馬來西亞房子加建怎麼申請

⑴ 房屋改建需要什麼手續

①首先要向當地的村委會去提出房屋改建的申請，在提出申請的同時，需要根據要求去填寫改造的申請書。
②在提出自己的申請之後，村委會會對房子改造申請進行評渣肆審，同時會進行公示。如果是符合相關條件的，那麼村委會會把申團和請直接上報到鄉鎮級的人民政府。
③鄉鎮人民政府對所提交的相關材料也會進行塌梁盯審查，若是符合改建條件的話，那麼鄉鎮人民政府會把申請直接上報到縣級住房的城鄉建設部門，同時會在鄉鎮上的政府公開欄進行公示。
④縣級的住房城鄉建設部門同樣也會對相關的材料進行審核，如果是符合改建條件的，那麼就會允許房屋進行改造。
⑤在經過審核之後，如果是有土地使用證以及土地規劃許可證的話，那麼房子就可以進行改建了。在改建之後，房子還要經過相關部門的檢驗，只有檢驗合格之後才能夠去進行不定產權的登記。

⑵ 房屋加建加層需要什麼手續

一、審批許可權
1．凡產編中列為大樓、公寓的房屋，以及被列入市優秀近代保護建築的房
屋的加層，由市房管局審批。
2．除上款以外的房屋加層，由區、縣房管局審批，報市房管局備案。
二、審批原則
1．新式里弄類型以上房屋（包括大樓、公寓、花園住宅、新式里弄新工房，
下同）原則上不得加層，特別是獨立式花園住宅，具有獨特建築風格的新式里弄
房屋以及新建住宅小區的房屋、優秀近裂神代保護建築更要從嚴掌握，確需加層的，
應按審批許可權分級管理。
2．房屋加層審批貫徹「誰管理、誰審批、誰負責」的原則。
三、技術要求
1．房屋加層必須符合建築規劃要求，與原有房屋和周圍環境相協調；加層
部分與原房屋建築立面、用料和色彩應保持一致。
2．房屋加層設計前，必須由相應資質的房屋檢測單位進行房屋質量檢測，
作為房屋加層設計的依據。
3．房屋加層，必須由肆悔虧相應資質的設計單位按市有關管理和技術規范進行設
計。
4．設計時，應考慮街坊內供水、供電和供氣以及雨污水排放系統必須滿足
加層後增加的容量、流量。
四、申請手續
1．申請人應書面向房屋所在地房管所申請房屋加層，在辦理申請手前滾續時須
附送房屋地形圖、建築圖，建房（加層）計劃批准書、資金來源證明、房屋檢測
和抗震設防報告等資料。
2．房管所受理加層申請報告後，要查清房屋的產業性質，產權清楚無糾葛
的報區縣房管局審批，確定能否加層。如涉及落政房屋，應徵求統戰部門或市落
政辦意見，代管產須先與市房管局聯系。
3．加層圖紙和技術資料，須經各級技術主管部門審核，符合加層條件的，

⑶ 馬來西亞沙巴州第二家園怎麼申請

這個馬來西亞第二家園項目是馬來西亞政府為吸引外國資金、促進旅遊、發展經濟而出台的一項政策，目的是鼓勵外籍人士在馬來西亞較長時間居住的，申請成功的人10年免簽證終身可續簽，永久居留，自由進出馬來西亞無須重復簽證；購買永久性地契房產，免徵境外收入稅和遺產稅等至於怎麼申請，我簡單跟你說一下，你再准備材料什麼的就容易多了。
馬來西亞第二家園申請條件
50歲以下馬來西亞第二家園的申請者
1、必須提供每月擁有馬幣1萬或以上的離岸收入證明
2、必須提供擁有馬幣50萬或以上的流動資產證明
3、批準的申請者必須在馬來西亞任何一間銀行存入馬幣30萬的定期存款
4、一年後可提取最多馬幣15萬,以供購買房屋、購買車輛、孩子在馬來西亞的教育經費及醫葯用途；從第二年起必須保持至少馬幣15萬的定期存款
50歲及以上馬來西亞第二家園的申請者
1、必須提供每月擁有馬幣1萬或以上的離岸收入證明（退休人士必須提供每月獲得馬幣1萬的政府批准退休金證明）
2、必須提供擁有馬幣35萬或以上的流動資產證明
3、批準的申請者必須在馬來西亞任何一間銀行存入馬15萬的定期存款
4、一年後可提取最多馬幣5萬，以供購買房屋、購買車輛、孩子在馬來西亞的教育經費及醫葯用途，從第二年起必須保持至少馬幣10萬的定期存款
馬來西亞第二家園申請流程
第一步：預先提交申請表格「馬來西亞第二家園計劃」的服務協議書
第二步：提交如下資料
1、申請書（一封由主申請者書寫及簽署的信）
2、 一份主申請者的履歷表副本，其中包括學歷、工作經驗、技能或專長
3、一份馬來西亞我的第二家園申請表格
4、三份社交訪問准證表格（一份正本和兩份影印本）
5、五張彩色護照大小的照片（白色背景）
6、護照/旅行證件的核證副本（所有頁面）
7、一份個人保證金錶格
8、申請者的無犯罪記錄證明（須辦理公證）
9、申請者及家屬的健康狀況自我聲明表格
10、結婚證書的核證副本（如果配偶陪同）
11、家屬出生證明書/法律文件的核證副本（如有孩子/收養的孩子/續子女/父母陪同）、醫學專家/全科醫生的確認信（如有21歲以上的殘疾兒童的陪同）
12、最近3個月的銀行帳單的核證副本
13、最近3個月的工資單/損益表/退休金核證副本
第三步：入境事務處單位——我的第二家園中心給予申請者批准函
第四步：批准函發出後六個月內申請者須親自來到馬來西亞，辦理如下事項：
1、在馬來西亞任何一間銀行設立每年自動更新的定期存款帳戶
2、在馬來西亞任何一間的保險公司購買適用於馬來西亞的醫療保險
3、在馬來西亞任何一間注冊的私人醫院或診所取得醫療報告
第五步：提交補充文件給入境事務單位——我的第二家園中心，具體如下：
1、提交定期存款證書
2、提交醫療保險政策
3、提交醫療報告
第六步：申請者成功加入馬來西亞我的第二家園計劃
來源網路鏈接www.contactmalaysia.com.cn/jihua

⑷ 馬來西亞第二家園申請條件

為了發展本國的移民事業，促進移民發展，馬來西亞推出並且施行了第二家園移民計劃。自實行以來，馬來西亞的第二家園移民計劃，已經在全世界范圍內得到了響應，特別是在中國引起了很大的反響。和我一起來看看馬來西亞第二家園申請條件。

馬來西亞第二家園申請條件很簡單，首先家庭中要確立一位主申請人。馬來西亞的移民局規定夫妻當中任何一人都可以作為主申請人，但是以我們的經驗來看，男方作為主申請人更容易獲得通過。確定了主申請人以後，只要滿足以下兩個條件就可以申請了：

50歲以下的的申請人：

1、在申請批准之後，必須開設300，000馬幣的定期存款。

2、一年後，可以提取150，000馬幣，供被批準的金額，包括財產購買，醫療或子女在馬來西亞的教育。

3、從第二年開始直到整個計劃的期間內，必須在銀行保存至少清握150，000馬幣的存款。

4、財力要求500,000馬幣或更多更好。

5、要求有150，000馬幣的固定存款金額(在申請簽證之前，如果您購買的財產價值超過RM 1m)

6、銀行固定存款、現金、財產、股票可以作為財政實力證明的有效文件。

答鏈慶7、要求每月RM10，000馬幣最低月收入。

8、配偶是馬來西亞國籍的申請人也被獲准申請。

9、年齡在21歲以下的未婚子女也可申請(舊政策要求年齡在18歲以下的未婚子女)

10、若主申請人父母的年齡超過60歲，也可以隨申請人一起申請。

11、不允許申請人有兼職工作。

12、允許經商，經商要遵循更透明的標准准則(舊政策經商有更多限制)。

年齡高於50歲的申請人：

1、一年後，可以提取馬幣RM50,000供被批準的用費，包括購買房屋、孩子在馬來西亞的教育費及供醫葯用途。

2、從第二年開始直到整個計劃的期間內，必須在銀行保存至少馬幣RM100,000的存款。

3、財力要求RM350,000

4、開設一個馬幣RM150,000的定期存款戶口

5、有效的財力可以用定期存款，現金，房屋，股票證明

6、政府或者商業的退休金都被承認

7、如果採用退休金，在申請期間最低退喚配休金需要證明每月有馬幣RM10,000

8、可以結合妻子或者丈夫的退休金

9、配偶是馬來西亞國籍的申請人也被獲准申請;

10、申請人的隨行子女從原來的18歲變更為21歲，

11、若主申請人父母的年齡超過60歲，也可以隨申請人一起申請

12、允許申請人有兼職的工作

⑸ 房屋加層需辦哪些手續

建房戶向戶口所在地委員會提出建房書面申請；不需要申請建設用地的房屋加層、翻修和建造圍牆等的，建房戶憑房地部門用地批復和建築施工圖向鎮人民政府提出建設工程規劃許可申請，並填報《崇明縣農村個人住房建設規劃許可證申請表》。

1、政府根據用地批復、建築施工圖核定建房面積、建築面積、層數、標高、房屋四址，在《個人住房建設規劃許可證申請表》上簽署意見；

2、經升大同意後，核發《個人住房建設工程規劃許可證》；經規劃許可後，建房戶在開工前七日內向審批部門提出開工書面申請；人民政府根據書面申請和《個人住房建設工程規劃許可證》辦理《建設工程項目表》；同意開工後，人民政府派員進行專線復驗，並填寫《個人住房建設工程灰線復驗記錄》。

3、建房戶按個人住房建設用地批准文件和《個人住房建設工程規劃許可證》規定的宅基地面積、建房佔地面積、建築面積、房屋的位置以及層數、高度等進行施工；住房竣工後向鎮人民政府提出竣工驗收申請。

房屋加層方法

1、直接加層法

此種辦法的優勢在於未更改構造承重體系以及平面布局的基礎.上直接進行樓房加層，可用於原房茄笑圓子的承重構造與基礎的承載力和變形等要求可滿足加層條件的建築，其優勢就是對原先住房影響小，並且施工時間短，造價低。然而，其缺點是受限於原住房和地基的承受力，加建的層數與高度都受限。

2、加固加層法

是指會對原住房進行加固，接著再用直接加層法。它可用於原住房的承載不夠或應對承重牆面、框柱以及基礎進行加固顫塌等狀況。原理是經過提升承載力來滿足加層需求。此種方法不足之處在於會對原住房的影響大，並且施工時間久，同時造價也高。

⑹ 加建房子手續如何辦理

加建房子手續辦理：
1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設用地使用證》。如果該宅基地屬於城鎮規劃范圍內，則需要規劃部門出具改建房屋選址意見和《規劃許可證》；如果屬於城鎮規劃范圍之外，則需要經過土地管理部門對改建房屋的面積變動進行審批，昌耐然後方可改建。
2、其次帶著身份證、戶口、原房照和土地證，去當地的土地部門辦理土地審批手續，一般是土地所、住建所辦理相關登記，同時申請D級危房鑒定(這個鑒定時間較長，具體需攜帶資料請咨詢以上兩個部門)，批准後才能進行房屋重建。
3、批准後再到規劃部門辦理建築許可證，等房屋建成完工了，再帶著這些手續去當地房管所辦理房屋所有權證就可以了。
4、填寫危房翻新維舉虛修報告，經村級評議、鄉鎮級審核、縣級批准，市級備案，可以申請維修補助。
農村村民可以申請使用宅基地的條件：
1、居住擁擠，宅基地面積少於規定的限額標準的;
2、因結婚等原因，確需建新房分戶的;
3、原住宅影響村鎮規劃需要搬遷的;
4、經縣級以上人民政府批准回原籍落戶，農村確無住房的：包括批准回鄉定居的職工、離退休幹部、復員退伍軍人、回鄉定居的華僑、港澳台同胞等非農業人口;
5、縣級以正迅燃上人民政府規定的其他條件。
法律依據：
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第四十條 在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。
申請辦理建設工程規劃許可證，應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設項目，還應當提交修建性詳細規劃。對符合控制性詳細規劃和規劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府核發建設工程規劃許可證。
城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府應當依法將經審定的修建性詳細規劃、建設工程設計方案的總平面圖予以公布。
第四十一條 在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設的，建設單位或者個人應當向鄉、鎮人民政府提出申請，由鄉、鎮人民政府報城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。
在鄉、村莊規劃區內使用原有宅基地進行農村村民住宅建設的規劃管理辦法，由省、自治區、直轄市制定。
在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設以及農村村民住宅建設，不得佔用農用地；確需佔用農用地的，應當依照《中華人民共和國土地管理法》有關規定辦理農用地轉用審批手續後，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。建設單位或者個人在取得鄉村建設規劃許可證後，方可辦理用地審批手續。

⑺ 怎麼辦理馬來西亞第二家園

馬來西亞--我的第二家園計劃是開放給所有國家不分種族、宗教、性別及年齡由馬來西亞承認的外國公民。是提供給家庭或者個人希望能在馬來西亞長期居住的一個長達十年並可延期的計劃，允許多次出入的一個特別簽證。此計劃並沒有限制要求申請人在馬來西亞所逗留的時間，申請人申請成功後可在十年內一直居住在馬來西亞，或者十年內只去居住一天都可以，沒有任何居住時間要求。另外申請成功者也可以十年內無限次進出馬來西亞。
-成功申請者可以帶著配偶和孩子,以及一位傭人長期生活在馬來西亞。
-申請者的孩子們可以就讀任何一間在馬來西亞的著名私立學校、國際學校或大學，配偶和孩子可以拿到與申請者同樣等級的簽證和在馬停留時限。
註：年齡超過21歲的孩子則需另外申請簽證。
-申請者拿到身份一年內可以從原居國帶一部汽車進入大馬，或在馬來西亞購買一部本地裝配的汽車。兩項都可獲得免稅。
-申請者和其家人可以投資任何等級的固定資產，例如房產、公司股份、債券、定期存款或外幣帳戶，或者參與任何形式的生意(需符合馬來西亞商業准則)。
只有年齡超過50歲者可申請每周長達20小時有薪工作的特別准證。
-由MM2H參與者從國外匯入馬來西亞的錢不需要向馬來西亞政府繳稅，但是在馬來西亞所賺取的收入就需要向政府繳稅。
一、所需材料
1) 收入證明
a. 六個月以上的銀行定期存款證明。
年逾50歲者需人民幣71萬以上；年齡50歲以下者需人民幣110萬以上。這些資料重在證明申請者有經濟能力支持在馬停留期間的各項支出。(備註：存款銀行可以是世界上任何一家銀行，如果選擇提供國內銀行存款證明，最好是選擇中國銀行或者中國工商銀行，這兩個銀行比較受馬來西亞政府部門認可。另外可選擇馬來西亞當地銀行存款，會更方便審批）
具體提供材料：
1.定期存款證明原件；
2.定期存款單原件（若有）；
3.存款銀行具體分行、地址、電話、傳真及電郵(請盡量以英文書寫)，以及銀行理財經理名片(方便馬來西亞第二家園中心確認）。
b. 每個月的收入證明，包括收入證明、薪水單、流水單及公司確認信。這份月收入可以是公司贏利、薪金、退休金或者其他形式的投資收益 (可以是單位信託基金、股票和債券等)。(可以是連續三個月的每月2萬人民幣以上的流水單，同時需要所在公司開一份收入證明；或者是一個月超過6萬人民幣的流水單，同時需要公司開證明說明工資是每個月2萬多人民幣，每季度發一次工資。)
具體提供材料：
4.最近三個月或者一個月的銀行流水單正本；
5.收入證明：申明主申請人在公司擔任職位以及每個月薪水是多少（請參考模板，需要提供正本，並且確認信需用有公司抬頭的信箋，並且提供5張空白信箋紙給律師處理其他文件）
6.最近三個月每月的工資表正本（請參考模板，另外注意，工資收入要與流水進賬數額一致）
7.申請者的護照復印件，每一頁連同空白頁都需要復印（有照片的那一頁需要去公證處公證蓋章，然後提供護照公證書；或者若申請者以前去過馬來西亞，則可以提供護照正本給律師，無需公證）備註：若護照是最近一年內更新的，則還需要復印舊護照每一頁。
8. 每一位相關申請者需5張護照照片。
9.結婚證（如果需要帶配偶一起申請的話），原件或者復印件，不需要公證。
10. 出生證明（如果需要帶孩子一起申請的話），不需要公證。
11.主申請人的個人簡歷表。（請參考模板）
12. 主申請人無犯罪記錄證明，由您的當地派出所或公安局或外交部提供（提供正本，不需要翻譯）
備註：申請者請按要求提供序號1-12的材料，謝謝配合。
二、流程：
第一步：申請人提交相關的必須文件及費用給我們或我們的代理。預付50%代理費。
第二步：我們為申請者提交整套申請文件。
第三步：取得馬來西亞旅遊發展局出示批准文書後，我們會通知申請人。
第四步：批准信發出後六個月內申請者須親自來到馬來西亞。來馬後所需辦理事項：
1）身體檢查；
2）開立一個馬來西亞銀行的帳戶並存入定期存款：
A、年齡50歲以上定期存款馬幣15萬（一年之後可以取出馬幣5萬買房子或支付醫療費用或孩子的教育費，以及買車）。年齡50歲以下定期存款馬幣30萬（一年之後可以取出馬幣15萬買房產或支付醫療費用或孩子的教育費，以及買車）。
B、又如果申請者已在馬來西亞擁有價值超過馬幣100萬的房產,並且已經為此房產實際付出100萬馬幣以上，則年齡50歲以上者可以只存入馬幣10萬；年齡50歲以下者可以只存入馬幣15萬。
3）購買一份醫療保險。
第五步：我們提交補充文件。
步驟：
1) 申請人獲取簽證。還需要支付以下款項:
1.剩餘50%的手續費。
2.每人每年120馬幣的多次入境簽證費。（一次性付10年，每人就是1200馬幣）
3.醫療體檢費，每人約180元人民幣
4.購買醫療保險（每人每年1500-5000元人民幣，第一年必須購買，可以自由選擇不同價位配套）
5.單次入境執行簽證費（每人一次性交納1100元人民幣）
第二步至第三步（自申請人被批准）大約需要60-90個工作日。
注意：
1、錢存進銀行之後，可以馬上開出存款證明，即可開始申請，申請成功之前不能取出來使用，申請成功收到批准信之後即可取出使用。
2、孩子的第二家園身份有效期至孩子21歲，而非10年。
3、超過60歲的申請人需每半年前往馬來西亞一次，進行續簽。如果期間沒有進行續簽，以後還是可以再去續簽。

⑻ 馬來西亞第二家園項目申請條件

1.每年累計停留90天
2.月收入4萬馬幣塵游以上
3.在嘩亮馬來存款100萬馬幣，可解凍50%
4.主申滿35周歲，增加一個副申存款加5萬馬幣
5.簽證每5年續簽一次
6.國內資金證明150萬馬幣
7.續簽、更換主申、申請國籍等需再次審查
8.隨行子女年亂兄寬齡由21歲放寬至34歲!!http://mepzx.com/zd/ym

⑼ 房屋加建申請要怎樣弄

申請—受理(收費)—審核—記載於登記簿—發證
首先需要對你的規劃進行重新申請，然後在找設計院針對加蓋進行重新增補圖紙，在拿到規劃批復後才可以按設計院的增補圖紙進行施工
房屋加建申請表
申請人（全賣廳稱）
房 屋 名 稱 聯 系 人 申 請 人 現 在 住 址 或 工 作 單 位
房 屋 地 址 房 屋 層 數 建 築 面 積
房 產 關 系 產權人（單位） 建 造 年 代

申請改造內容：

申請人簽章

年 月 日

申請須知
一、申請人應提供下列資料：
1、房屋改造結構安全審批申請書；
2、房屋所有權證或有效租賃合同，或其他證明對該房具有合法支配權利的相關法律文件（復印件）；
3、房屋安全鑒定所出具的《房屋改造結構安全審定意見書》；
4、房屋使用人對住宅房屋進行改造中睜的，必須提供房屋所有權人同意改造的書面證明；
二、填表須知：
1、申請人必須是產權人或承租人等合法使用人；
2、「申請賣配歲人」一欄填寫法人名稱或個人姓名，「房屋地址」填寫房屋所在的路名及門牌號；
3、房屋關系是指所有權人還是使用人；
4、「申請人簽章」處的簽章必須與表格中「申請人」一致；
5、請用墨水筆填寫清楚。