馬來西亞租房用什麼網站

A. 馬來西亞留學大學租房怎麼樣

馬來亞大學租房推薦SouthView和SouthLink等地租房。這個是服務型公寓，價格非常貴，是絕對談伍鎮的富人公寓，環境一流。但是一整套大概是2000-2500RM一個月。所以基本上都是找好兩三橘山小夥伴一起合租。這兩個地方在University的地鐵站旁，有T789直達學校教學區，也可以坐地含粗鐵通達別的地方。http://mepzx.com/zd/lx

B. 馬來西亞檳城租房，最好在「Medan Kampung Relau, 11900 Bayan Lepas」 附近，一個小房間即可，6月到8月中

其實我家有...但房間太大，不適合一個人住
公車基本都能到bayan lepas

C. 我要租房間,,,,最好明天或後天可以入住,,,,馬來西亞檳城的,,, 要長期租,,,最好靠近市區的

你是學生還是旅遊啊？租房子可以到mudah自己找。

D. 我馬上就要去馬來西亞的新山，請問在哪裡可以找到租房子的地方哦。

新山也挺大的，你想在哪裡租，是男生還是女生啊，要不過來跟我住啊。我一個人在這邊，周圍一個中國人都沒有，好無聊的。另外你可以上JB talk的論壇，裡面有不少這方面的信息，華人也多。

E. 移民馬來西亞生活必須了解的20件事

【 #馬來西亞移民# 導語】考慮到我們幾乎擁有您需要的一切——從文化、美食和自然，到購物體驗和負擔得起的房產，住在馬來西亞可能是您能做出的決定之一！如果您正在考慮住在馬來西亞並想知道馬來西亞人是什麼樣的，或者馬來西亞的生活必須提供什麼，那麼您來對地方了！我們回答您關於在馬來西亞生活的一些緊迫問題，以及您在搬到這里之前需要了解的一些重要事項：下面跟著 一起來了解移民馬來西亞生活必須了解的20件事，你知道幾個？

1.移民馬來西亞生活必須了解的20件事

1、馬來西亞對外國人和外籍人士的態度如何？

馬來西亞人以我們標志性的馬來西亞 熱情好客而聞名。我們友好、隨和，喜歡引導想要沉浸在我們文化中的外國人。無論您住在吉隆坡（KL），還是去農村地區冒險，馬來西亞人都是樂於助人的一群人。英語是一種通用語言，因此無論您走到哪裡，都可以輕松地用英語與當地人交流。種類繁多的食物是全國性的消遣，將每個人聚集在一起，尤其是在多元文化馬來西亞的許多節日期間渣廳余。這意味著一年四季，您都可以期待被邀請到您新結識的馬來西亞朋友的家中，與他們一起慶祝，並用美味的家常菜填飽肚子。

2、在馬來西亞找到公寓或房子有多容易？

只需點如滾擊幾下，您就可以輕松地在該國排名第一的房產網站——PropertyGuru上找到待售房產！在您開始尋找夢想家園之前，需要考慮的一件事是您對高層公寓或有地露台的偏好（其中有很多）。主要城市有基本設施的高層公寓一般都比較便宜。公共交通、學校、公園、醫院和銀行附近有許多以交通為導向的開發項目，為您的日常生活帶來很多便利。

您還可以找到一系列令人驚嘆的高檔開發項目，以及所有的設施供您探索！根據您的預算和偏好，有多種房產類型可供選擇。如果您喜歡照料花園，或者更喜歡輕松地開車到前門並直接走進您的家，那麼有地房產適合您。如果您想組建家庭或已經擁有一個家庭，不僅可以獲得更多空間，而且從長遠來看，您還可以獲得更好的轉售價值。

3、哪些地區受外國人或外籍人士歡迎？

您可以在馬來西亞各地找到許多外籍人士社區。他們中的很多人已經把吉隆坡、檳城和新山稱為家。一些在吉隆坡是外籍人士中流行的地區包括成熟的鄉鎮像孟沙，斯里蘭卡Hartamas，山伽羅和白沙羅高原。對於那些擔心想家的人來說，這里有許多提供國際美食的餐廳和大量進口商品的超市，讓您有一種熟悉的家的味道。在歷史悠久的檳城，喬治市、峇都丁宜和丹絨武雅等地是外籍人士在島上居住的較受歡迎的地方。作為主要的旅遊熱點，您將置身於所有活動的中心——從享譽全球的小販美食到在HardRock咖啡館度過美妙的時光。請記住，馬來西亞一直是夏季，所以不要忘記帶上您的人字拖，前往海灘欣賞令人難以置信的日落美景！新山靠近新加坡，擁有龐大的外籍人士社區，許多人選擇住在美迪尼城、東樂當和Horizo??nHills等地，同時在新加坡上班。考慮到相對價格與您獲得的土地面積，新加坡土地稀缺導致房價飆升使新山成為一個有吸引力的購房市場。

4、在馬來西亞出租房產是否昂貴，租賃協議如何處理？

總體而言，馬來西亞的租金相當實惠，特別是如果您選擇住在遠離城市伏御的地方，這將使您獲得更大的住所。每月RM1,500以下，您可以根據自己的需要租用以下物品：位於EmpireDamansara,DamansaraPerdana的緊湊SOHO單位，距市中心20分鍾路程位於斯里煤田(BandarSeriCoalfields)的五卧室六浴室半獨立式住宅，距離市中心45分鍾路程。在購買自己的房產之前，租用房產是衡量特定地點對您的吸引力的好方法。在這里租房子時確保安心的一個關鍵因素是了解租賃協議的內容。我們甚至在此處提供了一份清單，以便您輕松瀏覽。雖然與房東相比，租房者在馬來西亞法律下享有更多保護，但重要的是要了解您的權利並履行您作為租戶的義務。不要忘記整理一份租賃協議！這將有助於避免在您逗留期間與房東發生任何糾紛。

5、與其他地區相比，吉隆坡的房產貴嗎？

與世界上大多數首府城市一樣，吉隆坡的房價是全國的。然而，離市中心很短的距離會讓您以更實惠的價格獲得房產。市中心以外的一些負擔得起的地區包括Kepong、BandarSriDamansara、KelanaJaya或TamanSea。從這些成熟地區，開車或乘坐公共交通工具需要20到30分鍾才能到達城鎮。

6、我可以作為外籍人士在馬來西亞買房嗎，有什麼限制嗎？

是的！馬來西亞歡迎那些尋找投資機會的人在這里購買房產。要深入了解外國人購買房產所需的細節，請查看我們為您整理的這份綜合指南。有一些限制需要注意，例如禁止外國人購買在馬來保留土地上建造的房產，或投資中低價住房。還值得注意的是，在雪蘭莪州等一些州，外國買家被限制購買拍賣房產和購買農地。您的選擇是研究並盡職調查在馬來西亞購買房產的地點，然後再將心思放在任何一個地點。

7、在馬來西亞的生活費用是否在食物或購物等方面昂貴？

外籍人士選擇馬來西亞的主要原因之一是因為這里的生活成本非常實惠。除了酒吧的酒精飲料價格可能會很高，其他一切都被認為是便宜的！食品、雜貨、電子產品、服裝、移動數據計劃、公共交通以及您所有的日常必需品都是負擔得起的，尤其是如果您知道去哪裡購物的話。隨著網上購物和企業爭奪消費者注意力的興起，您可以打賭價格戰極大地使消費者受益。

8、RM100會給我買什麼？

價值RM100的雜貨，如麵包、雞蛋、一些肉類、蔬菜和當地市場的小吃，可以持續大約一個星期。如果您喜歡外出就餐，如果您選擇小販食品，RM100將帶您走很長的路，小販食品的價格低於RM10，一餐和飲料。只需低於RM100，您就可以獲得整個家庭的無線寬頻，或具有足夠數據的移動數據計劃以供中小型使用。

9、當地的行話是什麼樣的，有什麼我應該知道的有用的短語嗎？

說當地語言的外國人很容易給馬來西亞人留下深刻的印象（和逗樂）。你的發音是否正確並不重要，重要的是融入其中的努力！搬到馬來西亞意味著你可能會學習另一種語言，或者至少學習一些基本的單詞，比如「selamatpagi」（早上好）和「terimakasih」（謝謝）。大多數馬來西亞人會說三種語言。馬來西亞語是官方語言，而英語則被廣泛使用和理解。華人和印度社區主要講粵語和泰米爾語，但他們也講其他方言，如普通話或客家語、泰盧固語或馬拉雅拉姆語。Manglish：我們進化的說話方式的一個獨特方面是將所有不同語言的單詞串成一個句子。如果您遇到顧客像「mamak」一樣走進當地餐館並說「Anneh,tapausatunasigoreng」，請不要感到驚訝（或困惑）。這基本上意味著：Anneh（泰米爾語的哥哥）+tapau（粵語外賣）+satunasigoreng（一種馬來西亞語炒飯）。很快，您就會說Manglish並以「lah」結束句子以強調。等著瞧吧！

10、與當地人交往和交朋友的重要秘訣是什麼？

馬來西亞，所以一般來說，穿著要端莊——特別是如果你去禮拜場所。你絕對不想一直穿著古怪的印花彩色短褲和襯衫，像一個瘋狂的angmoh（一個我們用來指代白人的俏皮術語）！食物是一個很好的團結因素，在這里你不會出錯。無論是與朋友愉快地交談，享用美食，還是從吉隆坡開車到檳城只是為了一些炒粿條，您可以確定我們會不遺餘力地獲得的食物，並帶您一起騎行！

11、我在尋找住處時如何避免被騙？

如果它好得令人難以置信，它可能是。的辦法是不要讓你的情緒如此輕易地左右你。避免您感到有預付款壓力或被引誘規避當地法律的情況。從長遠來看，麻煩和潛在的法律影響將不值得。看看這三種在馬來西亞很常見的財產騙 局，以及如何避免它們。

12、我聽說過的馬來西亞我的第二家園(MM2H)倡議是什麼？

2002年，政府推出了MM2H計劃，以促進馬來西亞成為居住和擁有房產的好地方。該計劃基本上為來自世界各地的成功申請人提供了可續簽的多次入境簽證，有效期最長為10年。2019年，政府將成功的MM2H申請人購買房產的門檻從100萬令吉降低至60萬令吉。然而，僅僅一年後的2020年8月，馬來西亞政府根據Covid、19暫時中止了MM2H計劃，並允許旅遊、藝術和文化部全面審查該計劃。要了解有關MM2H計劃的更多信息，本綜合指南將帶您了解資格標准、申請過程所需的文件清單以及您需要了解的有關該計劃的所有重要事項。

13、所有房子都有空調嗎？這很重要嗎？

盡管我們住在赤道附近，但並非所有房屋或公寓單元都配有空調。您是否需要一個取決於您在一年中最熱的月份（即3月至5月）中的承受能力。請記住，為您的家降溫可能會花費您很多電費，但我們為您提供了一些有關如何在室內保持涼爽的技巧。

14、我在馬來西亞需要汽車嗎，或者我可以乘坐公共交通工具輕松出行嗎？

有車絕對方便，但如果你想住在吉隆坡並且討厭交通堵塞，那就不是那麼方便了。值得慶幸的是，吉隆坡的火車巴士和電召車四通八達，這意味著您不一定需要擁有汽車。然而，像檳城和柔佛這樣的地方並沒有那麼緊密，但您仍然可以使用電子召車服務或租車一兩天輕松出行。

15、我所看到的高峰時段交通擁堵有多嚴重，我該如何避免？

每天高峰時段的交通情況以及節日期間主要高速公路上的擁堵情況可能會變得非常糟糕。在慶祝活動期間，有報道稱人們從吉隆坡到檳城需要花費超過7個小時的時間，否則這一旅程將只需要4個小時。當地的一個重要提示是提前計劃，避免在周五的午餐時間外出。路上的事情會變得非常忙碌，每個人都趕往當地的清真寺參加周五的祈禱。柔佛、新加坡堤道是世界上最繁忙的國際陸路過境點，平均每天有350,000名旅客。兩國重大假期期間堤道上的交通擁堵可能導致積壓達數公里。

值得慶幸的是，藉助Waze和Google地圖等應用程序或Jalannow.com等網站，您可以輕松地實時查找路況更新，或提前計劃行程！提前計劃是關鍵，在城市中，大多數人都試圖提早（下午4:30之前）或更晚（晚上8點以後）離開辦公室，以避免瘋狂。這是結交朋友並與同事建立關系的好時機，在等待交通消退的同時喝幾杯酒。

16、我聽說過山洪暴發，與這些有什麼關系，我應該知道什麼？

馬來西亞一年有兩個季風季節——西南季風，從5月底開始一直持續到9月，東北季風，從10月持續到3月。馬來西亞半島東海岸的各州，如吉蘭丹、彭亨、登嘉樓和柔佛東部，都經歷了嚴重的山洪暴發，許多受影響的人生活在河流沿岸的低窪地區。幸運的是，您可以通過提前研究避開高風險區域來保護自己，或者為您的房屋和汽車購買全面的保險計劃。

為了更好地了解並為任何可能發生的情況做好准備，這里有一份指南，可指導您在發生洪水時需要做些什麼。總的來說，在經歷自然災害方面，由於我們的戰略地理位置，馬來西亞比該地區的大多數國家都要好。我們在很大程度上免受地震、台風和火山爆發的影響，這些地震、台風和火山爆發經常襲擊鄰國印度尼西亞和菲律賓，使數千人流離失所。基本上，馬來西亞全年氣候宜人，是一個適合居住的好地方。天氣給我們帶來的挑戰很少，我們已經學會了共同克服，體現了我們團結的力量。

17、馬來西亞有哪些地區可能對外國人造成更大的文化沖擊？

需要一些人習慣（或根本不習慣）的最重要的事情之一是公共蹲式廁所。它本質上是一個位於地板上的陶瓷馬桶，腳上裝有陶瓷板。使用它們需要良好的平衡和目標，特別是如果你不習慣雙腳平放在地上蹲下（也稱為亞洲蹲）。從好的方面來說，如果你掌握了亞洲深蹲，它被認為是一種更健康的排便方式（你健美的腿將在以後炫耀）！如今，全國大多數公共場所，如商場、餐館和交通樞紐，都有合適的抽水馬桶，只有一兩個攤位配有蹲便器。在地理方面，沙巴和砂拉越的內部環境對於外行來說可能是一種文化沖擊。直到大約一個世紀前，砂拉越的伊班人和沙巴的卡達山、杜順土著部落都是獵頭，讓英國殖民主義者心生恐懼。直到今天，這些村莊中的一些仍然展示著他們祖先的敵人被砍下的頭顱。不過別擔心，它現在是絕對安全的！

18、馬來西亞的食物怎麼樣？

一句話：「光榮」！我們是認真的。我們文化的多樣性體現在我們的食物上。我們巧妙地將各種香草和香料結合在一起，製作出令人驚嘆的菜餚，如咖喱蟹、仁當雞或肉骨茶（排骨湯）。我們的國菜是椰漿飯，這是一道椰漿飯，配上辛辣的叄巴和烤花生、干鳳尾魚和黃瓜等調味品。用一杯拉茶（直接翻譯為「拉奶茶」！）沖掉辛辣的熱量，以完成您的用餐。對於那些具有冒險味蕾的人來說，您必須嘗試一下「水果」。榴槤有刺鼻的氣味，但果肉甜美，質地柔滑。它是後天習得的口味，所以如果您正在尋找更可口的東西，可以嘗試一下紅毛丹或山竹。這兩種水果都有甜味，略帶濃郁的味道，沒有任何臭味。該國的許多印度教和佛教修行者要麼是素食主義者，要麼是素食主義者，因此很容易找到這些類型的食物，並且種類繁多。

19、馬來西亞有酒吧和有趣的夜 生 活嗎？

您可以在吉隆坡、檳城和馬六甲等城市找到豐富的夜 生 活。孟沙的Coley是一家時尚的雞尾酒吧，供應當地風味的混合飲品，如威士忌和珍珠奶茶、威士忌和酸酒以及李子杜松子酒和椰子。孟沙是外籍人士稱之為家的好地方，附近有許多便利設施。該地區的一些發展項目包括SuasanaBangsar、ViiAResidence和TheEstate@SouthBangsar。位於檳城喬治市的MishMash提供一種老派的魅力，並提供無慮的美味雞尾酒。

喬治市是聯合國教科文組織世界文化遺產，在這里您可以找到保存完好的殖民時期建築和世界的小販食品。這里感興趣的開發項目包括Residence21、TheShorefront和SetiaVResidences@GurneyDrive。吉隆坡南部，歷史悠久的馬六甲（它也被聯合國教科文組織列為世界文化遺產！），是屢獲殊榮的地理學家咖啡館。坐落在一個傳統的戰前店屋內，您可以期待亞洲和西方美食的完美結合，還有美味的飲料、音樂、友好的服務和城市的熱鬧氛圍。有些人稱之為家外之家。您可能會喜歡的發展項目包括OzanaVilla、ResidensiMelakaTengah1和TheShore@MelakaRiver。

20、從本地人到外籍人士，關於充分利用他們在馬來西亞的時間，最重要的提示是什麼？

要真正在馬來西亞生活，您必須體驗一切！我們的意思是嘗試所有當地食物（甚至是榴槤，至少一次），了解當地人，並穿著不同的傳統服裝慶祝所有的慶祝活動。現在是文化欣賞！

F. 馬來西亞吉隆坡租房貴嗎

與許多其他大都市不同，馬來西亞吉隆坡的住房有多種選擇和實惠的價格。每年建造越來越多的公寓大樓，因此尋找房屋絕不是問題。
外籍人士通常居住在KLCC –吉隆坡市中心。在這里租一間公寓的費用為1300林吉特（282歐元或310美元）和560林吉特（121.5歐元或136美元）。這個地區有很多好的住房選擇。幾乎所有公寓大樓都設有健身房，游泳池，燒烤區，涼爽的公共休息室，安全服務台和辦公室。
在吉隆坡租房很容易快捷。居住在吉隆坡的許多朋友都使用Mudah.my 網站查找公寓。如果您也在搜索中。
只需花費2500林吉特，您就可以在精英住宅區內租用一間面積33平方米的單間公寓，上面有我上面提到的所有內容。您可以以相同的價格在新的但更基礎和更簡單的建築中租用兩層樓的公寓。也將有一個游泳池，健身房和休閑區，但沒什麼特別的。價格，以及其他地方的價格，取決於您的逗留時間。您停留的時間越長，每月支付的費用就越少。
您也可以找到便宜的住宿。例如，在更簡單的房子中一個非常好的工作室會花費大約1700至1800林吉特。但是，廉價住房的唯一問題是鄰居。
提示：公寓租約必須在專門的房地產中介處蓋章。通常，房地產經紀人會這樣做，但是您需要仔細檢查。另外，請記住，如果您簽了一份合同，說您應該活到日歷年年底，並且決定在十月搬出，則您必須支付剩餘的兩個月費用。業主在任何情況下都無法提前驅逐善意租戶。
馬來西亞租房並不像國內一二線城市這么貴，那裡的房價很便宜。租房市場也很廣闊。移民的話完全不用擔心住宿問題，如果你還想了解更多關於馬來西亞移民的信息請網路搜索熊貓出國。

G. 馬來西亞檳城租房貴嗎，要求在k附近，孩子讀書，干凈整潔小套房

KDU有學校宿舍啊，還有校車接送，很方便的。

H. 馬來西亞出租房子時選擇業務託管是什麼樣子的

您好，這是一個很好的問題！

住宅物業(定義為一至四個單元)是小業主的主要收入來源，提供了美國大部分的出租住房。最近的人口普查數據顯示，美國有4000萬套出租住房，其中超過一半是小型住宅物業:獨戶住宅:1520萬套兩到四套公寓(復式、三套或四套，也稱為四套公寓):780萬套移動房屋:190萬套資料來源:美國人口普查局。

為數百萬擁有獨戶住宅、共管公寓或小型(少於四套)出租物業的業主，在實際操作業主所需的日常技能，包括如何:長期租戶定期溝通處理本質從除雪維修馬桶阻塞在後期租金避免沖突,未經授權的室友,和混亂限制昂貴的租戶失誤,和職位空缺管理公寓和處理協會記錄收入和費用的限制,做你自己的稅收與承包商僱用和工作,律師,和其他人,涵蓋影響業主的最新法律和商業問題，包括成立有限責任公司的利弊，如何估計准備金與資本支出(CAPEX)時間表，以及購買已佔用租賃物業的准則。「對於只有一兩處房產的小房東來說，這些都是必備的生存指南。

物業管理公司是做什麼的?管理公司直接與潛在客戶和租戶打交道，為您節省了時間，並為推廣您的租金、收取租金、處理維護和維修問題、回應租戶投訴、甚至尋求驅逐而擔憂。此外，一個好的管理公司會把它的專業知識和經驗帶給你的財產，讓你知道你的投資是在一個良好的人的手中。最後，管理公司是一個獨立的承包商，所以你可以避免成為僱主的麻煩。

你什麼時候應該聘請物業管理公司?雖然聘請物業管理公司有很多好處，但使用物業管理公司的成本可能很高。而且，即使不考慮成本，依賴物業管理公司也不是每個人都適合。考慮以下因素來決定僱傭物業管理公司是否對你的生意有利。如果你有很多物業或出租單位，你應該考慮聘請物業管理公司。你擁有的出租物業越多，包含的單元越多，你就越有可能從管理公司獲益。你住的地方離出租的房子不近。如果你租的房子離你住的地方很遠，聘請一家物業管理公司在處理許多你無法從遠處解決的問題時可能是非常寶貴的。你對親自管理不感興趣。許多房東都期待著找到好房客的挑戰，以及靠自己維持一個安全、有吸引力的物業所帶來的回報。但如果你把租賃物業的所有權嚴格地看作是一種投資，而又不想與物業的日常管理有什麼關系，那就考慮請人幫忙管理你的物業。

如果您的時間有限。即使你喜歡親自管理，你可能也沒有太多的時間投入到你的生意中，尤其是當房東不是你的日常工作時。如果你更願意把時間花在發展業務上，包括尋找新房產、安排裝修融資或改變業務結構，那麼管理公司可能是一個不錯的花錢方式。你負擔得起這個費用。如果你能負擔得起費用，聘請物業管理公司是一個有吸引力的選擇。在面試公司的時候，你希望聽到的報價在租金收入的5%到10%之間。如果市場不景氣，而你能夠自己管理(或者在常駐經理或其他員工的幫助下)，你可能希望一直這樣做，直到市場好轉。你突然被管理任務淹沒了。如果您的業務正在增長，在某個時候您可能會發現您需要大量的幫助來正確地管理一切。到那時，聘請一家管理公司或許是有意義的。你不想當老闆。如果你僱傭了一位駐店經理或其他員工來幫你打理房產，你就成了僱主。你將不得不處理工資，並處理大量其他法律要求和考慮。但是，因為物業管理公司不是你的雇員(它是一個獨立的承包商)，也不是為公司工作的人，所以使用物業管理公司可以避免成為僱主的麻煩。

你的房產是經濟適用房計劃的一部分。如果你參加了經濟適用房項目，事情可能會變得復雜。通常，在這些項目中，房東會得到財政援助，可能是贈款、低息貸款或稅收抵免，作為回報，房東同意將至少一部分房產租給收入低於一定水平的租戶。為了繼續得到幫助，房東必須遵守一套復雜的規則。考慮到風險如此之大，聘請一家擁有相關專業知識和經驗的物業管理公司通常是值得的。

如何找到一家好的物業管理公司如果你決定聘用一家物業管理公司，在選擇時要謹慎。方法如下:從同事和當地的公寓協會那裡獲得建議。在互聯網上搜索專業目錄。訪問房地產管理學會(IREM)的網站www.irem.org，點擊「尋找專業人士」。或瀏覽全美住宅物業管理協會(NARPM)網站www.narpm.org，點擊搜索物業管理公司。在移交權力之前，面試公司，讓他們回答你所有的問題。要了解更多關於僱傭管理公司時如何保護自己，以及如何幫助房東應對其他風險，請閱讀《房東物業管理指南》

以上這些只是一些提示，可以幫助您避免不必要的投入成本，並幫助您在奧蘭多購買更加合理的投資房產。聽取有能力的投資管理公司的建議，可以使得投資更有價值。http://mepzx.com/zd/ym

I. 想在馬來西亞新山租房，但是只租一個月所以比較難找。求大神提供一下

旅遊簽證是有時限的，最多一個月，還是辦考察或者商務的護照。

J. 想在馬來西亞長期租房

拿馬來西亞簽證是可以租到房子的，一般是押二付一，建議你如果已經有打算在馬來西亞開公司了可以辦理一個馬來西亞第二家園計劃方便長期在馬來西亞居住做生意以及家人可以自由的出入馬來西亞。

更多詳細內容：請搜索馬來西亞MM2HPLAN