馬來西亞買房哪裡有

⑴ 移民馬來西亞買房後，真的後悔了嗎

買房就能移民,真的有這么好的事情？確實很多國家的確是可以直接在當地買房就能移民的情況，例如常見的西班牙、希臘等，但是對於現在買房比較火熱的澳洲來說，如果你只是想通過買房去移民澳洲，那麼是不行的，你必須要要具備其他的移民條件才行，下面我們就告訴你。
哪些國家可以買房移民
很多人都關購房移民的事情，目前來看，澳洲已經可以明確的排除在外了，也就說在澳洲只是買房是無法移民的。那麼除了澳洲還有哪些哪些國家可以買房移民的，其實還是有不少的，下面我們就介紹一些。
1、葡萄牙：葡萄牙是最受歡迎的歐洲移民項目，投資人只需買50萬歐元以上的房產，就可取得葡萄牙居留卡，5年後換為永居身份，到時房子可自由出售。由於政策清晰，形式簡單，條件優惠，幾乎無移民監且可帶三代人同時移民，所以項目受到很多人的追捧。
2、西班牙：西班牙的移民要求與葡萄牙差不多，購買50萬歐元以上的房產，就可取得居留卡，持5年即可自由出售。只是換永居身份，要求的居留時間遠遠長於葡萄牙，入籍需要的時間也長達10年。
3、義大利：移民義大利最低購房額30萬歐元，就可取得居留卡，5年後自由出售，移民監方面需6個月登陸次。取得居留卡後5年可換永居身份，再過5年可申請入籍。
4、塞普勒斯：購買30萬歐元以上的房產，可取得永久居留，房子與身份是綁定，需終身持有，不能買賣，移民監方面需每兩年登陸一次。
5、希臘：希臘是歐洲國家裡最便宜的，只需買25萬歐元以上的房產，可取得5年居留證，房子與身份綁定，不能出售；優點是：希臘無移民監，這點對部分投資人來說方便。
如何移民澳洲
既然澳洲是不能買房移民的話，那麼我們還可以通過什麼方法去移民澳洲，目前來看，移民澳洲的方式還是有不少的，首先如果你是擁有高資產人士，那麼想要移民澳洲就非常簡單了，因為任何國家都不會拒高資產人士的投資，所以投資移民澳洲是很好用的方法。
此外，創業移民也可以，例如澳洲188A移民項目創業移民就是目前比較火的移民項目，188A簽證，是為那些擁有一定商務技能，希望在澳洲建立、發展及管理新的或已存在生意的商人、企業家、公司股東設立的臨時居留簽證（TR）。
投資要求少
188A簽證，是澳洲商業技術移民188簽證三大類別中投資要求最低的一個簽證。申請人登陸澳洲之後，投資不少於20萬澳元（約合97萬元人民幣）購買和新建一門生意，就可以符合移民局要求，這與188B和188C簽證，動輒就要投資上百萬澳幣的要求相比，簡直不要太輕松。
除了這個方法，移民澳洲的其他方法大家可以通過在線咨詢進行免費的了解，雖然在澳洲買房無法直接移民，但是買房對於移民者來說想必也是必須的需求，而且買房對於移民也是有加分作用的，所以買房還是對移民是有作用的，更多詳情還是讓專業顧問來告訴你吧。
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⑵ 去馬來西亞買房需要什麼條件

馬來人或土著保留產權：土地屬馬來人或土著所擁有。外國人不可以買。

永久產權：產權屬永久性（業主的土地和房屋利益是永久的）。外國人可以買。

有期產權 ：一般為99年的產權（也有30年、60年和999年的情況），土地使用權由州政府掌有，在規定期限內，土地可以轉讓、買賣。當有效期屆滿時，土地使用權連同地上房產無償歸政府所有；當期限即將滿期時，土地使用者有權向州政府申請續用，並向其繳付所需費用。外國人可以買。

馬來西亞對外國人購房的唯一條件是需要購買100萬令吉以上的房產，約合人民幣160萬元；若要購買100萬令吉以下的房產，則需要加入第二家園計劃。另外，外國人購買馬來西亞房產後，在簽約購房合同當日算起，三年內該房產不得出售。

⑶ 如何在馬來西亞貸款買房

由於近年來國家銀行的房地產降溫措施，使得外國人更加難取得貸款。但是如果你有馬來西亞的工作準證或者新加坡，並且在馬來西亞或新加坡繳稅兩年以上的話，獲得貸款的可能性比較高。如果沒有這里的工作準證，在跨國大企業工作的高薪人士也是有機會可以獲得貸款的。

⑷ 在馬來西亞買房好不好

馬來西亞房產為永久產權，無遺產稅，作為一項固定資產，這無疑是留給子孫後代最寶貴的財富。

從2012到2016年，短短4年間馬來西亞房價漲了46%，可見其增值潛力不可估量。此外馬來西亞房地產資訊中心公布的2011年到2015年馬來西亞房產交易數量及交易額，也證實了馬來西亞房產一直處於增值狀態。

吉隆坡在2020年躋身全球20個最宜居的城市，同時成為世界經濟成長率最高城市前20名。

另外，馬來西亞最長貸款期限可達30年，貸款利率低於中國內陸城市，根據貸款者個人情況利率在4.3%-6%間浮動。馬來西亞無限購房產政策(每套房產價值50萬馬幣以上)，貸款額度高達50%-80%(視貸款者個人情況而定)。市場穩定，房地產市場正處於起步階段，房價仍會上漲，尚未形成泡沫經濟。

此外，馬來西亞擁有其獨特的課程教育體系：雙聯課程。簡單的說就是馬來西亞與全球最知名的教育大國如英、美、澳等都設有完全同步的課程體系。馬來西亞首都吉隆坡擁有42家國際學校，相比國內的國際學校具備入學門檻低，師資教育水平高，費用低廉、歐美認可等特點。國際學校年學費2-4萬，僅為北京、上海、東京、新加坡等亞洲國家學費的五分之一，採用英聯邦教育體制，獨特的國際化教育方式，可實行課程轉移（美、英、澳等名校互認），辦國際公認文憑及學歷證書，轉簽第三國手續簡便未來直入歐美高端學府；回國享受華僑生聯考，低門檻進入一本大學。

在馬來西亞讀國際學校，國籍不是問題，最主要是國際化程度甚至比國內的國際學校更好，而且費用要低一半。有的國際學校採用IB課程（國際預科證書課程），全球通用，可以直接對接歐美頂尖大學，這些學校過往的成績顯示，35%的K-12（相當於高三）學生進入了世界排名前50名的頂尖大學。

對於不少家庭來說，價格相對低廉、陪讀門檻不高是送孩子去馬來西亞讀書的主要原因，因此選擇到馬來西亞讀書的基本上都是國內年收入在20萬~50萬元之間的中產家庭。

未來在2020年，吉隆坡地區人口將從現有的600萬人增至1000萬人，政府還推出特別獎勵，邀請世界上最優秀的100個企業在馬來西亞設立據點，吸引國外大量人才。屆時，與之增長的人口將帶動吉隆坡房產市場高度發展。

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⑸ 在馬來西亞自己買房，如何找尋當地正規中介

選中介一定要選擇有銷售經驗,可不能隨便找。建議找國內外都有直設公司的機構，這樣比較好溝通，後續買房事宜不用出國也可以辦理妥當。
馬來西亞有13個州，各州均設有土地局。在聯邦政府監督下，可制定本州的土地政策。憲法和國家土地法典均規定土地可以成為私有財產並受保護，除馬來人保留地及各州特殊規定外(如吉蘭丹州禁止州外人士購買本州土地)，土地可以自由買賣。
土地所有方式分兩種，一種是永久擁有權 (Freehold)，獲得永久地契，另一種是租賃性擁有權(Leasehold)，可獲最長有效期為99年的租契。 馬來西亞的房屋類型分為排屋(單層排屋、雙層排屋)、公寓、洋房(獨立洋房、半獨立洋房)等。

⑹ 馬來西亞的房價多少馬來西亞買房怎麼樣

馬來西亞房價現在一般是三四萬人民幣一平米，這個數據是首都吉隆坡的房價數據，近幾年，馬來西亞不斷加強基礎設施建設，馬來西亞的房價也隨之一路上揚。
報告指出，馬來西亞從去年第四季的全球第26位上升6個位置至第20位，馬來西亞房價累計增長5.8%，增幅為亞洲區第三大。

近幾年，馬來西亞房價也隨之一路上揚。在2010到2014年的四年之間，馬來西亞的房價實現了跳躍式的增長，漲幅達到了46%。首都吉隆坡成為了亞洲房價增長幅度最大的城市，巨大的房產增值空間讓這里成為東南亞「投資熱門地」。

⑺ 中國人可以在馬來西亞買房嗎

中國人可以在馬來西亞買房，最好是申請我的的第二家鄉簽證（MM2H），可以獲得優惠。馬來西亞的房價相對較低，教育、醫療、生活環境不錯。根據一份調查報告，中國人海外買房所選擇的國家，在全球80個國家中，馬來西亞排在第五，僅在泰國、日本、澳大利亞、加拿大之後，馬來西亞情況不像樓上那位朋友說得那麼糟糕，2018年，中國人在大馬的地產投資高達84億馬幣（133億人民幣）。

⑻ 馬來西亞買房條件都有哪些

非馬來西亞公民或公司在購置任何產業必須獲得外國投資委員會(簡稱FIC)批准。
下列地產除外：
1.低於各州規定(各州對此規定也許不一)的最低購買價格的地產。
2.州政府在任何房產開發項目中以土族權益為優先的房產。
3.州政府決定住宅成本的高低。
4.馬來人或土著人保留土地上所建造的房產。
根據馬來西亞國家土地法典第433B條，購買的房地產價格需是高於各州政府所規定的最低購買價格。
例如：吉隆坡：一百萬令吉以上。

⑼ 馬來西亞買房移民條件都有哪些

馬來西亞買房並不能移民的，馬來西亞買房與馬來西亞移民是兩個概念的，在馬來西亞購買房產可以申請第二家園計劃，申請成功可以獲得十年居留權，無限續簽。
馬來西亞第二家園計劃申請條件
首先家庭中要確立一位主申請人。馬來西亞的移民局規定夫妻當中任何一人都可以作為主申請人，確定了主申請人以後，只要滿足以下條件就可以申請了：主申請人在中國的任何一間銀行擁有50萬馬幣以上的存款。
另外，申請批准後，50歲以下的主申請人需在馬來西亞開設存款金額30萬馬幣的賬戶；50歲以上的主申請人需在馬來西亞開設存款金額15萬馬幣的賬戶。
申請馬來西亞第二家園計劃項目，獲得10年超長期居住簽證，申請人不僅可以攜帶一家三代共同移居，還享受當地所提供的部分社會福利。第二家園計劃手續辦理簡單，3-6個月就可以辦理完成。

⑽ 馬來西亞買房能拿到綠卡嗎

現在也有不少的海外買房者誤認為在馬來西亞購買房產就能夠移民啦，但實際上，馬來西亞目前並沒有推出過針對外國人的移民政策，購房投資與移民實是兩回事。但是，想在馬來西亞長期居住且希望全家都獲得居留權的人士，可以申請「馬來西亞第二家園計劃」，從而享受一系列的優惠政策和生活便利。