日本土地為什麼那麼貴

⑴ 日本首都圈新房價格逼近30年來最高位，為何日本房價這么昂貴

不得不說，有很多人都希望自己能夠在自己30歲之前購買一套房子，因為這樣的話能夠讓自己有一個更好的生活，而且也能夠讓自己在日常生活中有一個更好的自信。很多人都想要通過自己的努力讓自己有一個資本，這樣的話就能夠讓自己去買得起房子。但是我們賺的錢更多，其實房價也在上漲的越來越快，而且也可能會讓我們不能夠有一個比較多的資本去完全夠買得起一個房子。日本的經濟十分發達，而且很多日本人都能夠讓自己有個比較好的收入，並且他們的收入能夠支撐起自己的家庭，而且也能夠養活自己的家庭。這其實還是比較好的，而且也能夠讓日本人有一個比較好的生活。但是有很多日本人仍然想要讓自己去購買房子，並且也想要讓自己更更好的家庭，從而讓自己的家庭接受更好的服務。日本首都圈新房價格逼近30年來最高位，為何日本房價這么昂貴？我認為主要有三個原因:

一、日本的土地資源稀缺。

我們都知道日本是一個島國，這也就意味著日本的土地資源是十分稀缺的，因為他們大部分都是山地，而且也可能不會有一個比較好的平整的努力，因為他們不能夠讓自身有一個比較好的獨立資源，這就意味著他們在建房子的時候要考慮到這一點。如果房子價格太低的話，就會導致很多人都去購買這些房子，那麼這就會導致房子不能夠有一個比較好的服務。而正是因為日本土地資源短缺，才導致了日本房價的昂貴。

以上就是我的看法，大家還有什麼想法嗎？歡迎在評論區留言。

⑵ 你好，我想問一下，現在東京大阪，土地的價格大概是多少呀

光說土地價格的話，大阪還不算特別高，這也決定了房價比東京還是要便宜很多的

上面這張圖片是2018年日本大阪和日本全國的地價數據，大阪地價換算成人民幣的話不到兩萬，不知道其他答友是參考哪裡的數據，得出了和北京市中心一樣價格的結論。

不知道您關心地價的目的是購買一戶建還是要做房產開發，或者有其他目的呢？其實不管怎樣，如果您正在考慮土地是否保值的話，那大可放心。

根據日本國土交通省2019年的最新地價數據報告來看，日本全國有97%的地方地價都在上漲，從地價的絕對值來看，東京基本上霸佔了前列，但是大阪地價，在漲幅榜上也是出於霸佔前列的存在。我們都知道，大阪在未來幾年有很多大事，世博會，賭場等等，這兩件事就足夠刺激大阪的地價了，所以如果想購買一戶建或者購買土地作為他用的話，還是盡早下手吧！

⑶ 為什麼都說日本農民都是「富人」呢，和中國有什麼區別

在經濟迅速發展的今天，我們常會看到這樣一個現象，也就是年輕人不斷的往大城市跑，而農村或者是一些比較落後的地區，基本上只剩下上了年紀的老人家和小孩子，而因為沒有太好的經濟建設，農村也成為了大多數人心中“窮”的代名詞。但你知道嗎？並不是世界上所有的國家都是如此，我們的鄰國日本，就和我們有不一樣的風景。

也需這就是我們兩國真正不一樣的地方吧，不少人看完這些照片，得知日本的農村是這樣之後都紛紛表示，這不就是自己夢中的生活嗎？

⑷ 日本有中國人在哪裡種地嗎土地租金高嗎

日本的土地都是屬於個人的，就連山也是個人的。所以你要想種地的話，必須要在地主那裡租。每年或者每月要交租金的。租金的價格要看地點。比如離城市近的地方要貴一些，土質好的土地也同樣要貴。這都要根據當地，當時的情況。

⑸ 在日本，為什麼窮人住獨棟，富人反而住公寓

在日本，窮人住獨棟，富人反而住公寓的主要原因如下：

其實在日本的房地產商跟中國的是一樣的，在中心地段的房子價格肯定更貴。同樣的佔地面積如果只是建立獨棟的話，價格就算賣得很高，肯定也沒有建一棟公寓，可以賣給幾十戶甚至上百戶那麼賺錢。所以說一般在日本住公寓的都是在中心地段，中心地段的房子並不是所有人都買得起的。

所以說如果是窮人的話每個月還要多出一筆雜費的開支可能就無法負擔了，居住在獨棟反而不用擔心，獨棟的房子就是自己的房子，也不需要支付任何的費用。並且公寓的裝修肯定比獨棟的要好很多，年輕人都喜歡住在公寓裡面，安全性也更好，所以說富人才能住公寓。

⑹ 日本房屋的地代費用是什麼意思

是買土地的費用，日本的土地你買了就永遠是你自己的。日本支持私有制。但買土地是比較貴的，所以政府也支持租土地，租個年限造房子也是可以的，那就有點類似中國。像這些花在土地上的費用就叫【地代】

⑺ 為何「領土面積狹小」的日本卻這么有錢

日本的領土面積並不大，但是是亞洲少有的幾個發達國家之一，因為日本在歷史的發展過程中，他們趕上了很多次發展的機會，雖然由於二戰對於他們的國力造成了很大的損傷，後來也受到了一定的限制，但是經濟的底子還在那發展的方式還在那。

日本的商業公司之中，在上世紀包括到現在還有一些較為奇怪的制度，比如說終身僱傭制，這就是受到明治維新時武士階級進入公司或者經商所造成的一種影響，也就是這個人簽了這個合同就一輩子是這個公司的職員了，只要公司不倒閉就不能把它開除，現在這種情況越來越少了。

⑻ 為什麼在日本富人住公寓，窮人住獨棟

因為日本城市繁華區寸土寸金，所以即使是小小的公寓樓，造價也會非常昂貴，反之在地廣人稀的鄉下，地皮就會便宜很多，所以大部分的窮人住獨棟小別墅。

這個和咱們中國的國情不太一樣，因為在日本，土地是私有制的，也就是說這要這塊地你有地契，你想在土地上干什麼都可以，咱們中國和日本的國情不太一樣，在日本，土地是私有的。也就是說，只要這塊地皮是你的，所以獨棟小別墅比較多。

在日本，一套頂級公寓的售價大概在600萬人民幣以上，最高可能會高達2000萬人民幣。

所以日本的有錢人都喜歡住公寓了。在日本，只有住公寓才是有錢人的象徵。有錢人會喜歡那種一覽眾山小的感覺，站在公寓的窗邊，看著外面的夜景，那種俯瞰的視覺體驗令他們格外著迷。此外，公寓高昂的房價也成為了他們身份的象徵。

⑼ 日漫里家家都住別墅，現實中日本土地資源有那麼富裕嗎

當然不富裕了，日本的土地是私人所有的。日本的土地制度是私人所有制，所以日本的土地產權是歸於個人所有，由於這樣的原因日本家庭很多時候都會購買自己的土地，然後在自己的土地上來建造自己的房屋，這樣就有可能不是一代人完成房屋的建造，可能是好幾代人來進行，這種土地制度讓日本人願意購置自己的土地，這樣比較容易獲得較高的土地溢價。

⑽ 日本土地是黃土嗎

你所說的這個日本，其實它的國土面積不大，而且人口呢也現在比較多，達到了大約有8000萬到1億的人口，但是呢，日本的土地不是屬於黃土地的，因為它是由島國，還有就是火山灰形成的這個比較多的，所以它的土地是屬於褐色的或者是白褐色的，土地幾乎不存在什麼營養物質，所以種出來的莊稼需要大量的肥料，所以日本煮出來的蔬菜和水果和糧食都是比較貴的，一般情況下都是進口。