馬來西亞新山市怎麼樣
A. 馬來西亞新山比江蘇南京更富裕嗎
馬來西亞新山當然比南京更貧窮啊，馬來西亞整體都很心情不是特別富裕的國家 他的下面城市肯定也不富裕 如果說首都的話還是挺富裕的
馬來西亞這個國家也是兩極分化，也是貧富差距很大。
B. 馬來西亞新山的房子怎麼樣值得投資嗎
新山是屬於馬來西亞柔佛州的首府，和新加坡有兩條橋連接，從2006年開始我們馬來西亞政府開始計劃伊斯干達這個大項目。經過十多年的努力，吸引許多國外的投資，其中全國的製造業投資金額柔佛州連續好幾年都獲得冠軍的地位。
以上的圖中紅色的圈是公主港，有公共遊艇停泊區以及私人遊艇停泊區，還有一個國際的渡輪碼頭，現階段可以從這個坐渡輪去印尼，現在也正在尋找新加坡的渡輪應運企業。
這里保留了許多的樹木，整個環境環繞了許多的湖邊、河邊、海邊、公園等景色，空氣質量好加上伊斯干達C，D，E區的發展，未來能夠提供更多的就業機會。更重要的是有許多優質的國際學校就在周邊。在美迪尼區域有松林影城，在這里攝影了的美國電視劇《馬可波羅》系列。演員和工作人員也會在拍攝期間居住在這個區域里。
當然還有許多的利好消息例如2024年完工的新加坡和馬來西亞的地鐵連接在A區，2026年完工的吉隆坡和新加坡的高鐵會有一個高鐵站在B區。
但是這個伊斯干達區域人口現階段大約在180-200萬左右，政府計劃於2025年達到300萬人口，在人口不足的情況下短期迅速增值的可能性不大，租金回饋也不會太理想。但是5-10年或以上，這個地方的增值潛能是很大的。地點、質量、價格都是非常重要的考量。
C. 馬來西亞新山氣候
馬來西亞新山氣候屬熱帶季風性氣候。
新山位於北緯1度29分，東經103度44分，海拔約36.88米 (121英呎)，位於柔佛海峽的北部。從新山市區，可以經新柔長堤通往新加坡的兀蘭新鎮。新山是柔佛州(Johor)的10個縣屬之一。由於新馬兩國經濟發展有差異，馬來西亞消費水平比新加坡低，不少新加坡人利用假日到新山購物。新柔長堤（又名柔佛陸橋）將新山與新加坡相連。
D. 馬來西亞新山簡介
柔佛 新山市[/color]
柔佛州也以「馬來傳統之鄉」而聞名，此州的馬來民族以最標準的馬來話馳名半島，柔佛州也是一個集合了工、商、農業的經濟社會，棕油、橡膠、可可、木材都是主要的農作物，除了為柔佛州賺取巨額外匯外，綠油油的棕櫚園與橡膠園也增加南馬的誘惑力，促進了柔佛的旅遊業。
[color=red]新山（Johor Bahru）[/color]是柔佛的首府，為觀光客必到訪之處。新山與新加坡兩城間僅隔著一條狹長的柔佛海峽，橫貫兩地的新柔長堤成了彼此間重要的往來要道，堤長約1,600公尺，上面可通火車及巴士。
[color=red]大皇宮（Istana Besar）[/color]從新柔長堤往西行約1.5公里處，便可見到這座皇宮，這棟藍色相間的皇宮，現已改稱為皇家阿布答卡博物館，融合了英國維多利亞式建築特色，富麗堂皇的外觀，更反應出柔佛皇室輝煌歷史。皇宮四周環繞著精緻典雅的皇宮花園，佔地約133英畝，由於皇宮是面海而建，景觀迷人，造訪的觀光客也絡繹不絕。皇宮內值得一游之處尚有個收集皇家珍貴收藏品的博物館，以及花園內的日本茶座，十分雅緻，這是日本已故的裕仁天皇送給柔佛的禮物。
柔佛雖有數百年歷史，但境內的歷史遺跡並不多，反而是以天然景觀取勝，譬如[color=red]哥打丁宜（Kota Tinggi）[/color]便是個知名的瀑布游樂區，附近飛瀑流水，叢林密布，瀑布下方自然形成了一個天然的游泳池。到此戲水，不僅水涼沁心，還可享受山中幽靜的生活，附近建有度假小木屋。
在購物方面，新山市的購物中心如雨後春筍般設立，規模較大的有假日廣場、彩虹廣場和萬客隆廣場、巨人廣場、依士加廣場、家樂福廣場。這些大型的購物廣場，外型設計相當新穎，內部的商品應有盡有，從大型家電用品到流行服飾，都可在此買到，而且價格便宜，絕對能滿足您購物的慾望；為了吸引更多的旅客到新山采購，馬來西亞旅遊促進局從1997年起，開始舉辦「新山購物嘉年華會」活動，在市區的八大購物中心內舉辦各式的特賣會和美食展，反應相當熱烈。
另外，位於新山東方沿海的[color=red]迪沙魯（Desaru）[/color]也是個極佳的度假勝地，它除了擁有長達27公里的金黃沙灘外，還有濃密的蔥蘢林木，淙淙流水與天然湖泊，處處展現怡人的熱帶風情。目前已規劃成一個度假村，並提供遊客完備的海上邉釉O施，你可在此游泳、垂釣、劃船、潛水、騎馬、打高爾夫球，並享受豪華的渡假別墅和購物中心.
回答者：missaling - 魔法師 四級http://..com/question/1303443.html?si=4
E. 馬來西亞新山市經濟怎樣
依斯干達，是新加坡和馬來西亞兩國政府聯合打造的經濟特區，位於馬來西亞南部新山市，與新加坡僅一橋之隔。面積為3個新加坡大小，規劃5大區域，並有9大經濟領域作為發展支柱支持該區高速發展。
由於是政府大力開發的經濟特區，發展初期，其地價相對較低。據了解，新山的平均地價只是吉隆坡的1/3甚至更低。「吉隆坡的地塊規模都很小，平均在3000林吉特/平方英尺，但新山目前大部分還不足1000林吉特。地塊面積也都比較大。」
近年來，馬來西亞房地產價格每年以5%至8%的增長率增長，依斯干達作為熱門地點的超強更是受到全球的關注。這主要緣於其於新加坡僅一橋之隔的地緣。
新馬2大關口每天往返人流達40萬人次，源於更好薪酬及新幣兌馬幣強勢匯率，近150,000馬來人通勤至新加坡工作，許多新加坡人也在新山擁有房產、商務和工廠。2025年，新山依斯干達特區人口將從180萬增至300萬，這將帶來巨大的住房需求，非常可觀。與此同時，現在新加坡面臨轉型，新山依斯干達經濟特區因此被作為承接其產業轉移和消費外溢的經濟。新馬兩國政府不斷把政策往這個地區傾斜，計劃投入7000多億。經過8年發展也吸引逾3000億元。這樣的規模下，新山依區房地產市場發展更是看好的。
F. 馬來西亞新山這個城市發展潛力大嗎去那投資房產值得嗎
關於馬來西亞的柔佛新山地區
1、這里物價是新加坡的一半，房價是新加坡的1/4，低廉超值
2、位置非常好，可以暢享新加坡和馬來西亞兩國的便利，非常便利
3、隨著隆新高鐵的發展，柔佛州對新山的大力支持，相信新山的發展未來不可限量
G. 馬來西亞新山房產怎麼樣有升值空間么
政府砸重金推動坐落於柔佛的依斯干達特區，新山更是配合這項超級計劃大興土木，進行了幾項大橋及改善交通系統的大型道路工程。新大道建竣，尤其新山東部走廊交通系統完成後，附近地段也成為發展商「搶灘」的熱區，周遭城鎮的規劃和發展隨之迎來多場精彩的「變身秀」，在新山大放異彩。
近幾年隨著馬來西亞依斯干達特區帶動整個柔州發展後，新山地區就大興土木，同時進行了幾項大橋及交通系統改善的大型道路工程。隨著新大道建竣，周遭城鎮的規劃和發展更是「大變身」，更多發展商搶進，推出更多新的屋業計劃，屋價也隨之迅速增值。
新山的公交系統一直不完善，是新山人的夢魘。隨著依斯干達特區帶動整個柔州發展後，新山同時進行幾項大橋及交通系統改善的大型道路工程。去年及今年陸續完成及啟用的就有從金海灣通往屬於西部特區重鎮的努沙再也的濱海大道、士乃迪沙魯大道、敦阿都拉薩立交橋、百萬鎮大橋、百萬鎮第二大橋、東部疏散大道及百萬鎮通往巴西古當的沿海大道。除了縮短點對點的車程及疏通交通外，也大大促進周邊花園區的房屋價值。
據了解百萬鎮高級公寓租金也增長近乎一倍，並且也有超過50%外國人入住，房屋需求也跟著提高。
許多馬來西亞和新加坡的投資家及在新國工作的大馬人，都對馬來西亞新山房產虎視眈眈。因此馬來西亞新山房地產將成為投資的新熱門地點。
在政府的經濟轉型計劃下，馬來西亞政府計劃支出1720億令吉打造的"大吉隆坡計劃"，展望於10年後將吉隆坡塑建成世界20個宜居城市之一。這將使大馬房地產全球化及進一步吸引國際買家，房地產價格也可能會邁向"國際價格"。
H. 馬來西亞新山的房子怎麼樣
馬來西亞新山依斯干達房價水平可謂是相當公道，來看一組數據：與新山一橋之隔的新加坡房價高居全球第八，市中心烏節路的房價約為15-18萬元人民幣/㎡，非烏節路的市中心房價大約為11萬元人民幣/㎡。由此可見，房價公道是依斯干達吸引投資者的一個至關重要的因素。新山依斯干達經濟特區因此被作為承接其產業轉移和消費外溢的經濟腹地。新馬兩國政府不斷把政策往這個地區傾斜，計劃投入7000多億。經過8年發展也吸引逾3000億元投資。這樣的投資規模下，新山依區房地產市場發展肯定更是看好的。
I. 馬來西亞新山治安怎麼樣
東南亞，包括馬來西亞的治安都很一般，
雖然不至於提心吊膽，但是還是得小心翼翼。
J. 馬來西亞新山的房子好嗎
很好！離新加坡就隔一座橋！