馬來西亞房產投資哪裡最好
Ⅰ 馬來西亞投資房產好嗎
馬來投資房產是最近很熱門的地方，在馬來西亞那邊，最好就是投資吉隆坡的房產，租金抵銀行貸款，首付分三期付完，拿到房子鑰匙後才開始銀行換貸款，首付相對低，200萬房產，貸款50%，100萬首付，從剛開始建樓到拿到鑰匙三年時間完成。房屋每年的增值空間在10左右，房屋貸款利息4-5%，房屋租金5-6%。政策上由於隆新高鐵在2020年左右開通，旅遊，購物人群會很好，。中國一帶一路在馬來落地，國內碧桂園，富力地產，雅居樂，萬達等大型開發商在馬來開發，值得投資。
Ⅱ 馬來西亞房產哪裡的好
近年來，隨著馬來西亞第二家園計劃的推出，房產投資越來越受到海外投資客的歡迎，馬來西亞新山，吉隆坡，馬六甲，蘭卡威等地房產無論是自住還是投資都是不錯的。
Ⅲ 現在投資馬來西亞房產的話，應該投哪裡
建議吉隆坡
1.作為馬來西亞經濟、文化中心，一直是人口聚集之地，這些年來房價不斷上漲。數據顯示，2000-2015年，馬來西亞房價上漲127%，年均增長8.4%；而其中吉隆坡房價上漲了172%，年均增長11.4%，遠遠領先全國均價；2016年，吉隆坡房價漲幅更是高達17.18%，居全亞洲之冠！
2.隨著馬來西亞「大吉隆坡計劃」的推進，200多平方公里的土地上將聚集大馬接近三分之一的人口，屆時住房需求還會更大。
3.東南亞諸國當中，馬來西亞對「一帶一路」的大戰略配合度是最高的，吉隆坡更是位於海上絲綢之路的重要節點。隨著「一帶一路」戰略打通沿線各國的貿易壁壘，加強各國的經濟聯系，吉隆坡房產市場一再升溫。
4.未來大吉隆坡的發展已經確定會先從房地產領域著手，加之新地標逐步建立，附近區域的人口隨著經濟發展而開始聚集，產生的連鎖經濟效益，勢必促進房地產的快速發展，吉隆坡的房價將穩步攀升，投資前景十分可觀！
Ⅳ 想在投資馬來西亞的房產，有好的推薦嗎
隨著國人投資心態逐漸更加開放成熟，已經有越來越多的中國高凈值人士開始將目光投向海外市場，投資需求也進一步向多經濟體、多幣種、多渠道的跨境多元化配置轉變。房地產投資就是國人最熟悉、最好的選擇！作為近年來海外投資的一匹黑馬，馬來西亞可謂是眾多投資國家中的佼佼者！過去三年來，中國企業集團對馬來西亞房地產投資超過21億美元，超過新加坡，成為馬來西亞房地產投資的最大來源國。
1.首先是經濟增長。大馬在過去十年內經濟增長了10%，基礎設施建設發展在東盟國家中當屬第一！特別是這幾年，「隆新高鐵」、「一帶一路」戰略重要節點等都為馬來西亞建設發展推波助瀾，勢必將為大馬帶來新一波經濟質的飛躍。更多國內外資金的注入，最終受益的終將是房地產業！
2.其次是人口。判斷一個國家和城市是否具有發展潛力，人口也是重要的指標之一。它可以為房地產帶來源源不斷的需求，直接帶動房價的上漲！
Ⅳ 投資馬來西亞在哪兒買房好
推薦馬六甲。
根據大馬財政部預測，全年的國內生產總值（GDP）預料可達到5%的成長，高於去年的預期。由此可見，雖然歷經了全球經濟放緩對房市造成的沖擊，但大馬17年的經濟發展仍相對理想。
根據大馬2017年購房意向調查顯示，高達83.7%的受訪者打算在今年買房，購屋主要原因是認為現在入場門檻較低。
而距離馬來西亞首都吉隆坡兩小時車程的馬六甲，近期土地買賣非常熱絡，市場調查指出，馬政府主力開拓馬六甲，其中包括印象馬六甲、皇京港、隆新高鐵等投資計劃，這些都是馬六甲地產的增值加分項。
馬六甲位在馬來半島西南面，面積1,650平方公里，在2008年被正式列入世界文化遺產，每年吸引1,400萬人次到此觀光旅遊。
皇京港
馬六甲近期最受到國際投資者矚目的主要就是發展總值達400億馬幣的「東方之珠」皇京港計劃，此計劃由三個填海島嶼構成，總發展面積616英畝，預計2025年全部竣工，屆時馬六甲海峽60%的貨物，將從新加坡轉移到皇京港。
皇京港屬於馬來西亞國家級二號工程計劃，其中包括100公尺高的可瞭望整個馬六甲海洋的大馬眼摩天輪、主題公園、海洋遺產博物館、七星級燈塔酒店及東南亞最大遊艇碼頭。
印象馬六甲
另一大工程「印象馬六甲」，也是中馬共同攜手打造的綜合型發展計劃，印象馬六甲是國際導演團隊張藝謀、王潮歌所執導創作的印象系列踏出海外的第一站。
此案投資額達3億馬幣，周邊發展項目包括零售、餐飲、飯店以及旅遊等，印象馬六甲將打造成為國際舞台。
隆新高鐵
再加上2026年啟用的隆新高鐵七個站點，其中一站將在馬六甲愛極樂站停靠，搭高鐵從馬六甲北到吉隆坡只要30分鍾，往南到新加坡只需1小時，這些必將促進馬六甲經濟蓬勃發展。
2016年，馬六甲房產增值了10%-12%；馬六甲的崛起，讓國際投資者爭相卡位，其中來自中國、新加坡和香港的買家最多。
Ⅵ 目前馬來西亞的房產值不值得投資啊有沒有知情人推薦下幾個盤
馬來西亞的房產是可以投資的，從2010到2014年，短短4年間馬來西亞房價漲了46%，可見其增值潛力不可估量。此外馬來西亞房地產資訊中心公布的2011年到2015年馬來西亞房產交易數量及交易額，也證實了馬來西亞房產一直處於增值狀態。
馬來西亞房產為永久產權，無遺產稅，作為一項固定資產，這無疑是留給子孫後代最寶貴的財富。
馬來西亞政府耗資1720億令吉打造「大吉隆坡」，從硬體設備、人民收入及居住環境這三方面入手，讓吉隆坡在2020年躋身全球20個最宜居的城市，同時成為世界經濟成長率最高城市前20名。如有疑問可向我詳細咨詢，謝謝。
Ⅶ 馬來西亞買房投資怎麼樣
要投資房產，就要把握以下幾點：
1、投資配套設施齊全的小區。從未來發展來看，所住小區里就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設施齊全，會成為理想化的生活模式，這樣的房子比較容易出租。這樣的房子，即使要轉手出售，也都十分容易。
2、確定投資策略。有些房子易於出租，但是不會有太大的升值潛力，而另一些房子恰好相反，因此，投資前對目標房子所在地段進行考察，考察內容包括三個方面：一是了解目標房子所在地段未來的規劃；二是了解目標房子的升值潛力；三是了解租客的類型和需求，掌握租金波動情況，核算年回報率。
3、分散投資。盡管逆勢而為會有投資前景，但投資者也需要考慮到國家宏觀調控帶來的風險，建議總的房產投資比率不要超過個人總資產的60%，雞蛋還是不能放進一個籃子里。目前金融產品也比較豐富，投資者可選擇分散投資。
4、兼顧短線和長線。房價不會只漲不跌，樓市普漲機會也不會一直出現。所以，要兼顧短線和長線的關系，優化投資組合，在確保穩定收益的前提下，抓住機會博短線，方能在樓市投資大潮中做到游刃有餘。
5、要學會侃價。這段時間，全國各地的樓盤優惠、打折較厲害，優惠、打折期間相對來說好侃價得多。對於消費者而言，有4次砍價機會，投資者一定要把握住，爭取用最低的價格買到房子：一是期房開盤之初，為了吸引購房者，開發商往往有一些優惠；二是在買房人一次性付款時，此時的折扣空間一般高於存款利率而低於貸款利率；三是團購，因為開發商不僅節約了宣傳和代理費，也不用操心樓層、朝向的調配，當然會讓利銷售；四是已經買了房的買房人，你再帶一個客戶來買房子，一些開發商也會提供一些優惠措施作為回報。
6. 小戶型更適合投資。房子形態較多，有別墅、洋房、新房、二手房、商鋪，亂花漸欲迷人眼，究竟哪類房子最適合於投資？從戶型上來說，小戶型無論是長線還是短線投資，都比較適合。投資一手大戶型，較易出現空置風險，年代久遠、單價較高的二手房，建議不要投資。商鋪投資潛力大，回報率較高，可出租、可經營，方式較為靈活。但資金投入較大，具有房產和商業雙重風險。不少人懷著「一鋪養三代」的良好願望投資，但稍不留神難免也會誤入「一鋪套三代」的陷阱。
7. 投資心態要好。凡事開始都不能做太高的期望，因此投資新建小區，人氣尚未形成，如果是出租，一年內出租率不會太高。出售的話，也不會馬上升值，所以投資時，心態要好。
Ⅷ 東南亞哪個地方的房產值得投資請詳細說明
目前東南亞房產熱門的是菲律賓，菲律賓的話，首都馬尼拉的升值空間很大，目前均價2-4萬，這以後的升值空間可以媲美北京二環，上海cbd的房價。您可以向邦外集團了解的，他們是專做菲律賓房產的，
Ⅸ 馬來西亞房子現在哪個城市環境比較好
南洋置業馬來西亞房產專業團隊為您解答：
看你的目標是休閑度假還是經商做生意以及購房投資:
休閑兼看商機，馬六甲排第一。
購房投資，新山排第一。
經商子女教育，吉隆坡排第一。
度假休閑，檳城排第一。
2.不同的城市也有著不同的魅力：
吉隆坡（Kuala Lumpur）：吉隆坡是馬來西亞房地產市場增長最快的地區之一，尤其是從九十年代亞洲經濟蓬勃發展後。吉隆坡投資便捷，城市機場連接各大主要航線，並有高速鐵路服務系統支持。作為許多跨國企業的區域總部所在地，吸引各國移民長期在此居住，租金也跟隨不斷上升。外國人被允許最多可以購置兩間住宅，且有權獲得高達60%的銀行貸款。
檳城（Penang）：檳城被劃分為檳島（Penang Island）和威爾斯利省（Province Wellesley）。檳榔嶼，檳城（Seberang prai），雙溪大年（Sungai Petani），和沽里（Kuli）都是房產投資的理想選擇，因為這些地方都是為檳城大都會提供住房的地區。這些區域的房地產無論對於居住，還是商業用途，都比較適合。
柔佛（Johor）：地理位置靠近新加坡，是馬來西亞的主要核心城市之一。人口增加顯著，旅遊業發展迅速。
3.擁有的優勢：產永久產權； 可傳承後代，無遺產稅； 大量有地別墅低價擁有； 海景房美輪美奐，熱帶景觀如影隨行（綠化率高） ； 無公攤面積，公開設施免費使用，性價比高； 大部分房都帶裝修； 買房都送車庫； 供房期間無須還本息等等
沒有投資適不適合，只能說是越早越優惠！