碧桂園為什麼在馬來西亞
① 碧桂園森林城市選在馬來西亞背後有何價值
馬來西亞總理馬哈蒂爾宣布，碧桂園不得向外國人銷售位於馬來的「森林城市」項目，且政府不會就森林城市居住權向外國人發放簽證。對於這一消息，碧桂園負責人回復稱報道不實。碧桂園方面核實，馬哈蒂爾從未表示不向外國人銷售。並表示會聯合馬來西亞總理府稍晚會就此出一個聲明。
一衣帶水的距離，懸殊的生產力，同樣的文化、種族、語言，這些在全球都非常罕見。在很大程度上說，新加坡-依斯干達-馬來西亞的地緣關系，的確就是當初香港-深圳-中國的翻版。
第二：產業轉移和消費外溢。新加坡對融入大馬的積極意願，和香港現時對內地的態度截然不同，必然會進行產業轉移和消費外溢，這些顯然能夠提高外資的投資意願。
第三：「一帶一路」戰略下的中國產能合作。馬來西亞的位置，決定了它在一帶一路上的重要性。
從經濟上講，一帶一路是中國的資本輸出和產能輸出，把國內這些年來積累的過剩的資本和過剩的產能，通過經濟的方式輸出到海外，進一步帶動經濟增長。對於一帶一路沿線的發展中經濟體來說，尤其是馬來西亞，在經濟不穩定，貨幣匯率不穩定的情況下，資本外流明顯。馬來西亞現在最缺的是外資注入。
這些因素，將共同主導依斯干達地區未來的經濟發展前景，也共同構成了碧桂園投資的綜合考量。
② 廣告詞「新加坡旁碧桂園」，我還以為真的在新加坡呢，原來是在馬來西亞！
廣告詞「新加坡旁碧桂園」，具有誤導訊息，以言詞表面來說，是指碧桂園在新加坡鄰近旁邊，但確實是在馬來西亞柔佛州境內新山城市海邊，不屬於新加坡地方。
③ 聽說國內的碧桂園項目都跑到馬來西亞建項目了，這是看到了移民市場嗎馬來西亞第二家園項目靠譜嗎
南洋置業馬來西亞第二家園專業團隊為您解答：雖然馬航事件給馬來西亞帶來了很大的影響，但是最終影響不了眼光雪亮的投資者，馬來西亞的房產目前來說是國內無法比較的，而且馬來西亞現在正處於發展中國家，是一個不錯的發財之地。
我給出馬來西亞房產的優勢，為什麼吸引國人：
永久產權；
可傳承後代， 無遺產稅；
大量有地別墅低價擁有；
海景房美輪美奐， 熱帶景觀如影隨行（綠化率高） ；
無公攤面積，公開設施免費使用，性價比高；
大部分房都帶裝修；
買房都送車庫；
供房期間無須還本息；
貸款利率低，首付低； 稅費低；
租金高，可以以租抵供； 房價低，升值快，回報高（全球房價99位，漲幅第9位） ；
可傳承後代，無遺產稅。
航程短，來回方便，交通便利； 語言相通，文化相似； 消費低，生活居住成本低
在這里說明一下，辦理第二家園跟在馬來西亞購房置業沒有直接的關系，只是沒有規定辦理第二家園一定要買房子，也沒有說買房子之後就一定要辦理第二家園。這是目前很多投資者的誤區。
但是本人給的建議就是：既然都在馬來西亞購房投資，那麼為什麼不辦理第二家園身份呢？這樣不單單是方便投資者在馬來西亞的出入境，而且只要一人申請，全家三口就可以獲得在馬來西亞的永久居留權，何樂而不為？
說到第二家園，這是馬來西亞政府為了吸引投資、促進旅遊、發展經濟而出台的一個計劃，目前辦理第二家園的人數是這樣的：
④ 碧桂園 新加坡的那個森林城市 怎麼回事
准確的來講是馬來西亞碧桂園森林城市，該項目位於馬來西亞最南端的伊斯干達經濟特區，與新加坡隔海相望，兩地用一座跨海新馬大橋連接，它還處在中國「一帶一路」戰略的要沖位置。碧桂園森林城市是在海上人工填島而建，它正好處於新加坡與新山之間。
碧桂園森林城市現在價格約在兩萬一平左右，距新加坡直線距離僅2公里的森林城市，佔地近20平方公里，由國內千億房企碧桂園出資2500億元重磅打造。建築外牆長滿植物，地面都是公園，沒有車輛穿行，在這里可享受幼兒園到高中國際名校教育，低成本亞洲頂尖的養老、醫療環境。
馬來西亞房地產市場對中、港、台的人民也有相當大的吸引力，土地面積廣大、人口也不密集，馬來西亞房地產坐落在永久的地契，吸引力產業買家的焦點。中國產業投資者前往馬來西亞房地產投資，其中一個主要因素就是產業的永久擁有權。
⑤ 桂碧園馬來西亞項目的地里位置描述分析
在馬來西亞西馬最南部，屬於柔佛gelang patah區的沿海工程，整個碧桂園項目是天海工程。雖說是面海工程，但是你一定能看見新加坡的工業區。呵呵。碧桂園打著的廣告是新加坡房產的幾分之幾，但它從來不跟馬來西亞房產做比較。為啥？你自己想想吧。再怎麼說，它也是馬來西亞的房產項目。理性的投資者應該會考慮到看看周邊房產的價格。
我本人去過兩次，基本上馬來西亞本地銀行不看好這個項目。本地馬來西亞公民想向銀行貸款置業，一般只能貸到50%，財力好一些的可能能貸到60%。雖然跟中國國內比較可能不足為奇。
但是還是我剛剛的觀點，理性的投資者是應該跟周邊的房產項目比較的，馬來西亞公民購房，一般來說都是向銀行貸款90%，而且銀行很願意貸給他們。但是針對碧桂園項目，當地銀行對當地居民放貸是很苛刻的。
不過，我個人意見，如果你閑錢多，還是可以砸一、兩百萬當做投資玩玩還是可以的。要是碧桂園真建成了。日後升值與否？是否有人接盤？還是一個謎。
⑥ 我最近在網上看的說馬來西亞碧桂園森林城市很不錯，想問問大家多了解一點情況
據我了解碧桂園森林城市很不錯
⑦ 碧桂園為什麼要投資馬來西亞
近年來，中資企業參與馬來西亞的項目可以說是信手拈來，像彭亨州關丹工業園、柔佛伊斯干達的城市森林、馬六甲的皇京港等等。
在「一帶一路」建設的大環境下，越來越多的中國地產商掘金馬來西亞，意欲將大馬打造成為他們在東盟國家立足的橋頭堡，中國企業去年在大馬並購、聯營及投資項目接近1千億馬幣，中國房企的入駐也給馬來西亞帶來了新的發展契機。
碧桂園主打新山，接連推出金海灣、森林城市和中央公園三個項目
它位於馬來西亞最南端的伊斯干達經濟特區，與新加坡隔海相望，兩地用一座跨海新馬大橋連接，它還處在中國「一帶一路」戰略的要沖位置。
和當年的深圳一樣，這個地方很年輕，截至2016年才成立10周年。自十年前伊斯干達啟動經濟特區計劃之後，新山就步入了高速發展的軌道，近年來很多學者都拿新山和深圳進行對比，新加坡旁一詞進入人們的視野，更有人將其比作「亞洲新好望角」。
碧桂園自然是看到了新山出色的發展潛力，投入了巨大的資金在這里發展房地產。現今火熱的森林城市項目，光是廣告支出就超過10億元，在未來20年裡，2500億元已被敲定將投放在這個項目上。
碧桂園的銷售業績也進一步證明了，馬來西亞確實是房企掘金的熱土。2013年，馬來西亞的金海灣項目開盤，年銷售額達70億元；2015年，馬來西亞森林城市www.mlngroup.cn項目揭幕，得到來自新加坡、馬來西亞、中國及東南亞眾多國家客戶的青睞，已擁有近1.2萬戶業主，項目推出的127億元貨量已去化超過100億元。