馬來西亞排屋和公寓哪個好
① 在國外買房，是買別墅好呢還是公寓好呢價錢如何
這要看你個人情況，如對當地熟悉程度-----個人建議先買公寓，真的融入當地生活了，再考慮別墅。價錢兩者差不多，很難說哪個更貴---看地理位置。
② 馬來西亞房子貴不貴
歷史資料：從1998年雷曼兄弟事情迸發至今，全球10大樓價漲幅最大的國家與區域，香港高居榜首，漲幅達80%，其次為印度（近60%）、台灣（逾50%）、中國（不到50%）。馬來西亞才排名第7（約30%），闡明馬來西亞的房價漲幅仍是處於適當合理水平。依據馬來西亞房地產評價與效勞局的馬來西亞房價指數顯現，馬來西亞全體均勻房價，從2000年的13萬8711令吉漲至2012年第1季的23萬1369令吉，漲幅達67%。一些特定區域或種類房子漲幅更高，如檳城一間排屋價錢，於2012年首季價錢高達69萬3117令吉，較2000年上漲了1.6倍；吉隆玻市中心的排屋與高檔公寓也漲了超越80%。
明良顧問解釋：馬來西亞房地產市場目前處於中國二線城市的狀態，還未達到一線城市的目標。而馬來西亞房價高漲的緣由卻由很多原因組成，包含國內外的要素如世界熱錢湧入、投機份子炒作、需求量添加、修建本錢進步，以及早前政府為了影響本地工業商場，連續放寬多項外資置業的出資法令等。
③ 馬來西亞的排屋什麼樣的，別墅嗎
排屋的華僑...不會是富有那種! 排屋有單層雙層，很普通的房子...
④ 馬來西亞和泰國哪個適合長期居住
我覺得是馬來西亞。為什麼呢？
選擇馬來西亞的理由有幾點：
1.馬來西亞是這個區域當中其中一個生活水平最高的國家，並且擁有最完善及先進的基礎建設與設施。
2.馬來西亞是亞洲當中其中一個生活費最低的國家，而且這項優勢還能夠保持相當久的時間。這項成就是通過政府有效的經濟管理增持，以確保通貨膨脹率保持在相當低的水平，因此能享用到價格相宜的物品及服務。
3.馬來西亞氣候適宜及溫和的氣候及常年多雨。全國也擁有四季如春的高原住宅區及度假村。
4.全國各地都擁有優質的住宅區，包括排屋、半獨立，獨立式房屋、及共管公寓。在旅遊區內包括沙灘、靠近山林及主題公園，休閑區和市中心也有完善的住宅。
5.全國都擁有完善及先進的道路、鐵路、航空及海上交通系統。擁有舒適、高效及廉宜的巴士、的士及火車等公共交通設施。
6.執政的政府是世界上掌權最久的民選政府。這個政府代表了馬來西亞是全世界政治最穩定的國家之一。
7.數據顯示馬來西亞是全球最安全的國家之一，擁有相當低的犯罪率。
同時馬來西亞第二家園計劃僅需存入銀行30萬可獲十年免簽終身續簽的自由永久居留權，並可獲得一系列如轉移投資、購永久房、海外留學、國內華僑等特權。可以不去國外居住。也可為移民澳加新的跳板及過渡方式。
⑤ 別墅比較好還是公寓比較好
別墅比較好還是公寓比較好
別墅是人類居住的終極理想和最高形式。但公寓是現在大多數人比較能接受的住宅，能夠消費得起。那我們看一看他們的一些區別。
維護工作
大部分不是很喜歡修修補補的工作，但別墅沒有專門的人維護的話，那你得是個願意並有時間動手的人，這樣住在別墅是個不錯的選擇，別墅可以保持你忙碌，鍛煉你的各種動手能力，給你建設家園更多的成就感。
住在公寓里，管理公司會處理大部分的維護工作，公共花園的打理，屋子裡需要你動手的地方很少，主要也就是擺擺傢具，掛掛畫。你要付管理費，好在是大家一起出。當然，住在別墅里你也可以僱傭別人幫你做這些事情。
空間對比
別墅類住宅的空間一般比公寓類住宅大很多，有地下室和車庫，可以讓你為所欲為。
公寓類住宅空間較小，你要仔細規劃，買多了東西就放不下。不是每個人都喜歡大的空間，大空間意味著更多的清潔工作。有的人喜歡卧室在二層或者三層，這樣子家裡人活動的時候可以互不幹擾，但是有些人喜歡所有的房間都在一層，這樣避免爬樓梯。
個人隱私
住在別墅里，通常你有著更好的個人隱私，同時有著更好的鄰里關系，夏天你們經常會一起交流打理花園的經驗。
住在公寓里，你需要和別人分享很多公共設施，你的房子和鄰居只有一牆之隔，但是你和鄰居們可能老死不相往來，因為公寓的住戶流動很快。
安全措施
現在一般的新的公寓都是有24小時的保安和前台服務，裝有視頻監控系統、煙感和煤氣感應系統，外人進入公寓需要通過呼叫住戶或者前台登記，安全度較高。
別墅由屋主獨立負責，沒有任何限制（除了法律規定的），你需要自己安裝安全系統。它的安全性取決於房屋本身，還有周邊環境的因素。在防盜措施方面略遜公寓一籌。
如果你的經濟可以接受的好，別墅是最好的選擇，如果你需要氛圍，公寓是不錯的。
⑥ 排屋優缺點
優點
1.增值潛力高
隨著人口增長，土地資源減少，可供興建排屋的土地只會越來越少。所謂「物以稀為貴」，排屋作為日漸稀缺的房屋類型，其增值潛力不容小覷。
2.無需繳納管理費
由於排屋沒有電梯、健身房、游泳池等設施，因此無需繳付管理費和大樓維護基金則必須定期繳付保安費或管理費。
3.空間寬敞
無論是室內或戶外，排屋的面積往往比一般公寓來得大，特別是角頭間排屋。住戶可依據個人喜好將屋旁空地打造成山水庭園、草地或種花種樹等。
4.可據個人喜好擴建
排屋屋主在進行裝修時無需像公寓業主般，必須根據內部指南的規格，同時還受到共管契約的約束。只要屋主在裝修或擴建前向地方政府提出申請，符合當局設定的標准指南並獲得批准，屋主可根據個人喜好裝修和擴建房子。
5.進出方便
許多排屋門前都有自家停車位，屋主停車後便能直接開門進家，無需等電梯，省時又方便。
6.人口密度低
排屋區的人口密度通常較小，生活環境寬闊，居住舒適度自然會提高。
缺點
1.容易引來「不速之客」
若購買的排屋附近有樹林區或是位處老舊的住宅區，特別容易招來「不速之客」，如蜈蚣、蛇等小動物和昆蟲入屋，造成住戶的困擾。
2 .租金回報不高
排屋的增值速度雖快，租金回酬卻相對較低，特別是公交稀少的寧靜住宅區。由於交通不方便，自然難以吸引打工一族租住。
3.自行維護和打理
排屋屋主需自行維護、打理和修理房屋的里里外外，包括屋頂、前院或庭院等。對沒有時間或沒有興趣打理房屋的業主來說，這將是一件費時又費力的事。
4.前期投入資金高
在隆新檳的成熟住宅區，一間排屋叫價動撤上百萬令吉，購入門檻較高。若是購買發展商新推出的城鎮計劃，有關排屋大多數位於郊區，對於在市區工作的住戶來說，通勤上勢必將耗費時間、精力和金錢。
5.缺乏各種休閑設施
排屋區往往不如高級公寓般擁有完善的休閑設施，例如游泳池、健身房等等。
結論：
對於追求環境舒適度的自住型購屋者來說，居住空間較寬敞、人口密度較低的排屋區，無疑是最好的選擇。但凡事有利亦有弊，一切端看購屋者的需求及預算，因為世上「沒有最好的房子，只有最合適的房子」。
⑦ 馬來西亞房產有幾種
1.豪宅
一個豪華住宅通常是一個家庭尊貴的標簽。它通常提供最高的質量，位置，設施和生活方式，而建築面積也很重要。豪宅，城堡，別墅，海濱家園是顯而易見的豪華風格的住宅，一些特徵例如：一個室內游泳池，藝術畫廊，健身房，媒體室，休閑室等逐漸成為豪華住宅的標簽。通常市場上的二線豪宅，售價從100萬令吉起。
2.公寓
公寓是一個如游泳池，便利店，網球場，健身房，和其他設施組成。公寓是相對自足的住房單位，在建設中租給一人或多人或一個家庭為他們獨家使用。公寓通常主要由一個大房間，客廳，餐廳和卧室結合。通常有廚房設施，但浴室是較小的單獨的房間。公寓獲取高價格和這些基礎設施完善有著必然連系。
3.排屋
排屋在馬來西亞是非常受歡迎的。排屋是公寓而又和公寓不同。在其他國家也被稱為排屋。一些排屋有社區操場和網球場等設施。
4.服務式公寓
服務式公寓通常位於商業區。和酒店服務很相似，但唯一和酒店不一樣的是，你可以擁有或租服務式公寓。它提供日常所用的所有設施。被設計為短期住宿較便宜酒店客房。在國際旅遊熱潮開始以來，一直在上漲為短期住宿服務。
5.商業地產
商業地產涵蓋了整個地區的物業類型，包括車間辦公室，車間房屋，商業樓宇，零售商店，專業建築和購物中心，商業地產比住宅物業價格較高。
⑧ 請問新加坡排屋 組屋 公寓有什麼區別嗎學生租要什麼的好，且便宜謝謝！
排屋和組屋，一般等你到了新加坡熟悉一段時間再租，建議你可以看看學生公寓，到65house看看。可以和別人share的，也比較真實