日本東京租房子多少錢
1. 東京租房價格一般在多少
差距很大。單身宿舍的話,最便宜的,很偏遠很舊的,一個月4、5萬日元,貴的要兩、三倍呢……
2. 東京租房價格
4萬左右可以說幾乎沒有這樣的價,日暮里附近10平方左右的房價起碼在52000左右,20平以上一室一廳一衛的在71000左右,但是相對來說比較遠,或是30平的也有76000左右的,那就更偏一點,你如果想住的舒服點一個人的話,而且近,估計80000以上,40000左右只有找20平以上的和人合租,有時間可以上兜游【樂居】里看看,東京的房源價格都蠻全的,而且人家的中介也都是中國人
3. 中國留學生在日本怎麼租房子費用是多少(我在東京)
想在日本租房子,就得提前了解日本的租房情況,和國內有很大不同,什麼都不知道很容易被坑。
一、日本房屋租賃的情況
tips1:日本租房是不帶任何傢具的
入住之後就是一間干凈的空屋子,有的房間可能還沒有床,畢竟日本人還是很習慣住地板的。
到網上搜房子也會看到這樣的搜索分類;
你是不是已經看懵了?
1K?1R?1LDK?
這都是什麼樣子的房子呢?
日本的戶型說明不像國內
國內說一室一廳,兩室一廳……
日本則使用「R」、「D」、「K」、「L」等字母
加上數字來表示房屋的戶型
也就有了上圖的2DK、1K等等戶型
① 1R
R=room
1R的房子也叫作ワンルーム(one room)
就是只有一個房間的房子,特點是廚房和房間相連,沒有分隔,基本在日本是最便宜的房型
適合一個人住。
② 1K
K=kitchen
和1R的房型相比,差別就在於廚房和房間之間有了分隔,一般是將廚房設置在,玄關通往起居室的走廊上,可以防止廚房的味道跑到房間內部來,同樣是適合一個人的房型~
③ 1DK
D=dining
1DK的房子一般會有,一個較大的廚房兼餐廳(DK,dining kitchen),這個DK也是跟房間分隔開來的,適合一個人居住,或者是預算不太充足的兩人居住。
④ 1LDK
L=living
1LDK的房子就是有一個大房間,是兼具起居室、廚房和餐廳,(LDK, living dining kitchen)的房間,並且跟房間是分隔開來的,類似於國內的一室一廳的戶型構造,這個LDK的大小一般是8.6帖以上(1帖=1.6㎡)
⑤ 2K2DK
廚房獨立並且有2個房間的2K及2DK戶型,如果是有合租的想法的同學,2K或者2DK戶型也許是你們的首選~
相對獨立的房間,也有公共的空間可以使用,可以住得更舒適,房租兩人進行平攤,也不會太貴,但是找室友一定要小心謹慎哦~
tips2:日本租房需要繳納的費用
敷金:通常情況下,也就是押金,一般是1到2個月房租,根據房間狀態,修理房間後剩餘的費用可退。
禮金:通常情況下,為了感謝房東提供房子給你,給房東的禮金,一般是一個月房租,根據房東的情況,有時候可免或減半。
如果是找不動產中介,還需繳納中介費用,租房期間一般一年起,解約前需提前一個月提交解約書。提交時間一定要剛好一個月,如果晚了幾天,那隻能再多付幾天房租,日本人對解約時間規定很嚴格。
tips3:自己打電話開通水電煤
入住時水,電,煤氣,是沒開通的,需要自己打電話開通。
tips4:退房時一定要把房屋恢復原狀
在日本退房時一定要把房屋恢復原狀,並打掃干凈。自己購買的傢具在回國前需要處理掉,賣給回收二手傢具的需要支付回收費,根據傢具尺寸的大小,費用不一。
有沒有覺得很喪心病狂,居然還要倒付錢給別人。也可以選擇掛到網上,低價賣出,一般幾百日元,或者免費送,這樣可以省下很多處理傢具的錢。
tips5:應該如何選房?
1. 交通便利性,住所與學校間是否能夠乘坐輕軌直達,不用換乘。
2. 盡量選離電車站徒步15分鍾內的,當然也可以選擇自行車代步。
3. 生活便利性,住所離公交站近不近,周邊是否有便利店、葯妝店等。
4. 提早准備,看好了就要果斷決定!
二: 租房准備的材料
1、對於走國際審查的同學,需要的材料有:
(1)護照第一頁復印件
(2)辦理留學用的存款證明
(3)入學許可書
(4)在留資格認定書的掃描件。
大部分中介對於國際審查的房子會要求交訂金,交訂金之前要要到對方的名片,以及相關個人證明,防止被騙。
2、對於一般租房來說:
(1)在留(2)簽證(3)入學證書(4)畢業證書
4. 請問在東京租房子多少錢
1.在東京都23區之內,以山手線各站,京浜東北線,總武中央線沿線各站,距車站越近,房租越高,以一間卧室,一個廚房,另加,浴室,洗手間,離車站徒步10分鍾,不帶陽台,不考慮陽光照射及通風良否等為基準的話,在5到10萬日元.當然,以這種價錢租的房子一般都不帶空調,洗方機等電器用品,需自購.另外,以租房頭個月要交押金(相當於1-2個月的房租),禮金(相當於1-2個月的房租),手續費(1.5月左右的房租),第一個月的房租,火災保險.頭一個月就房租這一部分就要花30萬日元以上;有的房子配備如空調,煤氣灶等器具,有的則沒有.
2.生活費:電話,加水電,煤氣,在2萬日元前後;交通費,伙食費(無煙酒等不良嗜好)等在3-5萬日元前後,合計5-7萬日元(需節儉)
以上,假設你是一個人住的話,在東京都內,交通方便,一個月沒有10萬日元是下不來的.因此,很多在日本的中國留學生都是尋求與人合租,不但節約金錢,而且生活上還可以相互照應,有時候還能交流工作信息等.
這是我個人的經驗,僅供參考
5. 日本東京租房價格
如果14萬日元一個月你都能接受,在東京你隨隨便便就能找到房子,普通裝修不錯的,一室才6,7萬左右,還是3年前的價格,現在應該更便宜,就龜戶,離山手線也近,很方便
6. 在日本東京租房一個月最低多少錢
最便宜的就是合租,一個月3萬甚至更低都是有可能的。
單住的換最便宜的一個小房間那種也有3萬多的,如果單室間的話,一般5萬到7萬之間。
當然,面積越小,房子越舊,越便宜
7. 日本東京的房租多少錢一個月
越來越多的年輕人選擇來到東京發展,這就是日本的現狀。說到未來,相關部門曾進行過推測,即使是2020年奧運會過後,東京人口也將持續增長。人口向就業機會多的城市聚集,已經成為世界性的潮流。從真實數據來看,東京都內的房產租金屬於穩定中略有遞增的趨勢。
的確,隨著在日本投資的潮流漸熱,很多人都在摩拳擦掌,躍躍欲試。在做出投資決定前,必定要了解當地的行情。這次便介紹東京都的租金情況。
日本東京房租多少錢一個月?
這是東京都公寓租賃的平均情況。
每平米租金3307日元。
建造年數20年。
車站距離7.4分鍾。
專有面積38.6平米。
按區域看日本東京都公寓房租水平。
區域 平均租金/每平米平均租金
千代田區 148392日元/4158日元
中央區 162612日元/3842日元
港區 175217日元/4474日元
新宿區 126613日元/3900日元
文京區 112707日元/3636日元
台東區 112008日元/3489日元
墨田區 98425日元/3297日元
江東區 112924日元/3412日元
品川區 115952日元/3788日元
目黑區 137545日元/3892日元
大田區 92678日元/3209日元
世田穀區 109650日元/3360日元
澀谷區 152760日元/4306日元
中野區 99546日元/3351日元
杉並區 96510日元/3198日元
豐島區 99054日元/3472日元
北區 90342日元/3016日元
荒川區 100918日元/2903日元
板橋區 80840日元/2812日元
練馬區 87432日元/2767日元
足立區 81179日元/2406日元
葛飾區 76142日元/2408日元
江戶川區 85970日元/2339日元
八王子市 60538日元/1955日元
立川市 72844日元/2368日元
武蔵野市 95187 日元/3055日元
三鷹市 257268日元/8828日元
青梅市 56735日元/1628日元
府中市 78068日元/2326日元
昭島市 65125日元/1794日元
調布市 91430日元/2489日元
町田市 68962日元/2196日元
小金井市 83955日元/2491日元
小平市 75554日元/2044日元
日野市 70440日元/2046日元
東村山市 65838日元/1888日元
國分寺市 76835日元/2417日元
國立市 74339日元/2307日元
8. 在東京租房子一個月多少日元
看地區吧 在山手線內環的基本上8萬左右 高級mashion更貴一些
外面一點的到練馬能租到5萬的
再遠一點到府中那邊可以租到3萬一個月的
9. 在日本東京大阪租房大概多少錢一個月怎麼付錢壓錢嗎
東京的話一個月5到10萬日元之間,單身,普通情況的房子來說的。
先是三部分:禮金,押金,租金(可能有物業管理費另算)。
禮金是答謝房東的,白送,一般是一個月的房租。也有不收的。
押金一般也是一個月的租金。這個也有不收的情況。
首付,也叫頭金,除了以上三部分外,還有:
中介費,一般也是一個月房租。(日本房東一般沒有親自出面的,基本都是委託管理公司,然後放信息到中介公司)
保險,這個一般1到2萬每年。
清掃費,這個可能有。
鑰匙費,這個一般會有,至少一萬。(按說法是因為,每次租出去是要換鎖的)
其它花式收費,視具體情況而定。
比如自行車位,如果需要的話,也有按月收費的情況。
再比如,還有物業提供什麼24小時服務,然後要額外收費。
大致這些。按五六萬月租的房子,首付至少准備30萬日元吧。