澳洲和馬來西亞哪裡適合居住

A. 適合馬來西亞移民生活的城市

【 #馬來西亞移民# 導語】馬來西亞累計批准了38932個符合條件的外國人和家庭到馬來西亞安家。其中很多申請者都來自沿海省份和東北三省氣候比較寒冷的地區。以下是 整理的適合馬來西亞移民生活的城市，歡迎閱讀！

1.適合馬來西亞移民生弊彎活的城市

1、吉隆坡

吉隆坡，北緯三度、東經102度，是馬來西亞的首都和第一大城市。因為地處赤道附近，全年晝夜均分，早上7點左右天亮，晚上7點左右日落。四季變化不大，常年熱帶氣候，所以基本上一天一場大雨也變得習以為常。地理優勢使得這里熱帶水果鮮美多汁，芒果樹、木瓜樹和菠蘿蜜更是在路邊碩果累累。

這座城市包羅萬象，不同膚色、服飾的馬來人、印度人、華人在此和諧相處。伊斯蘭教、佛教、印度教、基 督教等各個宗教在這里最普通也最神聖，隨處可見的清真寺還有時不時蹦出一兩個人邀請你參加逾越節。在世界的雙塔建築—雙子塔，享受漫步雲端的感受，在唐人街逛一逛富有中國韻味的鋪子，感受華人在異國的不同生活方式。

2、檳城

來源於遍布的檳榔樹，這座城市叫做檳城。鄧麗君的《南海姑娘》中有句詞「椰風挑動銀浪，夕陽躲雲偷看」，描繪的文藝小鎮就是馬來西亞的檳城了。這座洋溢著南洋風情的城市，既可看到美麗的英式別墅，也可以看到熟悉的華人店屋。除了首府喬治敦略為現代化，其他地方幾乎都是刷著鮮亮顏色的兩三層的騎樓，在狹窄的街道上映襯的色彩斑斕。

這座古老歷史悠久的城市，同時也是一個美食遍地的城市，素有「平民美食城」與「美食天堂」之稱。想要品嘗真正的美味，或許的方式就是像當地人一樣在街頭巷道里把吃當作生活的一部分。在舊街道的趣味塗鴉里尋找那份古早味，那一碗檳榔律的煎蕊與紅豆冰是一定不能錯過的。

3、馬六甲

很多人對馬六甲的印象就是課本上的世界咽喉之道，每天有數百隻船穿梭往來。確實，馬六甲海峽是繁華而喧囂的，但你可知馬來西亞的馬六甲小城卻是寧靜悠閑的。在馬來西亞華人的佔比是21%，但馬六甲卻佔了30%左右。這里的娘惹文化厚重，陳禎祿路上的這一整排典型的峇峇娘惹宅邸，是如何都要去看看的。

雞湯街或許才是馬六甲真正的味道，傳統的老房子開滿了各式小店、紀念品店、餐廳、咖啡館。像陽朔西街和麗江四方街的樣子，絕對是文藝青年必去的地方。平日的小街到了周末化身成賣古董和舊物的跳蚤市場，周五、周六、周日晚上則又變成熙熙攘攘的夜市，隨便進去一家餐館就是美味之地了。

4、新山

新山是馬來西亞第二大城市，是柔佛州的首府，與新加坡隔著柔佛海峽相對，所以有著「大馬南方門戶」之稱。因為物價便宜，甚至很多新加坡人會在周末到新山來度假。這個城市別看地方不大，卻是擁有好幾家國際知名的兒童主題樂園，比如樂高樂園等，非常受小朋友的喜歡。

這里的海番村更是知名的海鮮聖地，百年海鮮村裡能找到各種海鮮，海風拂面，簡直是舒適的不想走了。陳旭年老街更是許多本地古早味的做檔美食聚集地，百年歷史的窯烤麵包店、印度糕餅店、馬來雞扒店等老字型大小，以及各種新穎咖啡館，絕對不會讓你覺得無聊。

馬來西亞一直都是極受華人的喜愛，在移民來源國中，中國一直占據最重要的地位。或許就是因為在馬來西亞，可以找到很多故鄉的印記和味道。

2.馬來西亞第二家園計劃問答

1、馬來西亞第二家園計劃是移民項目嗎？

答：嚴格來說，「第二家園」並不是完全的移民計劃，而是一個長期免簽證的有條件居留計劃。或者說是一種僑居特權及身份。因為，它不像其他移民一樣，需要在國外接受移民監。需要在國內上報備案。可以不去居住，也可居住。這種比較自由的身份在無必要時可以擱置不用。但在必要時可以獲得很多除僑居外的特權。

2、全家移民馬來西亞，要花多少錢？

答：只要主申純卜亂請者一個人辦理了第二家園計劃，全家馬來西亞移民也不須另外多花一分錢，一人申請，三代同行，60歲以上父母隨行。

3、擁有第二家園身份，每次去馬來西亞還要再辦理簽證嗎？

答：不需要，第二家園身份可以隨意進出馬來西亞。

4、馬來西亞第二家園辦理時間需要多久？

答：吉隆坡移民局的官方說明是90個工作日，但一般只需2-4個月即可。沙巴移民局說明是21個工作日，實際時間跟西馬吉隆坡第二家園差不多。  

5、申請人可否於馬來西亞受雇？

答：在此計劃下的申請人，可以自己開辦企業，也可以在跨國公司申請工作(有股份或者董事)。但如果想在馬來西亞本地公司受雇，需要另外向移民局申請特許工作證。

6、加入到第二家園後，可以享受哪些政策方面的福利待遇？

答：主要的政策傾向性 福利就是小孩可按國民享受當地的教育、留學待遇，大人的投資、購房、購車、辦公司的各種稅收減免待遇，醫療可按照購買的醫療保險享有部分補貼。

7、參與了馬來西亞第二家園計劃，在當地購買房產有優惠嗎？

答：馬來西亞第二家園計劃，不僅可以方便的購買優質房產，還可以享受高達80%的低息房貸。

3.移民馬來西亞優勢

1、給自己一個自由的雙重身份

幾乎零成本實現自己兩個身份的夢想(中國公民、馬來居民)，擁有兩個家園，中國公民海外待遇，自由的國際間走動。

2、給孩子一個國際教育環境

馬來西亞沿襲英聯邦國家的教育體系，有國立、私立和其他各類國際學校。「雙聯課程」畢業後拿到的文憑均被歐、美、澳州所承認，且學費卻相當低廉。

3、給父母一個安享晚年樂土

這里是與國內生活最接近的海外國家，普通話隨處可聞，中國菜比比皆是......無需改變生活習慣，沒有語言障礙!

4、為了讓生活成本更加低廉

汽油3.8元/升、水1.2元/噸、電費0.45元/度……這里的生活成本只有香港的1/10，30萬可買中國60萬的賓士車!

5、為了讓全家的生活品質提高

跟一些先進國家相比大馬生活素質甚至更好，充分表現在自然環境、政治環境、消費環境、醫療環境、人文環境、社會環境等各個方面。

6、為了體驗更加到位醫療服務

這里每1000人就配有一名醫生，醫療費為新加坡的1/2，美國的1/4左右，醫療費用全額報銷……

B. 亞洲最適合居住是哪個國家

據數據分析
❉ 全球競爭力排名馬來西亞第21位中國26位
❉ 全球和平安全指數排行榜馬來西亞第19位中國80位
❉ 全球城市生活成本排行馬來西亞最高城市第104位中國最高城市第9位
❉ 美國評選機構評選馬來西亞為全球第二退休天堂樂園國家
❉ 日本評選馬來西亞為全亞洲第一最適合居住的國家

政治：
政治穩定，治安良好，社會安定，可以說是世界上最穩定和安全的國家

經濟：
經濟發展迅速，是發展商業及投資的極佳地方，從2012年GDP增長5.8%，人均GDP保持在1萬美元以上。從以下的人均可支配收入的
數據可以顯示，2011年中國人均可支配收入是2034美元，而大馬
人均可支配收入是9700美元

文化：
多元種族及文化大熔爐。華人，馬來人，印度人及其他種族和睦共處

交通：
中國每天有將近56班各大航空飛往馬來西亞，從上海飛往馬來西亞航程約5.5小時，從廣州飛往的航程約3.5小時

氣候：
馬來西亞全年皆夏，平均溫度在21~32℃之間，馬來西亞的氣

馬來西亞被稱為是亞洲最適合旅遊與養老的最佳勝勝地！

C. 先留學玩，最近馬來西亞挺熱門的，本想選擇澳洲，哪個好

馬來西亞近點，但澳洲無論留學還是玩都是更勝一籌的！就業機會澳洲會多一點，學校也出名點！有八大名校，排名全球200名的！比清華北大不少而且：

• 世界上最適合人類居住的國度——澳大利亞，其國土面積居世界第六（7，682，300sq km）,但人口密度卻為最低——每平方公里僅兩人。澳大利亞因其獨特的野生動物種類以及秀麗的大自然景觀而聞名於世——其中最著名的例如考拉熊和袋鼠，以及長達5萬公里的海岸線等。

• 澳大利亞是一個高度發達的資本主義國家，不僅國土遼闊、物產豐富、且是南半球經濟最發達的國家；全球第十二大經濟體，澳元是第四大交易貨幣，全球第四大農產品出口國，全球第三大黃金儲備國，也是多種礦產出口量全球第一的國家。

• 澳大利亞分為6個州和2個領地，澳大利亞有遠離喧囂的國際旅遊之地——黃金海岸茂盛的熱帶雨林、也有澳洲本地人熱衷休閑度假的陽光海岸——綿延數十公里的銀色沙灘，有14個景區被載入世界遺產名錄，墨爾本、悉尼、阿德萊德和珀斯等城市一直在世界最適合宜居的城市中名列前茅。

• 澳洲房產投資絕對優勢：

1、 澳大利亞的生活水準屬於世界較高的國家之一，其生活成本卻大大低於包括：美國、英國、德國、日本、香港、新加坡等許多國家和地區。

2 、澳洲多個城市如：墨爾本、布里斯本等多年被評為全球最宜居城市。

3 、澳大利亞對國民和移民均有完善的高福利的醫療健康、教育保障體系。

4 、澳大利亞房地產市場名列世界第一類「高度透明」，澳洲的開發商樓盤的價格，海外投資者在海外與澳洲本土人士在澳洲購買房產的價格都是統一標准。

5 、澳洲房地產近40年來平均每七至十年即可增值一倍，有著非常平穩的發展，每年都有一定的增值。

6 、購入澳洲房產或地產的投資人可永久的擁有其土地的所有權與繼承權。

7 、澳洲實行完全市場經濟，匯率自由兌換，隨市場變化，有一定的波動性。

8 、在澳洲投資房地產，不但價格便宜，而且期房首付款只需10%，餘款在交房時才支付，房款會一直在政府監管的信託帳戶里直到交房，資金安全有保障。

9 、海外投資人在澳洲銀行最高可獲得80%以上房地產貸款額，並有長達三十年的還款期，一定期限內可只還利息不還本金，而且要直到房屋交割才開始還貸，同時還有對沖帳號，靈活存儲降低利息，其貸款產品的靈活度是目前所有發達國家中最高。

10 、澳洲各銀行默認為房地產提供信貸的風險幾乎為零，因此投資物業容易獲得銀行信貸支持，隨時按當地市場價格增加貸款，在不出售房屋的情況下將房屋升值部分提現，進行再次投資。

11、政府眼光遠，澳洲政府鼓勵一年以上的房產投資計劃，一年內出售，將會徵收高達50%的增值稅，但持有一年以上則降為25%，且有多種抵稅方式，實際產生的增值稅約為5%。

12 、澳洲法制健全，保障完善，強制律師指導購房制度，合同信息公開透明，政府對從事澳洲房地產中介活動的專業人士有嚴格的監管，對他們中某些觸犯法律的行為懲罰十分嚴厲。

13 、在澳洲投資房地產，專業化的一站式成交系統不僅可以令中國投資者避開許多困難，且能快捷地完成購置程序，置業後還可以連帶獲得全面的出租和管理服務。

14、澳洲對於房屋質量有嚴格的保障體系，有一套嚴格的房屋交付使用的標准法規和嚴格程序，維護業主的切身利益。

15、在澳洲物業出售的標准，全部精裝修，按凈面積計算，大部分房源附送廚房電器、空調、熱水器及車位。

16 、澳洲政府大部分州對房地產不征遺產稅、物業稅、房產特別稅。

D. 馬來西亞，新加坡，澳大利亞哪個最適合中國人移民

澳大利亞,氣候、環境、比較好。學業、人文素質跟新加坡差不多，但地廣人稀適合移民。而且移民的門檻比新加坡低。馬來西亞就差一些了。

E. 馬來西亞和澳大利亞哪個國家最富有

國家的發達程度是按綜合國力來看的：包括經濟、科技、軍事、發展潛力、國民生活情況、等等要素。
第一：加拿大
第二：澳大利亞
第三：新加坡
第四：馬來西亞
加拿大\澳大利亞地廣人稀，經濟也好，福利也好，最適合移民生活
新加坡經濟也很發達，但福利就不是很好了，適合創業者打拚。
馬來西亞最差，而且華人在那的福利權利都不如土著好，中國人最好不要去了

F. 適合移民居住的馬來西亞城市

【篇一】適合移民居住的馬來西亞城市

1、吉隆坡

吉隆坡是馬來西亞的首都，也是馬來西亞最現代化的城市，更是馬來西亞經濟、文化、商業中心，有「世界錫都、膠都」美譽，毫不誇張地說，吉隆坡就是馬來西亞經濟的心臟。

吉隆坡，地處赤道附近，全年晝夜均分，早上7點左右天亮，晚上7點左右日落。四季變化不大，常年熱帶氣候，所以基本上一天一場大雨也變得習以為常。地理優勢使得這里熱帶水果鮮美多汁，芒果樹、木瓜樹和菠蘿蜜更是在路邊碩果累累。

這座城市包羅萬象，不同膚色、服飾的馬來人、印度人、華人在此和諧相處。伊斯蘭教、佛教、印度教、基督教洞啟等各個宗教在這里最普通也最神聖，吉隆坡市中心的幾個標志性的地方，分別是雙子塔、吉隆坡塔、柏威年商圈、敦拉薩國際金融中心、雙子塔、吉隆坡塔跟柏威年商圈之間的區域，可以說是吉隆坡的商務區，集中了很多的辦公大樓，金融企業，是吉隆坡房價的區域，可開發的土地寥寥無幾。

而雙子塔沿主幹道北邊的區域，基本是一些民房矮樓，並沒有可開發的土地空地，所以基本上吉隆坡發展的趨勢是往雙子塔南邊向敦拉薩國際金融中心片區延伸。

柏威年商圈是吉隆坡人流量、最熱鬧的地方，著名的夜市、星光大道也是緊靠柏威年商圈，形成了吉隆坡的商業核心區。

敦拉薩國際金融中心離段純柏威年直線距離700米左右，是馬來西亞政府「大吉隆坡計劃」中重要的組成部分，也是政策重點發展的片區，將會成為吉隆坡的金融中心區。在這個片區及附近，就像一個超級大工地，到處都在施工建設。

2、檳城

來源於遍布的檳榔樹，這座城市叫做檳城。鄧麗君的《南海姑娘》中有句詞「椰風挑動銀浪，夕陽躲雲偷看」，描繪的文藝小鎮就是馬來西亞的檳城了。這座洋溢著南洋風情的城市，既可看到美麗的英式別墅，也可以看到熟悉的華人店屋。除了首府喬治敦略為現代化，其他地方幾乎都是刷著鮮亮顏色的兩三層的騎樓，在狹窄的街道上映襯的色彩斑斕。

這座古老歷史悠久的城市，同時也是一個美食遍地的城市，素有「平民美食城」與「美食天堂」之稱。想要品嘗真正的美味，或許的方式就是像當地人一樣在街頭巷道里把吃當作生活的一部分。在舊街道的趣味塗鴉里尋找那份古早味，那一碗檳榔律的煎蕊與紅豆冰是一定不能錯過的。

「檳城」的居民以華人為主體，滿大街都是跟我們一樣的黃色面孔，你都很難一下子分出來到底誰是中國遊客誰是當地居民，當地的路牌標識、店名還都會使用漢字，而且還是跟我們一樣的簡體字，看起來非常容易，完全不復雜，甚至會感覺很親切。

另外，在馬來西亞普通話是通用的，使用普通話跟他們交流的話毫無障礙，而且馬來西亞華人因為大多來自於中國的沿海城市，如果你運氣好碰到老鄉的話，方言也是通用的哦。

再加上馬來西亞現在深受中國文化的影響，這里有著和國內一樣的國產電視劇、電影和綜藝節目等，所以跟他們聊天的時候沒有話題，你或許都會忘了他們其實是外國人。

3、馬六甲

很多人對馬六甲的印象就是課本上的世界咽喉之道，每天有數百隻船穿梭往來。確實，馬六甲海峽是繁華而喧囂的，但你可知馬來西亞的馬六甲小城卻是寧靜悠閑的。在馬來西亞華人的佔比是21%，但馬六甲卻佔了30%左右。

雞湯街握顫咐或許才是馬六甲真正的味道，傳統的老房子開滿了各式小店、紀念品店、餐廳、咖啡館。像陽朔西街和麗江四方街的樣子，絕對是文藝青年必去的地方。平日的小街到了周末化身成賣古董和舊物的跳蚤市場，周五、周六、周日晚上則又變成熙熙攘攘的夜市，隨便進去一家餐館就是美味之地了。

4、新山

新山是馬來西亞第二大城市，是柔佛州的首府，與新加坡隔著柔佛海峽相對，所以有著「大馬南方門戶」之稱。因為物價便宜，甚至很多新加坡人會在周末到新山來度假。

這個城市別看地方不大，卻是擁有好幾家國際知名的兒童主題樂園，比如樂高樂園等等，非常受小朋友的喜歡。

這里的海番村更是知名的海鮮聖地，百年海鮮村裡能找到各種海鮮，海風拂面，簡直是舒適的不想走了。陳旭年老街更是許多本地古早味的美食聚集地，百年歷史的窯烤麵包店、印度糕餅店、馬來雞扒店等老字型大小，以及各種新穎咖啡館，絕對不會讓你覺得無聊。

【篇二】選擇馬來西亞的原因

1)人民和語言

馬來西亞人民熱情友好。不像一些國家，選擇在這里居住的外國人是受歡迎的。大多數住在這里的外國人說，他們有很多馬來西亞朋友。這里幾乎沒有外國人居住的地方。這里有很多人說英語，這對很多以英語為母語的人或說足夠英語進行交流的人來說特別有吸引力。

2)天氣

大多數外籍人士對一年四季溫暖的氣候持樂觀態度，認為這是住在這里的主要好處。當然，白天會很熱，但是極端高溫在一些國家很少發生，而且因為大多數的房子、汽車和購物區都有空調，所以很容易逃離一天中最熱的時候。涼爽的傍晚和清晨，是戶外運動的時間。

3)生活費用

馬來西亞是一個生活成本較低的國家。如果你從發達國家領取養老金，你會發現那裡的生活水平比你的國家高得多。由於從國外匯款是免稅的，如果您的資金在來源上不納稅，這個程序將更有吸引力。在馬來西亞，被投訴的最昂貴的兩項物品是酒精飲料和機動車。然而，汽油比大多數國家都便宜。餐館的價格通常很低，所以你可以抵消酒精飲料較高的成本，如果你注意這些地方，很多地方也提供歡樂時光。對亞洲大多數國家來說，對汽車徵收高稅率是正確的。在過去的幾年裡，住宅和公寓的價格上漲了很多，但仍然很合理。現在是買方市場。

4)美食

馬來西亞有三種主要的當地美食-馬來語，中國語和印度語-大多數外國人很快就會喜歡上。如果您選擇在露天攤位或非空調餐廳用餐，您會為低廉的食物價格感到驚訝。如果您喜歡西餐，那麼很多餐館都提供各種各樣的美食。來自世界各地的食品也可以在許多主要的超市中找到。

5)自然風光

馬來西亞的優勢是成為亞洲人口最少的國家之一。這意味著你將擁有許多未被破壞的村莊，在那裡你可以探索雨林、山地站和熱帶島嶼，或者在許多海灘上放鬆。這里有豐富的植物、動物和野生動物。主要道路非常好，一旦你習慣了一些當地的駕駛風格，你可以很容易地在全國各地開車。還有許多亞洲房價最低的一流酒店，這使得國內旅行既愉快又物有所值。

6)其他娛樂活動

馬來西亞舉辦許多國際體育比賽，從高爾夫到體育比賽。也有許多高爾夫愛好者的高爾夫球場。尋找運動場所的人不乏網球場和游泳池。如果您選擇在海邊生活，航行也很容易。

7)安全與健康

馬來西亞的犯罪率普遍低於大多數西方國家。大多數移民說，住在這里比在他們自己的國家更安全。衛生服務效率高，所有主要城市都有一流的醫療設施，醫院和診所設備齊全，由高素質工作人員提供。醫療費用低於許多國家，馬來西亞醫療旅遊是主要的旅遊產品。

8)位置

馬來西亞提供了多種亞洲文化，但對於那些希望探索亞洲其他地區的人，有直飛亞洲每一個首都的航班。馬來西亞地處東盟腹地，與周邊國家往來十分便利，馬來西亞以西可通過公路到達新加坡和泰國。盡管到歐洲、紐西蘭和澳大利亞路途遙遠，但大多數主要城市都有直航。你也可以乘坐直達航班到達美國的東西海岸。馬來西亞的機票價格通常比較合理，而且是低成本航空公司。亞航因其優質的服務和極低的價格而受歡迎。

擴展閱讀：馬來西亞移民購房的指南

一、馬來西亞移民購房要求

1.無犯罪記錄;

2.主申請年滿21周歲;

3.21周歲—50周歲：定存30萬馬幣，一年之後可取出15萬馬幣，保留15萬馬幣;

4.50周歲以上：定存15萬馬幣，一年之後可取出5萬馬幣，保留10萬馬幣。

二、馬來西亞移民購房優勢

1.房產：均價每平米2-3萬，相對只有香港、新加坡、東京的十分之一;房產投資回報率高，年租金5-7%，

2.產權：為永久產權，使用面積，精裝修;

3.教育：可攜帶21周歲以下子女隨行，可就讀當地學校;國際學校學費低廉，為歐美國家的三分之一;

4.養老：醫療設施先進，醫療水平較高，外國人甚至包機前往;

三、馬來西亞移民購房條件

主申請年滿21周歲;

無犯罪記錄;

21周歲—50周歲：購房款100萬馬幣+15萬馬幣存款;

50周歲以上：購房款100萬馬幣+10萬馬幣存款。