馬來西亞本地人怎麼貸款

⑴ 馬來西亞留學可以貸款嗎馬來西亞留學如何申請貸款

馬來西亞留學可以貸款嗎？

金融機構為了保證資產安全性，對留學貸款額度作出了具體要求：正常情況下不超過國外留學者在學校學習期內需要學費與生活費用總額的80%;出國留學院校入學通知書或其它合理入學證明上載明的考試費、一年內學費、生活費用及其它必不可少費用等價rmb總數，最大不超過50萬人民幣。

馬來西亞留學花費便宜，入校成本低，而且，可以辦留學貸款。並不是每一個家庭都足以付款起高額的出國留學費用，許多同學為了能上學只好借款來學有所成，這些同學需要好好掌握馬來西亞留學借款的有關基本常識，馬來西亞留學頻道欄目留學貸款界定留學貸款就是指金融機構向出國留學留學生或者其直系血親或者其另森冊一半發放，用於購買其在境外森螞念書需要學費和生活費的外匯消費貸。

如今，除開留學貸款外，外匯旅行支票也是一種方便快捷的貼現付款方式。旅行支票就是指地區銀行業代賣的、由境外銀行或專業金融企業印刷、以發售組織做為最後付款方、以可自由兌換貨幣做為計費結算貨幣、有固定面值的單據。

⑵ 馬來西亞人能在中國辦貸款嗎

只要有穩定工作，而且信用記錄良好就可以申請一筆信用貸款。銀行、小貸公司都可以的，如有其它疑問可致電摩爾龍客服詳細咨詢。

⑶ 馬來西亞房貸好申請嗎需要什麼手續

馬來西亞申請房貸需要哪些資料？（一）個人貸款中文資料表（二）護照影本（照片頁）臘源局（三）職業證明（在職證明，近一年所得稅單、繳稅及退稅證明單，最近3個月的薪資單）註：職業若為業務性質，需提供6個月薪資單（四）財力證明（薪資存款薄封面及內頁影本，英文版存款余額證明，其他收入來源）註：如薪資存摺本同時為存款余額，則可以不用申請英文版存款余額證明（五）公司資料（公司注冊證明，近一年公司財務報告，公司近6個月銀行存款薄封面及內頁，公司英文版存款余額證明，公司近一年所得稅單和輪讓繳稅、退稅證明單）註：如屬於自己公司或是本身是股東，此項目必備（六）房屋買賣合約正本或預訂單（七）賬單一張（需與買賣合約上的地址一致）（八）各個建案貸款銀行表格（九）申請第二家園MM2H的批准函及VISA（如有）（十）在馬來西亞或金融公司的儲蓄證明（如有）（十一）已婚者請附上配偶護照影本（照片及簽名頁）（十二）名片兩張（如有）馬來西亞申請房貸有哪些流程？（一）收取相關資料與文件（二）呈交申請表格（三）銀行審閱2-3星期（四）通知批准（五）14天內確認是否接受貸款（六）通知准備貸款合約（七）安排至公證處簽約（八）支付貸款律師費馬來西亞申請房貸的標准：（一）貸款成數：最高達60%（視個人財力狀況）（二）貸款年限：5-35年，或至借款人年齡65歲（視何者為先）裂薯（三）利率：BLR6.6%-2.4%=4.2%（視銀行而定，此為浮動利率）（四）鎖定年限：約3年，提前解約將罰貸款的3%（貸款提前解約違約金是交房起算，並非首次撥款）其他需注意事項：（一）客戶若要培養三個月的收入證明，則需：1、每月務必在固定時間匯入固定金額2、金額的明細不能註明現金，最好寫薪資或是公司名稱3、必須提供個人或公司報稅單（二）所准備的文件盡量提供中英文版本，送審速度會加快，准備越齊全對銀行貸款成數越有利（三）如客戶有匯豐HSBC尊榮賬戶（PERMIUMACCOUNT），則可以省略職業證明/財力證明/公司資料，只需再提供銀行賬戶至少6個月平均1千萬的銀行存款證明，最高可貸60%http://mepzx.com/zd/ym

⑷ 馬來西亞申請房屋貸款需要哪些資料

1： 在馬來西亞購房後是可以向銀行申請貸款的，一般可以申請到的貸款額度在50%-70%之間，銀行會根據申請者提供的資產證明文件做評估來決定貸款比例。
2：馬來西亞銀行的貸款利率一般在4.3-4.4左右，貸款在開發商指定的銀行申請，則建築期間的利息由開發商承擔。
3：銀行貸款所需要的資料；
中國銀行貸款所需資料：
（一）借款申請書；
（二）具有法律效力的身份證件（居民身份證、戶口本、軍官證，或其它有效居留證件）；
（三）馬來西亞第二家園簽證（如有）
（四）個人信用報告（附件有一封授權書需要申請人簽名，以授權我們向某某銀行某某支行索取信用報告）
（五）貸款人認可的經濟收入證明（包括借款人經濟收入證明、納稅證明、銀行對帳單、銀行儲蓄薄`、公證書、公司財務審計報告、所擁有的產業證明等的原件或復印件）；
（六）購買住房的合同、協議或其他有效文件；
（七）支付或自籌所購住房首期購房款的證明；
（八）保證人同意為其提供借款擔保的書面文件及其資信證明（如有）
（九）授權貸款人查詢中國人民銀行個人徵信系統並記錄查詢結果的相關文件 （附件）
（十）法律法規、監管規定及貸款人要求提供的其他證明文件或資料
（十一）護照副本
大華銀行、匯豐銀行貸款所需資料
工資性收入/受薪人士
1)身份證明的復印件
2)護照復印件
4)僱主證明信
5)6個月的銀行對帳單/流水（工資計入帳戶）
6)6個月的工資單
7)所得稅申報
8)證明財富的其他文件（存款，股票等，房產等）
自雇/企業主（馬來西亞境外注冊的公司/業務）
1)身份證明的復印件、護照復印件
2)公司商業注冊登記/文件
3)6個月的銀行對帳單/流水
4)公司最近的兩年的財務報表/業務報表
5)所得稅申報
6)證明財富的其他文件（存款，股票等，房產等）
一般馬來西亞的開發商不像國內的開發商會幫助客戶貸款，只是提供開發商指定的幾家銀行名稱，由客戶自己聯系銀行申請貸款。然而在馬來西亞申請貸款的辦理手續非常復雜繁瑣，且審批時間也比較長，所以建議大家一定要選擇值得信任的大型服務機構代為辦理。

⑸ 馬來西亞買房如何貸款

最近有很多投資者關心馬來西亞買房貸哪粗款問題，在此就馬來西亞房產的貸款問題做一個匯總，希望讓投資者對馬來西亞買房貸款有一個清晰的了解。
1：首先外國人是可以在馬來西亞買房貸款，一般可以貸到70-80%，銀行按照顧客提供的資產證明及文件做評估而決定貸款比例。
2：貸款利率一般在4.2--4.4左右。
3：銀行貸款所需要的資料
馬來西亞買房貸款所需資料：
護照復印件及具有法律效力的身份證件；
最近6個月的銀行對帳單/流水；
最近6個月的工資單；
貸款人認可的經濟收入證明；
馬來西亞第二家園簽證；
購買住房的合同、李祥鎮協議或其他有效文件；
所得稅申報；
證明資產的其他文件。
在馬來西亞一般開發商不像我們國內開發商要幫助顧客貸款，而是僅僅提供開發商指定的幾家銀行名稱，由顧客自己去聯系銀行，自己辦理馬來西亞買房貸款流程，所以這個貸款資料的准備及辦理手續也是很復雜的，而且申請時間也比較長，在此也要提醒顧客要宴遲選擇值得信任以及大型的服務機構代為辦理。http://mepzx.com/zd/ym

⑹ 馬來西亞留學貸款怎麼辦理

【 #馬來西亞留學# 導語】馬來西亞是一個環境優美，有著優異教育體制的國家，它的各種優勢吸引著世界各地的學子。那麼，馬來西亞留學貸款怎麼辦理？下面是 分享的相關信息。歡迎閱讀參考！

1.馬來西亞留學貸款怎麼辦理

一、貸款申請條件

具有完全民事行為能力的自然人，出國攻讀碩士以上學位的留學人員，可貸外匯；出國攻讀學士及學士以上學位的留學人員，可貸人民幣。

二、貸款限額及期限

銀行為了確保資產的安全，對留學貸款的額度作了具體的規定：原則上不超過出國留學者在校就讀期間所需學雜費和生活費用總額的80%；國外留學學校錄取通知書或其他有效入學證明上載明的報名費、一年內的學費、生活費及其他必需費用的等值人民幣總和，不超過50萬元人民幣。

留學貸款的期限根據留學期限、借款人收入狀況和保證人及擔保物的擔保能力而確定，一般為1至6年，浦東開發銀行最長不超過6年，中國銀行最長不超過10年。

三、貸款擔保抵押種類

目前，銀行認可的貸款擔保抵押僅限於房產抵押、質押和信用擔保三種，同時對這三種抵押貸款的額也作了具體規定。

1、房產抵押

貸款額不超過經貸款人認可的抵押物價值的60%；

2、質押

以國債、銀行存單作抵押的，貸款額不超過質押物價值的80%；以企業債券作質押的，貸款額根據債券發行人的資信而定，額不超過質押物票面價值的60%；

3、信用擔保

以第三方提供連帶責任保證的，若保證人為銀行認可的法人，可全額發放；若是銀行認可的自然人，馬來西亞留學貸款額不超過20萬元人民幣。

四、還款須知

貸款期限在一年以內（含一年）的，貸款本息在貸款到期時一次性清償，貸款期限在一年以上（不含一年）的，貸款本息實行月均等額還款法。

2.馬來西亞留學銀行卡辦理攻略

一、基本材料

開卡需要准備的材譽禪做料還是不少的，而且除了身份證明，其他的材料都需要遞交復印件，大家需要提前准備好，這樣才可以節省辦理的時間。

需要准備的原件有護照、簽證、學生證；需要准備的復印件有錄取通知書、准入信、學院確認信；此外還需要准備開卡後的初始存款，最少200元。

二、辦理流程

沒有時間的限制，大家需要先准備好上述的材料，然後在工作日的時候前往銀行的櫃台，遞交開卡的申請，然後需要填寫申請表，並且遞交材料。

審核馬上就可以完成，大家需要和工作人員確認信息，然後就會發卡，現慶衡場進行激活，存入准備的現金，再更新地址和電話信息即可。

三、銀行推薦

1.Maybank

這所成立於1960年的銀行，在五年後被政府收購變為國有化，是大馬的銀行，也是規模的銀行，廣泛分布於新加坡和印尼。

2.CIMB Bank

嚴格意義上來說，它屬於聯合銀行，是由九所銀行合並而來，分別是Bian Chiang Bank、Ban Hin Lee Bank、Bank Lippo、Bank Niaga、Southern Bank Berhad、Bank Bumiputera Malaysia Berhad、United Asian Bank Berhad以及Pertanian Baring Sanwa Multinational Berhad。

3.Public Bank

成立於1966年，是一所私人銀行，但是銀行投資了大馬眾多的公共建設項目，在資金穩定性上有保證，針對學生還有不少福利和優惠。

4.RHB Bank

成立於194年，是一所年輕的銀行，由DCB Bank和Kwong Yik Bank合並而成，是很多學校的學費卡合作銀行，新生開卡還有福利，具體咨詢櫃員。

3.申請馬來西亞留學問題解讀

1、馬來西亞留學社會環境怎麼樣？

馬來西亞是一個經濟水平較高、社會發襲茄展穩定的國家，國內風光秀麗、環境優美、治安良好，而且馬來西亞的生活消費水平與歐美發達國家相比較低，和國內的生活與環境都差不多，是工薪家庭留學的首選。

2、馬來西亞留學語言環境好嗎？

馬來西亞是一個各民族、各國移民混居的國家，國內通行英語和馬來語，也有很多人說中文和其他東南亞國家語言，在這樣的環境對留學生的語言學習有著很大的幫助。

特別是馬來西亞的英語普及度高，私立大學基本是全英語教學。

3、馬來西亞留學文憑受認可？

馬來西亞國內許多知名大學都屬於世界一流的高等學府，另外部分學校所開辦的雙聯課程也得到了世界普遍認可。並且回國後能認證學歷。學校頒發學位均獲得中華人民共和國教育部認可。

4、馬來西亞留學就業環境好嗎？

馬來西亞是中國一帶一路政策的亞洲橋頭堡，三四年間大量的中資企業進入馬來西亞，馬來西亞有大量建築企業，華為中興等新型電子產業公司，這將會給我們當地的中國留學生帶來更寬廣的就業和實習機會。

同時順應著國家政策，中國公民的工作簽證更容易申請，就業有了更多的保證。在另一方面，馬來西亞學制短，畢業率高，將會更有利於我們回國就業，同時享有留學生的待遇和國家激勵政策。

5、馬來西亞留學費用貴嗎？

馬來西亞留學一年所需要花費的學費和生活費不會超過8萬人民幣，這僅相當於在歐美留學所需費用的四分之一左右。

如果留學生就讀的是馬來西亞的私立大學時候有學費減免的話，所需花費將會更少，部分中國學生每年僅花費6萬人民幣左右。

6、馬來西亞留學申請難嗎？

馬來西亞學校申請條件的范圍很廣，入學門檻低，申請簡單，馬來西亞留學生簽證的申請不需要經濟擔保，幾乎為99%，可以說馬來西亞是申請最為簡單的留學國家。

4.馬來西亞留學申請流程

1、制定計劃

出國的准備，應該要提前一年開始，而確認自己的目標，越早越好，因為這樣大家會有更多的時間進行准備，而且近一年的時間，大家也要好好的進行規劃，確保時間不會浪費。

前期的准備需要半年的時間，後期的正式申請，也需要半年左右的時間，學校開放申請的入口時間不會很長，雖然會開放幾輪，但是可以第一輪就進行投遞，即在一月之前就完成申請。

2、准備材料

先要了解自己需要出示的所有材料，一般可以直接在上查詢到完整的信息，准備也可以參考往年的清單，一般不會有很大的變化，大家要注意的是需要滿足基本的要求，出示的材料要達標。

硬體主要是學術和語言類，前者是結業後直接獲取的，後者則需要大家參加考試後才可以拿到；軟體包括的是大家的文書，PS和CV是基礎，推薦信也要注意准備至少兩份。

3、提交申請

學校的申請開放了渠道之後，大家再次對自己的材料進行確認，沒有遺漏和錯誤之後，先進行線上的申請表的提交，確認自己要申請的學校和專業，最多一次可以申請五所，材料也要分開准備。

然後再按照學校的要求，將自己准備的材料進行郵寄提交，需要全程進行跟蹤，確定能夠被學校順利的拿到手，當然大家集中精力進行申請，這樣會更有把握。

4、辦理簽證

等待結果期間，可以先准備辦簽證要出事的材料，進行身體的健康檢查，並且獲取保證金的銀行證明，其他材料直接獲取，基本上和申請階段要出示的材料是一致的。

錄取的通知到手之後，帶上所有的材料前往使館，由工作人員進行審核，可能會需要接受面試，然後交申請費錄入信息之後，就可以回家等結果了。

⑺ 有什麼網站可以借錢我是馬來西亞人

您好，目前互聯網上可以借錢的網站有很多，在選擇的時候，建議注意兩個地方，一是選擇可信賴的大品牌；二是要注意借款產品的服務細項清晰透明，如可借款額度，借款利率，還款時間，還款方式等。只有選擇靠譜的借款產品，才能在滿足您急需用錢的需求的同時，保證您的個人利益也不受侵害。
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⑻ 移民馬來西亞如何貸款購房

海外置產購業對於大家來說早已不再陌生，在中國房市“體溫”難測之際，越來越多的人選擇海外尤其是馬來西亞的房產進行投資，馬來西亞房產市場逐漸火爆。但是由於中馬兩國房產市場環境和政策的差異，不少人對在大馬買房都存有誤區，86對馬來西亞購房貸款方面的相關問題做具體的解答，希望大家對馬來西亞貸款有一個清晰的了解和認識。

馬來西亞申請房貸需要哪些資料？

(一)個人貸款中文資料表

(二)護照影本(照片頁)

(三)職業證明(在職證明，近一年所得稅單、繳稅及退稅證明單，最近3個月的薪資單)

註：職業若為業務性質，需提供6個月薪資單

(四)財力證明(薪資存款薄封面及內頁影本，英文版存款余額證明，其他收入來源)

註：如薪資存摺本同時為存款余額，則可以不用申請英文版存款余額證明

(五)公司資料(公司注冊證明，近一年公司財務報告，公司近6個月銀行存款薄封面及內頁，公司英文版存款余額證明，公司近一年所得稅單和繳稅、退稅證明單)

註：如屬於自己公司或是本身是股東，此項目必備

(六)房屋買賣合約正本或預訂單

(七)賬單一張(需與買賣合約上的地址一致)

(八)各個建案貸款銀行表格

(九)申請第二家園MM2H的批准函及讓爛VISA(如有)

(十)在馬來西亞或金融公司的儲蓄證明(如有)

(十一)已婚者請附上配偶護照影本(照片及簽名頁)

(十二)名片兩張(如有)

馬來西亞申請房貸有哪坦仔漏些流程？

(一)收取相關資料與文件

(二)呈交申請表格

(三)銀行審閱2-3星期

(四)通知批准

(五)14天內確認是否接受貸款

(六)通知准備貸款合約

(七)安排至公證處簽約

(八)支付貸款律師費

馬來西亞戚激申請房貸的標准：

(一)貸款成數：最高達60%(視個人財力狀況)

(二)貸款年限：5-35年，或至借款人年齡65歲(視何者為先)

(三)利率：BLR6.6%-2.4%=4.2%(視銀行而定，此為浮動利率)

(四)鎖定年限：約3年，提前解約將罰貸款的3%(貸款提前解約違約金是交房起算，並非首次撥款)

其他需注意事項：

(一)客戶若要培養三個月的收入證明，則需：

1、每月務必在固定時間匯入固定金額

2、金額的明細不能註明現金，最好寫薪資或是公司名稱

3、必須提供個人或公司報稅單

(二)所准備的文件盡量提供中英文版本，送審速度會加快，准備越齊全對銀行貸款成數越有利

(三)如客戶有匯豐HSBC尊榮賬戶(PERMIUM ACCOUNT)，則可以省略職業證明/財力證明/公司資料，只需再提供銀行賬戶至少6個月平均1千萬的銀行存款證明，最高可貸80%

⑼ 馬來西亞移民貸款購房的條件和流程

【 #馬來西亞移民# 導語】最近幾年，進入「黃金十年」的馬來西亞房產，極具投資潛力，此時正是購房的大好時機。以下是 整理的馬來西亞移民貸款購房的條件和流程，歡迎閱讀！

1.馬來西亞移民貸款購房的條件和流程

一、馬來西亞申請房貸需要的條件

1、年余高褲齡要求：18-70周歲

2、貸款最長年限：30年

3、貸款比例：50%-60%，第二家園申請者更高。

4、貸款利率：%左右

5、貸款審批周期：1-2個月

6、貸款流程：客戶先簽訂購房買賣合同—14日之內支付首付款—同時遞交銀行申請貸款文件—1-2個月後銀行批准貸款—客戶按照工程進度付款到貸款額度時由銀行來支付

7、還款流程：在貸款獲批的時候，客戶只需要在銀行開始給客戶支付房款時支付銀行所支付的房款利息

註：職業若為業務性質，需提供6個月薪資單

註：如薪資存摺本同時為存款余額，則可以不用申請英文版存款余額證明

註：如屬於自己公司或是本身是股東，此項目必備

二、馬來西亞申請房貸的流程

（一）收取相關資料與文件

（二）呈交申請表格

（三）銀行審閱2-3星期

（四）通知批准

（五）14天內確認是否接受貸款

（六）通知准備貸款合約

（七）安排至公證處簽約

（八）支付貸款律師費

三、其他需注意事項

（一）客戶若要培養三個月的收入證明，則需：

1、每月務必在固定時間匯入固定金額

2、金額的明細不能註明現金，寫薪資或是公司名稱

3、必須提供個人或公司報稅單

（二）所准備的文件盡量提供中英文版本，送審速度會加快，准備越齊全對銀行貸款成數越有利

2.馬來西亞移民生活常識

1、有大量美味佳餚的木桌

馬來西亞主體不吃豬肉和水生貝類動物，不喝酒。馬來人餐前餐後都必須洗手，餐間還備有洗手的水，進餐時在地毯上席地圍坐，各人必須用右手抓取食物，否則會引起別人的反感。馬來人的食物以大米為主，辣椒和咖喱是最常用的佐念團餐食品。馬來最有名的風味食品之一是一種叫「沙爹」的烤肉。

2、居住習俗

隨著馬來西亞經濟的發展，舊時的高腳屋、長屋只在一些農村和山區存在了。高腳屋是有木樁架空離地數尺的單層建築，屋頂用樹葉或木板鋪蓋，牆和地板用木料建成。高腳屋防濕防潮防動物侵害。長屋是馬來西亞土著少數民族集體居住的建築，是用木樁架空離地數尺的長形建築，長屋中間有一條通道，通道兩邊是以家庭為單位的住戶。

3、家庭禮節

順從和尊重父母，在父母面前坐板凳應恭敬，不得叉開雙腿，不得翹二郎腿。坐席時應面向父母跪坐，不準盤腿。

4、人際交往禮節

尊重尊長，男子之間見面握手。互相介紹時，先向女子介紹男子，向年長者介紹年幼者，向地位高者介紹地位低者，在宴會上如果不認識鄰坐的女子，應請主人作介紹。

5、社交禁忌

不要當眾表示親熱，如果對方是異性，不可有身體接觸。不能把腳底或鞋底對准別人。不能用腳碰任何東西。不能觸摸任何人的頭，尤其不能摸孩子的頭。在馬來人晚禱的時候不要拜訪。馬來人和印度人認為左手不潔，不能用左手吃東西，不能隨便用左手給人遞東西。不能當著送禮者的面打開禮物。在造訪前，建議提前給主人打電話，告訴他們你有意拜訪他們。

馬來西亞人對待客的食物飲品非常講究，因此提前通知可以讓他們有為客人准備飲食的時間。常見的禮物一般是巧克力、水果之類的食物，但一定要確認禮物與主人的宗教信仰一致。不能給馬來人帶非清真的食物，包括含酒精的飲料、含豬肉或酒精豎簡的食品。牛在印度教中被視為神聖的動物，到印度人家做客時則注意不要給主人送含牛肉的食物和產品。

6、右手之重要

在馬來西亞尤其是馬來人家裡，右手被用來贈與、接受、打手勢。除非雙手並用，用左手贈與或接受被認為是不禮貌的。用食指指示也是如此，需要手指的時候，請用右手大拇指，並將四指握拳。​​​

3.申請馬來西亞第二家園的階段

馬來西亞第二家園申請條件很簡單，首先家庭中要確立一位主申請人，然後滿足：

1、主申請年滿21周歲

2、無犯罪記錄

3、21周歲—50周歲：購房款50萬馬幣+15萬馬幣存款或者存款30萬馬幣

4、50周歲以上：購房款50萬馬幣+10萬馬幣存款或者存款15萬馬幣

5、財政要求

第一階段：申請審核階段

1)在中國的任何一間銀行擁有100萬人*幣以上的存款證明(50歲以下申請者)，50歲以上申請者為70萬人*幣以上

2)夫婦月收入超過2萬人*幣

第二階段：報到領證階段

1)全家體檢

2)購買馬來西亞政府認可的醫療保險，保險金額可由申請者自由選擇

3)申請者需要報到時在馬來西亞境內銀行開戶，並存入以下金額：主申請人年齡50歲以下，存款金額需30萬馬幣，約合60萬人*幣主申請人年齡50歲以上，款金額需15萬馬幣，約合30萬人*幣