在馬來西亞可以買多少土地

㈠ 我可以在馬來西亞購買土地嗎

南洋置業馬來西亞房地產專業團隊為您解答：外國人是可以再大馬購買土地的，同時購買房產也就相當於購買了土地了，因為馬來西亞房產大部分都是永久產權的，可以世代相傳。目前馬來西亞政府在陸續提高外國人購買馬來西亞房產的門檻，但是擁有馬來西亞第二家園身份的人相對來說比較低一點。更多相關的詳情可以前往「馬來西亞第二家園」吧了解。

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㈡ 馬來西亞國土面積多大 人口多少

馬來西亞國土面積330257平方公里，人口數量31187265，2016年統計的數據。

馬來西亞，簡稱大馬。馬來西亞被南中國海分為兩個部分：位於馬來半島的馬來西亞半島，以及位於加里曼丹島的北部的馬來西亞沙砂。

馬來西亞是一個多元化經濟國家。經濟在1990年代突飛猛進，為 「 亞洲四小虎」 國家之一，是資本主義國家。馬來西亞已成為亞洲地區引人注目的多元化新興工業國家和世界新興市場經濟體。旅遊業是馬來西亞的第三大外匯收入來源，知識經濟服務業也在同步擴張。

㈢ 馬來西亞國土面積是多大

馬來西亞位於馬來半島南部，馬來西亞坐落在印度洋與南中國海之間，位於亞洲大陸的最南端，土地面積為33萬平方公里。被南中國海分隔成東西馬來西亞，其中東馬來西亞的面積近20萬平方公里，西馬來西亞的面積13萬平方公里。馬來西亞南與新加坡，北與泰國交界，東臨甫中國海，西瀕里曼丹島北部。西馬來西亞地勢北高南低，除沿海為平原外，全境大部分為山地，八條大體平行的山脈縱貫甫北，大漢山海拔2190米，為西馬來西亞最高峰。以吉保山脈為分水嶺，西側霹靂河最長，東側彭亨河最長。東馬來西亞由沙撈越及沙巴兩州組成，位於印度尼西亞的加里曼丹島北部。沙撈越地區北部沿海為沖積平原，內地為森林覆蓋的丘陵和山地，山峰多在海拔2000米左右。沙巴州地區西部為平原，內地多森林覆蓋的山地，克羅河山脈縱貫南北，主峰基納巴盧山（又名神山）海拔4101米，是全國最高峰。東西馬來西亞兩部分最近處距離600公里，均位於北緯1度至7度。靠近赤道地帶。海岸線總長約4190公里，其中西馬來西亞2000公里，東馬來西亞2190公里（沙撈越740公里，沙巴1450公里）。

㈣ 哪些國家可以購買土地的所有權

亞洲很多國家不能買 除了馬來西亞 日本 韓國 台灣

㈤ 馬來西亞土地: 在馬來西亞購買土地需要注意什麼

南洋置業馬來西亞房產專業團隊為您解答：

• 馬來西亞土地投資10大（必讀）事項 （土地購買 / 土地出售 / 土地合資等事項）
  從馬來西亞的市場實際操作的經驗分享，以下10個重要因素和注意事項，投資者必須了解以免因小失大。
  

一、必須親自見到地主。 不論是在考察土地初期或者是在支付定金前，必須跟地主親自見面。遇到不願見面的地主，這就意味著其土地極有可能是所謂的「黑」土地，而地主不願以後在開發過程中土地出問題時被糾纏。如果見不到地主的土地，不論土地位置和價格多麼吸引人，絕對不可考慮。

二、不可輕信當地中介，必須直接和地主見面交易。 購買土地一定要親自跟地主見面，簽約，直接付款給地主，而不是把定金支付給中介公司或其律師。大部分當地中介公司都是不規范的小公司，以後有事絕對找不到人了。而且中介公司不可能有10幾個相關的政府部門的資源關系網路來幫忙處理和解決問題，尤其是在將來在土地開發上遇到的政府關繫上的問題。

三、地主的背景網路非常重要。必須跟有背景的地主買地，而不是貪小便宜跟平民老百姓買地。就像買名車就必須到4S店，而不是到路旁的雜牌店。以後處理各個政府部門的都需要有靠山和其深厚的政府關系網路。以後各種大問題，沒背景的平民老百姓地主，中介公司，甚至律師都將無法解決和處理10幾個政府部門在幾年的土地開發過程中一定會出現的問題和高額隱性費用等。

四、地主的主營業務。 地主的主營業務最好跟土地直接相關。由於土地開發牽涉到10幾個政府部門與其領導，就算地主（或投資者的當地朋友）是當地有名望但從事的是製造業或電子行業等，而不是土地儲備或土地開發，那他畢竟不會常年跟10幾個土地相關的政府部門領導打交道，其政府資源網路關系是遠不如一個長期從事土地儲備與開發的大地主。

五、土地位置和價格只是次要因素。如果只考慮土地位置和購地價格而不親自見地主和考慮其背景網路等因素，那輕者以後在開發過程中各個政府部門的隱性成本將會是土地價格的好幾倍，尤其是接近竣工時被索取的費用更是驚人。重者則買到「黑」土地，泡湯的不止是當初的購地成本，已支付隱性政府費用，快竣工的建築成本支出，最後項目還是被逼停工成爛尾樓，而且還需返還購房者的房款。如果只考慮購地價格，就算省了幾百萬，以後的損失少則千萬，多則幾億。

六、土地價格可以是唯一成本，也可能是多項成本中的其中一項小成本。如果從中介或農民平民購買的土地價格是5000萬，而不是親自見面和有背景實力的地主合作，那以後自己需打點的10幾個胃口不少的政府部門的成本將會是1-2個億（而且無上限），如果是不幸買到的是「黑」土地，那不止支付了高額的隱性成本後土地照樣有可能被逼停工。如果購地之前見了地主，而且地主是有土地相關的政府關系網路背景的，那往後的隱性成本基本上可以忽略不計。

七、與地主合資/合作開發的重要性。 盡量選擇和地主見面談合資開發（當然指的是有土地相關的10幾個政府部門的資源網路的地主而不僅僅搞其他行業的地主）。就算是自己打算百分之百買斷，也必須試探性的親自與地主見面聊關於合資的細節，而看其合資的意願程度。至少意味著土地不是「黑」土地。

八、政府部門的關系。馬來西亞不像國內一黨獨大，在馬來西亞執政黨和反對黨實力相當，而且跟土地關聯的10幾個部門領導都分別屬於不同黨派。所以就算是認識當地某一個政府官員朋友（就算他本人是州務大臣-有如國內省委書記，其省內的各政府部門領導是屬於另一黨派，不由他指揮），他也無法有效處理所有的政府部門的關系，其關系還遠不如一個常年和10幾個政府部門領導打交道，對於不同黨派的部門領導都維護著深厚感情的一個地主，尤其是有大量土地儲備，主營業務為土地和房地產相關的大地主。

九、好心辦壞事的當地朋友。不少熱心的當地的朋友，尤其是那些從沒有跟所有的政府部門高層常年打交道或從事土地儲備的當地朋友，都會介紹些所謂便宜的土地。往往他們本身對於某塊土地是否「黑」土地都被地主蒙在鼓裡或對於政府隱性成本沒有實際的經驗，直接導致其朋友買錯「黑」地，損失少則千萬，多則過億。對於好心的朋友又不好追究影響感情，只好自嘆倒霉。

十、「黑」土地，一旦買到，誰都幫不了。 一旦買到「黑」土地，不論花多少錢，動用多少高官人脈，也沒有用。所以已不需浪費無謂的錢找人幫忙。而且往往發現到是「黑」土地時，都是施工到一半或快竣工時才會發現。這就是為什麼馬來西亞看似沒開發的空地很多，但往往這些地都沒人敢買。簡單的判斷是否「黑」土地就是沒見到地主的土地堅決不買，地主沒有背景政府關系網路且主營生意為土地/房地產的堅決不買。

㈥ 如何在馬來西亞買房需要什麼條件

對於不是大馬公民也可以在馬來西亞購置各種類型的房產，甚至是土地，也可以用私人名義或公司來購置房產或地產。
現如今，非馬來西亞公民或公司在購置任何產業必須獲得外國投資委員會（簡稱FIC）批准。
下列地產除外：
1.低於各州規定（各州對此規定也許不一）的最低購買價格的地產。
2.州政府在任何房產開發項目中以土族權益為優先的房產。
3.州政府決定住宅成本的高低。
4.馬來人或土著人保留土地上所建造的房產。
根據國家土地法典第433B條，購買的房地產價格需是高於各州政府所規定的最低購買價格。
例如：吉隆坡：一百萬令吉以上。
檳城：一百萬令吉以上。（若是購買者以私人名義購買，另支付州政府一千令吉。以公司名義購買，則是須付兩千令吉。）

㈦ 中國人可以在馬來西亞買地么

只要有錢，當然是可以得了

㈧ 馬來西亞購買土地，除了價格，還要考慮什麼因素嗎

在馬來西亞沒有土地開發經驗的開發商都不約而同的只考慮了價格和地點這兩個因素，而往往忽略了最為重要的因素，就是某土地是否為「黑」土地。 真正對馬來西亞比較有經驗的投資者/開發商來馬來西亞考察購買土地時的其中一件重要事項就是先與地主本人見面詳聊。通常有問題的土地，地主都不願意親自見面，而由中介公司或地主的朋友等出面，為的是避免將來開發施工時或驗收不通過時被買家/投資者糾纏。

㈨ 馬來西亞第二家園可以買馬來西亞土地嗎

在馬來西亞無論你是哪國人哪種簽證都可以自由購買馬來西亞房產，當然包括土地了。馬來西亞我的第二家園簽證只是一個長期簽證，對於買不買或允不允許買都沒有關系的。

㈩ 馬來西亞土地（農用地）的價格

馬來西亞土地的性質為，工業用地、農業用地、商業用地，出租、出讓（賣地）以及地段等等，價格均不等。總體相當於中國的二線城市的水平。