馬來西亞買房用什麼軟體

Ⅰ 買房用哪個app比較靠譜

選取市場主流的三款買房APP，分別是：房天下、鏈家和安居客。

1房天下
因老周一直做新房營銷，在PC時代，曾與當時如新浪樂居、搜狐焦點、搜房網、好房子網、等主流房地產門戶網站大多有過交道或合作。而這個「搜房網」就是如今的「房天下」，在PC時代堪稱房地產網站里的「巨無霸」，因涉嫌「店大欺客」，還一度還引得中介聯合抱團抵制封殺。隨著「去媒體化」戰略的實施，「房天下」從房地產新聞門戶轉型做了購房平台，並推出了旗下APP，名字為「搜房網房天下」。

從名字來看，房天下並不想放棄原來打拚多年，好不容易積累形成的「搜房網」品牌。而slogan「中國領先的房地產家居網路平台」，說明了房天下的野心不止是做「購房平台」。

首頁幾個主要功能區，房天下主推的是自營。所謂自營，就是房天下公司內部經紀人發布的、經上門登記驗證過的真實房源。主要是針對二手房。

地圖看房，新房以行政區劃分類，二手房以片區分類，清晰直觀，是老周個人覺得是三者里做的最好的。

樓盤點評，還是有真實的客戶點評。且通過積分獎勵鼓勵點評。

二手房主推自營房源。自營板塊的二手房，實景照片相對工整，照片里都會放置「房天下」的銘牌，佐證了房源的真實性。二手房每套房源介紹里設置有「調價記錄」和「客戶看房記錄」、「小區房價參考」及「小區成交記錄」，進一步增加客戶信任感。

租房板塊，個人感覺有點雞肋，房源並不多，而且老周原來嘗試在上面發布出租房源，幾無咨詢電話，與58同城不是一個等級水平。

新房圖集，提供了樣板房全景看房模式。

裝修板塊，是房天下打造全產業鏈的重要部分，提供免費驗房，在很多客戶看來是一個小小的誘惑。但從裝修論壇的人氣及可供參觀的裝修工地數量來評估，這個版塊主要還是停留在裝修知識傳播這個環節。

小結：曾經的PC巨無霸，移動互聯趨勢下由「媒體」向「平台」轉型，無奈「船大掉頭難」，轉型過程比較緩慢和艱難。APP中的「地圖找房」、「房貸計算器」以及「隨手查房價」功能比較強，自營二手房是主打產品，其它功能和服務還處於「產業鏈布局」的階段，實用性不大。

2鏈家
鏈家的首頁，界面風格比較清爽，有點像蘋果近年走的偏平化風格，題圖標注了SLOGAN「鏈上你未來的家」，除了幾個基本的功能鍵，整體界面顯得很素雅。對比之下，二手房市場均價顯得很醒目，有點像股票交易所的行情看板。同時一些細節做的很好：比如每次刷新後二手市場均價數字增漲的效果、比如下拉時題圖會出現放大效果等。

在二手房市場均價的下方，是一行小字「干貨來襲，長沙四大名校中考攻略」，讓人都開始懷疑這不是一款買房的APP。但轉念想來，在現實中，買房和學校又何嘗不是密切相關的呢？大多數人在決策買房的過程中，除去小區產品內部本身，最為看中的配套資源無疑就是學校了。去掉硬性的廣告，想買房人之所想，不露神色打廣告，這才是高明的一招。

在功能按鍵的排布上，二手房放在新房的前面，因為鏈家本身就是做二手房起步的。

鏈家同樣鼓勵用戶參與小區點評。

二手房板塊最大的亮點就是，房源實景照片比「房天下」、「58同城」之類的清晰明亮太多、拍照構圖也明顯有了講究，一看就是有經驗的專人用相機拍攝的，而不是手機黨的作品。其實老周覺得這點很重要，如果一套好的房子和戶型，結果給拍照醜化了，讓人想看房的沖動都沒了。而相同的道理反向的做法，在新房銷售中，開發商往往會給不好賣的戶型做樣板房。

此外，在「常用工具」的「問答」里，也是老周認為做的比較好的：有「問答日報」每天更新，有「常見問題」的格式答復，有「熱門提問」的案例參考，還可以選擇自己喜歡的置業顧問「在線提問」咨詢。

在「常用工具」的「網路」里，同樣與首頁的清爽風格一致，將買賣新房或二手房、常識，按不同購房階段分為「准備買房」、「看房選房」、「簽約訂房」等，就是購房小白也能一目瞭然，快速入門。

而在「經紀人列表」中，提供了像淘寶式的，可以根據「區域」或「客戶評價」高低篩選和排序。當然，我也發現有存在同一個手機號刷「好評率」的情況。

小結：鏈家作為近些年全國擴展迅猛的二手房公司，除了在硬廣宣傳和人才招聘上的投入（據不可靠小道消息稱鏈家的薪酬是同行業最高的，而老周則私下認為鏈家的工作服是最好看的），在一些軟性的細節上，也體現了其管理上的用心和嚴謹。而作為二手房起步的企業，二手房無疑是重點，鏈家的APP是老周目前覺得使用最舒服的，界面友好，風格清爽，操作簡單！

3安居客
成立於2007年的安居客號稱是國內第一房地產租售服務平台，請最帥波叔代言也是絲毫不在話下。從蘋果應用商店的最新排行來看，安居客在「生活」類別中排行第八，房天下排第十六位，鏈家一席之差屈居第十七位，分別位居房產類別的前三名。安居客於2015年被58集團收購，所以安居客的APP有濃烈的58style。此外，安居客與網路的深度合作以及在關鍵詞的競價排名上也是捨得投入：無論在網路上搜索「房產」、「新房」、還是「買房」，排名第一的都是「安居客」。

Ⅱ 馬來西亞的買房流程是什麼馬來西亞投資房產陷阱有哪些

馬來西亞的買房流程是什麼？

1、在馬來西亞購買物業管理須聘用一家房地產律師，以幫助買賣，一旦明確購買房地產，需繳預付定金。

2、14天之內，簽定購房協議書。

馬來西亞的房產產權分兩種:九十九年和永久產權。在購買房產的情況下，一定要標明。馬來西亞的房產面積基本都是具體總面積，並沒有房屋公攤面積，並且房地產基本都是帶裝修的。就算以後沒有在馬來西亞定居了，還可以將房屋開展租賃或是售賣。

馬來西亞投資房產陷阱有哪些？

外國人在馬來西亞投資買房，5年以內出讓要繳增值的部分30%，5年之後交納增值的部分5%，而馬來西亞本地人購買的話在3年之內繳增值的部分30%，第4年繳增值的部分20%，第5年繳增值的部分15%，5年及以上免稅政策。

采購房地產必須繳納各種各樣費用

最先，購買馬來西亞房地產必須交貨律師代理費、GST稅、個稅這些;那如果這種在交易情況下不需要繳納的話是在房地產商那裡早已墊款，隨著房子的價錢也會變高一番。

Ⅲ 中國公民怎麼在馬來西亞買房子

你好，在馬來西亞買房有五個流程：
1． 在馬來西亞購買物業須聘請一家房地產律師，以協助交易。 一旦確定購買房產，需繳付3％的定金。
2．14天以內，簽署購房協議。 買方必須支付另外7％的定金。
3．從簽訂之日，買方應在三個月完成全額付款。
4．買賣協議必須加蓋印花。 後供物業估價署審查
5．該轉讓必須在土地注冊處注冊。

Ⅳ 買房子用什麼軟體

你自己嘗試一下注冊個經紀人賬號，安居客、58、趕集、房天下這些，隨隨便便填資料和價格都能上，而且這些軟體都把好的廣告位租給經紀人的，是要收錢的，房源的真實程度肯定就低一些了。
然後鏈家、貝殼找房、Q房這些，有線下門店支撐，房源在照片、資料上真一些，但是價格很難說，另外還有諸葛找房、小鹿橡卜選房這些用大數據的，記錄多個經紀人和中介報價，能夠看歷史報價這些，前者的房源多一些，後者的房源質量高一些，小鹿選房掛盤條件限制比較多梁巧穗，寬段一定要手機實拍信息這樣，之前房多多也不錯，但是現在主要做一手房去了

Ⅳ 我要買房網怎麼樣 馬來西亞買房子如何

身處一個互聯網的時代，我們在買房子的時候，都會考慮想便捷的利用一下互聯網，通過網上的一些房源信息，更快的篩選出適合自己的房子。相信很多朋友們都聽說過我要買房網吧，有一些人對這個網站感到困惑，那麼，我要買房網怎麼樣？馬來西亞買房子如何？

身處一個互聯網的時代，我們在買房子的時候，都會考慮想便捷的利用一下互聯網，通過網上的一些房源信息，更快的篩選出適合自己的房子。相信很多朋友們都聽說過我要買房網吧，辯脊有一些人對這個網站感到困惑，那麼，我要買房網怎麼樣？馬來西亞買房子如何？接下來不妨聽我說一下。

我要買房網怎麼樣？

我要買房網總部設立在廣平縣。我要買房網於2010年11月開通，目前是廣平縣的最全面的房產信息網，面向全市25多個縣的房產信息發布，每天為攜喚滲成千上萬的居民提供方便、快鏈芹捷的服務，給購房者帶來極大的方便。我要買房網的口號是：居民買房不必愁，我要買房網幫你解憂享受娛樂！2011年05月1日，我要買房網正式運營，吸引了邯鄲市民的目光。

馬來西亞買房子如何？

1、總價不多，首付較少

中國房價很多已是，而馬來西亞的房產投資額遠沒有想像中高。大部分可以貸到高至70甚至80的貸款額度，僅需首付30，投資門檻較低，且大多為精裝房，還有免費車位，可節省裝修成本，使加速現金流，提高投資回報。

2、易貸易租，以房養貸

馬來西亞房地產市場租賃非常發達，貸款手續相對簡單，物業管理人性化、水準高，房屋保值情況良好，房產出租容易，管理規范，可長年委託代理公司負責租售。因馬來西亞以旅遊城市出名，其出租穩定且較高。

3、產權，基業長青

與國內50年或70年的產權相比，馬來西亞房產大多為產權，業主擁有該土地塊的使用權，房屋價值會由於土地的增值而增值。因此，產權不存在到期續費的問題，估值會更有優勢。

4、避寒勝地，消費低廉

馬來西亞被冠以“翡翠天堂，魅力大馬”，購房馬來西亞，可以輕松實現“投資、度假、居住”等多種用途。明媚陽光、椰風、多情的海浪、溫柔的幼沙，輕松使您的生活回到最初的本真狀態，花少少的錢樂享人生，品質生活即刻開啟。

上述文章即是我給大家整理的關於我要買房網怎麼樣以及馬來西亞買房子如何的全部知識了，希望能夠給大家帶來一定的參考價值。現在有很多買房網站，購房者們都不知道該怎麼選，像我要買房網這種類型的網站，還是比較值得我們大家去信任的。

Ⅵ 買房子用什麼app

【算一算你家裝修要花多少錢】

隨著時代的進展，網路通訊已經越來越發達了。比如業主們買房子一般只需要依靠一些軟體就可以了。但是，由於現在選房軟體實在是太多了，所以也有許多不靠譜的軟體存在。那麼，買房子用什麼app呢？在軟體上買房要注意什麼呢？下面我們就一起來探索答案吧！

一、買房子用什麼app？

1.掌上鏈家app

掌上鏈家是由鏈家地產官方發表的手機客戶纖讓端。據了解，客戶端在鏈家地產有一千多家直營連鎖店、一萬六千多名專業房地產置業顧問和支持團隊，裡面所有的租房房源、二手房都保證是貨真價實的。

2.安居客APP

安居客APP是國內首選的互聯網房產信息服務商。這些年來，它一直為廣大消費者提供最舒適的找房體驗、中介公司，同時為業主和經濟人提供了一個效率極高的網路推廣平台。

3.好屋中國APP

好屋中國APP是全國規模最大、活躍度最高的互聯猛銷網房產交易平台之一。它憑借移動互聯網工具，為經紀人、購房者提供了一個可靠的「共享經紀服務平台」。

二、用軟體買房要注意什麼？

1.注意樓層的選擇

對於樓層的挑選，業主們一般可以根據家庭成員以及自身喜好來決定。如果你家有老人，那麼最好選擇低層的房源，因為低層可以讓老人出行、活動更加方便。

2.注意房屋樓層的採光

一般情況下，業主們在購買房子的時候必須保證家中的採光時間能夠達到三到五個小時。所以，大家最好選擇房屋朝向在正南方向的，因為這種類型的房屋採光時間更長。

編輯總結：上文給大家介紹了買房子用什麼app以及用軟體買房要注意什麼的相關內容，希望能夠給到大家一些小小的幫助哦！

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Ⅶ 馬來西亞買房如何貸款

最近有很多投資者關心馬來西亞買房貸哪粗款問題，在此就馬來西亞房產的貸款問題做一個匯總，希望讓投資者對馬來西亞買房貸款有一個清晰的了解。
1：首先外國人是可以在馬來西亞買房貸款，一般可以貸到70-80%，銀行按照顧客提供的資產證明及文件做評估而決定貸款比例。
2：貸款利率一般在4.2--4.4左右。
3：銀行貸款所需要的資料
馬來西亞買房貸款所需資料：
護照復印件及具有法律效力的身份證件；
最近6個月的銀行對帳單/流水；
最近6個月的工資單；
貸款人認可的經濟收入證明；
馬來西亞第二家園簽證；
購買住房的合同、李祥鎮協議或其他有效文件；
所得稅申報；
證明資產的其他文件。
在馬來西亞一般開發商不像我們國內開發商要幫助顧客貸款，而是僅僅提供開發商指定的幾家銀行名稱，由顧客自己去聯系銀行，自己辦理馬來西亞買房貸款流程，所以這個貸款資料的准備及辦理手續也是很復雜的，而且申請時間也比較長，在此也要提醒顧客要宴遲選擇值得信任以及大型的服務機構代為辦理。http://mepzx.com/zd/ym

Ⅷ 要去馬來西亞自由行，能否推薦幾個實用的app

有人說，一生中至少要有兩次沖動，一次為奮不顧身的愛情，一次為說走就走的旅行！SO，我們的旅行要怎樣起航呢，當然從下載實用、高效、智能化的APP開始~

GOOGLE EARTH

它的特點是把衛星照片、航空照相和GIS布置在一個地球的三維模型上，「飛往地球任何地點不是夢！" ,無論是浩瀚外太空，還是大洋之下的陡峭峽谷，都能一覽無遺，更適合出境野外探險的驢友使用。

Ⅸ 馬來西亞購房流程及費用是怎樣的

第一步驟：支付1%~3%的訂金，同時向多家銀行提出申請貸款。
第二步驟：14 ~ 30天內簽署買賣合同並支付7% ~ 9%的10%余額（簽署買賣合同必須支付房價的10%），開發商樓盤則需14天內要簽署買賣合同。
第三步驟：合同簽署後由律師提交給州政府審核，二手房通常1~2個月會批准，新樓盤則2~5個月才會批下
第四步驟：州政府審核批准後，從批准日當天算起3個月內，賣家必須支付另外的90%。

買賣過程中律師費、印花稅、州政府稅收及審查手續費、中介費和其他一些稅金雜費等等