馬來西亞安家哪裡比較合適

Ⅰ 去馬來西亞，是選亞庇還是仙本那

馬來西亞位於東南亞，近年來，不少人因為距離近、水質清、玩法多樣等這種原因來到馬來西亞玩海。但是很多人都搞不太懂沙巴、亞庇、仙本那、詩巴丹的區別在哪裡？每個地方的特色在哪裡？如何玩轉這幾個地方？別著急，接下來就告訴你。

馬來西亞被中國南海分為兩部分——東馬來西亞與西馬來西亞。西馬來西亞旅行以城市、文化、 娛樂 為主，文藝檳城、馬六甲海峽、吉隆坡均位於西馬；東馬來西亞以海景和自然風光聞名，著名亞庇、潛水聖地仙本那、叢林風光山打根均位於東馬。

同樣是海島風光的亞庇與仙本那兩地飛行時間只需50分鍾，很多旅行者在前往亞庇後還要繼續深入仙本那，同樣玩海，為何去了亞庇還要去仙本那？兩地的區別在哪裡？如何前往仙本那呢？

沙巴
馬來西亞共分為13個州，沙巴是其中之一，位於婆羅洲北部，東馬東北部。亞庇是沙巴州首府，亞庇和仙本那均屬於沙巴州，是沙巴州知名的兩處 旅遊 勝地。

亞庇

是婆羅洲和沙巴漁業的興盛地，東馬來西亞的商業和工業重鎮，舊譯名是哥打京那巴魯，如今亞庇機場依舊名為哥打京那巴魯Kota Kinabalu。
亞庇屬於海濱城市，這里生活節奏悠閑，街道干凈，北臨海，有絕美日落觀賞地；南有山，神山京那巴魯是馬來西亞的名勝之一；亞庇北面海域還聚集了眾多離島，這些孕育了亞庇多樣的風景和豐富的物產，構成了完整的 旅遊 生態體系，吸引來世界各地的遊客，成為極富盛名的 旅遊 勝地。

仙本那馬達京島 by iver

仙本那
仙本那是一個小漁村，位於沙巴州東南海岸，是斗湖省的一個縣。仙本那在馬來語中的意思是「完美的」，這里因地勢優勢，從沒有台風和地震，使這里的海面彷彿伊甸園般寧靜優美，松綠色的海水清澈見底，孕育了潛水者的天堂詩巴丹（Sipadan），吸引著全世界的潛水愛好者來此「朝聖」，使這個小漁村從此聲名遠揚。

如何前往亞庇和仙本那 by 行走の貓

【亞庇】
機場： 哥打京那巴魯Kota Kinabalu
到達方式：
國內直飛——廣州、深圳、杭州、武漢、香港、上海等地
轉機——國內-吉隆坡-亞庇
從機場前往市區：
亞庇機場離市區很近，約10分鍾車程，出機場打車或提前國內預定接機均可方便抵達預定酒店。

【仙本那】
機場： 斗湖Tawau
到達方式： 吉隆坡和亞庇可直飛斗湖
從機場前往市區： 機場距離仙本那鎮中心大約100公里左右，需要乘坐 汽車 抵達。 （下面有詳細且便捷的方法介紹）

亞航亞庇至仙本那機票查詢結果

從亞庇去仙本那
亞庇與仙本那距離並不遠，僅300多公里，但兩地之間多為山脈，山路崎嶇，車行需5個多小時，且路途顛簸難行。 最快捷的抵達方式是乘坐飛機 ，僅需50多分鍾就可抵達斗湖機場，且亞航票價常年保持100多的白菜價位，淡季甚至僅需幾十塊錢。
斗湖機場下機後有三種交通方式抵達仙本那鎮，（此處忽略波折難行公共交通）
1.打車，斗湖機場很小，出了機場就可看到很多等候遊客的計程車，4人車費用約100-120馬幣；
2.如預定仙本那度假村，度假村會安排免費接機，直接送至度假村入住；
3.提前國內預定接機服務。
如沒有預定度假村的話，國內預定接機最為方便省力，人均價格要比下飛機後打車便宜， 免去頂著日頭拖著行李尋車尋價的辛苦。

Tips：
亞航夠買機票時，請留意貨幣單位，是人民幣（RMB/CNY）單位還是馬幣（MB）單位。

亞庇和仙本那都屬於海島型 旅遊 地，這兩地的游覽差別在哪裡，都有哪些不可錯過的風景呢？ 為什麼一些 旅遊 者在抵達亞庇游覽後還要前往仙本那呢？ 來看看下面這部分就知道了

亞庇的景色更多元化，往北是海，往南是山，縱橫的河流又造就了紅樹林的別樣生態，對於旅行者來說，這里可看的 可玩的更為豐富 。

海景：
受洋流影響，及著名 旅遊 景點遊客較多，使得這里部分海域可以看到人工垃圾，破壞美感。
玩法：
遊玩方式豐富，可以爬山、可以跳島、可以浮潛深潛、也可以體驗叢林，可以滿足不同人的各種 娛樂 需求。
適宜人群： 家庭、親子、情侶、公司團隊等。

丹絨亞路海灘 by 行走の貓

丹絨亞路海灘
據說是世界前三絕美日落觀景地，從市區出發，僅需十幾分鍾車程即到，著名的香格里拉酒店就在這片沙灘盡頭，這里也是當地家庭海邊休閑的勝地。
交通： 亞庇市區打車前往約10分鍾。
費用： 免費

·距離亞庇市中心僅15分鍾車程，距離亞庇機場也非常近，是沙巴當地人享受悠閑時光的休閑勝地。 ·「亞路」指的是木麻黃，顧名思義這里聳立著無數木麻黃樹，林蔭下散散步，海天相接的美景盡收眼底。 ·傍晚時分會有很多在沙灘邊等待日落的遊客。通常而言，前往海灘等待日落的最佳時間為下午4點左右。 ·日落時間視季節而定，秋冬建議可以16:00-17:00到。夏天日落會再晚一些，建議18:00-18:30到。

沙巴神山 by 詩萌粥

京那巴魯神山
東南亞第一高峰，多樣 健康 的生態環境，清新的空氣，豐富的植被，這里可體驗的 娛樂 項目很多，可以參觀牧場，玩滑翔傘，ATV自駕，泡溫泉，還可以看到難得一見的大王花。
交通： 建議參團，或包車前往。
費用： 成人15馬幣/人，18歲以下10馬幣/人；神山植物園15馬幣/人

神山距離市區有一定距離，當地多參團前往，會有多種行程路線可選，一般的酒店前台都可預定，但價格要比在國內提前預定高很多。如果你有神山行程計劃，我建議可通過上面鏈接提前國內預定，2人訂購+10元還可換購接機服務。

神山公園又名京那巴魯山，是馬來西亞的名勝之一，距離亞庇市約85公里，2000年被列入世界遺產名錄。神山佔地754平方公里，海拔4093米，自然生態保護得非常完好，從熱帶植物到寒帶植物，在這里都將看到。可以說，世界上，很難找到一個這樣植被生態的神地了。很多熱愛大自然、愛好登山的遊客慕名而來，來這里見識獨一無二的自然奇景。 在這里，遊客們可以賞鳥、賞蝴蝶，將會見到獨特的動植物。神山長有罕見的豬籠草以及全世界最大的花卉—Rafflesia,其花朵綻放時對角可達45厘米長。 每年的4月到6月是來神山登山的最佳時節，准備登山前應先預定交通，在亞庇市中心有多如牛毛的旅行社可以提供預定，怕麻煩的朋友還可以在神山的national park可以找個導游。來神山遊玩，最好是能住上一天，山的半山腰有住宿旅館，但他們一般只接受3個月前的預定，不然去了一定是爆滿的。爬山之前最好准備好雨衣、手套、手電筒、電池、防蟲葯等必備品，買一雙登山鞋和登山杖也是很有必要的，不然下山的時候會比較辛苦。

環灘島 by amber

跳島
亞庇周邊海域有多個離島，美人魚島、東姑雙島、環灘島、藍環島、迪加島……，各具特色，可以滿足不同遊客的不同需求：
美人魚島： 知名度最大，開發較早，遊客較多。
環灘島： 寧靜，但路途較遠，船程較長 。
東姑島： 船程最近， 娛樂 項目多樣，但安靜度不夠。
迪加島： 可體驗火山泥浴。
藍環島： 船程近，新開發私人島嶼，生態保存好。 …

跳島游若權衡 娛樂 與海島風光，藍環島是最佳選擇，位於亞庇東南海域，距離市區碼頭僅20分鍾船程，開發的較晚，屬於私人島嶼，人少幽靜，島上生態保存完好，海水更清澈，更有媲美丹絨亞路海灘的日落視角，適合家庭、親子、情侶前往休閑。通過上面鏈接預定可選擇上午10：30出發，不用早起趕路，睡到自然醒，讓行程更悠閑。

紅樹林特有長鼻猴 by 行走の貓

紅樹林
亞庇市區周邊有多個紅樹林，生態保存完好，可以看到獨特的長鼻猴，還有白鷺、椰子蟹、獼猴、蜥蜴等豐富多樣的生物種類，夜晚河兩岸的紅樹林吸引了大量的螢火蟲，描繪出兩岸螢火的夢幻美景。
交通： 建議參團前往。
費用： 隨團行路線不同而不同。

如果准備去紅樹林的話，推薦泡泡紅樹林線路，在欣賞長鼻猴、螢火蟲之餘，還可以去私家海灘，欣賞絕美日落，更有夢幻巨型泡泡等你玩，又有趣又浪漫唯美。

·Kawa紅樹林是亞庇三大紅樹林之一，以灘塗日落而著稱。 ·不僅可以看到美麗的灘塗落日，還可以看到長鼻猴和螢火蟲等。 ·Kawa開發較晚，因此原生態系統保持的相對完好，螢火蟲數量也較多。 ·目前亞庇有很多代理商提供紅樹林一日游服務，可以選擇一條輕松、合適的路線游覽。

亞庇多元的文化帶來精緻的人文景觀和豐富的 美食 ，亞庇匯聚馬來人、印度人和華人，尤其華人對亞庇的文化產生著深遠的影響。鄭和引入了伊斯蘭信仰，成為馬來西亞的主要信仰之一。因此在馬來西亞可以看到眾多文化的碰撞，可以看到清真寺、印度神廟、關公廟等等。在亞庇，最出名的就是水上清真寺。

水上清真寺 by hanpan0210

水上清真寺
建於人造湖上，亞庇著名的清真寺，風和日麗時可欣賞到清真寺絕美的湖水倒映，是攝影愛好者鍾愛的景緻，進入寺廟可租借穆斯林傳統服飾，體驗當地風情。
交通： 市區打車約10分鍾。
費用： 進入免費，衣服租借需要費用，不同款式費用不同。

·是一座典型的當代伊斯蘭教建築，也是馬來西亞夕陽景觀最壯麗的回教堂之一。 ·這里可容納最多12000名教徒祈禱，清真寺的四座宣禮塔和美麗的穹頂非常引人注目。 ·清真寺建於里卡士灣的人造湖上，白色建築倒映在湖水中，與蔚藍天色相襯，十分震撼。 ·進入內部參觀需要花3馬幣租借回教服裝。進去前千萬不要忘記脫鞋子，注意衣著整潔。

亞庇沙巴大學粉紅清真寺 by 行走の貓

沙巴大學
是世界上最美的大學，這所大學地域廣闊，甚至有自己的海灘，教學樓建築以粉色為主，整個校園就像一幅清新秀美的風景畫。
交通： 打車前往約30分鍾
費用： 免費

·沙巴大學依山傍海、環境優美，擁有「世界最美大學」的美譽。 ·擁有全馬來西亞最美麗的圖書館、博物館、水族館和科考船。 ·園區比較大，建議租車遊玩，比較方便省力。 ·進入校門口之後保安會讓你出示護照，登記後才能進入。

文化村民族舞蹈 by 暖暖小倩

馬里馬里文化村
保留了馬來西亞原住民的風情和文化，在這里可以看到原始的茅草房，不同種族的生活習俗，傳統的歌舞表演，是了解當地文化，拓展知識視野的好地方。
交通： 市區打車前往約25分鍾。
費用： 成人160馬幣/人，5至11歲兒童140馬幣/人

在馬里馬里文化村，您將可以一窺相傳原本生性兇悍的毛律人獵頭族，以及自在逍遙的嘉達山杜順族人生活作息全貌。在村裡走一回，您將穿越過依循沙巴各原住民傳統風格興建的建築物群，包括龍古斯族人著名的長屋和起居空間寬蔽的毛律族人居所，甚至還可以步入其中探個究竟，以深入了解彼等日常作息的真實情況。訪客除了可以親自下手體驗以竹材生火烹飪的滋味，也可以享用地道的 美食 風味，並學習原住民取火、狩獵、建房子居住的生存技能。與來來文化村裡的友善「村民」相處交流，肯定能讓您留下深刻和非常不一樣的風俗民情體會及印象。游村的行程結束後，您還可以一邊大快朵頤享用一頓沙巴 美食 自助餐－品嘗特有的檸檬汁腌魚和野芒果，一邊觀賞原住民的文化表演。 游覽由Traverse Tours有限公司經營管理的來來文化村須事先預約，時段分為上午十點、下午三點及晚上七點（節目與活動將依時段調整更動）。全程活動約需三個小時。

仙本那沒有亞庇那樣豐富的地質資源，仙本那隻有海，也將海美出了新高度。
海景：
這里的海水清澈如鏡，海流溫和平穩，海洋地形多樣，孕育了豐富多樣的海洋生態。
玩法：
以玩海為主，相對單一。
適宜人群： 情侶、潛水愛好者、攝影愛好者。

詩巴丹潛水很容易看到各種魚群 by 小小何子

詩巴丹
5米的淺灘之後就是垂直落下超過600米深的湛藍深海，為世界五大峭壁潛水之首。世界潛水之父雅克·伊夫·庫斯托稱它是「未曾受過侵犯的藝術品」。
交通： 距離仙本那鎮船程約1小時。
費用： 需潛點預定，不同潛店有不同價位套餐。

·世界十大潛點，除了絕美海灘，更精彩的莫過於水下世界。一年四季都適合潛水。 ·5米淺灘後就是垂直落下的湛藍深海，被譽為全世界潛水人的「麥加聖地」、「未曾受過侵犯的藝術品」。 ·「神的水族箱」有潛水者不能錯過的奇景，包括魚颶風，體形超大的魚群和海龜等等。 ·詩巴丹島也以獨特的「龜冢」聞名，許多因迷途而不幸溺斃的海龜遺骸形成一座神奇的海底迷宮。

巴瑤族的水上屋 by 糖寶~

海上吉普賽
巴瑤族以潛海捕魚為生，常被稱為「海上吉普賽人」，被認為是最後一支海洋游牧民族，他們沒有國籍，是名副其實的大海之子，也是一個正在消失的民族。
交通： 距離仙本那船程約半小時。
費用： 免費，但前往多參團，費用隨團不同。

仙本那玻璃船 by 行走の貓

前往敦沙卡蘭國家公園是近距離接觸海上巴瑤族的地方，也許你曾看過這樣一組照片：一個男孩劃著船漂浮在透明的海面，這組照片的拍攝地點就位於仙本那敦沙卡蘭公園的玻璃海， 現在預定無待敦沙卡蘭一日遊行程，你還能體驗乘坐玻璃船漂浮在這片海域，那一刻時間彷彿靜止，紛繁的世界離你遠去，只留下一片天堂般的靜謐。

·敦沙卡蘭海洋公園，也稱仙本那群島公園，位於沙巴東側的近海海域，是由8個小島組成的海洋公園，是沙巴最大的海洋公園。 ·雖然相較於馬來西亞其他海洋公園來講名氣並不大，但是這里豐富的水下生物系統不容小覷。 ·公園擁有馬來西亞最大的珊瑚群，只要將頭埋進水裡，就可以看到無數神秘而美麗的水下生物。

五星海南雞飯 by 行走の貓

馬來西亞是個多文化國家，亞庇也匯聚了 多元的 美食 特色 ，在亞庇你可以找到 馬來菜，中國菜，印度菜還有各種西餐館 ， 旅遊 業也推動著這里的 美食 業蒸蒸日上，使亞庇 美食 的烹飪技藝越來越精湛，海鮮更是這里的招牌 美食 ，新鮮的海產品加上高超的烹飪技法，味道讓你不能拒絕。所以，如果你是個純正的吃貨，那麼亞庇絕對不會讓你失望， 一天吃5頓都不嫌多 。

怡豐茶室 by 行走の貓

亞庇最著名的特產有 白咖啡、燕窩、榴槤 。馬來西亞的白咖啡原產地位於怡保，已有100多年的 歷史 ， 在世界上享有盛譽；馬來西亞有適於金絲燕的生存環境，成為燕窩的著名產地，對比印尼金絲燕窩，馬來西亞的燕窩質地更細膩，口感更好；馬來西亞被認為是榴槤原產地，土壤和氣候的優勢，使這里的榴槤品質遠高於泰國，其中以貓山王最為知名。除此之外 沙巴紅茶、肉骨茶 等也是極具特色的產品，適合作為旅行手信帶給親朋好友。

天旺海鮮酒樓奶油龍蝦 by sammi

仙本那漁村的 歷史 背景讓這里的海鮮產品更為豐富新鮮，價位也要更實惠，但口味與亞庇相比會稍有遜色，畢竟村落的烹飪手法要更為原始，但也更還原海產品原本的鮮嫩多汁。這里除了海鮮，其他 美食 的選擇性就要小的很多，這里的優勢就是便宜，如果你鍾愛 海鮮 ，這里可以滿足你，可以 吃個夠 。

天旺海鮮酒樓炸蝦 by sammi

亞庇與仙本那海景pk

海水顏色pk：
亞庇
仙本那
亞庇的海濱沙灘是棕色的沙，有點類似北戴河的feel，而 仙本那是白沙，孔雀藍色的海水。

仙本那馬布島度假村 by 惡魔哭泣

海景pk：
亞庇
仙本那
亞庇所處的婆羅洲北部海域受氣候影響較大，台風季風大浪急，也不容易看到寧靜優美的海島景色。
相比之下仙本那更 淳樸原生態 ，這里的海水美的不真實，彷彿仙境。

邦邦島 by 冫氷﹏ 610

潛水點pk：
亞庇
仙本那
亞庇離島的海水凈透度和海洋生物都遠遠比不上仙本那，仙本那號稱「風下之鄉」，大部分 潛點沒有強水流 ，特別適合潛水學習。《Lonely Planet》評選出的十大潛水勝地，僅有一個在亞洲，那就是馬拉西亞的仙本那詩巴丹，仙本那優勢突出，這里可以進行浮潛、深潛、峭壁潛、沉船潛以及洞穴潛水，全球只有少數的潛水地能涵蓋以上所有特徵，這里是當之無愧的 潛水天堂 。在這里考OW/AOW潛水證有著得天獨厚的優勢，眾多專業padi教練提供專業指導，幫助學員快速精準的掌握深潛技巧。

仙本那有眾多潛店提供OW/AOW考證套餐，建議如果英文一般，一定要選擇中文教練教學，否則語言溝通不暢，對教學內容理解錯誤，很容易影響通過率，白花錢可就冤枉了。

娛樂 方式pk：
亞庇
仙本那
亞庇的 娛樂 方式更為多樣，上天或入海，走山或游水，刺激的或溫和的，自然的或人文的，多種 娛樂 方式都可以在這里找到。相比之下 仙本那 就要 單一 的多，這里以海為主，以潛水為最大優勢，如果你的下水沒有那麼熱衷，在這里時間稍長會略顯無聊。

沙巴大學海邊 by 行走の貓

交通便利pk：
亞庇
仙本那
仙本那相對偏遠，大眾知名度略低，前往航班較少，且機場里旅行目的地較遠，致使前往仙本那需要消耗 更多的時間、體力及財力 。

Day1 美人魚島——入住美人魚島
Day2 美人魚島——紅樹林——返回亞庇入住
Day3 京那巴魯神山——亞庇入住
Day4沙巴大學——水上清真寺——丹絨亞路看日落

美人魚島 by amber

只去亞庇遊玩，建議至少安排4日行程，跳島在島上入住一晚，有更充裕的時間享受陽光沙灘的海島風情，跳島第二日退房後可游覽紅樹林，夜晚欣賞漫天螢火蟲的奇幻景色。第三日以玩山為主，可以體驗溫情的神山牧場，看大王花，也可以體驗刺激的滑翔傘，ATV。第四日主要以市區為主，參觀亞庇的特色建築，傍晚前往海灘欣賞世界級日落。這樣的行程，可以最全面的玩遍亞庇特色，山、林、海都可以玩到，時間也不會特別緊張，能玩的悠閑愜意。

·美人魚島由三個分離島嶼組成，位於距離亞庇市車程約1小時的古打毛津鎮西北海域。 ·島上棕櫚科植物茂盛，沙灘潔白，海水清澈見底，蘊育著無數海底生物，是非常理想的度假、浮潛聖地。 ·也是非常理想的欣賞日落的地點，一邊品嘗著度假村的 美食 一邊沉醉在日落美景中，盡享度假悠閑時光。 ·全年開放島浮潛，4月-9月是最佳季節，上島多為小型快艇，暈船的遊客建議提前准備好暈船葯等。

Day1 水上清真寺——紅樹林——住亞庇
Day2 京那巴魯神山——丹絨亞路看日落——住亞庇
Day3 沙巴大學——飛仙本那——住仙本那度假村（度假村接機）
Day4 仙本那度假村浮潛、深潛——住仙本那度假村
Day5 仙本那度假村浮潛、深潛——返回仙本那鎮——住仙本那鎮
Day6 敦沙卡蘭國家公園一日游

卡帕萊度假村 by 王小摳駕到

兩地同游，亞庇只需2-3天，主要游覽亞庇的山和林，及特色建築，無需跳島，仙本那的海要甩亞庇好幾條街，從亞庇飛仙本那的時間最好在中午以前，抵達太晚，度假村可能無法安排當日入住，建議體驗仙本那度假村，海景優美宜人，仙本那鎮的住宿條件要低很多，並且鎮上環境會雜亂一些，鎮上的海灘沒有什麼風景，看不到仙本那最好的海景。

·卡帕萊島坐落在一片珊瑚群中間，這里的海水晶瑩剔透，是著名的潛水天堂。 ·島上共有51間別墅小屋，每一座都是水上屋，以傳統水上村莊的建築風格為特色。 ·島上度假村有許多稀有生物，如火焰墨魚、藍環章魚、海蛾和交配中的鴛鴦魚等。 ·這里也是著名的蜜月聖地，無論你轉身面向任何角度，展現在眼前的都是浩瀚壯觀、令人屏息的海景。

·假如你是個潛水愛好者，請務必前往仙本那。
·假如你是個海島控，請務必前往仙本那。
·假如你是個攝影愛好者，請務必前往仙本那。
·假如你攜老牽幼，不能過多承受旅途奔波，只去亞庇就夠了。
·假如你是個吃貨， 美食 第一，美景第二，只去亞庇就夠了。
·假如你的旅行以休閑為主，且有輕微潔癖，只去亞庇就夠了。

如果你是個海島控，強烈建議前往仙本那，不管是休閑度假還是深潛浮潛，這里都要比亞庇更有優勢，雖然路途上更為遙遠，但你來到此地便會發現，這一切都是值得的！

Ⅱ 全家打算去馬來西亞度假，有老人和小孩，去哪裡玩比較合適

hi，你好，我不請自來回答一下這個問題。

1. 馬來西亞，說實話，馬來西亞的旅遊資源很豐富的，比較著名的幾個點，沙巴，蘭卡威，熱浪島，仙本那，亞庇，都是比較好的去處。每個地方基本上都有相似的地方，也有自己的特色。

2. 因為有老人和小孩，而且主要以度假為主的話，我覺得可以考慮兩個地方。沙巴+吉隆坡，或者是亞庇+吉隆坡這樣子。因為，仙本那的話，比較適合喜歡潛水的小夥伴前往，小朋友太小和帶著老人不是很方便，而熱浪島和蘭卡威呢，我個人感覺環境是不錯的，但是綜合比較的話，我推薦沙巴和亞庇。

3. 首先因為沙巴和亞庇同樣是度假旅遊的好去處，而且不僅僅有出海的項目，很多地方也有比較人文的景點和去處。而且環境也很美，在亞庇的海邊，看日落絕對是一個不錯的選擇。如果在島上休息好了，想出海的話，還可以有紅樹林一日游，螢火蟲，還能浮潛活動，能夠滿足大多數人的需求了。價格也比仙本那這一類的劃算。

4. 吉隆坡，為什麼推薦吉隆坡呢，因為有小朋友在，可以去各種游樂場玩，而且吉隆坡比較適合留下1-2天的時間好好的逛一逛，這里有很多歷史文物古跡，也有購物商圈，能夠讓你在回去的時候給親戚朋友帶點伴手禮之類的東西。而且玩的也比較多，適合親子去玩的。

嗯，大致我的推薦就是這個樣子了，希望非途對你的旅遊有所幫助，謝謝哦！

Ⅲ 適合馬來西亞移民生活的城市

【 #馬來西亞移民# 導語】馬來西亞累計批准了38932個符合條件的外國人和家庭到馬來西亞安家。其中很多申請者都來自沿海省份和東北三省氣候比較寒冷的地區。以下是 整理的適合馬來西亞移民生活的城市，歡迎閱讀！

1.適合馬來西亞移民生弊彎活的城市

1、吉隆坡

吉隆坡，北緯三度、東經102度，是馬來西亞的首都和第一大城市。因為地處赤道附近，全年晝夜均分，早上7點左右天亮，晚上7點左右日落。四季變化不大，常年熱帶氣候，所以基本上一天一場大雨也變得習以為常。地理優勢使得這里熱帶水果鮮美多汁，芒果樹、木瓜樹和菠蘿蜜更是在路邊碩果累累。

這座城市包羅萬象，不同膚色、服飾的馬來人、印度人、華人在此和諧相處。伊斯蘭教、佛教、印度教、基 督教等各個宗教在這里最普通也最神聖，隨處可見的清真寺還有時不時蹦出一兩個人邀請你參加逾越節。在世界的雙塔建築—雙子塔，享受漫步雲端的感受，在唐人街逛一逛富有中國韻味的鋪子，感受華人在異國的不同生活方式。

2、檳城

來源於遍布的檳榔樹，這座城市叫做檳城。鄧麗君的《南海姑娘》中有句詞「椰風挑動銀浪，夕陽躲雲偷看」，描繪的文藝小鎮就是馬來西亞的檳城了。這座洋溢著南洋風情的城市，既可看到美麗的英式別墅，也可以看到熟悉的華人店屋。除了首府喬治敦略為現代化，其他地方幾乎都是刷著鮮亮顏色的兩三層的騎樓，在狹窄的街道上映襯的色彩斑斕。

這座古老歷史悠久的城市，同時也是一個美食遍地的城市，素有「平民美食城」與「美食天堂」之稱。想要品嘗真正的美味，或許的方式就是像當地人一樣在街頭巷道里把吃當作生活的一部分。在舊街道的趣味塗鴉里尋找那份古早味，那一碗檳榔律的煎蕊與紅豆冰是一定不能錯過的。

3、馬六甲

很多人對馬六甲的印象就是課本上的世界咽喉之道，每天有數百隻船穿梭往來。確實，馬六甲海峽是繁華而喧囂的，但你可知馬來西亞的馬六甲小城卻是寧靜悠閑的。在馬來西亞華人的佔比是21%，但馬六甲卻佔了30%左右。這里的娘惹文化厚重，陳禎祿路上的這一整排典型的峇峇娘惹宅邸，是如何都要去看看的。

雞湯街或許才是馬六甲真正的味道，傳統的老房子開滿了各式小店、紀念品店、餐廳、咖啡館。像陽朔西街和麗江四方街的樣子，絕對是文藝青年必去的地方。平日的小街到了周末化身成賣古董和舊物的跳蚤市場，周五、周六、周日晚上則又變成熙熙攘攘的夜市，隨便進去一家餐館就是美味之地了。

4、新山

新山是馬來西亞第二大城市，是柔佛州的首府，與新加坡隔著柔佛海峽相對，所以有著「大馬南方門戶」之稱。因為物價便宜，甚至很多新加坡人會在周末到新山來度假。這個城市別看地方不大，卻是擁有好幾家國際知名的兒童主題樂園，比如樂高樂園等，非常受小朋友的喜歡。

這里的海番村更是知名的海鮮聖地，百年海鮮村裡能找到各種海鮮，海風拂面，簡直是舒適的不想走了。陳旭年老街更是許多本地古早味的做檔美食聚集地，百年歷史的窯烤麵包店、印度糕餅店、馬來雞扒店等老字型大小，以及各種新穎咖啡館，絕對不會讓你覺得無聊。

馬來西亞一直都是極受華人的喜愛，在移民來源國中，中國一直占據最重要的地位。或許就是因為在馬來西亞，可以找到很多故鄉的印記和味道。

2.馬來西亞第二家園計劃問答

1、馬來西亞第二家園計劃是移民項目嗎？

答：嚴格來說，「第二家園」並不是完全的移民計劃，而是一個長期免簽證的有條件居留計劃。或者說是一種僑居特權及身份。因為，它不像其他移民一樣，需要在國外接受移民監。需要在國內上報備案。可以不去居住，也可居住。這種比較自由的身份在無必要時可以擱置不用。但在必要時可以獲得很多除僑居外的特權。

2、全家移民馬來西亞，要花多少錢？

答：只要主申純卜亂請者一個人辦理了第二家園計劃，全家馬來西亞移民也不須另外多花一分錢，一人申請，三代同行，60歲以上父母隨行。

3、擁有第二家園身份，每次去馬來西亞還要再辦理簽證嗎？

答：不需要，第二家園身份可以隨意進出馬來西亞。

4、馬來西亞第二家園辦理時間需要多久？

答：吉隆坡移民局的官方說明是90個工作日，但一般只需2-4個月即可。沙巴移民局說明是21個工作日，實際時間跟西馬吉隆坡第二家園差不多。  

5、申請人可否於馬來西亞受雇？

答：在此計劃下的申請人，可以自己開辦企業，也可以在跨國公司申請工作(有股份或者董事)。但如果想在馬來西亞本地公司受雇，需要另外向移民局申請特許工作證。

6、加入到第二家園後，可以享受哪些政策方面的福利待遇？

答：主要的政策傾向性 福利就是小孩可按國民享受當地的教育、留學待遇，大人的投資、購房、購車、辦公司的各種稅收減免待遇，醫療可按照購買的醫療保險享有部分補貼。

7、參與了馬來西亞第二家園計劃，在當地購買房產有優惠嗎？

答：馬來西亞第二家園計劃，不僅可以方便的購買優質房產，還可以享受高達80%的低息房貸。

3.移民馬來西亞優勢

1、給自己一個自由的雙重身份

幾乎零成本實現自己兩個身份的夢想(中國公民、馬來居民)，擁有兩個家園，中國公民海外待遇，自由的國際間走動。

2、給孩子一個國際教育環境

馬來西亞沿襲英聯邦國家的教育體系，有國立、私立和其他各類國際學校。「雙聯課程」畢業後拿到的文憑均被歐、美、澳州所承認，且學費卻相當低廉。

3、給父母一個安享晚年樂土

這里是與國內生活最接近的海外國家，普通話隨處可聞，中國菜比比皆是......無需改變生活習慣，沒有語言障礙!

4、為了讓生活成本更加低廉

汽油3.8元/升、水1.2元/噸、電費0.45元/度……這里的生活成本只有香港的1/10，30萬可買中國60萬的賓士車!

5、為了讓全家的生活品質提高

跟一些先進國家相比大馬生活素質甚至更好，充分表現在自然環境、政治環境、消費環境、醫療環境、人文環境、社會環境等各個方面。

6、為了體驗更加到位醫療服務

這里每1000人就配有一名醫生，醫療費為新加坡的1/2，美國的1/4左右，醫療費用全額報銷……

Ⅳ 去東南亞投資房地產，哪個國家比較合適

泰國曼谷，一平米2.8萬左右人民幣。曼谷是非常具有投資價值的。租售比遠遠高於國內，國內僅有2個百分點的租售比。簡直可怕啊
泰國芭提雅1.9萬左右人民幣一平米

這是個旅遊城市，不適合投資，但是適合居住養老，對於經濟壓力不大的朋友選擇這里肯定是很好的。

馬來西亞吉隆坡2.2萬一平米

馬來西亞是世界上著名的宜居旅遊城市，教育資源雄厚，非常棒。

柬埔寨，1.4萬左右一平米

新加坡，房價最貴，8千五至2萬5新幣一平米，新幣與人民幣1比五。

Ⅳ 海外房產投資在哪裡比較好 哪些國家比較有投資前景

最近幾年非常火爆的馬來西亞房產說明了這個國家的投資前景非常巨大

房產價廉物美

與房地產價格高居不下的中國、香港、新加坡不同，在馬來西亞的高級住宅，位於其首都吉隆坡的公寓每平方米是香港、新加坡、北京的十分之一，還比人均GDP和國民平均總收入都比馬來西亞低很多的曼谷，馬尼拉、雅加達的房產價格還便宜。

不斷攀升的人口増長率

預見未來的購買房產族將不斷擴大到目前為止馬來西亞的經濟在穩定增長的同時，其人口也從2000年的約2330萬人持續增長，2017年達到了約3204萬人。馬來西亞人口年輕化使其構成了人口比例配置的金字塔。現在的十幾歲、二十幾歲的靑少年，過幾年或十年後就是房產的購買族，隨著經濟的發展，對於馬來西亞的房地產需求也必將逐步擴大

地產價格持續的不斷上升

經濟顯著增長的同時，人口持續增加，以2000年的房產價格指數為100來看，首都吉隆坡的增長速度超出了馬來西亞的其它城市。從馬來西亞政府的預測來看，2020年居住在其首都吉隆坡的人口要比現在增加65%達到約1000萬。由於人口増加，城市的集中化，購買房地產族的擴大等背景，對於首都圈內住宅的需求增加是必然的結果

可以獲得資本收益

馬來西亞房地產有預售開始後（期房），隨著建設施工的進展情況，出售價格也漸漸上升這個特點。一般來說，從預售開始到竣工，房地產價格有上漲約20-30%的趨勢。

因此，追求竣工溢價的目標，成了馬來西亞房地產投資的最流行的手法。盡可能在最早的階段，從信譽高的大開發商購買期房可以有優越的地理位置，各種條件好的房產的話，您就可以獲得更大的資本收益，並能更容易的獲利。

新線路工程和城市再開發計劃等大型項目的附近地區的房地產價格上升是顯而易見的，掌握這一點信息是非常重要的。

可獲得所得收益（租金收入）

在吉隆坡公寓出租所獲得的平均收益率為7%左右,在亞洲也屬於能獲得安定較高的租金收入而引以自豪。

如果你將來有定居的打算，或今後要出售獲得資本收益，目前又沒有打算馬上入住的話，你可以把購買的房產出租而有效的獲取租金收入。也有和賓館同水準的室內裝飾並附帶豪華傢具的。

法律政策對投資賣房管控較松

歐美發達國家對房地產的管控遠比馬來西亞嚴格的多，譬如在德國通過各種手段甚至不惜動用刑法來管控房地產投資。有些發達國家也不允許移民投資涉及房地產。

Ⅵ 馬來西亞第二家園移民，您想知道的都在這了，快來瞧瞧！

馬來西亞第二家園移民簡介

歷史和背景

馬來西亞第二家園計劃項目起源於1996年馬來西亞旅遊部對外國退休老人實施的一項較長時間居住計劃即「銀發族項目」，鼓勵外國的退休老人帶著自己的退休金到馬來西亞旅遊並長期居留生活。

由於該項目實施後效果良好，2002年政府決定把「銀發族項目」正式更名為「馬來西亞第二家園計劃項目」，申請對象不再局限於退休老人，而是擴大到21歲以上的外籍人士。第二家園項目一經實施就得到了申請者的熱情響應，僅2003年一年，申請量就達到了1996～2002年的總和。截止2009年底，馬政府累計批准32063個符合條件的外籍個人或家庭到馬來西亞安家落戶。

中國一直排在馬來西亞第二家園計劃項目10大來源地之首，累計達到了4111家，申請者主要來自沿海省份和東北三省氣候比較寒冷的地區。緊隨其後的是孟加拉、英國、日本、新加坡等國家和地區。除英國之外，處於前10位的均為亞洲國家或地區。

——1996年，馬來西亞政府推出銀發族計劃，鼓勵外國退休人士到大馬居住養老。

——2002年，「銀發族項目」正式更名為「馬來西亞第二家園計劃項目」。

——2009年，進一步完善，每次批准簽證5年變成10年。並允許終身有條件延續。

——2010年，「馬來西亞第二家園計劃」項目放寬給馬來西亞國籍人士的外國配偶申請。

——2011年，「馬來西亞第二家園計劃管理中心」遷往新首都太子城。

——2012年，馬來西亞第二家園計劃管理中掘漏心對部分申請文件進行規范。

較為優越的生活環境是馬來西亞第二家園計劃項目取得成功的主要原因。馬來西亞政治經濟環境穩定，基礎設施完善，海陸空交通便利，氣候常年溫暖適中，多元種族，多元文化，多種語言，生活方式中西合璧，消費水平偏低。 馬來西亞第二家園計劃項目對中國人吸引的地方有以下幾個方面：

✿美食

自鄭和下西洋開始，中國人就開始在馬繁衍生息。目前，馬來西亞華人已佔其總人口24%左右，繁華地區的華人比例更高。雖然馬來語是其國語，但漢語（馬來西亞習慣稱華語）也被廣泛使用，除普通話外，廣東話、福建話、潮州話、海南話和客家話等是馬來西亞華人普遍使用的語言，為中國判哪爛人到此定居奠定了語言基礎。馬來西亞的中餐館很多，這里不僅可以品嘗當地華人烹制的馬來西亞風味中餐，還可享受中國廚師烹制的地道中餐，川菜、湘菜、廣東菜等地方菜系隨處可見，甚至還有小肥羊火鍋、灌湯小籠包、手工拉麵、東北大拉皮、燒烤羊肉串等頗具中國地方風味的食物，絲毫不遜色於中國國內。

✿教育體制

中國人對子女教育高度重視，送孩子到海外接受西方教育已經成為近幾年的潮流。長期受英國殖民統治的馬來西亞沿襲英聯邦國家的教育體系，有國立、私立和其他各類國際學校。任何級別的文憑均被歐、美、澳州所承認，且學費卻相當低廉，僅相當於英國的四分之一左右。在馬來西亞就讀的大專以上學歷學生均可以選2+1、1+2等（即2年在馬來西亞、1年在其他國家或1年在馬來西亞、2年在其他國家）等課程轉移的方式轉赴美、加、澳、紐等國繼續學業，而畢業文憑則由畢業學校發放，特別適合那些家庭經濟條件一般而願意讓孩子拿到西方教育文憑的家庭。

✿旅遊資源

馬來西亞擁有廣闊的海灘、奇特的海島、原始熱帶叢林、珍貴的動植物、千姿百態的洞*、古老的民俗民風，別樣的熱帶旅遊資源，這些是馬來西亞長期吸引中國遊客的主要因素。馬來西亞也是高爾夫愛好者的首選國度，全國有近200個緩返由國際知名人士設計的高爾夫球場，城市內、海灘邊均可灑脫揮桿；羽毛球是馬來西亞最為普及的一項球類運動，無論是城市還是鄉下，室內羽毛球場隨處可見。定居者可以低廉價格盡情享受高品位運動帶來的美好時光。



馬來西亞第二家園移民申請條件+文件+流程

主申請人年齡

50歲以下

50歲以上

存款金額

30萬馬幣，約合60萬人民幣

15萬馬幣，約合30萬人民幣

馬來西亞第二家園申請條件很簡單，首先家庭中要確立一位主申請人。馬來西亞的移民局規定*當中任何一人都可以作為主申請人，但是以我們的經驗來看，男方作為主申請人更容易獲得通過。確定了主申請人以後，只要滿足以下兩個條件就可以申請了：

50歲以下的的申請人：

1、在申請批准之後，必須開設300，000馬幣的定期存款。

2、一年後，可以提取150，000馬幣，供被批準的金額，包括財產購買，醫療或子女在馬來西亞的教育。

3、從第二年開始直到整個計劃的期間內，必須在銀行保存至少150，000馬幣的存款。

4、財力要求500,000馬幣或更多更好。

5、要求有150，000馬幣的固定存款金額(在申請簽證之前，如果您購買的財產價值超過RM1m)

6、銀行固定存款、現金、財產、股票可以作為財政實力證明的有效文件。

7、要求每月RM10，000馬幣最低月收入。

8、配偶是馬來西亞國籍的申請人也被獲准申請。

9、年齡在21歲以下的未婚子女也可申請(舊政策要求年齡在18歲以下的未婚子女)

10、若主申請人父母的年齡超過60歲，也可以隨申請人一起申請。

11、不允許申請人有兼職工作。

12、允許經商，經商要遵循更透明的標准准則(舊政策經商有更多限制)。

年齡高於50歲的申請人：

1、一年後，可以提取馬幣RM50,000供被批準的用費，包括購買房屋、孩子在馬來西亞的教育費及供醫葯用途。

2、從第二年開始直到整個計劃的期間內，必須在銀行保存至少馬幣RM100,000的存款。

3、財力要求RM350,000

4、開設一個馬幣RM150,000的定期存款戶口

5、有效的財力可以用定期存款，現金，房屋，股票證明

6、政府或者商業的退休金都被承認

7、如果採用退休金，在申請期間最低退休金需要證明每月有馬幣RM10,000

8、可以結合妻子或者丈夫的退休金

9、配偶是馬來西亞國籍的申請人也被獲准申請;

10、申請人的隨行子女從原來的18歲變更為21歲，

11、若主申請人父母的年齡超過60歲，也可以隨申請人一起申請

12、允許申請人有兼職的工作

所以說第二家園的申請首先需要申請者具備一定的經濟實力。那具備了這些條件以後，需要准備哪些申請文件呢？跟著我往下看吧！

申請文件

申請馬來西亞「我的第二家園」的人士需呈交以下文件：

1）申請信；個人背景及參與這項計劃的目的；-誰會與您一同申請前來（單身或與家人）；-大概闡述您如何維持在馬來西亞生活（財務能力）；指出您想要採用的財務標准；定期存款或每月國外收入（只供年齡50歲或以上者）。

2）個人工作履歷，學歷與經驗表一份。

3）三張馬來西亞IM.12表格（社交訪問准證表格）

4）一份馬來西亞第二家園MM2H表格。

5）四張護照相片。

6）公證屬實的整本護照復印件（復印每一頁並公正蓋章有個人資料與照片的那一頁）。如果新護照的日期還沒超過一年，必須吧舊護照每一頁復印並公證屬實。

7）公證屬實的結婚證書（攜同配偶者）

8）公證屬實的出生證書（攜同孩子者）

9）公證屬實的銀行結單報告/其他財務文件以證明您有能力支付在馬來西亞的生活費。銀行存款證明越多越好50歲以上你必須要有最少RM350,000（美金USD108000左右）存款。50歲以下你必須要有最少RM550,000（美金USD168,000左右）存款。

10）至少三個月公證屬實的薪資核算單/退休金（年齡超過50歲以上及申請選擇證明每月海外收入者）

11）由公安局簽發的無犯罪記錄證明。

12）申請人和他家人的健康情況的報告。

13）申請人授權馬來西亞第二家園中心去有關銀行去證明經濟情況。

申請流程

第一步：申請人提交相關的必須文件及費用給馬來西亞第二家園中心授權代理（授權代理擁有執照KPL/LN:MHxxxx)。預付50%代理費。

第二步：代理為申請者提交整套申請文件。

第三步：取得馬來西亞移民局出示批准文書後，代理會通知申請人。

第四步：申請者親自來到馬來西亞。來馬後所需辦理事項：

1)身體檢查；

2)開立一個馬來西亞銀行的帳戶並存入定期存款：

A、年齡50歲以上定期存款RM150,000馬幣十五萬（一年之後可以取出RM50,000馬幣五萬買房子或支付醫療費用或孩子的教育費）。年齡50歲以下定期存款RM300,000馬幣三十萬（一年之後可以取出RM150,000馬幣十五萬買房產或支付醫療費用或孩子的教育費）。

B、又如果申請者已在馬來西亞擁有超越RM1,000,000（馬幣一百萬）的房產,年齡50歲以上者可以只存入RM100,000（馬幣十萬）；年齡50歲以下者可以只存入RM150,000（馬幣十五萬）。

3)購買一份醫療保險。(60歲以上申請者可以免除）

第五步：代理提交補充文件。

步驟：1)申請人獲取簽證。付以下款項:

①剩餘50%的手續費。

②每年每本RM120馬幣一百二十的簽證費。

③如果簽證發出時客戶已在馬來西亞，每人則須繳付RM500馬幣五百的旅簽費。(通常在MM2H簽證獲取批准時，代理會通過文件通知申請人，申請人在本國原居證國最近的馬來西亞領使館去申請簽證，憑簽證來到馬來西亞再獲取MM2H簽證，此費則不需要.）

第二步至第三步（自申請人被批准）大約需要30-60天工作日。



馬來西亞第二家園常見問題

1、馬來西亞第二家園計劃是移民項目嗎？

答：嚴格來說，「第二家園」並不是完全的移民計劃，而是一個長期免簽證的有條件永居計劃。或者說是一種僑居特權及身份。因為，它不像其他移民一樣，需要在國外接受移民監。需要在國內上報備案。可以不去居住，也可居住。這種比較自由的身份在無必要時可以擱置不用。但在必要時可以獲得很多除僑居外的特權。

2、全家移民馬來西亞，要花多少錢？

答：只要主申請者一個人辦理了第二家園計劃，全家馬來西亞移民也不須另外多花一分錢。

3、怎麼樣才能同時擁有國外的身份，又不影響國內的身份呢？

答：加入馬來西亞第二家園計劃後，你就擁有了在大馬的特殊身份。但你不須放棄國內的任何身份、地位、福利、事業和社會關系。

4、移民了就不能在國內居住了嗎？

答：馬來西亞第二家園計劃沒有移民監。你可以選擇居住在國內或者國外。如果你不想去，你甚至可以一天不去也不會造成影響的。

5、擁有第二家園身份，每次去馬來西亞還要再辦理簽證嗎？

答：不需要。在馬來西亞國際機場，有專門的第二家園貴賓通道，你只要刷卡通過就可以了。

6、馬來西亞第二家園辦理時間需要多久？

答：馬來西亞第二家園計劃以其門檻低、辦理快、手續簡易而受到歡迎。一般只需2-3個月即可辦妥使用。

7、參與了馬來西亞第二家園計劃，是否可以再移民其它國家？

答：不是。對你移民其它國家沒有任何影響，反而有幫助。因為，你擁有第二家園計劃身份，國外的移民審核機構會增加對你的資信的公信度，會為你加分的。

8、申請人可否於馬來西亞受雇？

答：在此計劃下的申請人，可以自己開辦企業，也可以在跨國公司申請工作。但如果想在馬來西亞本地公司受雇，需要另外向移民局申請特許工作證。對於申請人孩子，持有第二家園身份，在馬來西亞留學畢業之後，無需申請工作簽證，可以直接參加工作。

9、加入到第二家園後，可以享受哪些政策方面的福利待遇？

答：主要的政策傾向*利就是小孩可按國民享受當地的教育、留學待遇，大人的投資、購房、購車、辦公司的各種稅收減免待遇，醫療可按照購買的醫療保險享有部分補貼。

10、參與了馬來西亞第二家園計劃，在當地購買房產有優惠嗎？

答：外國人購買馬來西亞的房產需要申請審批，而且沒有貸款方面的優惠。如果加入馬來西亞第二家園計劃，不僅可以方便的購買優質房產，還可以享受高達80%的低息房貸。馬來西亞房產市場發展良好，租金回報率高，是值得選擇的投資方向。

11、馬來西亞第二家園如何申請父母過去？

答：可以攜帶主申請人60歲以上的父母，獲得第二家園身份後再提交父母的申請，申請資料如下：

1)父母護照整本復印本及公證書

2)與父母的親屬關系證明公證書

3)父母的無犯罪記錄證明公證書

4)父母每人4張2寸白底彩色相片

5)一封簡單的第二家園申請信函

2014年父母的第二家園簽證准備改成一年，每年續簽一次

12、申請了第二家園之後如何將中國駕照轉換成馬來西亞駕照？

答：帶上戶口簿、身份證、中國駕照原件去戶口所在地公證處辦理公證及雙認證，完成後帶上護照原件、復印件(首頁、一年以上簽證那頁)、做過雙認證的公證書、駕照原件和復印件去馬來西亞其中一個交通局JPJ辦理

13、第二家園簽證未到期但需要更換護照，簽證如何處理？

答：需要申請者本人親自到移民局並攜帶以下資料：

1)新舊護照原件

2)新護照的整本復印件

3)定期存款的原件及復印件

4)每年120RM的簽證費

5)簽證申請表

14、第二家園身份可以申請傭人過去嗎？

答：擁有第二家園身份可以申請一個傭人過去，傭人要求：女性，身體健康，年齡在28-45，來自印尼、泰國、柬埔寨、菲律賓、斯里蘭卡或者與僱主來自同一個國家

申請時間是自全部資料提交之日起7個工作日內。簽證有效期是一年，每年官方續簽費用3000馬幣

15、有第二家園身份後新生的孩子如何申請第二家園身份

答：新生兒加入第二家園的資料如下：

1)出生證公證

2)整本護照復印件

3)4張2寸白底彩色相片

4)第二家園申請信函

16、第二家園身份在馬來西亞可以像國內一樣自由做生意嗎？

答：絕大部分行業都可以的。有了馬來西亞第二家園身份，可以注冊100%股權的企業，至少2個股東，*雙方就可以。凈利稅大概是24%(2013年數據)，但是馬來西亞提供了完善的避稅制度

17、馬來西亞駕照如何轉成中國駕照？

答：將馬來西亞駕照翻譯成中文，然後在國內參加駕照筆試、體檢，通過後就可以申請中國駕照；

18、馬來西亞第二家園身份可以享受公費醫療嗎？

答：不能。馬來西亞第二家園身份可以享受當地公費教育，但是不享受公費醫療。可以購買商業保險，馬來西亞保險業發達，性價比高過中國國內。至於可否全球報銷，看你選擇的商業保險類型。購買商業醫療保險後會給你一張卡，以後去醫院看病，可以直接刷卡，自動結算，僅需支付保險不包含的費用。如果不要這種卡，購買商業醫療保險可以享受7折優惠。

19、馬來西亞第二家園十年之後如何更新？

答：存款還在，沒有不良行為，到時候重新遞交一些簡單的資料，再申請就可以了。

20、馬來西亞第二家園身份如何為孩子申請學校？

答：馬來西亞的中小學，一般先去考察學校，並咨詢是否有名額。如果有名額，可以參加入學考試。

21、馬來西亞第二家園身份可以在馬來西亞超生嗎？

答：如果孩子在馬來西亞出生之後不回國落戶的前提下是可以的。中國駐馬來西亞領事館官方網站中有提到在馬來西亞新生兒護照的說明，並沒有涉及超生政策的問題，只要父母有居留簽證，有孩子在馬來西亞出生的抱生紙，因此是可以在馬來西亞生孩子的。詳細可以參閱中國駐馬來西亞領事館網站。

22、中國人持有馬來西亞第二家園身份在馬來西亞生孩子，孩子能入籍馬來西亞嗎？

答：不能，但是相對比較容易入籍馬來西亞。有第二家園身份，在馬來西亞醫院生完孩子之後，醫院會給你一封信函，不能拆。帶上第二家園批准函，護照，醫院信函到國民登記局領取抱生紙，當天就可以拿到抱生紙。然後再按照領事館的要求去中國駐馬來西亞領事館申請中國護照，7-10個工作日。新生兒要加入第二家園，請參見上面第15點

23、如何購買第二家園免稅汽車？

答：馬來西亞第二家園身份申請從國外購買一輛進口汽車，或購買國內組裝汽車。步驟：

1.在獲得馬來西亞第二家園計劃蓋章後才可進行購買程序。

2.免稅的有效期為蓋章日期的一年內。

3.從訂購、獲取財政部批准、交通部批準直到最後運送，平均需費時三至五個月。

4.依照客戶履歷，汽車貸款可高達50%-70%，5-7年付還期。

24、如何入讀馬來西亞國際學校？

答：選擇學校-->參加入學考試-->考試通過就入讀。學費都會在國際學校的上詳細列出

25、馬來西亞第二家園第二年如何提取一半存款？

答：馬來西亞第二家園第二年是可以取出存款的一半(50歲以上是提取其中的5萬馬幣)，用於在大馬的購房、教育、購車等消費。提取存款的手續：拿著申請者在大馬的購車合同、購房合同、或教育費用憑證，或者其他個人消費憑證到移民局。移民局將會開具一個申請取款證明信函。最後是拿著取款信函去銀行取款。大約1-2周。

26、馬來西亞第二家園如何提取每年的存款利息？

答：馬來西亞第二家園提取利息的方式跟在銀行辦理存款證明時候的選擇有關，銀行有兩種選擇方式：1.每年利息直接到你的活期帳戶，定期存款本金不變2.利息直接轉成本金，本金增加。這兩種方式帶來的結果就是：第一種方式，你無需去移民局申請去銀行取出每年利息，銀行自動會轉入你的活期賬戶；第二種存款方式就需要去移民局申請取出存款利息，這種沒有操作過，比較復雜