馬來西亞新山有什麼好的機會
❶ 在馬來西亞新山投資房產怎樣發展潛力大不大
關於馬來西亞的新山地區
1、這里房價是新加坡的四分之一，物價是新加坡的二分之一，加上環境宜人，非常適合生活
2、地理位置絕佳，可以暢享馬來西亞和新加坡的兩國便利
3、而且馬來西亞政府對新山持積極態度，隆新高鐵經過此地區，地段優勢一覽無遺！
4、馬來西亞的房產還處在價值窪地，是不錯的出手時機
❷ 馬來西亞新山的房子怎麼樣值得投資嗎
新山是屬於馬來西亞柔佛州的首府，和新加坡有兩條橋連接，從2006年開始我們馬來西亞政府開始計劃伊斯干達這個大項目。經過十多年的努力，吸引許多國外的投資，其中全國的製造業投資金額柔佛州連續好幾年都獲得冠軍的地位。
以上的圖中紅色的圈是公主港，有公共遊艇停泊區以及私人遊艇停泊區，還有一個國際的渡輪碼頭，現階段可以從這個坐渡輪去印尼，現在也正在尋找新加坡的渡輪應運企業。
這里保留了許多的樹木，整個環境環繞了許多的湖邊、河邊、海邊、公園等景色，空氣質量好加上伊斯干達C，D，E區的發展，未來能夠提供更多的就業機會。更重要的是有許多優質的國際學校就在周邊。在美迪尼區域有松林影城，在這里攝影了的美國電視劇《馬可波羅》系列。演員和工作人員也會在拍攝期間居住在這個區域里。
當然還有許多的利好消息例如2024年完工的新加坡和馬來西亞的地鐵連接在A區，2026年完工的吉隆坡和新加坡的高鐵會有一個高鐵站在B區。
但是這個伊斯干達區域人口現階段大約在180-200萬左右，政府計劃於2025年達到300萬人口，在人口不足的情況下短期迅速增值的可能性不大，租金回饋也不會太理想。但是5-10年或以上，這個地方的增值潛能是很大的。地點、質量、價格都是非常重要的考量。
❸ 馬來西亞新山這個城市發展潛力大嗎去那投資房產值得嗎
關於馬來西亞的柔佛新山地區
1、這里物價是新加坡的一半，房價是新加坡的1/4，低廉超值
2、位置非常好，可以暢享新加坡和馬來西亞兩國的便利，非常便利
3、隨著隆新高鐵的發展，柔佛州對新山的大力支持，相信新山的發展未來不可限量
❹ 馬來西亞新山市為什麼成東南亞投資熱點
你好，馬來西亞政府在2006年開始進行了伊斯干達經濟特區的計劃，也投入了大量的資金在進行基礎建設，也募集了許多國外的資金投資。伊斯干達涵蓋了5個旗艦區，其中的A旗艦區就是新山市，然而在去年11月伊斯干達公主城（B旗艦區）也正式被升級為城市。
其餘的3個旗艦區有兩個海運港口以及一個國際機場，周邊主要是工廠區域，吸引了不是的國外投資。其中還有新加坡富豪和柔佛王族成員合資的賽車城。
主要整個伊斯干達除了大部分的馬來西亞排名前十的房地產開發商開發的項目以外，還有來自新加坡、中國等的開發商，進行了許多的開發項目。
許多開發商喜歡有下一個深圳來形容，我個人認為雖然新加坡與馬來西亞的情況和香港與深圳的情況不盡相同，但是新加坡和香港同樣的一點是都是在沒有太多的土地了，而且房產價格很高。劣勢則是新加坡和馬來西亞往來的交通情況不太理想。依靠兩條橋，繁忙時間需要用相對長的時間來通關。這里寄望了計劃2024年完工的新柔地鐵項目，以及2026年完工的新馬高鐵，還有公主港的渡輪期待著營運的企業。
新山市人口約180萬，政府計劃要在2025年提升至300萬人口，周邊的主題樂園、百貨公司、超級市場等休閑娛樂的景點也正在不斷的增加，旅遊人數也正在逐年增長，柔佛的士乃國際機場的直航地點也正在不斷的增加。
現階段房子供過於求的現象是存在的，但是每一個新城市的發展初始階段是難免的。因此如果保持著短期投資，或者希望獲得高租金回報的話，這不是理想的投資地點。但是長期投資的話，是一個非常有潛質的地方。親自來體驗的話，就會發現它確實有吸引人的地方。
如果想要了解更多的消息，歡迎聯系。
❺ 為什麼投資馬來西亞新山房產
海外房產投資對於國內的眾多購房者而言，最擔心的還是其中的風險。馬來西亞新山地段好升值快，穩增長風險小，海外投資置業較好選擇。
近幾年，隨著馬來西亞依斯干達特區帶動整個柔州發展後，新山地區就大興土木，同時進行了幾項大橋及交通系統改善的大型道路工程。
許多馬來西亞和新加坡的投資家及在新國工作的大馬人，都對馬來西亞新山房產虎視眈眈。因此馬來西亞新山房地產將成為投資的新熱門地點。在政府的經濟轉型計劃下，馬來西亞政府計劃支出1720億令吉打造的"大吉隆坡計劃"，展望於10年後將吉隆坡塑建成世界20個宜居城市之一。
❻ 馬來西亞新山房產怎麼樣有升值空間么
政府砸重金推動坐落於柔佛的依斯干達特區，新山更是配合這項超級計劃大興土木，進行了幾項大橋及改善交通系統的大型道路工程。新大道建竣，尤其新山東部走廊交通系統完成後，附近地段也成為發展商「搶灘」的熱區，周遭城鎮的規劃和發展隨之迎來多場精彩的「變身秀」，在新山大放異彩。
近幾年隨著馬來西亞依斯干達特區帶動整個柔州發展後，新山地區就大興土木，同時進行了幾項大橋及交通系統改善的大型道路工程。隨著新大道建竣，周遭城鎮的規劃和發展更是「大變身」，更多發展商搶進，推出更多新的屋業計劃，屋價也隨之迅速增值。
新山的公交系統一直不完善，是新山人的夢魘。隨著依斯干達特區帶動整個柔州發展後，新山同時進行幾項大橋及交通系統改善的大型道路工程。去年及今年陸續完成及啟用的就有從金海灣通往屬於西部特區重鎮的努沙再也的濱海大道、士乃迪沙魯大道、敦阿都拉薩立交橋、百萬鎮大橋、百萬鎮第二大橋、東部疏散大道及百萬鎮通往巴西古當的沿海大道。除了縮短點對點的車程及疏通交通外，也大大促進周邊花園區的房屋價值。
據了解百萬鎮高級公寓租金也增長近乎一倍，並且也有超過50%外國人入住，房屋需求也跟著提高。
許多馬來西亞和新加坡的投資家及在新國工作的大馬人，都對馬來西亞新山房產虎視眈眈。因此馬來西亞新山房地產將成為投資的新熱門地點。
在政府的經濟轉型計劃下，馬來西亞政府計劃支出1720億令吉打造的"大吉隆坡計劃"，展望於10年後將吉隆坡塑建成世界20個宜居城市之一。這將使大馬房地產全球化及進一步吸引國際買家，房地產價格也可能會邁向"國際價格"。
❼ 想要在馬來西亞新山居住就要了解這里的方方面面嗎
就在那柔佛海峽的另一邊，往南不上一英里的區域，是富裕的海島國家新加坡。二座公路橋梁聯接一些國家，每天都是大量雙向交通。一對夫婦還可以在新山舒適地日常生活，每月費用預算大約為1,700美金。這包含租一套當代舒心的歐式公寓樓，有著一輛汽車，每星期出門幾回，和所有附加費。這兒的外籍人能以十分有限的費用預算走向標准化的生活狀態。
越來越多外籍人趕到城市和周邊城市。外籍人ChristineHakkaart在飛到新加坡的航班上不經意從一位旅客那邊得知新山（JohorBahru通稱JB）。「這是一個密秘——沒人告知所有人，」她講。「這是一個很棒棒的小地方。大家確實非常nice——每個人都幫助自己。我就喜歡這兒。」
❽ 想去馬來西亞新山定居，聽說有個富力公主灣的樓盤，就在新加坡對面，是真的嗎
是真的
1、新山房價為新加坡1/4，物價為1/2。巨大價格窪地吸引兩地人流往返，日均人流量高達35萬次，價值奇跡再現。
2、與新加坡隔柔佛海峽相對，兼具泛亞鐵路、隆新高鐵、新加坡RTS地鐵三大優勢，三小時即可開啟國際生活圈。
3、新山地段位置不錯，享受兩國便利，很多項目都不錯，是個值得投資的好地方。
❾ 馬來西亞新山房產，究竟值得投資嗎
馬來西亞新山房產是值得投資的，依斯干達經濟特區是新加坡和馬來西亞兩國政府聯合打造的一經濟特區，與新加坡僅一橋之隔。面積為3個新加坡大小，規劃5大片區，並有9大經濟領域作為發展支柱支持該區高速發展預計於2026年通車的新隆高鐵，未來馬來西亞新山房產的投資價值估計會比今天的深圳更讓你瞠目結舌。
依斯干達特區累積吸引投資超過2000億令吉，預計到2025年項目成熟後，將吸引高達3830億令吉的投資。為了吸引更多企業到依斯干達地區發展產業，馬來西亞政府提出了非常優惠的政策，凡是符合條件的企業項目，可免繳5-10年的企業所得稅，或在5年內減免70%的法定收入所得稅，其再投資額的60%可抵消其應繳納所得稅的70%，優惠期限15年或更長。
新馬一峽之隔，從新加坡兀蘭到馬來西亞的新山，如果沒堵車，過長堤（一公里）只需一分鍾，關卡一分鍾，兩分鍾就能到馬來西亞。一旦新馬之間的通關障礙被打通，新山地區的經濟發展趨勢還將進一步提升，屆時價值窪地可能就不再是價值窪地，而是價值明地。