日本東京房子多少錢

⑴ 東京房子多少錢一平方為什麼都說日本買房性價比高

想要知道東京房子多少錢一平方，我們先要了解日本的房產在計算單價上是和我國有所不同的。國內計算房產面積是按建築面積，比如我們簽訂合同時，註明的是120平方，但是實際我們的使用面積即居住面積是肯定達不到120平方的，就是中國房地產的一個術語——得房率，以實際使用面積除以建築面積而得。而在日本計算總價的時候只按居住面積，就是我們實際的使用面積，陽台、庭院等都不算在內，這些都屬於建築面積。因此在計算單價方面，日本房屋的性價更高。

其次東京的房價也不是所有地區都一樣，地段好的價格會高一點，但是大致的均價在4萬左右，而且是按居住面積計算的單價，所有如果按中國的計算方式，實際是達不到4萬的。

最後東京是一個非常發達的城市，關於「東京房子多少錢一平方」這樣的問題，要回答起來也沒有一定固定的答案，總體來說在東京核心地段的價格也是高的嚇人，一般人是無法承受的，這就如同中國的北京核心區域一樣，但是作為一般的投資者，並不需要選擇核心區域，選擇周邊的房產也是非常值得投資的。

⑵ 日本東京房價每平方米大約是多少

在日本買房需要多少錢，是要根據房產的具體情況來進行確定的，並沒有一個實質的范圍，影響房價的主要因素包括房產的面積大小，房產所在城市和區域，房產附近的交通狀況和基礎設施狀況，房齡等等。這些因素對房價產生了綜合性的影響，在東京，幾十萬元到幾百萬元的房產都是存在的，其他城市也都是一樣

⑶ 東京現在房價多少

東京的23個區當中，最便宜的房價在一平方2萬元人民幣左右，最貴的在35萬元一平方，房價也是一個天一個地啊

⑷ 日本東京房價在多少

你好日本的房價應該是全亞洲地區最高的在日本買一個100平左右的房子就要人民幣大概在1000萬到1500萬之間希望可以幫到您感謝您的採納。

⑸ 在日本東京市中心的房子大約多少人民幣一平方米

具體的房價要看你投資在哪個區，不同區的價格有所差別。但是在日本的東京、大阪買房，你的預算可以低至十幾萬甚至幾萬人民幣就可以，這也是不少國人投資日本房產的原因之一，用一線城市一個廁所的價格就能買到日本的一套房，有的甚至0首付就能在日本買房。
但是越來越多的人買日本房產的核心原因並不是這個，而是日本房產的投資回報率相當高！
投資日本房產回報率到底是多少呢？
近日全球城市租金回報率排行已經發布了，日本三大都市圈的東京、大阪、名古屋都入榜，並且排名前十！最低也能達到5.57%的平均毛租金回報率。可中國的四大位列靠前城市，全都不到2%的租金回報率。僅僅只有1.49%的深圳甚低。三大都市圈的租金和房租從2019年開始就不停的在漲價，特別是東京，二手房價已經連漲10個月。
部分中國人開始看上了日本房產，摸索出新的投資方向。在還沒有出現疫情的時候，投資日本房產的國人就已經很多了。2018年他們在日本房地產上的交易金額比2017年增長了30%。到了2019年，僅第一季度中國買家詢問日本房產的數量就比去年同期增加了近13倍！
投資日本房產講究的一份價錢一份貨，市中心地段的房產投資回報率必然會比郊區的要高，想要獲得多少收益的日本房產取決於買家的投資預算有多少。如若你對投資日本房產感興趣的話，點開這個鏈接看一看，免費估算一下你投資日本房產能達到多少收益率【算一算投資日本房產回報率】
只不過各位要明白，投資日本房產並不是一定就能升值，我見過買了3年升值30-40%的房產，見過有人買了三年的房產，送人別人都不要。原因是啥？
因為許多第一次投資日本房產的朋友，以在國內買房的思緒來投資日本房產，那可就非常不正確了。我們在國內買房投資關注的重點是低價買進高價賣出，可是日本房產重視的是怎麼樣利用出租的方式獲得長久穩定收益，於是地段佳、優質、能長期出租的房子是選擇房子的時候注重的。在日本終究哪些房產適合投資呢？時間比較充裕的朋友，可以閱讀一下我最近梳理的一些優質房源信息【日本值得投資的樓盤】
而且第一次投資日本房產的人忽略了一個重要的風險----空室風險。假如房子屬於空室對租金的影響是幾年甚至幾十年。今天你花十萬就能買一套房子，看著成本很低，如果十年都租不出去，這錢就相當於扔大海里了。假如要投資日本房產，要注意很多風險，新手們容易踩坑，建議大家在決定投資之前，不妨點擊下方鏈接看一下學姐總結的投資日本房產經驗【買日本房產不懂這些，小心被坑】
投資日本房產是件大事，有問題或者是想進一步了解的，都可以點擊文中鏈接留下聯系方式我會一一回復，反正是免費的~最後，祝願大家買到的房子都可以稱心如意！

⑹ 東京房價多少

有些東西比較難以統計，樓上一位說的實在是太多了，讓人比較眩暈，我說的簡單一些，你權當聽著吧
位置好的兩室一廳(使用面積60平方米左右)，大約要4000萬日元，分期付款每月還20萬日元，20年左右才能清賬，所以買一套公寓也需要一生的努力。但這個價格比起泡沫經濟時代回落了很多,上世紀80年代末,類似的房子大約要1億日元。
這是一位住在日本東京的中國人2012年說的，基本上60平方米意味著大概北京所謂的建築面積72-80平方米，售價4000萬日元換算人民幣大約260-280萬人民幣
北京平均月薪多少我不知道，但是東京一般新人入職月薪在20w日元，也就是13000人民幣每月左右。當然，這是比較低的收入水平，但是東京各個職業相差不是很懸殊。
美國我自己去過，相對來說，提供的數據更加准確些
我去過最多的是威斯康辛州的首府麥迪森，這里是五大湖區，湖邊的別墅是按照棟來賣的，而不是按照平方米，一個獨棟別墅一般是20w美元，獨棟別墅自然是有花園的，花園里可以種植蔬菜。
獨棟別墅上下兩層，有地下室，一般用來停車。我回來的時候飛機上有個杭州人，說起杭州西湖附近房價貌似是100平米的公寓上千萬，至於別墅，那就別指望了，有錢你也買不到。20w美元大約相當於120萬人民幣。交易稅不高，但是每年需要交2000美元的物業稅。
你說起紐約的房子，紐約市的房價很高，關鍵是居民區很少，在這里工作的人也沒有幾個會傻到在這地方居住，要知道，這里的流動人口2000多萬，但是紐約市人口不到900萬，這里的人一般住在新澤西州，從新澤西州開汽車，一般一個小時就能進入曼哈頓，新澤西的獨棟別墅，屬於比較土豪的，去年大約45w美元，你值得擁有哦。
另外，在匹茲堡，那是一個被評為世界上最適合生存的是個城市之一的地方，獨棟別墅也不會超過30w美金。總體說美國的房價遠在澳大利亞和東京之下，更不要說和北京上海比。
當然，加利福尼亞，紐約和洛杉磯例外，為什麼例外，原因很多，其中加州和洛杉磯很多美國人抱怨中國人惡意拉高房價。
至於美國人的收入，比較懸殊，但是最低工資大約是1200美金，這些人一般都是依靠小費生活的服務人員，所以其實最低收入普遍超過2000美元

⑺ 日本一套房子多少人民幣

以東京的新建商品房來說，根據最新的調查結果，買一套房子只需要6300萬日元，換算成人民幣大概是340萬人民幣不到。

東京（日文：東京；平假名：とうきょう；英語：Tokyo），日本首都，位於日本關東平原中部，是面向東京灣的國際大都市，日本三大都市圈之一東京都市圈的中心城市。

「東京」狹義上指東京都、舊東京府或東京都區部（舊東京市），亦可泛指東京都市圈。東京是江戶幕府的所在地，江戶在慶應4年7月（1868年9月）改名為東京。

位置境域

東京都屬於關東地方的一角，位於關東平原南端，面向東京灣，大致位於日本列島中心。東部以江戶川為界與千葉縣連接，西部以山地為界與山梨縣連接，南部以多摩川為界與神奈川縣連接，北部與埼玉縣連接。總面積2155平方千米，城市中心坐標為北緯35°69′、東經139°69′。

除了日本本土上的區域之外，在正式行政區劃上還得再加上小笠原諸島與伊豆諸島等離島。日本的最南端（沖鳥島）、及最東端（南鳥島）亦隸屬於東京都管轄。

⑻ 日本東京房價多少錢一平

對於日本這個國家，大家還是比較熟悉的，而東京正是這個國家的經濟、政治中心，所以這個城市的房價不會太便宜。另外，即便是處於東京這個城市，這位置不同的房子的價格也是不一樣的，那些靠近市中心、各項設備齊全的房子的價格會高一點，而遠離市中心的房子的價格會稍微低一點。

不過根據調查，我們可以發現這個城市的房價大概是每平米4-5萬人民幣。這么看來，這個城市的房價也是比較高的。不過這沒什麼，因為這個房價相對於我國的首都來說還是低了不少，還是比較值得大家購入的。另外，這個城市在2020年時會舉辦奧運會，到時候這個城市的房價會變得更高，而大家也就能夠通過投資這城市的房產獲利了。