日本東京住宅多少層

⑴ 在日本的東京可以建造一棟高一百米的樓房嗎

日本的東京有很多100米以上的樓房啊。

別說是100米超過200米的也有的。

下面是東京高度前十名。（翻譯機翻譯的名字可能不準確）

第十位

新宿中心大樓

高度：223m東京都新宿區

西新宿的超高層建築以褐色的外觀引人注目。負責設計和施工的是大樓所有者中的一家公司的大成建設。集合了層疊施工法等當時最先進的技術完成了。該公司現在還設有總公司

第九位

新宿三井大廈

高度：225m東京都新宿區

1974年竣工。雖然是排行榜中最古老的大樓，但也許是因為其外觀有效地使用了黑色邊框，所以完全感覺不到過時。與同時代的超高層建築相比，玻璃面被取得更多也是其特徵。曾經是日本最高的大樓。

第八名

東京歌劇城

高度：234m東京都新宿區

新國立劇場是日本國內首個歌劇專用劇場。利用那個空中權建設的。前面的高層建築NTT東日本總公司大樓是由在日本也很活躍的凱撒・佩里設計的，根據外觀的角度改變印象

第七位

新宿公園塔

高度：235m東京都新宿區

三棟房子一邊改變高度一邊雁行。與臨近的東京都政府大樓的設計、質感相吻合

第六位

六本木新城森林塔

高度：238m東京都港區

體現了森大廈提出的維蒂卡·格登城，是日本知名度最高的大樓之一。總面積38萬㎡，壓倒性的。和同級別的大樓相比，規模也不一樣。

第五名

陽光60

高度：240m東京都豐島區

池袋陽光城的象徵塔。地上60層設有展望台。因為有海拔，所以能看到比實際高度更具魄力的景色

第四名

NTT DoCoMo代代木大廈

高度：240m東京都涉谷區

那個有特點的剪影讓人聯想到紐約的恩帕年國家大廈。低層是事務所，高層是通信中心，設有交換機。布景部的內部收納有鐵塔，若包含其高度則為272m

第三名

東京都廳第一本廳舍

高度：243m東京都新宿區

築後已經過了20多年，但至今仍未褪色（內部似乎正在老化……），以西新宿為主坐鎮。

第二名

虎門之丘

高度：247m東京都港區

2014年6月開業的東京新名勝。雖然公布的高度為247米，但最高部的高度為255.5米，實際上是東京都內最高的。包括辦公室、住宅、酒店（Andas東京）、商業等各種功能。

第一名

東京中城中城塔

高度：248m東京都港區

重新開發防衛廳舊址10公頃而誕生的東京中城。作為那個地標站著。設計具有統一感，重視協調。這是一個整體上比較寬裕的空間設計。

⑵ 我在日本東京住的房屋是13層，一共14層，建築年月是1974年。老房子是不是遇到地震很危險啊

難道是因為昨天和今天早上的地震發問？
不會有太大危險的。首先，日本是地震多發地，建設房子的時候都強制採取了防震措施，抵禦一般東京可能發生的地震沒有問題。其次，老房子也會強制採取防震修補，74年的也沒有問題。最後，自己准備好地震包，重要證件存摺什麼的都裝進去，遇到問題可以隨時逃出。地震包在大超市有賣，裡面有壓縮食物和營養水。
總之，沒必要太擔心。

⑶ 日本的住宅樓平均層高為多少

2.5米!

⑷ 日本有沒有樓房啊 最高幾層

現時東京最高的建築體是日本東京的新地標「東京中城（Midtown）」，此區位於防衛省的舊址，由三井不動產等六家企業合作，花了近三千七百多億日圓請到多位世界級建築師打造，正值櫻花盛開季節，從庭園陽台區高處觀賞櫻花，別具雅趣。
中城的正中央為「中城塔樓（Midtown Tower ）」高兩百四十八點一公尺，是東京最高大樓，比附近的六本木山莊森塔樓高十公尺，相較於六本木山莊的富麗堂皇氣息，此區的商業設施風格則是強調「氣質、舒適」。但這地標不久便會被取代，因為：
高達 610米的日本「新東京塔」將於今年年初動工，預計將於2011年完工。
屆時，它將取代中國台北的「101大樓」和阿聯酋的迪拜塔，成為全球最高建
築物以及世界最高的通信塔?據悉，「新東京塔」總耗資約為500億日元。

⑸ 日本有錢人都住怎樣的房子來彰顯尊貴地位呢

日本東京市中心寸土寸金，一般工薪族想要在這個地方擁有一所房子難於上青天，就算是有錢人想在這里擁有別墅也不太可能。那麼日本的有錢人都住怎樣的房子來彰顯他們的尊貴地位呢？

日本東京市中心寸土寸金，一般工薪族想要在這個地方擁有一所房子難於上青天，就算是有錢人想在這里擁有一套也不太可能。

— THE END —

版權聲明：如涉及版權問題，請作者持權屬證明與本網聯系

來源：這才是日本

⑹ 為什麼日本的住宅不建成高層樓房

因為日本在環太平洋火山地震帶，地震發生頻繁為了在地震中減少人員傷亡，日本的房屋不僅不蓋高層，而且房屋用的材料也都是比較輕點的。

⑺ 在日本買房的 好處和壞處

在日本買房子，到底劃算不劃算，日本年輕人到底買不買得起房——當然，缺點和優點我都會提到，好與壞，對與錯。

1、「70年使用權」與「所有權」

因為中國特殊的土地公有制度，在中國購入的房產你只有土地的使用權，而沒有所有權，並且使用權只有70年——換句話說，無論你花多少錢買下來的房子，最終它並非是屬於你的，因為土地不是你的，你總不見得能讓你的房子飄在空中不使用土地吧?

因此，包括日本在內的多數發達國家採用的土地私有制度，成為不少華人決定在海外購置房產的決定性因素之一。

優點

就像你知道的一樣，日本買房子不僅包括房屋的永久所有權，還包括了土地的永久所有權。

在「私有財產」神聖不可侵犯的資本主義社會里，就算國家投資修高速公路，不經土地或者房子所有者的點頭允許，「國家」也只能給「私人」讓路。

比如不得不「穿樓而過」修建的阪神高速公路。。。

甚至於修地鐵如果需要經過你家地下，那麼他們就需要和你商談。如果你同意了，那麼他們就有義務定期支付給你，土地的使用費。(因為不止地上，地下一定深度內都是你所有的)

缺點

由於私人財產地位過高，即便是「利國利民」的合理化城市規劃布局甚至城市基礎設施建設，都不得不給私人擁有的土地讓步。

這雖然一定程度上保護了個別公民的權益，但是卻損害了國家利益和更多其他公民的利益——比如日本某個區政府想在該區修建一個公園，因為購買私人土地遠超預算而最終不得不放棄該計劃，那麼，這是否對其他無法享受這個免費公園的公民造成了一定程度上的利益損害呢?

2、集合住宅

集合住宅就是我們說的「公寓」。和國內的公寓一樣，日本購買集合住宅後一樣需要交納「管理費(物業費)」和「修繕基金(維修基金)」。

出於防震等目的，日本常見的集合住宅大多不超過12層

優點

日本不動產行業極度發達成熟，管理會社對整棟公寓的管理可謂無微不至;修繕基金的運用更是合理、透明，不但需要定期向住戶公布基金余額，還需要詳細說明基金的使用動向。

因此，日本很多建造三四十年以上的大樓依然非常結實干凈整潔，和國內很多公寓大樓剛建不到二十年就破破爛爛的成為鮮明對比。

缺點

日本人不但對自己謹小慎微要求嚴格，生怕做什麼影響到別人;對別人的要求同樣如此——也許只是因為你走路時候聲音稍微大一點，住在你樓下的住戶就會到管理會社投訴你「噪音污染」。

因此，在日本購買集合住宅，你首先得學會和日本人一樣的「謹小慎微」。

還有一個不得不提的問題就是，集合住宅的土地面積是整棟大樓的住戶所共有的，比如一棟公寓里有50家住戶，那麼你所佔有的土地面積就是該樓佔地面積的五十分之一。【日本房產】

3、一戶建(即house)

一戶建相當於國內的獨門獨院的小別墅。

很多日本動畫片里，比如《哆啦A夢》的野比家族，或者《蠟筆小新》里的野原家族所居住的就是很典型的日本「一戶建」。

優點

沒有管理費，沒有修繕基金，沒有因為一點點噪音就投訴你的「樓下住戶」，想養什麼寵物都沒人可以干涉你，建築物佔了多大面積的土地你就擁有多少土地……一切都是你自己的，自由無比。

缺點

少了金錢上的付出，自然就要付出你的精力：無論房子出什麼問題，都得自己修理、維護，包括修葺你院子里的草坪或者清掃你門前路上的積雪和落葉。另外，一戶建沒有公寓那麼好租好賣。如果是想作為收益投資而購買的話，需要謹慎考慮。

4、房貸與利息

和如今的中國人購買房產一樣，大多數日本人也是通過銀行貸款的手段購房的。

日本最常見的貸款年限是35年。

優點

奇低無比的貸款利率是日本住房貸款的最大特色和優點。

相對於國內動輒5%~6%的貸款利率，日本各大銀行的貸款利率僅有0.7%~1.2%之間——在距離東京都心二三十分鍾車程的地方購買一套兩千萬左右的兩室一廳二手公寓，每個月還貸可能只有三四萬日元——甚至比租房子還要便宜。

而且更重要的是，對於擁有良好信用度以及穩定工作的日本人，很多銀行可以做到「0首付」購房，因此有些國內媒體稱「日本年輕人同樣買不起房」的說法純屬無稽之談。只能說，經歷過泡沫經濟破滅的日本，以買房做投資的人減少了。畢竟一朝被蛇咬十年怕井繩。

缺點

日本各大銀行對外國人貸款審查極其嚴格，這一問題在3.11日本大地震之後表現的更為突出——3.11大地震之後的數個月里，無數包括中國人在內的在日外國人丟下工作和日本的一切，義無反顧的逃離日本回國，讓日本人認識到外國人的「不穩定性」：雖然無論對誰來說，活下去才是最重要的。

因此，外國人想在日本申請住房貸款，要麼擁有穩定的高收入、在諸如豐田汽車、三井住友之類大型知名企業工作;要麼就只能准備好一次性全額購房了。

5、最後，關於稅金

日本購房稅金整體包含兩種，一種是一次性稅金，還有就是長期稅金。

一次性稅金包含印花稅，不動產取得稅等，一般在購房手續結束後兩個月之內繳納結束，總花費大概為房價的6%~8%。

當然，如果你自身條件優越，也可以像日本人一樣向銀行交涉，最終將稅金算入房貸中，實現0首付入住。

而需要長期繳納的稅金為每年繳納一次的「固都稅」，該稅金的價格一般根據房子的大小，以及房子所在地的地價上下浮動。並不會太高。購買之前可以參考該房子前幾年所繳納的固都稅。

⑻ 為什麼日本除了東京大阪，高樓大廈都特別少

因為日本是一個，地震多發的國家，所以除了一些，地震相對比較少的地方，或者是經濟貿易真心，才建一些高樓大廈，一般的地方是，不會建高樓大廈的，因為地震時太危險，所以除了一些大城市，很少有高樓大廈。

⑼ 日本人都住多大的房子，主要是哪種類型

一戶建、公寓等等。公寓舉幾個例子。
1. 再開發地區的高層塔式公寓
高層塔式公寓多建在東京、大阪、名古屋、福岡等日本再開發集中的地區。每棟公寓內可以超過100戶，整棟超過20層的情況也非常多。這類公寓的公共設施部分往往非常充實，比如健身房、咖啡廳、兒童活動室、圖書室、會客區、24小時服務台等，可以滿足住戶的各種日常需求。由於室內面積和布局的不同，戶型常見於1LDK到4LDK，可以滿足於各種家庭類型的居住。

2. 好地段的小、中型公寓
小、中型公寓多建在城市中心的好地段，常位於建築物限制緩和的車站周邊，住戶出行非常便利，通勤快捷。正因為便利性非常好，所以這類公寓一旦出現，就非常搶手。只是，這類公寓的室內面積一般都不大，不適合人數較多的家庭居住，更適合單身租客的選擇。

3. 住宅區的低層公寓
由於日本一些住宅地區對建築物高度的限制，低層公寓就會比較集中的出現，一般以3層或4層樓居多。由於屬於住宅地區，附近的公園、學校就會相對比較豐富，更受育兒家庭的居住。

4. 郊外的多棟型復合公寓
多棟型復合公寓，是指能夠入住50-100戶左右不同類型家庭的公寓所組成的公寓群，所有棟公寓的住戶數量合計在1000戶以上的情況並不少見。由於這類公寓的的多位於城市中心以外的郊區，所以用地范圍內會設有公園、醫院、托兒所等基礎設施。

⑽ 日本最高樓是多少層

以樓層來說是：阿倍野Harukas（日語：あべのハルカス Abeno Harukas）是位於日本大阪市阿倍野區的一座摩天大樓，是阿部野橋車站大樓的核心建築。於2010年1月9日開工，2014年3月7日全面開業。阿倍野Harukas地上部分共有60層，高300米，是日本最高的摩天大樓，也是日本第三高建築物，僅次於東京晴空塔（634m）和東京鐵塔（332.6m）。阿倍野Harukas的低層部分是近鐵百貨店和美術館，中層部分是辦公室，高層部分則是酒店和瞭望台。現在夏普將其位於大阪市內的營業據點記者設置在阿倍野Harukas]。另外在18層則有多家銀行和證券公司入駐。

以高度來說是：東京晴空塔（日語：東京スカイツリー／とうきょうスカイツリー Tōkyō sukai tsurī */?；英語譯名：Tokyo Skytree），又稱東京天空樹、新東京鐵塔，是位於日本東京都墨田區的電波塔，由東武鐵道及其子公司東武塔晴空塔（日語：東武タワースカイツリー）共同籌建，於2008年7月14日動工，2012年2月29日完工、同年5月22日正式啟用。其高度為634.0公尺，於2011年11月17日獲得吉尼斯世界紀錄認證為「世界第一高塔」，成為全世界最高的自立式塔形建築。其亦為目前世界第二高的人工構造物，僅次於哈里發塔。