中國給馬來西亞投資多少

『壹』 中國明星在新加坡馬來西亞房產

成功人士都來馬來西亞投資房產及移居

國際巨星成龍在馬來西亞購買超級豪宅，其資產主要是房產、股票，合計約20億港幣

馬來西亞房產發展前景好
1、據官方統計，前幾年因添加馬來西亞房產投資的中國人佔了半數，給馬來西亞房產市場帶來前所未有的改變，現已使其變得蓬勃生機，一越成為馬來西亞項目的主導航。
因有中國投資者和當地投資者的存在，導致馬來西亞房價前景甚好！每年都在不變升值。
明良馬來西亞房產投資門戶導航中文網，專門為馬來西亞馬來西亞房產價格未來走勢做一問卷調查，而參與此問卷調查的人幾乎都涉及到馬來西亞房產各領域，他們中有知名發展商、上市公司集團、私人有限公司、中國投資者，當地投資中心等等。當然這些服務於馬來西亞房產投資發展項目的人，分布在大馬的各個地方，幾乎包涵了馬來西亞住宅樓，馬來西亞公寓，馬來西亞別墅，馬來西亞寫字樓，馬來西亞商鋪以及休閑房產領域……
最終調查結果顯示：雖然超過30%的人認為馬來西亞房市發展放緩，而有58%的人認為馬來西亞房產價格將持續攀高，29%的人很贊同馬來西亞房產將在未來不斷升高。

2、馬來西亞政府在經濟轉型計劃中推出「馬來西亞大吉隆坡計劃」，即近1800億令吉打造「大吉隆坡」。規劃將在2020年使馬來西亞首都吉隆坡躋身世界最適合人類居住生活的20大城市之一，也會成為世界經濟增長最快的20個城市之一。

在「大吉隆坡」計劃中，有三大計劃最為突出：

高鐵計劃：是馬來西亞政府為了使發展國家新加坡和本國人民方便快捷地進出吉隆坡，所建立的高鐵，待建成後，只需90分鍾就可以從新加坡到吉隆坡。

購物街計劃：此計劃也是馬來西亞政府為了使本國以及世界各地的旅遊者，投資者方便購物所興建七公里的購物街，其中包括各種商廈店鋪、小吃一條街、行人天橋、汽車通道、地下軌交、步行街等等，促使吉隆坡成為世界頂尖購物天堂。

地鐵計劃：三條線穿插馬來西亞各地方，並且中心站為吉隆坡，其中一條通往吉隆坡經濟和商業區並且是環城的線路，另外兩條通往雙溪毛糯和布城方向。此地鐵計劃可以貫通馬來西亞東西南北，是人們出行的重要交通工具，促進大馬人民的交通往來。
投資回報率高（賺錢快）：

為什麼這么說呢，給大家舉個真實的案例相信大家會有這個概念：

在2014年年初，李先生以200萬人民幣在馬來西亞吉隆坡購買了一套140平方米的公寓，並且是新房。原本是想著自己過去住，結果因為家裡的一些其他事情耽誤了，後來就租出來，想著有時間再搬過去住。這一晃已經有大多年多了，但沒想到增值的這么快，一打聽現在這套房子將近225萬人民幣了，我和家人非常開心。打算再去買兩套，一套用來投資，另一套可以過去自己住，到時也好打理。

馬來西亞房產優勢：
1、永久產權
2、門檻低-人民幣100萬
3、房價漲幅快（全球第9）
4、登記產業所有權
5、可進行各大銀行貸款
6、安全、不受天災威脅、無政治動亂
7、無遺產稅，可由子孫後代直接繼承
8、一般房子都是精裝修，並且買房送車庫
9、公攤面積以及公共設施免費提供
10、海景房環境好、綠化率高

馬來西亞房產劣勢：
1、城市、房價均同於中國二線城市，會有不少炒房者以及開發商壟斷。
2、隨著城市、樓市的發展，政府不斷會修改相關政策。

3、馬來西亞房地產市場剛剛興起，像中國一線城市房價居高，慢慢放緩。

來源：http://www.mlnconsultant.com/mlyw/fczhengce/983.html?1474364935

『貳』 如何評價中國將和馬來西亞合建馬六甲最大的新港口皇京港

10月19日，由中國電建集團承建的馬來西亞馬六甲皇京港深水補給碼頭舉行奠基儀式，標志著馬來西亞雄心勃勃的「馬六甲第一港」計劃正式起步。這個由中馬兩國合作建造的港口在建成後將取代新加坡成為地區最大貿易港口。

如今，馬六甲正在尋求作為貿易港口的新機遇，而馬來西亞最大的貿易夥伴——中國在「一帶一路」倡議下願意積極參與馬六甲新港建設。在與中國的合作中，馬六甲能否為往來馬六甲海峽的貿易船隻提供新的停靠點，重拾百年前的輝煌，也令人拭目以待。

馬六甲新港的開建僅僅是中馬合作成果的一個小小縮影。

中馬關系正處於歷史最好時期，在政治、經濟、文化、安全等各領域均保持著密切友好的合作關系。

據中國商務部統計，2015年全年中國對馬來西亞非金融類直接投資達4.08億美元，同比增加237%。「中國投資」成為馬來西亞經濟界2015年度的熱詞。

最近，納吉布為期7天的訪華行程中，中馬政府簽署16項諒解備忘錄，兩國企業簽署14項諒解備忘錄，涉及領域包括投資、建築、金融、興建碼頭、天然氣輸送管及海水淡化廠等。是歷年來成果最豐碩的一次官方訪問。

馬來西亞中華總商會中總署理總會長林錦勝曾表示，馬來西亞將是東盟國家中，從中國「一帶一路」倡議受惠最大的國家。隨著「一帶一路」戰略、隆新高新建設的推進，作為價值窪地的馬來西亞發展前景與投資價值備受關注。

『叄』 馬來西亞貨幣

首先，本人先告訴樓主馬來西亞貨幣名稱
-Ringgit 令吉
-Sen 仙
-1令吉=100仙

最近我國發生了一件馬來人毆打華人的事情：

這件事情發生在某間大學。正當兩位華裔學生在推薦他們的華文學會時，一群馬來人走了過來，阻止了他們，還整群人一起毆打那兩位華裔，以致如今華巫起芥蒂。但是政府仍視若無睹，因為馬來西亞是馬來國家。（詳聞可見光華日報或光明日報）（不過這新聞是
被禁止放出來的）

這多多少少也會影響到這里的經濟。

以下是我危樓主找來的新聞：

馬來西亞財政部:中國公司是馬國資金的新興奮點

馬來西亞財政部副部長黃燕燕會講普通話，對中國很熟悉。在擔任財政部副部長之前，黃燕燕的職位是文化旅遊部副部長，她跑遍中國各大省、市，成功將數以十萬計的中國遊客引進馬來西亞。

擔任財政部副部長後，黃燕燕的新任務是鼓勵馬來西亞數以千億計的資金走出去，到海外進行投資。馬來西亞去年開始實行新政策，放寬外匯管制，放寬個人及機構投資者對外投資的限制。

萬信金融集團最近就曾估計，新政策實施後，會有逾2000億港元的資金流入香港股票市場。

1月19日，黃燕燕專程到香港，出席OSK集團在香港的子公司萬信金融集團的開幕儀式。OSK集團是馬來西亞最大的投資銀行之一。

萬信金融某種程度上是馬來西亞金融市場的縮影。東南亞金融風暴爆發後，馬來西亞政府於1998年實施外匯管制，萬信金融於2001年撤出香港。如今則順應新形勢，卷土重來。

儀式結束後，黃燕燕接受了《21世紀經濟報道》的獨家專訪。她說，基於中國的經濟增長迅猛，及馬來西亞的600萬華人的網路效應，資金流向中國公司是大勢所趨。

馬國對外投資新政策

《21世紀》：馬來西亞去年開始放寬了個人及機構投資者對外投資的限制，可否介紹一下這方面的情況？現在，就您所知，有多少資金投資到國外？主要投到哪些國家？

黃燕燕：馬來西亞在去年4月放寬外匯管制後，證券監督委員會在去年9月宣布放寬本地投資者在海外投資的限制，包括允許個人投資者、證券行及基金投資外國股票，主要是在大馬交易所承認的51個海外交易所上市的公司的股票，包括香港、新加坡及泰國的交易所。同時，證監會也允許外國上市公司到馬來西亞進行推介，但只限機構投資者及大戶，即擁有至少1000萬令吉(約2000萬人民幣)凈資產的公司及凈300萬令吉(約600萬人民幣)財富的個人。

我們要求投資者申報投資到了哪裡，主要是防止國際洗黑錢活動，了解資金的流向，其它不會有阻礙。新政策剛開始，目前往外投資的資金仍不算多，我們未有統計數據。

《21世紀》：馬來西亞政府會引導資金投入特定的國家或者行業嗎？

黃燕燕：我們的投資者都是非常有智慧的，他們會選擇可靠的投資對象，資金是無國界的，只要有良好的投資對象，我們便不應局限在馬來西亞國內公司，所以我們看到這個趨勢，便逐步有限度地容許國內資金往外投資。

馬來西亞有600萬華人，他們在中國有親戚朋友網路，加上兩國長期的交往，他們會在中國找到自己的投資對象，不必政府插手。

較多投向中國是自然的

《21世紀》：1月9日在吉隆坡舉行的香港資本市場研討會，有120名馬來西亞的基金經理出席，打破歷來紀錄。有評論認為，這顯示馬來西亞基金業對香港市場，特別是在香港上市的中國公司特別感興趣。您如何看這件事？您認為資金流向如何才健康？

黃燕燕：在現今世界，誰對中國沒有興趣？中國是全球經濟增長的主要動力。世界在改變，很多事情政府都想不到，幫不了忙，三天之前誰會料到日本市場會變成這樣(按：因科技公司活力門的丑聞，東京股市大跌，三天蒸發市值3000億美元)？一個國家的金融安全及穩定，不能靠政府，一定要靠私人機構。政府要做的，是建構完善的制度及基礎，然後放手讓私人機構發展，他們會找到最好的方向。

全球化已讓貿易越來越開放，沒有國界之分，各種貿易協議也拆除了許多貿易障礙，因此只要企業有競爭力、有能力為世界供應最優良產品，就有條件開發全球市場。我們希望馬來西亞的資金，也可以參與其中。

《21世紀》：馬來西亞政府控制的基金也會投資中國的公司？

黃燕燕：我們鼓勵我們的政府公司走出去，我們的市場太小了，我們不會特別引導資金往特定國家，機會在哪裡，資金便會走到哪裡。今天中國的機會有目共睹，他們會較多投向中國，也是自然的事。

我們有幾家政府公司，他們管理的資金是整個市場的35%（按：馬來西亞整個基金市場約相等於1.5萬億元人民幣，即政府基金約有5250億元），他們是政府公司，但我們對他們的干預很少，會由他們自行決定投資方向，最重要的目標是賺錢。

《21世紀》：新加坡政府投資公司淡馬錫在入股中國銀行的過程中遇到障礙為例，新加坡政府會幫助游說，馬來西亞會這樣做嗎？有沒有類似的案例？

黃燕燕：我們會幫助所有的馬來西亞公司，不局限於政府公司。我們通過各國各地使領館的貿易投資部門提供協助，但我們會尊重對方的決定。

參與其中，分享中國增長

《21世紀》：OSK集團屬下的萬信金融在2001年退出香港，現在卷土重來，勢頭更猛，你怎樣看這個現象？

黃燕燕：OSK集團是一家很好的公司，當初因為金融危機要退出香港，現在時機到了，有能力了，便應該回到香港這個大市場去。

我們很羨慕香港股票市場的市值達到8萬億港元，排名升至全球第8，我們要加把勁趕上，與此同時要參與其中，分享其增長。

《21世紀》：萬信金融集團董事總經理許照中估計，對外投資的政策開放後，會有約2000億港元的馬來西亞資金流入香港，主要投資在香港上市的中國公司。你是否認同他的估計？

黃燕燕：這些估計留待私人機構去做，政府不會評價。我們要做的是給予支持，所以我參加了1月9日在吉隆坡舉行的香港資本市場研討會，也到香港出席萬信證券的開幕典禮，與香港的財經事務及庫務局局長馬時亨、香港交易所主席李業廣和行政總裁周文耀交流，看看有什麼政府可以幫忙的地方。

歡迎中國公司到馬國上市

《21世紀》：馬來西亞的金融改革還包括吸引外國公司上市，特別是科技類的公司。但過去在馬來西亞成功上市的中國公司不多，首家是方正控股2002年分拆Founder（MSC）在馬來西亞科技板MESDAQ上市，但表現一般。馬來西亞政府如何吸引中國公司到馬來西亞上市？

黃燕燕：不能因為一家中國公司上市後表現不夠好便作定論，不能用昨天的東西來決定今天的公司。我們正逐步完善馬來西亞的金融市場，歡迎中國的公司到馬來西亞上市，現時很多中國公司在馬來西亞有投資，我相信中國公司的板塊會逐步建立起來，成為馬來西亞股市的新動力。

《21世紀》：馬來西亞周邊的東盟國家發展都很迅速，你們如何定位？

黃燕燕：我們要推出吸引人的政策。現在全世界都說要發展成為金融中心，我們認為，最重要的是營造最佳的營商環境。國家要穩定，不要頻繁改朝換代，確保有很好的金融基建，建立健全的銀行體系，提供完善的法律保護，重視知識產權。

我們當然不會與香港比拼作為國際金融中心的地位，但我們既有大都會的建設，生活又較悠閑，人民平和，環境優美，用英語和華語都能溝通，這對外來人才吸引力很大。 (特約記者 羅綺萍)

樓主也可以到以下網址看看了解情況：

Bernama Mandarin News：
www.bernama.com.my/mandarin/currency.php

大馬華人網：
www.malaysia-chinese.com

馬來西亞經濟簡介：

【經濟概況】
馬來西亞是個中等富裕的國家。在新經濟政策下，她在1971年至1990年代末期間從一個原料出產國轉換為一個新興的多元工業經濟。經濟成長主要依賴製成品出口，尤其是電子製品。因此全球經濟蕭條及資訊工藝的衰退對馬來西亞帶來的打擊尤其大。馬來西亞經濟從1987年開始穩步發展。從那以後馬來西亞的經濟平均年增長率為8%，高於其他東南亞國家。經濟增長的大部分來自國家政府的直接參與。1987年政府採取了意志行動吸引外資。1990年外國在馬來西亞的投資達到高峰，共計176億令吉。國有資產的私有化也在不斷進行。政府提出了「2020年展望」計畫，該計畫已基本確定了全國工業化的目標。吉隆玻穩定的宏觀經濟環境，維持在或低於3%的通貨膨脹率及失業率，加上其充足的外匯儲備及較小的外債使類似1997年亞洲經濟危機的經濟蕭條再次發生在馬來西亞的可能性變得非常小。雖然如此，面對著競爭能力不足及高債務等問題的大企業為馬來西亞經濟遠景帶來負面影響。

【主要貿易】
（1） 主要進口項目
熱電遊子管、其他電子及電器產品、辦公用機器及自動化資料處理設備、電器及零配件、通訊設備及零組件、電機及其零配件、汽油、測量用儀器、平軋鋼製品等。
（2）主要出口項目
熱電遊子管、棕油及其製品、辦公用機器及自動化資料處理設備、通訊設備及零組件、原油、液化天然氣、電器零配件、石油製品、專業用科學控制儀器、木材及木材製品、成衣及橡膠手套。
（3）主要進口來源
日本、美國、新加坡、中國大陸、韓國、中華民國、德國、泰國、印尼、菲律賓。
（4）主要出口市場
美國、新加坡、日本、中國大陸、香港、泰國、中華民國、荷蘭、韓國、印度。

【主要經濟政策】
（1）實施外匯管制：
1997年下半年東南亞發生金融風暴，馬國政府於1998年9月1日宣布外匯管制，並於同年9月2日將馬幣兌換美元之匯率固定為3.80比1。目前馬幣仍盯住美元，且維持上述固定匯率。
（2）放寬製造業新投資計畫之股權分配限制：
東南亞金融風暴發生後，馬國政府為吸引長期外人直接投資，放寬製造業新投資計畫之股權分配限制，外資可享有100%股權，且無外銷比例之限制。目前該項放寬限制措施仍繼續維持。
（3）整頓金融業：
馬國中央銀行於1999年3月起，分階段將馬國商業銀行的數目合並為10家，於2000年12月31日順利完成合並工作，並規定每家主導銀行之最底資本額為20億馬元。
（4）頒布資本市場大藍圖及金融領域大藍圖：
馬國證券交易監督委員會於2001年2月頒布「資金市場大藍圖」(Capital Market Masterplan)；中央銀行則於同年3月頒布「金融領域大藍圖」(The Financial Sector Masterplan)。該二大藍圖均於2001年起分三階段實施，期使馬國於2006年後成為一個全面開發的資金市場，並於2007年後讓國內銀行及保險公司在全球市場上競爭。
（5）採行振興經濟措施：
馬國政府於2001年3月27日公布多項新經濟配套措施，增加財務支出30億馬元，採取刺激國內需求之方式，以因應美國經濟成長減緩之沖擊；2001年9月25日宣布另一項振興經濟配套措施，撥款43億馬元，以便在全球經濟因美國遭受恐怖份子襲擊而呈現衰退之際，馬國國家經濟能夠繼續維持成長；2003年5月21日再公布「新振興經濟配套」，總共注資73億馬元，以因應2003年3月伊拉克戰爭及隨後爆發之「嚴重急性呼吸道癥候群」（SARS）疫情對經濟所產生的負面影響。
（6）續采擴張性財政政策以刺激內需：
馬國2005年度國家財政預算案總額為1,174億4,500萬馬元，全年預算赤字(133億9,500萬)馬元，占國內生產毛額之(3.3%)，為連續第八年出現赤字的預算案。
（7）公布「馬來西亞—我的第二個故鄉」計畫：
馬國自2002年3月18日起放寬外國人前來該國長期居住之條例，同時將原有的「銀發計畫」更名為「馬來西亞—我的第二個家」，新措施之條例為：
1、申請人無年齡限制（以往的「銀發計畫」只限於50歲以上者申請）。
2、申請人每月之固定收入至少需7,000馬元，二個申請人之固定收入則為1萬馬元或以上。
3、申請人在本地銀行之定期存款至少為10萬馬元，二個申請人之定期存款則為15萬馬元，當申請人更新准證時須確保銀行戶頭有足夠之款額。
4、馬國政府將一次給予合格之申請人5年居留期限（往年為3年），但申請人每年必須更新簽證。
5、無硬性規定申請人必須要有「監護人」推薦，但申請人必須在國內外購買有效之醫葯保單。若申請人基於高齡因素而無法投保，馬國內政部移民廳可以考慮豁免這項條件。
6、馬國政府亦准許申請人購買一間或一幢房產，每間單位價格最少須達15萬馬元，同時須向本地銀行或金融機構申請至少40%至60%之貸款；這項便利事先須經過馬國國家經濟策畫組之外資委員會核准。

【重要開發計畫】
（1）納閩國際境外金融中心(Labuan IOFC)：
於東馬沙巴州附近之納閩島設立境外金融中心，提供稅務優惠以吸引外國及馬國金融、保險、投資等機構前往設立相關分支公司。
（2）多媒體超級走廊(Multimedia Super Corridor, MSC)：
馬國於1996年5月15日宣布將吉隆玻與國際機場之間佔地750平方公里的地帶設立為「多媒體超級走廊」，並提供優惠獎勵，吸引跨國高科技資訊軟體業者進駐。至2004年3月，在MSC計畫下注冊之公司已超過999家，實際運作之公司約100多家，其中台商公司有3家。上述注冊公司中，687家為本地公司，286為家外國公司，本地與外國合資者26家，其中有55家世界級公司。
（3）生物谷（BIO VALLEY）發展計畫：
為帶動馬國的生物科技工業成長，2003年5月馬國政府正式於電子資訊城(CYBERJAYA)的南邊設立「生物谷」，全區佔地計2,000英畝，計劃分為兩個階段進行。第一階段擬設立3所核心國家學院：農業生物科技（Agro-biotechnology）學院、葯劑及營養（Pharmaceuticals & Nutraceuticals）學院、基因及分子生物（Genomics and Molecular Biology）學院，預定於2006年完成；第二階段擬成立馬國相關研究機構。馬國政府歡迎外資公司或科學家前往生物谷進行研究與開發，目前刻正制定政策及獎勵措施，例如無限制僱用本地及外國員工、提供新興工業地位、豁免生物科技配備之進口稅及保護智慧財產權等，以期吸引外資前往生物谷投資。目前據悉已有來自中國大陸及日本的公司與本地公司正在籌備聯營計畫。

【馬來西亞主要經濟發展政策】
（1）新經濟政策(New Economic Policy)：
1970年敦拉薩實施，主要目標為消滅貧窮，重組種族間的財富不均。
（2）東望政策(Look East Policy)：
1981年12月由馬哈迪首相提出，鼓勵馬來西亞人學習日、韓刻苦勤儉之敬業精神以及要求高品質之認真態度。
（3）全國發展政策(National Development Policy)：
於1991年實施，以取代新經濟政策；除維持新經濟政策之主要特點外，強調均衡發展。
（4）2020宏願(Vision 2020)：
馬哈迪首相於1991年提出，以建設馬來西亞在2020年成為一個已開發國家為目標，屆時馬國平均每人國民所得將達到1萬5，000美元。
第二工業大藍圖(The Second Instrial Master Plan 1996-2005)：
於1996年11月28日公布實施。馬國將依此大藍圖在10年內投資2，500億馬幣於製造業，使製造業佔GDP之比重在2005年時達到38。4%。
（5）第三經濟展望綱領：
馬國首相馬哈迪於2001年4月3日向國會提呈該國第三經濟展望綱領，作為該國自2001年至2010年間之國家宏願政策，以延續第二經濟展望綱領之推動力。
第三經濟展望綱領之要點為：
• 股權分配：通過私營化增加土著與印度人之股權，於2010年使土著股權持有率至少達到30%(目前為19。1%)，印度人之股權持有率達到3%(目前為1。5%)，並逐步放寬特定領域之外資股許可權制，使土著、非土著與外資股權分配比率達到30:40:30之目標。(1999年為19。1:40。3:32。7，其中華裔為37。9。另外尚有託管公司為7。9)
• 經濟成長：經由通訊及科技資訊之普及和生產過程之改進，並引入國內外之新投資，使製造業、服務業及農業三大領域為未來十年經濟成長之動力，達到2001年至2010年平均每年經濟成長7。5%之目標，並使國民年平均所得由2000年的1萬3，359馬幣提高至2010年的2萬3，610馬幣。
• 國民儲蓄：鼓勵私人消費，使私人消費每年平均成長7。4%，並維持合理水準之國民儲蓄率，達到國民儲蓄率從39%減少至31。9%之水準，做為投資之資源。政府並採取適當之貨幣與財政政策，確保貨幣供應成長及融資不會造成通貨膨脹之壓力，使工資之上漲和生產力同時提高，以維持通貨膨漲率低於2。7%之水準。
• 大專教育：擴大大專教育，制定更靈活之教育體制。政府將重新規劃教育和訓練系統，優先著重科學、數學及語文之教學和批判思考的能力，希望在2010年碩士和博士學位佔大學畢業生之25%，並至少有35%之勞動力接受過大專教育。
（6）第八大馬計畫，規劃未來五年之經濟發展：
馬國首相馬哈迪於2001年4月23日公布該國第八大馬計畫，預計在五年內撥款2，534億馬幣推動該項計畫，以提高該國之競爭力，達到每年經濟平均成長7。5％之目標，並於2005年使平均國民所得達到1萬7，780馬幣。

【貨幣】
馬來西亞的貨幣稱作零吉(Ringgit Malaysia) ，由中央銀行(Bank Negara)發行。 馬來西亞市面曾經合法流通的鈔票面額有1000、500、100、50、20、10、5、1零吉，另有1元及50、20、10、5、 1分鑄幣。由於受到亞洲金融風暴的影響， 馬來西亞貨幣改革政策中於1999年 6月30日1000零吉和500零吉正式為無效法幣。

『肆』 中國企業投資馬來西亞需注意什麼

隨著國內人們生活水平的不斷提升，越來越多的人開始了出門旅行，國內到國外的著名地區都存在有中國人的影子。在許多人的印象里，馬來西亞一直是一個令人嚮往的旅遊目的地。除了碧海藍天、熱帶島嶼、宜人風情外，馬來西亞還是一個不折不扣的新晉世界級一線城市！在首都吉隆坡，以城市地標雙子塔為中心的黃金三角區無疑是最繁華的地段。正如中國長城延綿不絕，吉隆坡雙子塔452米的巍峨的高度同樣引無數人遐想。
但是很多人對馬來西亞的認知度還不是很高，至少在投資環境方面不很了解。其實，馬來西亞是中國的戰略合作夥伴，特別是在基礎設施建設領域，兩國通過「一帶一路」倡議和國際產能合作方面有著廣闊合作前景。雙子塔的背後，還存在著巨大的投資市場！接下來登尼特將帶你領略馬來西亞的「故事」！
馬來西亞自己也充分認識到了吸引外國投資的重要性，採取一系列的措施來引進外資，拉動經濟增長。2010年以來，馬來西亞政府加強了對首都吉隆坡的建設——斥資1,720億馬幣打造的「大吉隆坡計劃」。「一帶一路」下的「大吉隆坡計劃」--由中國承建的吉隆坡標志塔也是「大吉隆坡計劃」的一部分，中國將「三天一層」的中國速度帶到海外，刷新著這座城市的建造紀錄，把吉隆坡標志塔打造成了「一帶一路」建設的明星工程。
在馬來西亞的首都——吉隆坡，房地產的市場不斷在擴大，在快速增長，其原因就是不斷增加的吉隆坡城市人口，這些人無疑促進了當地房產的需求。事實上，「大吉隆坡計劃」對於當地房產市場的影響已經有了較為明顯的成效——從過去5-10年的房價漲幅狀態來看，吉隆坡的房價幾乎漲了兩倍。然而，驚喜的是，吉隆坡房價雖漲勢兇猛，但相較於亞洲其他熱門房產投資城市(新加坡、中國香港等)里仍處於較低的水平，現吉隆坡房價在2.5W-4.5W人民幣/平米左右，十分具有投資吸引力。另外，可觀的租金回報也是投資大馬房產的重要因素，現馬來西亞租賃投資回報率達到6.21%，遠高於中國大陸的2.66%、中國香港3.23%和新加坡2.94%。如此一來，馬來西亞房地產的繁榮景象已經可以預見！
並且在政府層面來說，政府為了促進國家的經濟增長，為了國民生活水平的提高，也在採取很多政策和辦法，不斷加大對外開放程度：馬來西亞政府歡迎外商投資的領域包含製造業、高科技產業、多媒體和信息技術領域等；外國證券投資者可以在當地的股票交易所自由買賣股票和債券，並可以購買剛上市公司的新股；、馬來西亞目前在積極地進行私有化改造，外資企業可以參與企業私有化過程，同時可以參與由政府資助的發展項目；外資在商業銀行中最多能擁有20%的股份。馬來西亞正值房產價格起飛階段，低首付、低利率、高回酬，在未來看漲的種種利好因素下，是海外投資者的不二選擇。
登尼特提供馬來西亞投資領域全鏈條多元化服務，大數據互聯網平台高質量合作企業，以及權威質量信譽認證機構合作，為客戶提供高效優質的服務。
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『伍』 馬來西亞選戰即將開始對中資企業有什麼影響

在總-理納吉布宣布解散國會後，馬來西亞選舉委員會將於10日開會決定大選提名和投票日。納吉布用「所有選舉之母」形容這場選舉，以表示競爭將非常激烈。就在此時，宣布參選的該國前總-理馬哈蒂爾接受媒體采訪，稱如果在即將到來的大選中獲勝，將更加嚴格地審查中國在馬來西亞的投資。8日，馬來西亞柔佛州王儲依斯邁罕見地在推-特上發聲，不點名批評馬哈蒂爾，警告「人民勿要輕易受那個陰險如蛇的人所欺騙」。

在此次大選中，以納吉布為首的執政聯盟——國民-陣線(國陣)將迎戰以馬哈蒂爾和兩名前副首相安華及慕尤丁為首的在野黨陣線——希望聯盟(希盟)。過去兩年，馬哈蒂爾不時站出來就中企和中資話題發聲，比如批評在南馬柔佛州的中資森林城市將吸引70萬名中國人入馬，並最終成為該國公民。這一說法遭到柔佛州和中央政-府反駁。

馬來西亞安邦智庫曾在該國財經日報《南洋商報》題為「馬來西亞大選VS中國經濟利益」的文章中分析說，中國因素已成為納吉布最有利的條件。如果國陣在大選中勝出，對華政策不會有調整或改變。但如果希盟勝選，受影響的第一個項目將可能是東海岸鐵路項目。

此前，尋求第三總-理任期的納吉布多次反駁，反對派對中國投資的擔憂是「不負責任的政客散布謠言」。《今日自-由大馬》報道稱，納吉布在今年年初的「投資馬來西亞」會議上說：「請記住，馬來西亞對華投資曾經比中國在馬投資要大，我們的海外投資比外國對馬直接投資要多。這是雙向互動。」《馬來郵報》說，幾天前，該國國際貿易及工業部-長斯里慕斯達法警告，反對黨競選宣言聲稱要重新檢討來自中國的投資會招致損失，因為存在破壞兩國貿易的風險。

新加坡《聯合早報》9日報道稱，柔佛州王儲依斯邁8日突然在推-特上暗批馬哈蒂爾稱，「人民勿要輕易受那個陰險如蛇的人所欺騙。這個人並非真心想拯救國家，而是擔心他自己孩子的未來。國家如今亂七八糟，但這並非末日。如今應該『恢復秩序』，修復受某人破壞的國家體制。遺憾的是，這個93歲的人還想擔任總-理」。馬來西亞分析員陳亞才對《聯合早報》說，柔佛王儲公開表達對馬哈蒂爾的不滿，顯示柔佛王室感覺到馬來社會可能吹起強烈反風，所以才罕見地發表這樣的聲明。

根據以往慣例，選舉結果在投票日當晚即可揭曉，除非出現懸峙國會。截至目前，馬來西亞政治史上還不曾出現懸峙國會。即便是競爭激烈如上屆選舉，國陣雖然丟失國會2/3優勢，但依然以20個多數議席執政中央。

中資企業能熬過了的，都過了這么久了。

『陸』 馬來西亞吉隆坡滿家樂地區的房價大概是多少

現在哪個地區的公寓大約1萬5左右一平吧，馬來西亞吉隆坡的房價比新山、檳城哪些城市貴是肯定的，吉隆坡畢竟是首都，滿家樂那一塊的房子還是不錯的，產權大多數是永久的，你可以買那邊的公寓或者別墅都是不錯的，畢竟滿家樂是繁華地區了。

馬來西亞購房流程
1、在馬來西亞購買物業須聘請一家房地產律師，以協助交易。一旦確定購買房產，需繳付定金；
2、14天以內，簽署購房協議；
3、按規定程序分期支付；
4、買賣協議必須加蓋印花，後供物業估價署審查；
5、轉讓必須在土地注冊處注冊。
馬來西亞房產貸款
1、貸款利率：4.40%-5.25%；
2、貸款期限長達30年，按揭不超過70歲；
3、可貸款成數高達60%-70%，第二家園申請者更高到80%；
4、貸款律師費及雜費：貸款總額的約0.8%；
5、貸款印花稅：貸款總額的0.5%。
馬來西亞購房稅費
1、總地契稅
總地契為政府就整塊土地開發案或整棟大樓發出之地契。每平方英尺0.06令吉，每年繳付一次，由建商先行繳付後，再向各戶收取。
2、門牌稅和地稅
依地段而有差異，無法確切計算，每年約1000-3000令吉。門牌稅繳納時間為2月及8月，地稅繳納時間為5月。
3、印花稅
辦理分層地契更名時繳付：
根據房地產總價按比例徵收，0-10萬令吉為1%，10-50萬令吉為2%，50萬令吉以上為3%。
買賣不動產時繳付：
買方購買預售屋時，此稅金為建商的分層地契出來後支付；尚未取得分層地契前售價，無需支付。倘若買方購買已擁有分層地契的成屋時，即需在一個月內支付此稅金。根據房地產總價按比例徵收，0-10萬令吉為1%，10-50萬令吉為2%，50萬令吉以上為3%。（2014年起外國人在馬來西亞購房的最低價格門檻從原本的50萬令吉，調高至100萬令吉。）
4、律師費
根據房地產總價按比例徵收，0-15萬令吉，律師費用1%；15-85萬令吉，律師費用0.7%；85-200萬令吉，律師費用0.6%。
5、貸款印花稅
貸款總額的0.5%。
6、贈與稅或遺產稅
不徵收。
7、其他費用（檢索費、登記費等）
180馬幣（約合400人民幣）——明良海外專業團隊回答

『柒』 中國先後投資泰國、馬來西亞。挖運河修鐵路會不會切斷新加坡經濟命脈

中國先後投資泰國、馬來西亞,挖運河修鐵路不是為了切斷新加坡經濟命脈，而是為了打破美國對我國的封鎖。

近年來，我國從中東和非洲進口的原油占進口總量的三分之二，都需要經過新加坡的馬六甲海峽，然後通過南海運回大陸，如果不走馬六甲海峽，則需要在印度尼西亞的海峽里多繞行不少的航程，增大成本不說，還加大了周轉時間，影響國家經濟的整體安全。

新加坡作為一個島國，沒有什麼資源，發展經濟就靠國際貿易，每年通過馬六甲海峽的船佔了世界海上貿易五分之一到四分之一，當年新加坡就是靠馬六甲海峽的紅利躋身「亞洲四小龍」之列，國際貿易成為了新加坡經濟的第一支柱。由於中國已經是世界第二大經濟體，大量貨船通過馬六甲海峽，對新加坡經濟的貢獻最大，然而新加坡緊跟美國充當反華急先鋒，逼迫我國另尋它路，那麼新加坡的經濟必然會大受影響。

『捌』 馬來西亞和中國的經濟水平哪個高

當然是中國，馬來西亞今年人均要被中國超過了，肯定又有人扯什麼人均收入，請關心一下馬來西亞廣大農村的收入和物價吧。馬來西亞有什麼科技企業，註定沒有前途，人均徘徊在一萬美元上下快二十年了