泰國和馬來西亞買房選哪個
A. 馬來西亞和泰國哪個適合長期居住
馬來西亞和泰國相比，泰國適合長期居住。
氣候差不多，生活條件差不多，人民生活水平差不多了，但是泰國更適合生活一些
馬來西亞人一般會講四五種語言很正常，馬來語，粵語，閩南語，英語，潮州話，不太適合創業，生活，風景也沒有泰國那麼美好。泰國物價很低，華人也很多，生活在泰國還是很幸福的，房價也較低。泰國風景好，風景好心情就會好，長期居住在美景之下，人的心態會好很多。黃昏時在海邊看看日落，日子再美不過了。
B. 泰國曼谷和馬來西亞吉隆坡房價哪個貴
泰國曼谷房價約在兩三萬人民幣一平米，馬來西亞吉隆坡房價約在三四萬人民幣一平米，泰國小戶型公寓比較多，泰國房產總價低，在泰國幾十萬就可以買一套房產，這也是一個優勢。
馬來西亞房產從2014年到2017年，短短3年馬來西亞房價漲了46%，馬來西亞房價全球第99名，出租收益全球第6名。綜上所述投資者可以選擇自己喜歡的國家進行投資。
C. 東南亞投資房產哪個國家好些
1、馬來西亞
馬來西亞有良好的教育資源，世界各地的留學生居住在此。「以房養學」逐漸成為一種流行趨勢，相當多的留學生在海外購置房產，利用房子的升值來補回留學所花費的費用。
2、新加坡
新加坡是國際金融中心，擁有優質的教育極其福利養老制度。一直深受斗笑投資移民者的歡迎，良好的自然、政治、社會與經濟環境，可以說是一個理想空塌含的財富港灣。
3、越南
越南的房產只有河內和胡志明還比較正衫鉛規。但是非常貴，好點的房子達到上萬美元一平。越南本幣沒有國際化，政府又非常腐敗，在國內沒有其他地方投資，股市也小破差，只能炒首都的房子，所以市場畸形發展，沒有任何投資價值。
4、菲律賓
菲律賓政府為了吸引外資，振興經濟，出台了非常吸引眼球的政策。只要投資5萬美元買房，即可辦理當地移民綠卡，甚至是全家移民綠卡。
5、柬埔寨
柬埔寨與越南相同，本幣沒有國際化，首都周邊房產非常畸形。價格超級貴不說，買房必須用美金，本地人基本買不起。
6、泰國
泰國是一個從不排華的國家，並且物價便宜，與馬來西亞相比，泰國普遍便宜20％。來過泰國買買買的遊客，應該也是很清楚這里的物價。
D. 現在東南亞哪個國家的最適合投資房地產
新加坡
亞洲4小龍，東南亞最富有的國家，但是在房地產投資方面，新加坡卻不怎麼歡迎外國投資者。
新加坡國內有大量性價比很高的組屋，只允許本國居民購買，而且購買這些房子的居民只需要很低的首付和很低的貸款利息。
而且，新加坡不是移民國家，移民政策特別嚴。
所以無論是炒房還是購房後出租，在新加坡投資商品房寸步難行。
汶萊
雖然人均GDP很高，但是國土面積和人口都很小，而且是個穆斯林國家，房地產市場不開放，外國投資者無從下手。
在說以下排名之前，先說下亞洲四小虎——菲律賓、泰國、馬來西亞和印尼。
這四個國家，當年有與亞洲四小龍齊頭並進的實力如今淪落得此般田地，個中緣由這里不多提。
俗話說瘦死的駱駝比馬大，這四頭駱駝如今還剩幾斤幾兩才是我們需要關注的。
馬來西亞
瘦之前不算最大，但如今卻是四頭駱駝裡面最肥的一隻。
其實坊間有一種說法，馬來西亞能「旺盛」到現在，最大的功勞是在馬來西亞工商界百折不撓的馬來華人。
雖然這種說法只是戲謔，馬來西亞的經濟最大的功臣還是主要城市的對外開放和馬六甲海峽的地理優勢。
不過馬來華人確實對馬來西亞的經濟發展做出了很大的貢獻。
雖然馬來西亞也是個穆斯林國家，但是也是東南亞華人最多的國家之一。馬來西亞最有錢的富豪大多都是華裔：
檳城更是東南亞唯一一個華人自治的城市。在其首都吉隆坡，生活著大量外國人，在這里你基本感覺不出來這是個穆斯林國家的首都。
這一切對於外國投資者，尤其是中國投資者都是很大的誘惑。
不過單單從房產投資的角度來說，馬來西亞一直不溫不火，主要兩點：
① 馬來西亞為了限制外國炒房客，設立了購房最低限額，比如外國人在吉隆坡購房，最少要買100萬馬幣的房產。
②馬來西亞每年房價漲幅並不是特別高，從2012年開始吉隆坡房價漲幅就已經放緩了。
不過這在事實上對投資客也沒有太大的影響，現在投資馬來西亞房產的大部分還是為了養老醫療環境，或者是馬來西亞的教育，還有一部分則是為了馬來西亞的第二家園計劃。
泰國
傳統的東南亞房產投資國，亞洲四小虎里如今發展勢頭最旺的國家。
其實早在10年前，泰國就被香港炒房客瘋搶過一波。當時泰國曼谷的房價幾年翻了好幾番，從最開始的幾千塊錢一路漲到3萬人民幣。
不過泰國的房地產並沒有炒成危險的泡沫，連續5年以來，曼谷的房價一直維持在2~5萬，舊城區的房價也就2萬左右。
泰國的幾個主要城市，尤其是曼谷的高房價並不是沒有實體支撐的：
首先旅遊業，但就對於中國而言，泰國是最容易入境的國家，每年入境的中國遊客為泰國的消費市場（包括短租市場）帶來了大量的收入。
其次是製造業，早在二戰時期，就有大量日本企業在泰國設廠，一直以來都有不少日資企業的白領在泰國生活。再加上近些年的產業轉移，泰國也接收了不少從中國轉移過去的製造業公司。
雖然如今的泰國已經很難像十年前那樣房價瘋漲，但是從房地產上說，泰國依然是東南亞最值得投資的國家。
印度尼西亞
種族問題和排華問題就不細說了，單單看數據，GDP總量雖然在東南亞排名第一，但是人均GDP只有泰國的60%。其實這種情況也很容易理解：
首先，印尼是東南亞最大的國家，人口已經超過2.6億，接近美國的人口數量位居世界第四。
作為「千島之國」的印尼，擁有高達17508個大大小小的島嶼。
海岸線很長，可以建設諸多貿易港口，而且也控制著馬六甲海峽這個世界級的戰略通道。
E. 對比我在泰國與馬來西亞買房的心聲
在馬來西亞買房性價比真的高，2016年我去了泰國實地考察房產之後2018年又到吉隆坡報名了易馬海外考察團最終我選擇在吉隆坡定下了一套房子。我是經過很多的考量包括消費，而且馬來西亞醫療保險足以保障外國人（醫葯卡），國際學校學費便宜，房子質量好（普遍要求不高交房標注都是精裝為標准，只需要購買傢具以及廚房專修之外都不需費心），房子自帶2-3個停車位，而且還可以按揭購房，之後可以自由轉賣給本地人或外國人。到了哪裡生活我家孩子每天傍晚，都在公寓的設施哪裡學游泳，羽球，網球的。平時還可以使用燒烤區做燒烤聚會。
F. 對比東南亞，馬來西亞是不是性價比較好的移居選擇
泰國在國內知名度很高尤其因為蓬勃的旅遊業，很多人都在泰國投資了房產但是或是考慮移居，依據的原因有很多若是因為個人退休規劃那主要對比醫療，保險保障，消費水平；若是為了孩子教育，那會考慮教育質量和學費；若是資產配置規劃那就簡單很多，只要是流動性較容易就好。
我個人很喜歡新加坡的繁華，目前新加坡是全球的一線城市繁華指數屬全東南亞較好的地方了。但是新加坡購房有20%外國人買房稅（話說在新加坡的房產都是從1千萬人民幣起跳的）。現在新加坡每平米的房價在14萬人民幣/平米。而新加坡的醫療費用十分昂貴的，所以有很多新加坡人會把老人安置在新山的養老院或是到馬來西亞看醫生。這也是為什麼檳城（馬來西亞）是印尼華僑每周末飛往檳城看病的原因。
而馬來西亞呢，我去過吉隆坡，馬六甲，檳城，蘭卡威和熱浪島。國家發展介於新加坡和泰國之間，生活步伐很慢，人很友善，人文環境很豐富的一個國家。比起新加坡，馬來西亞還比較大，所以假日我會跟同事駕車到處去玩，我在哪裡工作兩年（2017-2019年），感覺十分舒服的國家主要語言以英文和中文做日常溝通。泰國對我的理解是一個比較適合旅遊的國家。移居最熟要的是熟知自己「我要什麼」你的目標必須清晰。結合總總原因我個人覺得移居是好事，我喜歡體驗生活，認識不同的文化，感受不一樣的生活節奏那是最舒心的事。如果想要知道有關東南亞教育，置業，簽證可以找易馬海外，一家口碑以及服務很不錯的機構。
G. 有二百萬現金，養老是選擇泰國好還是馬來西亞好
個人比較推薦泰國，主要有以下幾個方面的原因：
3.安全性
前面說過泰國人相對友善淳樸，在泰國生活，安全感比較高，在外面很少遇到坑蒙拐騙的人，這不是說馬來西亞坑蒙拐騙的人多，而是泰國在這方面做得更好。
4.泰國服務業的整體質素相對較高，價格也更低廉
泰國和馬來西亞都是服務業高度發達的國家，不過相對來說泰國做得更細一點，這和這個國家把旅遊業當作支柱產業來發展有關。
按摩產業是泰國服務業中最有特色的一項，這個項目一直很受中老年朋友的歡迎。
5.泰國很多城市都較小，更適合靜養
除了首都曼谷，泰國其他城市的面積都不大，很多城市徒步就可以從東走到西，車少、人少，沒有什麼工業，空氣好。
另外，泰國有很多佛寺，即使沒有宗教信仰，沒事到裡面走走都能夠修心養性。如果喜歡熱鬧，晚上可以到各個夜市看看。
H. 想了解一下泰國或馬來西亞購房
泰國和馬來西亞購房都是近年來投資者比較關注的國家，舉例來說：
泰國曼谷的房產市場發展迅猛，也相對成熟。世界500強的外資公司基本都在曼谷設有分公司，這些公司的外籍高管就成為曼谷高端房產市場的主要租客來源。再加上曼谷自身人口過千萬，同時也集中了泰國80%以上的富裕階層，居住需求很大，而新建樓盤供應量有限，所以房產價格較其他城市要高。
馬來西亞房地產市場提供了許多優惠配套給海外投資者，馬來西亞的住宅物業是亞太地區最便宜卻也是回報率最高的，往返交易成本是最低的，大部分在馬來西亞買房是為了投資。
I. 馬來西亞和泰國哪個更宜居
我覺得是馬來西亞。為什麼呢？
為什麼選擇馬來西亞，有什麼好的？比國內好嗎？
馬來西亞（Malaysia）在亞洲東南部地區。馬來西亞別名為橡膠和錫的王國，首都為吉隆坡。其官方語言是馬來語，漢語和英語也被廣泛使用，屬於熱帶雨林海洋性氣候，全年溫度介於攝氏21度至32度之間，氣候宜人，適於居住。
馬來西亞是一個自然資源十分豐富的國家，是世界上最大的天然橡膠、棕櫚油及錫的出產國，也是優質熱帶硬木、石及天然氣的重要出產國；
此外，還盛產可可、胡椒、椰子等熱帶經濟作物；漁業資源也非常豐富，除各種魚類外，馬來西亞海岸還產龍蝦。
馬來西亞的旅遊資源十分豐富，擁有很多高質量的海灘、奇特的海島、原始熱帶叢林、珍貴的動植物、千姿百態的洞穴、古老的民俗民風、悠久的歷史文化遺跡以及現代化的都市。
選擇馬來西亞的理由有幾點：
1.馬來西亞是這個區域當中其中一個生活水平最高的國家，並且擁有最完善及先進的基礎建設與設施。
2.馬來西亞是亞洲當中其中一個生活費最低的國家，而且這項優勢還能夠保持相當久的時間。這項成就是通過政府有效的經濟管理增持，以確保通貨膨脹率保持在相當低的水平，因此能享用到價格相宜的物品及服務。
3.馬來西亞氣候適宜及溫和的氣候及常年多雨。全國也擁有四季如春的高原住宅區及度假村。
4.全國各地都擁有優質的住宅區，包括排屋、半獨立，獨立式房屋、及共管公寓。在旅遊區內包括沙灘、靠近山林及主題公園，休閑區和市中心也有完善的住宅。
5.全國都擁有完善及先進的道路、鐵路、航空及海上交通系統。擁有舒適、高效及廉宜的巴士、的士及火車等公共交通設施。
6.執政的政府是世界上掌權最久的民選政府。這個政府代表了馬來西亞是全世界政治最穩定的國家之一。
7.數據顯示馬來西亞是全球最安全的國家之一，擁有相當低的犯罪率。
同時馬來西亞第二家園計劃僅需存入銀行30萬可獲十年免簽終身續簽的自由永久居留權，並可獲得一系列如轉移投資、購永久房、海外留學、國內華僑等特權。可以不去國外居住。也可為移民澳加新的跳板及過渡方式。
——南洋置業專業團隊為您解答
J. 泰國和馬來西亞哪個經濟前景好更有發展前途
泰國和馬來西亞的投資價值都是不錯的，泰國小戶型公寓比較多，總價較低。
泰國中心地區的公寓的平均年租金回報率在房價的5-8％左右，有的地方可達15%。例如在芭堤雅，人民幣60多萬的二線海景公寓能租到人民幣4000元/月；人民幣100萬的房子月租能到大概人民幣10000元。從過去10年的統計數據來看，曼谷、芭堤雅等中心區公寓平均每年漲幅大約12%。加上出租回報，泰國公寓的平均年投資回報率在18%以上。
從2010到2014年，短短4年間馬來西亞房價漲了46%，可見其增值潛力不可估量。此外馬來西亞房地產資訊中心公布的2011年到2015年馬來西亞房產交易數量及交易額，也證實了馬來西亞房產一直處於增值狀態。