馬來西亞吉隆坡的房子怎麼選樓層
『壹』 馬來西亞首都吉隆坡時代8號的房子怎麼樣
時代8號： 項目產品形態為酒店式公寓，位於吉隆坡KLCC中央商務區核心地段，世界地標雙子塔東南700米，嘉炳路8號，在嘉炳路路南側，海拔較高，在這里有君臨天下之感，可傲視吉隆坡富庶的住宅，領事館和許多社會名流的居所都聚集於此，可以沒有遮擋的將吉隆坡的市區景觀盡收眼底，項目定位為KLCC ·高收益五星瞰景官邸。
開發商是I-Berhad (4251, IBHD)成立於1967年2月2日，並於1969年9月29日上市於大馬交易所證券主板。主要從事房地產開發，房地產投資、房地產投資信託基金、酒店運營管理以及物業管理等業務。同時，I-Berhad與眾多國際頂尖企業達成戰略合作，比如：希爾頓逸淋、貝斯特韋斯特集團酒店共同投資，目前持有客房超過1000間。並於泰國中央Central Rltai集團共同開發一個吉隆坡中心最大、最現代化的購物中心。
時代8號佔地1.05英畝的高級酒店式公寓，一棟50層高樓，總計442戶，地上首層為奢華挑高大堂；地下共3層，地上50層，其中地下三層和地上1-7層為停車場，停車場高度為3米~4.5米（7層4.5米）總計628個停車位；8層為業主會所，層高5.5米，設有游泳池（含兒童專屬游泳池）、游樂場、按摩池、祈禱室、多功能禮堂、更衣室、桑拿房、健身房、燒烤區；46-47層為會所暫定設為高空城市觀景廳、空中會客廳以及空中宴會廳等等，可俯瞰吉隆坡整個城市繁華景色，每層6米挑高；48-49層為不對外銷售的penthouse。50層設備層為儲水層。目前階段施工進度為15層。
首層（G層）極具現代感的奢華入戶大堂，給您不凡歸家體驗，24小時智能安保，五星酒店品質標的，時代8號業主均可享免費車位。
8層精英會所設計，業主專享空中健身房，城市天際觀景游泳池，更有貼心兒童泳池供家庭專享，桑拿、燒烤區、多功能禮堂豐富業主生活需求，同時設有祈禱室，尊重業主宗教信仰習俗，在這里，業主可以享受高品質的生活體驗。
地域、交通很好，位於吉隆坡嘉炳路 (Changkat Kia Peng), KLCC，雙子塔東南700 米（時代壹號公館西南）。
周邊的軌道交通靠近地鐵捷運2號線康萊站，MRT地鐵conlay站 1站地可到達敦拉薩金融中心
3站地即可到達大馬城站，未來直接鏈接隆新高鐵，90分鍾抵達新加坡。
距離吉隆坡國際機場約50分鍾的車程 ，56公里。
『貳』 買馬來西亞吉隆坡房產自住怎麼樣
買馬來西亞吉隆坡房產自住是可以的，在東南亞地區，馬來西亞房產投資越來越受關注。除了其較低的投資門檻、超高的租金回報率之外，馬來西亞優美的自然環境、便利寬松的投資政策也為其加分不少。
與房地產價格居高不下的東京、香港、新加坡不同，在馬來西亞的高級住宅中，例如位於首都吉隆坡的公寓每平方米價格是香港、新加坡、東京的十分之一，甚至還低於馬尼拉、雅加達的房產價格。
相比於中國房屋的70年產權，馬來西亞房地產從產權上分為永久地契產權（所謂「永久地契產權」是指購房者永久擁有房屋的所有權，永久擁有房屋下面和周圍特定面積的土地所有權）和99年地契產權。
但是，無論是永久產權還是99年產權，在法律上都明確規定，作為地上附著物的房屋是永久性產權的。無論是政府還是其他單位如需在99年產權到期後動用這塊地皮，不僅要補償房產價值，同時也需向業主購買地皮。由於業主是擁有土地所有權的，所以並不需要每年繳納高昂的房地產稅。此外，馬來西亞房產投資門檻低，不設遺產稅，財富可以世代傳承，可合理配置海外資產。如有疑問可向我詳細咨詢，謝謝。
『叄』 馬來西亞的超高層建住的房子高度是多少
馬來西亞前十摩天樓高度：
吉隆坡雙子塔——452米，88層
吉隆坡106交易塔——445.1米，95層
吉隆坡塔——421米
吉隆坡四季酒店——342米，65層
吉隆坡馬來西亞電訊大廈——310米，55層
新山阿斯塔克第一大廈——279米，72層
吉隆坡llham Tower——274米，64層
吉隆坡勘探大廈——267米，60層
吉隆坡沃塔克斯公寓——260米，58層
新山阿斯塔克第二大廈——256米，57層
馬來西亞超過200米高的建築還有二十幾棟，基本集中在首都吉隆坡，偶爾在新山有幾棟則大多是公寓，而非商業大樓。
『肆』 想了解馬來西亞吉隆坡房價急！
馬來西亞吉隆坡房價不同的區域價格也不同的，比如說市中心雙子塔區域的公寓大約在三四萬左右一平，吉隆坡滿家樂區域有些房產有在1.5萬-2萬左右。
馬來西亞被公認為世界上政治最穩定國家之一，亞州生活費用最低的國家之一，世界上最安全的國家之一，亞洲最適合居住的國家之一。所以在吉隆坡買房自住投資都不錯的。
耗資1720億令吉打造「大吉隆坡」，從硬體設備、人民收入及居住環境這三方面入手，讓吉隆坡在2020年躋身全球20個最宜居的城市，同時成為世界經濟成長率最高城市前20名。在亞洲眾多國家和地區中，大馬的平均租金回報率達4.57%，遠高於中國大陸的2.66%、中國香港的2.82%和新加坡的2.93%。如有疑問可向我詳細咨詢，希望能幫到你，謝謝。
『伍』 高層住宅如何選樓層6個方面選房需注意
作為購房者又該怎樣選擇樓層？32層高的住宅哪幾層最好？小編簡單總結了選樓層時需要注意的六個方面，希望能為您提供參考建議。 一、光線 從光線的角度考慮，樓層自然不適宜於太低，低層單位的陽光會被周圍的建築物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。 二、雜訊 城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層單位也不能倖免。一般來說，20層以上的單位噪音影響較小。 三、灰塵 一般認為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。10層以上的單位基本不會受到灰塵的困擾。 四、視野 這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂，夏天會很熱，31層會相對好些。 五、風水 根據五行八卦來說，每個屬相都有對應的屬性，而每個樓層也都有對應的屬性。人應該選擇與自己屬性相同的樓層居住，有利於自己的工作等。 六、民俗 中國人一向偏愛數字6、8，討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數字，這個要根據個人信仰作出選擇。假如您什麼都不在乎，選擇不吉利的樓層在價格上反而能享受更多優惠。 32層的住宅應該選擇哪些樓層？一般認為居中的樓層陰陽平衡，最適合居住，也就是對應的11-25層。至於哪層最好，這就因人而異。一般要看個人最看重的是什麼，重視風水就從五行八卦考慮。重視舒適度的就從通風光照安靜程度等方面考慮。假如恐高，就只能住在低樓層的單位了。
『陸』 買房子幾樓最好
1、高樓層具有視線好、灰塵少、私密性好、通風採光好、蚊蟲少等優點，但是高層對電梯的依賴性強，發生意外時，逃生更加困難。並且高層水壓不穩定，容易出現斷水現象，另外有一些恐高的人群就不適合選擇高層了。
2、低樓層出行方便，居住更加踏實的優點，電梯壞了也可以爬樓，特別是家裡有老人和小孩，行動不便，住底層更加方便。其次低層價格低，更適合購房預算低的家庭。但是低層容易受到樹木及樓房的遮擋，通風採光不好，且容易受到噪音的影響。
買房怎麼選樓層
1、選擇前後都沒有遮擋的房屋，這樣的房屋通風和採光都比較好。如果房子的通風和採光不好的話很有可能會影響以後的生活，房屋內容易潮濕。時間久了還會導致牆面或者傢具發霉。前後沒有遮擋物的房屋即使是底層採光也不錯，而且出行方便。
2、選擇的樓層的時候要看看是否有電梯。如果住宅總層數超過6層的話，必須設有電梯。沒有電梯的房子層數一般是5層到6層，在選擇這種樓房的時候最好不要選5層或6層，爬樓梯很吃力。
3、選擇樓層的時候要看景觀條件。如果小區的景觀條件很好，綠化環境不錯，那麼可以選擇在陽台上剛好可以看到高大樹木頂部的樓層。
4、選擇樓層注意光線。高層就要比低層要好，低層住宅的陽光會被周圍的建築物遮擋，可是樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。所以，我們在選樓層時好要選能夠享受到正常光照，又不會有太大風力的樓層。
5、選擇樓層注意價格。高樓層的住房一般以頂層的下一層價格高，比如如果總樓層是30層，則29層的單位是同一戶型不同樓層中高售價的，樓層越往下價格就越低，所以在同樣的價格下，盡量選較高樓層的房屋比較劃算。
『柒』 馬來西亞買房怎麼樣馬來西亞的房價多少錢
近幾年，馬來西亞不斷加強基礎設施建設，馬來西亞房價也隨之一路上揚。在2010到2014年的四年之間，馬來西亞的房價實現了跳躍式的增長，漲幅達到了46%。首都吉隆坡成為了亞洲房價增長幅度最大的城市，巨大的房產增值空間讓這里成為東南亞「投資熱門地」。
馬來西亞房價現在一般是三四萬人民幣一平米，這個數據是首都吉隆坡的房價數據，近幾年，馬來西亞不斷加強基礎設施建設，馬來西亞房價也隨之一路上揚。
報告指出，馬來西亞從去年第四季的全球第26位上升6個位置至第20位，馬來西亞房價累計增長5.8%，增幅為亞洲區第三大。
『捌』 馬來西亞吉隆坡租房貴嗎
與許多其他大都市不同，馬來西亞吉隆坡的住房有多種選擇和實惠的價格。每年建造越來越多的公寓大樓，因此尋找房屋絕不是問題。
外籍人士通常居住在KLCC –吉隆坡市中心。在這里租一間公寓的費用為1300林吉特（282歐元或310美元）和560林吉特（121.5歐元或136美元）。這個地區有很多好的住房選擇。幾乎所有公寓大樓都設有健身房，游泳池，燒烤區，涼爽的公共休息室，安全服務台和辦公室。
在吉隆坡租房很容易快捷。居住在吉隆坡的許多朋友都使用Mudah.my 網站查找公寓。如果您也在搜索中。
只需花費2500林吉特，您就可以在精英住宅區內租用一間面積33平方米的單間公寓，上面有我上面提到的所有內容。您可以以相同的價格在新的但更基礎和更簡單的建築中租用兩層樓的公寓。也將有一個游泳池，健身房和休閑區，但沒什麼特別的。價格，以及其他地方的價格，取決於您的逗留時間。您停留的時間越長，每月支付的費用就越少。
您也可以找到便宜的住宿。例如，在更簡單的房子中一個非常好的工作室會花費大約1700至1800林吉特。但是，廉價住房的唯一問題是鄰居。
提示：公寓租約必須在專門的房地產中介處蓋章。通常，房地產經紀人會這樣做，但是您需要仔細檢查。另外，請記住，如果您簽了一份合同，說您應該活到日歷年年底，並且決定在十月搬出，則您必須支付剩餘的兩個月費用。業主在任何情況下都無法提前驅逐善意租戶。
馬來西亞租房並不像國內一二線城市這么貴，那裡的房價很便宜。租房市場也很廣闊。移民的話完全不用擔心住宿問題，如果你還想了解更多關於馬來西亞移民的信息請網路搜索熊貓出國。
『玖』 怎麼選樓層 1一32高樓層選最佳樓層是怎樣的
買房子，需要花費的金錢很多，畢竟如今的房價特別貴，所以在買房子的時候，我們一定要考慮好各種因素，一定不能讓自己的錢白白花了，最終還買了一個讓人鬧心的房子。買房子挑選樓層是必須要做的事情，那麼下面我們來詳細的講講怎麼選樓層？
買房子，需要花費的金錢很多，畢竟如今的房價特別貴，所以在買房子的時候，我們一定要考慮好各種因素，一定不能讓自己的錢白白花了，最終還買了一個讓人鬧心的房子。買房子挑選樓層是必須要做的事情，那麼下面我們來詳細的講講怎麼選樓層？1一32高樓層選樓層是怎樣的？
怎麼選樓層？
樓層應是大樓的1／3到2／3之間，以21層為例，樓層是7－14層之間。無論是採光還是空氣都不錯，如果是景觀樓，效果會更好；人站在陽台上不會有暈的感覺。
1、高層住宅樓層如何選（僅供參考，具體以各小區具體情況為准）：15層住宅之買房幾層：5－7層。18層住宅之買房幾層：6－7層。30層住宅之買房幾層：6－7層、15－24層。28層住宅之買房幾層：6－7層、15－22層。
2、24層住宅之買房幾層：6－7層、15－20層。26層住宅之買房幾層：6－7層、15－20層。25層住宅之買房幾層：6－7層、15－20層。22層住宅之買房幾層：5－7層、14－17層。
1一32高樓層選樓層是怎樣的？
1、低樓層，低樓層受外界的影響較大，比如噪音，私密，環境等各方面，所以居住起來會有各種各樣的小不爽，這些問題主要集中在1－7樓這個范圍內，但是個別小區涉及到電梯費，二次供水等相關費用，低樓層可以省一部分生活成本。
2、當然這個要詳細咨詢你看的樓盤是不是有這個政策，另外就是低樓層出入相對方便，特別是1－4樓這個范圍。
3、中間樓層，樓層不高不低，價格適中，光照不錯，有風景看，電梯出什麼問題爬樓也不累。不用擔心潮濕問題。9－23樓，很多人眼裡的樓層，樓層的採光很不錯，日照時間也長，視野也很開闊。雜訊的影響也比較少。但是出行不方便，比如停水或者停電後供水和電梯不正常，最主要的是這些樓層死貴死貴的。
4、樓層高，樓層高，確實可以看到更廣闊的視野，高樓聳立，有種高高在上，一覽眾山小的態勢。做為樓棟的頂層，一般都不是安家居住的，頂層的詬病很多，要不是資金不足，盡量還是不要去挑戰自我，選擇這種樓層！
5、主要是住高樓層的人最怕最討厭就是停電，尤其是住30層以上的人，爬樓梯簡直就要累死的節奏，爬一次傷好幾天。
上述便是我給大家帶來的關於怎麼選樓層以及1一32高樓層選樓層是怎樣的全部信息了，希望可以給大家帶來一定的幫助，在選擇樓層的時候，需要考慮一下家人的情況，如果家裡有老人和小孩，建議大家選擇除了1樓之外的低層。