馬來西亞新山到底怎麼樣
⑴ 馬來西亞新山簡介
柔佛 新山市[/color]
柔佛州也以「馬來傳統之鄉」而聞名，此州的馬來民族以最標準的馬來話馳名半島，柔佛州也是一個集合了工、商、農業的經濟社會，棕油、橡膠、可可、木材都是主要的農作物，除了為柔佛州賺取巨額外匯外，綠油油的棕櫚園與橡膠園也增加南馬的誘惑力，促進了柔佛的旅遊業。
[color=red]新山（Johor Bahru）[/color]是柔佛的首府，為觀光客必到訪之處。新山與新加坡兩城間僅隔著一條狹長的柔佛海峽，橫貫兩地的新柔長堤成了彼此間重要的往來要道，堤長約1,600公尺，上面可通火車及巴士。
[color=red]大皇宮（Istana Besar）[/color]從新柔長堤往西行約1.5公里處，便可見到這座皇宮，這棟藍色相間的皇宮，現已改稱為皇家阿布答卡博物館，融合了英國維多利亞式建築特色，富麗堂皇的外觀，更反應出柔佛皇室輝煌歷史。皇宮四周環繞著精緻典雅的皇宮花園，佔地約133英畝，由於皇宮是面海而建，景觀迷人，造訪的觀光客也絡繹不絕。皇宮內值得一游之處尚有個收集皇家珍貴收藏品的博物館，以及花園內的日本茶座，十分雅緻，這是日本已故的裕仁天皇送給柔佛的禮物。
柔佛雖有數百年歷史，但境內的歷史遺跡並不多，反而是以天然景觀取勝，譬如[color=red]哥打丁宜（Kota Tinggi）[/color]便是個知名的瀑布游樂區，附近飛瀑流水，叢林密布，瀑布下方自然形成了一個天然的游泳池。到此戲水，不僅水涼沁心，還可享受山中幽靜的生活，附近建有度假小木屋。
在購物方面，新山市的購物中心如雨後春筍般設立，規模較大的有假日廣場、彩虹廣場和萬客隆廣場、巨人廣場、依士加廣場、家樂福廣場。這些大型的購物廣場，外型設計相當新穎，內部的商品應有盡有，從大型家電用品到流行服飾，都可在此買到，而且價格便宜，絕對能滿足您購物的慾望；為了吸引更多的旅客到新山采購，馬來西亞旅遊促進局從1997年起，開始舉辦「新山購物嘉年華會」活動，在市區的八大購物中心內舉辦各式的特賣會和美食展，反應相當熱烈。
另外，位於新山東方沿海的[color=red]迪沙魯（Desaru）[/color]也是個極佳的度假勝地，它除了擁有長達27公里的金黃沙灘外，還有濃密的蔥蘢林木，淙淙流水與天然湖泊，處處展現怡人的熱帶風情。目前已規劃成一個度假村，並提供遊客完備的海上邉釉O施，你可在此游泳、垂釣、劃船、潛水、騎馬、打高爾夫球，並享受豪華的渡假別墅和購物中心.
回答者：missaling - 魔法師 四級http://..com/question/1303443.html?si=4
⑵ 馬來西亞新山的房子怎麼樣
馬來西亞新山依斯干達房價水平可謂是相當公道，來看一組數據：與新山一橋之隔的新加坡房價高居全球第八，市中心烏節路的房價約為15-18萬元人民幣/㎡，非烏節路的市中心房價大約為11萬元人民幣/㎡。由此可見，房價公道是依斯干達吸引投資者的一個至關重要的因素。新山依斯干達經濟特區因此被作為承接其產業轉移和消費外溢的經濟腹地。新馬兩國政府不斷把政策往這個地區傾斜，計劃投入7000多億。經過8年發展也吸引逾3000億元投資。這樣的投資規模下，新山依區房地產市場發展肯定更是看好的。
⑶ 馬來西亞新山依斯干達房產的錢景究竟怎麼樣
馬來西亞新山地區勢將增值成為海外房產置業新熱點
海外房產投資對於國內的眾多購房者而言，最擔心的還是其中的風險。馬來西亞新山地段好升值快，穩增長風險小，海外投資置業最佳選擇。
政府砸重金推動坐落於柔佛的依斯干達特區，新山更是配合這項超級計劃大興土木，進行了幾項大橋及改善交通系統的大型道路工程。
新大道建竣，尤其新山東部走廊交通系統完成後，附近地段也成為發展商「搶灘」的熱區，周遭城鎮的規劃和發展隨之迎來多場精彩的「變身秀」，在新山大放異彩。
近幾年，隨著馬來西亞依斯干達特區帶動整個柔州發展後，新山地區就大興土木，同時進行了幾項大橋及交通系統改善的大型道路工程。
隨著新大道建竣，尤其新山東部走廊交通系統完成後，周遭城鎮的規劃和發展更是「大變身」，更多發展商搶進，推出更多新的屋業計劃，屋價也隨之迅速增值。
新山的公交系統一直不完善，是新山人的夢魘。
隨著依斯干達特區帶動整個柔州發展後，新山同時進行幾項大橋及交通系統改善的大型道路工程。
去年及今年陸續完成及啟用的就有從金海灣通往屬於西部特區重鎮的努沙再也的濱海大道、敦阿都拉薩立交橋、士乃迪沙魯大道、百萬鎮大橋、百萬鎮第二大橋、東部疏散大道及百萬鎮通往巴西古當的沿海大道。
除了縮短點對點的車程及疏通交通外，也大大促進周邊花園區的房屋價值。
租金增長近倍
據了解，百萬鎮高級公寓租金也增長近乎一倍，並且也有超過50%外國人入住，房屋需求也跟著提高。
勢成投資熱點
許多馬來西亞和新加坡的投資家及在新國工作的大馬人，都對馬來西亞新山房產虎視眈眈。因此馬來西亞新山房地產將成為投資的新熱門地點。
在政府的經濟轉型計劃下，馬來西亞政府計劃支出1720億令吉打造的"大吉隆坡計劃"，展望於10年後將吉隆坡塑建成世界20個宜居城市之一。這將使大馬房地產全球化及進一步吸引國際買家，房地產價格也可能會邁向"國際價格"。
來源：http://www.mlnconsultant.com/mlyw/fczhengce/1114.html?1473666401
⑷ 馬來西亞新山房產為什麼值得投資
新山是馬來西亞重點發展的馬來西亞依斯干達特區的核心城市。據2015年統計，柔佛州人口達365萬，占整個大馬人口十分之一，而新山作為柔佛州首府，人口超過已80萬，與新加坡僅一橋之隔，依託伊斯干達特區經濟發展與中國「一帶一路」倡議的影響，被比喻成大馬的「深圳」。
同樣是特區經濟，自2006年啟動伊斯干達特區以來，今年第10個年頭過去，依特區已吸引外資超過2000億令吉（約3200億人民幣）。僅去年一年，已有微軟（Microsoft）、日本食品公司（Japan Food Co）、保健城市（Healthcare City）等大型公司宣布計劃在此進行數十億美元的投資。大型跨國企業的湧入，外來移民不斷增多。
新山的主要經濟增長依靠的是服務業和製造業，而不是房地產業。新加坡政府從2013年開始鼓勵新加坡工廠搬遷至柔佛州。從那時起，製造業就以每年數十億令吉緩慢但顯著地增長。另一方面，新山服務業平均每年都以200億令吉的進度增長著，因這里每年都有嶄新的主題公園、購物商場和辦公大樓被堆出。
毗鄰新加坡，新山的房價卻不及新加坡的一半，而且永久產權、房屋面積以實用面積計算等，都是吸引投資者的重要因素。加上另一方面，與新加坡物價相比，馬來西亞物價低廉，不少新加坡中年人為了減輕生活壓力，賣掉組屋，來到距離新加坡最近的新山進行養老。
何況隆新高鐵開通後，從新加坡到新山僅需不到半小時，會吸引為數可觀的新加坡居民湧入到物價水平相對較低的大馬生活，展開「雙城」模式-——工作在新加坡，居住在吉隆坡。
⑸ 馬來西亞新山的房子怎麼樣值得投資嗎
馬來西亞新山的房子還不錯的，馬來西亞新山地段好升值快，穩增長風險小，所以新山成為海外投資置業一個比較不錯的選擇。
許多馬來西亞和新加坡的投資家及在新國工作的大馬人，都對馬來西亞新山房產虎視眈眈。因此馬來西亞新山房地產將成為投資的新熱門地點。
在政府的經濟轉型計劃下，馬來西亞政府計劃支出1720億令吉打造的"大吉隆坡計劃"，展望於10年後將吉隆坡塑建成世界20個宜居城市之一。這將使大馬房地產全球化及進一步吸引國際買家，房地產價格也可能會邁向"國際價格"。
近幾年隨著馬來西亞依斯干達特區帶動整個柔州發展後，新山地區就大興土木，同時進行了幾項大橋及交通系統改善的大型道路工程。隨著新大道建竣，周遭城鎮的規劃和發展更是「大變身」，更多發展商搶進，推出更多新的屋業計劃，屋價也隨之迅速增值。如有疑問可向我詳細咨詢，謝謝。
⑹ 馬來西亞新山治安怎麼樣
東南亞，包括馬來西亞的治安都很一般，
雖然不至於提心吊膽，但是還是得小心翼翼。
⑺ 馬來西亞第二大城市是新山還是檳城沙巴在馬來西亞屬於落後地區嗎
是新山，新山市是馬來西亞的柔佛州的首府。 新山是馬來西亞在馬來半島最南端、也是歐亞大陸最南端的城市，與鄰國新加坡隔著柔佛海峽相對，有「馬來西亞的南方門戶」之稱，為馬來西亞的第二大城市。
沙巴不算是落後地區，是有名的旅遊勝地，相比下經濟較為滯後，2016年沙巴州生產總值達到738億令吉，人均收入21081令吉，低於馬來西亞人均收入38887令吉。
馬來西亞分為「東馬」和「西馬」兩部分，主要的大城市都分布在「西馬」，如吉隆坡，馬六甲，檳城等。「東馬」在馬來西亞算得上是地廣人稀，自然風光優美，以沙巴州為代表。沙巴州的首府可打京那巴魯（亞庇）是到沙巴的第一站。
⑻ 馬來西亞新山這個城市發展潛力大嗎去那投資房產值得嗎
關於馬來西亞的柔佛新山地區
1、這里物價是新加坡的一半，房價是新加坡的1/4，低廉超值
2、位置非常好，可以暢享新加坡和馬來西亞兩國的便利，非常便利
3、隨著隆新高鐵的發展，柔佛州對新山的大力支持，相信新山的發展未來不可限量
⑼ 馬來西亞新山房產怎麼樣有升值空間么
政府砸重金推動坐落於柔佛的依斯干達特區，新山更是配合這項超級計劃大興土木，進行了幾項大橋及改善交通系統的大型道路工程。新大道建竣，尤其新山東部走廊交通系統完成後，附近地段也成為發展商「搶灘」的熱區，周遭城鎮的規劃和發展隨之迎來多場精彩的「變身秀」，在新山大放異彩。
近幾年隨著馬來西亞依斯干達特區帶動整個柔州發展後，新山地區就大興土木，同時進行了幾項大橋及交通系統改善的大型道路工程。隨著新大道建竣，周遭城鎮的規劃和發展更是「大變身」，更多發展商搶進，推出更多新的屋業計劃，屋價也隨之迅速增值。
新山的公交系統一直不完善，是新山人的夢魘。隨著依斯干達特區帶動整個柔州發展後，新山同時進行幾項大橋及交通系統改善的大型道路工程。去年及今年陸續完成及啟用的就有從金海灣通往屬於西部特區重鎮的努沙再也的濱海大道、士乃迪沙魯大道、敦阿都拉薩立交橋、百萬鎮大橋、百萬鎮第二大橋、東部疏散大道及百萬鎮通往巴西古當的沿海大道。除了縮短點對點的車程及疏通交通外，也大大促進周邊花園區的房屋價值。
據了解百萬鎮高級公寓租金也增長近乎一倍，並且也有超過50%外國人入住，房屋需求也跟著提高。
許多馬來西亞和新加坡的投資家及在新國工作的大馬人，都對馬來西亞新山房產虎視眈眈。因此馬來西亞新山房地產將成為投資的新熱門地點。
在政府的經濟轉型計劃下，馬來西亞政府計劃支出1720億令吉打造的"大吉隆坡計劃"，展望於10年後將吉隆坡塑建成世界20個宜居城市之一。這將使大馬房地產全球化及進一步吸引國際買家，房地產價格也可能會邁向"國際價格"。
⑽ 馬來西亞新山比江蘇南京更富裕嗎
馬來西亞新山當然比南京更貧窮啊，馬來西亞整體都很心情不是特別富裕的國家 他的下面城市肯定也不富裕 如果說首都的話還是挺富裕的
馬來西亞這個國家也是兩極分化，也是貧富差距很大。