業，具有雄厚的國際教育資源優勢，在35個城市設立了58家分支機構，並在中國香港開設了公司。業務覆蓋歐美及亞洲眾多熱門留學國家和地區，如美國、英國、加拿大、澳大利亞、紐西蘭等。

啟德留學像新東方、新通一樣，也是做培訓起家的，不過它是在廣東起家，後來才在北京成立分公司，算是第二批獲得中介資質的。從它家學生分布來看，申請日本留學是比較有優勢的。

E. 去日本留學住宿有哪些選擇

在日本留學，海外學子首先要解決的，就是住宿問題，校內還是校外，這是一個艱巨的選擇。跟著出國留學網一起來看看留學住宿方式盤點 去日本可以選擇哪些住宿？

一、留學生宿舍

日本高校提供的學生宿舍，本國學生和留學生是分開的，本國學生居住的宿舍就是學生宿舍，留學生居住的是留學生宿舍，兩者的內部設施是一樣的，只是分開居住。

留學生宿舍是留學生最好的選擇，只要開學之前申請成功了，留學期間都可以居住在裡面，除非你自己申請出去住。

由於居住在留學生宿舍里的，都是留學生，所以人際關系是比較簡單的，而且還會有專門的人員來負責宿舍的安保、衛生等，安全性和舒適度都是比較高的。

二、國際交流會館

國際交流會館是為留學生提供的高級公寓，其內部設施和軟體設施都要比學生宿舍更好，但是價格卻沒有貴許多，可以作為過渡期的選擇。

國際交流會館的入住人數和入住資格，都是比較嚴格的，一般只有新生留學生才能申請，而且最多隻能住一年，一年後必須要搬出去重新找住宿。

三、民間公寓

民間公寓是大多是留學生在校外租房的選擇，無論是性價比還是安全性都非常高。

大家可以根據自己的租房預算，來選擇單住還是合租。單人間的自由度會更高，但是合租可以交到更多的朋友，平時有事情也可以求助於室友，便於大家關系的提高。

四、寄宿家庭

寄宿家庭是從西方國家引進的概念，在日本，還是一種新興的住宿方式，所以普及度還不是很廣，但是依然受到不少留學生的歡迎。

因為寄宿家庭不僅提供食宿，還會給留學生帶來家的溫暖，能夠鍛煉留學生的口語，便於留學生更好更快的融入日本的社會生活。

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F. 去日本留學，想找寄宿家庭，怎麼找在日本需要注意什麼

租房也是常見的住宿形式，一般都是到日本有一段時間之後的留學生，或者畢業之後在日本就職的留學生選擇的住宿方式。租房比較方便，可以選擇的范圍比較廣，想租在哪就租在哪。

想要在外面租房住，一般是留學生本人通過不動產中介公司尋找，但要注意，選擇這種住宿方式需要日本人作連帶擔保人。簽定租房合同時還要注意一系列事項，以免以後產生糾紛，如所租房子是否帶傢具等。一般情況下，所租房子除租房本人外，是不允許他人入住的。因此，在帶外人入住時最好事先和房主商量好。此外，日本的房屋租賃有其獨特的制度，往往在第一次入住時需要支付押金、禮金、中介手續費、租金等費用。

注意：利用不動產中介找房子時，不妨與日本朋友或保證人、日文好的留學生一起去，以便獲得比較好的結果。

此外，還有幾種不太常見的住宿方式。

一是寄宿家庭，也就是歐美等國留學經常會提到的home stay。為什麼在日本不常見呢?因為日本人原則上都不太喜歡外人打擾自己的家庭生活。尤其是在東京、大阪這樣的大都市，此種住宿方式更是少見。除非是學生的家長在日本有熟人或者朋友。

第二種是學生交流會館。這種住宿方式的優點很多，費用低、設施好、便於國際學生間的交流。但申請難度特別大，因為名額有限，入住資格也比較高，且有些會館的居住期限僅為一年，一年後必須自己找房子。所以選擇這種住宿方式的留學生也並不多見。

三是企業員工宿舍，留學生在日本就職以後，如果企業有為留學生安排員工宿舍，留學生就有機會進入。但目前員工宿舍並不完善，很多企業都沒有，即使有宿舍的企業，宿舍也只是針對一些優秀學生，一般的留學生是申請不到的。

G. 日本留學租房途徑有哪些

日本留學租房途徑有哪些?日本國土面積不大，所以很大學校其實沒有宿舍，所以那就只能是租房了，那有什麼租房途徑嗎?

中國或者日本人中介：
個人認為找一個靠譜的中介是相對順利省心的租房不可或缺的一步。關於找日本人還是中國人，我只能說，不管是日本中介還是中國中介都不能一棒子打死，哪邊都有良心中介也有黑心中介。直接管理房產的公司和皮包公司也是有區別的。不要盲目找不認識的中國人中介，也不要盲目相信日本人中介。盡量找靠譜的日本中介(比如比較有名的連鎖店型的中介)或者有靠譜人士介紹的中國人中介(不是朋友介紹給你的中介就一定靠譜的，這也要看給你介紹房子的人靠不靠譜，親身體驗)。


Leopalace/レオパレス：
一個公司，自己蓋房子，有自己的租房制度。自帶傢具(如冰箱洗衣機微波爐，有的甚至有個小閣樓，可以多睡一個人)，可拎包入住。一般是18平方米左右空間利用還算合理。有特殊優惠，初期費用少，不收中介費。相對來說省心，不過房租也高一些。並且大部分位置離車站要十分鍾以上了。以及有人說隔音差不過日本房子普遍隔音不咋地。


UR團地：
據說是最劃算的沒有之一。比較類似國內的小區。優點是初期費用只要兩個月房租的押金加房租，並且退房容易，只要提前一定的時間給公司打電話就可以，不需要違約金。而且退房時押金是全退。缺點是純裸房，甚至沒有空調煤氣灶。並且只租給有穩定工作的人。留學生要不一次性交夠12個月房租，要不花錢找一個名義人(一般中介可以幫忙找)。(以及有人說住戶中老年人可能多這算是缺點嗎?)總的來說比較適合有經濟實力和理財頭腦的人。留學生建議合租。
轉租：
有的畢業學長學姐之類的可能會轉租房子，似乎轉租只需要一個月押金而且退房時押金會退。能轉租的話確實可以省下很多時間和金錢。現在各種微信群也多，自己在的學校的中國學生肯定都有自己的微信群，加幾個多關注一下或者問幾句有沒有人想轉租沒損失。


非常特殊的例子：就是直接買個房子然後走的時候再把房子賣了。這個也不能說完全不可行，有這方面想法的請自行再多做些功課。
另外針對找中介的同學，也有兩種情況。
一種是到了日本當地，實際看過房源之後，再簽約等待審查。這種情況下，提前預定至少10—14天的住宿比較保險(確實有房子很快就審查下來然後就可以搬家了的，我個人就是連找中介看房子到審查通過搬家一共花了10天)。


另一種是走國際審查，即在國內聯系好中介，看房，簽約等等都通過網路完成，這樣到了日本當地就有自己的住房了，十分便利，並且通常可以國際審查的房子條件都不太差。


一般來說大概提前一個月左右開始找房子比較穩妥。

H. 在日本旅遊怎麼租房呢

在中國，一般的學校都提供住宿，並且價格也比較便宜，但是日本並非如此，日本由於土地面的緊張，所以很多留學生去了並不是住在學校，而是要自己去外面找房子住，那麼，在日本都有哪些租房的方式呢？關愛留學日本部留學老師根據自己的經歷和通過對關愛學子的回訪做了一些總結，具體分析如下：
1、學校宿舍。一般由學校為學生提供宿舍，大都為學校內部宿舍。如果學校內部沒有多餘宿舍，一般會在臨近地區為學生找房子。還有一種情況，學校在校內沒有多餘宿舍的情況下，會將新住宿區建造在離校比較遠的地區，當然，這種情況下的住宿費和校內宿舍一樣，就是每天上課要多花一點時間，具體情況就看各位留學生的選擇了。
2、學生交流會館。一般各學校的學生住在一起，便於各國學生交流，而且可以獲取各類信息，較受歡迎。但申請難度較大。尤其是一些國立大學的國際交流會館，一般僅允許其它國立大學的學生申請，
3、借宿。一般指留學生住在日本當地人的家裡，每天和他們家裡的孩子一樣上學放學，體驗日本當地的生活。一般收容這些留學生的家庭都是留學生家長在日本的熟人或者朋友。這種情況下，房租會相對便宜一些，也可以完完全全體驗日本式的生活。
4、企業職工宿舍。財團法人「留學生支援企業協力推進協會」近些年來開始為留學生安排進入企業職工宿舍居住，但目前還並不完善，只是針對一些優秀學生而言，一般留學生則很難申請到此種宿舍。 right dedecms
5、民間出租住房。這是目前留學生較為常見的一種住宿形式之一。且這種形式選擇的范圍比較廣。一般由學生本人通過不動產中介公司尋找，可以是日本當地的不動產中介公司，也可以是國內負責在日本找房子的房產中介。
6、專門性留學生宿舍。它的特點是僅限於留學生居住人員來源較為整齊，社會關系較為簡單，提供有償接機業務，且不需要連帶保證人，而且不收禮金。為留學生提供了極大的便利。