馬來西亞碧桂園森林城市項目怎麼樣

1. 碧桂園森林城市選在馬來西亞背後有何價值

馬來西亞總理馬哈蒂爾宣布，碧桂園不得向外國人銷售位於馬來的「森林城市」項目，且政府不會就森林城市居住權向外國人發放簽證。對於這一消息，碧桂園負責人回復稱報道不實。碧桂園方面核實，馬哈蒂爾從未表示不向外國人銷售。並表示會聯合馬來西亞總理府稍晚會就此出一個聲明。

一衣帶水的距離，懸殊的生產力，同樣的文化、種族、語言，這些在全球都非常罕見。在很大程度上說，新加坡-依斯干達-馬來西亞的地緣關系，的確就是當初香港-深圳-中國的翻版。

第二：產業轉移和消費外溢。新加坡對融入大馬的積極意願，和香港現時對內地的態度截然不同，必然會進行產業轉移和消費外溢，這些顯然能夠提高外資的投資意願。

第三：「一帶一路」戰略下的中國產能合作。馬來西亞的位置，決定了它在一帶一路上的重要性。

從經濟上講，一帶一路是中國的資本輸出和產能輸出，把國內這些年來積累的過剩的資本和過剩的產能，通過經濟的方式輸出到海外，進一步帶動經濟增長。對於一帶一路沿線的發展中經濟體來說，尤其是馬來西亞，在經濟不穩定，貨幣匯率不穩定的情況下，資本外流明顯。馬來西亞現在最缺的是外資注入。

這些因素，將共同主導依斯干達地區未來的經濟發展前景，也共同構成了碧桂園投資的綜合考量。

2. 很多房企的海外項目選在歐美，為什麼碧桂園的森林城市落地馬來西亞

深究起來，碧桂園的森林城市落在馬來西亞，可謂是綜合了社會環境和自然環境的各項因素。

從大環境來看，馬來西亞作為「一帶一路」戰略的沿線重點國家，有著各項利好政策支持和發展潛力。並且森林城市位於馬來西亞依斯干達特區，有一系列減免政策，前景受到普遍看好。

同時，馬來西亞當地政府對外商友好，整體投資環境寬松。而且馬來西亞是東南亞國家，華人眾多，也有著天然的優勢。

3. 購買碧桂園馬來西亞森林城市的房子有投資價值嗎

摘要 碧桂園森林城市獲批免稅島政策一發布，倍受國內外投資者關注。

4. 碧桂園森林城市這個項目的前景怎麼樣

碧桂園森林城市只是挨著新加坡而已，而去新加坡還是要辦理簽證過關口的。. 2、目前碧桂園森林城市所在的新山區域，供應量太大太大，光一個森林城市供應量就有30萬套，30年的開發周期，目前90%以上都是賣給了華人。. 3、一個30年以上開發周期的樓盤，大

5. 碧桂園在馬來西亞的森林城市現在怎樣了

之前和朋友去過一次碧桂園森林城市，真的挺漂亮的，樣板房也是真的美，環境真的一流。去的時候是12月，國內冷的發抖，人家那邊還是二三十度，真的是不想回來了，氣候宜人，真不錯。房子也是沒有公攤的，還是挺不錯的。

6. 馬來西亞碧桂園怎麼樣

這個項目還行吧，最近很多朋友都在問這個項目值不值得去投資，先說房價現在一萬六到兩萬之間吧，不算特別貴，應該用不了100萬就能買套房了。這個項目位處新馬唯一經濟特區，與新加坡就有一橋之隔，距新加坡CBD約35公里，享有稅務減免等專屬優惠政策。個人覺得有升值空間可以買，藍天、白雲、沙灘、海水，隨處可見。沒有霧霾的困擾，沒有冰冷的鋼筋水泥，新鮮的空氣，被綠植覆蓋的家園， 自己居住也比較挺好的。還有最吸引我的一點，在新馬跨境交通如隆新高鐵、跨海高速路橋等全面升級後，森林城市和新加坡的距離進一步拉近，一日雙城生活正在被開啟，這個已經足夠完美的家又變得更美好了。 之前在網上看到一篇碧桂園森林城市的介紹，發給你看下，希望給你提供點幫助。
碧桂園森林城市全球首座垂直綠化城市
「外牆都是植物，避免混凝土外牆因暴曬而造成的損壞，同時保持舒適的室內溫度，減少使用空調，利於環保。從建築工程師的角度看，碧桂園森林城市走在建築行業前列。」許小姐是碧桂園森林城市的准業主，也是一名建築設計師。擁有多年建築設計工作經驗的她，對房子有著職業性的挑剔，但言語間也難以掩飾她對碧桂園森林城市的喜愛，在她眼中，這樣的設計已經走在整個建築行業的前沿了。
碧桂園森林城市項目的整體規劃由全球知名建築與環境規劃設計事務所SASAKI操刀，採用垂直綠化設計，全城搭建垂直綠牆、空中花園和屋頂花園系統，形成多維度立體綠化系統。從遠處看，碧桂園森林城市的建築外牆長滿鮮花與綠植，目之所及都是森林。這樣的設計，不僅拉近了人與自然的距離，一改城市即等於鋼筋混泥土的現實，更有功能上的益處。
碧桂森林城市的每一個植物組團，都經過嚴謹的考量和研究，充分考慮風力、日照時長、植物根系與抗力等條件，融合闊葉類、蕨類、爬藤類等多種植物，將美觀、環保、生態合而為一。在這樣的綠化系統作用下，能夠減少眩光產生，改善城市光環境；減少太陽能輻射，降低室內溫度；通高中庭的設計則具有對流和通風效果，有利於提高室內空氣質量；空中花園能夠改善室內光環境，降低人工照明使用率。
有別於普通城市所缺憾的空間之美，碧桂園森林城市採用先進的分層立體城市規劃理念，地上規劃軌道交通，地下兩層為暢行的交通路網和充足的停車空間，真正做到人車分流；地面都是公園和活動場地，完全不必擔心車輛穿行、車噪及尾氣污染帶來的安全隱患。同時規建有環島綠道和酒吧街區，濱海公園環繞在島嶼周圍。人們在此，能夠無憂無慮的徜徉在「森林」與海濱的美好中，享受休閑生活。
自然環境優越 宜居樂土全球嚮往碧桂園森林城市項目剛出來的時候，我們夫妻正在考慮是否要孩子，當時覺得幸運女神眷顧了，幫助我們做了決定，畢竟國內的霧霾和環境會傷害孩子健康，以後孩子在這里生活，我就不用擔心了。」對准媽媽許小姐來說，這個項目就如同及時雨般解決了她的煩惱。「我妹妹住在新加坡，碧桂園森林城市www.contactmalaysia.com.cn/mlxyfc地處全球公認的宜居地帶，屬熱帶氣候，常年溫暖，氣溫介於21℃-32℃之間。藍天白雲，純凈海風，紫外線強度在3-5之前，常年無霧霾無台風，比國內的三亞更加宜居。氣候炎熱，一到這卻涼快了，應該和豐富植被有關，氣候舒適移居。我一下買了三套，以後可以讓父母和孩子一塊過來居住。而且這里政策很好，做投資也不錯，以後還會漲的。」
碧桂園森林城市地處全球公認的宜居地帶，屬熱帶氣候，常年溫暖，氣溫介於21℃-32℃之間。藍天白雲，純凈海風，紫外線強度在3-5之前，常年無霧霾無台風，比國內的三亞更加宜居。
項目特色：
1、【分層立體】碧桂園森林城市，地面都是公園，沒有車輛穿行採用先進的立體分層城市規劃理念：地上架空有軌交通，連通整個城市，方便出行， 地面都是公園，沒有車輛穿行，日常生活十分安全，是安靜怡然的環海島居，讓居住更舒適，地下兩層為暢通的交通路網和充足的停車空間，真正做到人車分流
2、【垂直綠化】全世界獨一無二，全城建築外牆長滿植物，目之所及皆是森林
全城布滿垂直綠牆、空中花園和屋頂花園，形成天然屏障，具有降低能耗、凈化空氣、涵養雨水、減弱噪音等作用，就像生活在森林裡
3、【生態環境】全球最宜居地帶，與自然保護區為鄰、 地質板塊穩定，常年藍天白雲，內有水系縈繞，外有數十公裏海岸線、四大島嶼環繞近800畝天然海草區，周邊更有紅樹林沼澤、國際重要濕地等天然資源，空氣清新、水質純凈
4、【產城一體】投資逾2500億、可容納幾十萬人口的智慧生態之城、規劃8大可持續活力產業：外企駐地、旅遊勝地、教育名城、創業基地、會展中心、養生樂園、電商基地、金融特區，吸引全球優秀企業和國際資本投資進駐
5、【智慧之城】聯手華為、CELCOM，打造最先進的智慧安全島

7. 碧桂園的森林城市被禁‎‎售了

是的，碧桂園的森林城市被禁售了。可能因為很難吸引國外的客戶，單靠國內的客戶出去購買遲早撐不起這么龐大的項目，國家的資本外流管制政策算是一個催化因素。碧桂園森林城市在國外被禁售引起國內外轟動，馬來西亞總理馬哈蒂爾·穆罕默德宣布，馬來西亞將不再允許外國人購買位於柔佛州的住宅項目「森林城市」，同時稱將不會為那些有意居住在森林城市的外國購房者發放簽證。第二天馬來西亞總理署官方聲明澄清誤解，森林城市獲准向外國人出售。
資料擴展：
據馬來西亞當地媒體報道，碧桂園位於馬來西亞的城市森林項目自2019年12月以來已經裁掉了近400名員工。此裁員計劃是在2019年10月通過碧桂園部門會議宣布的。近400名員工可以選擇在48小時之內離職並拿到離職補償，或者可以在離職後與公司協商賠償事宜。據當地媒體報道，森林城市項目已經至少裁員60%，預計春節後會有更多人離開。截至2019年3月，在馬來西亞柔佛州森林城市項目有1078名馬來西亞人和296名外籍員工。
目前馬來西亞政府還沒改變針對森林城市的政策。馬哈迪的用心應該是避免馬來西亞某地集聚太多外國人，妨礙政府行使主權。今天，馬來西亞房屋與地方政府部長說要檢討森林城市的議案，再呈上給馬哈迪定奪。
提醒各位，碧桂園宣傳的「買屋子送馬來西亞綠卡」有誤導性，馬來西亞的「綠卡」是難民證，買了這套屋子也無法直接獲得居留簽證，必須通過正常的合法程序取得，就是說你買森林城市還是買吉隆坡某區的房子都是得遵照一樣的程序申請居留簽證。買這套房子對你在入境新加坡方面也沒有幫助，因為中國大陸籍人士要入境新加坡必須申請簽證，就算擁有馬來西亞居留簽證也沒幫助，因為新加坡和馬來西亞是兩個國家，新加坡已經於1965年8月9日退出馬來西亞了，是國與國之間的關系。不希望有中國同胞（從民族上來看）受騙，更不想有人因此對馬來西亞有負面印象。在海外坑中國人的多數是中國人，包括碧桂園。

8. 馬來西亞碧桂園森林城市怎麼樣，在未來的發展潛力在哪

我覺得無論是投資還是自己居住，碧桂園森林城市都是不錯的選擇。投資來說，現在那個項目兩房約75萬，而且還帶精裝修，並相當於國內二線城市，有著很好的升值空間。居住來說，它立體綠化，多面環海，毗鄰生態濕地，離新加坡又近，還是免稅區，醫療和教育都是簽約的美國學校和機構，確實很值得考慮。

9. 馬來西亞碧桂園森林城市的房子好不好值得購買嗎

森林城市的綠化環境非常好，而且那裡的華人很多，不用擔心語言問題，並且房子的升值空間大。

10. 碧桂園森林城市2021年現狀

已經處於收尾階段，有人說出現了爛尾現象，但目前沒有直接的證據。
最近，森林城市向公眾公布了《森林城市生態發展行動綱領》，明確提出了森林城市的生態發展命題。從2014年項目開發初期到面向未來，森林城市明確提出了階段性生態城市。
拓展資料：
一、碧桂園森林城位於馬來西亞新的經濟特區伊斯干達。它距離新加坡2公里，佔地約20平方公里。它是一座擁有數十萬人口的智慧生態城市，由碧桂園投資1000億美元，佐崎等國際知名團隊共同打造。建築物的外牆被植物覆蓋，整個城市的地面是一個沒有車輛的公園。
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二、2016年3月6日，馬來西亞總理納吉參觀了碧桂園森林城的全球開幕式，宣布碧桂園森林城將成為免稅區，設立獨立海關，減免部分企業所得稅，並免徵工業利潤稅，印花稅等專屬優惠政策。資產安全、永久產權、零遺產稅和隱私保護；生命安全、社會穩定、離島嚴格管理。常年藍天白雲，純凈海風，無海嘯，無台風，無霧霾；東盟的核心只是新加坡的一座橋梁。
它可以在4-6小時內到達中國大多數城市。守衛海上「絲綢之路」的咽喉。靠近龍新高速鐵路和泛亞鐵路。未來，高速鐵路可以在同一天往返中國、新加坡和馬來西亞。該房屋擁有永久產權，佔新加坡房價的1/4。大約48-173_ 精裝海景別墅。房價只有新加坡的四分之一，你可以像新加坡一樣享受高品質的生活；無池，高性價比。買多少就是買多少，共享面積不包含在房價中。一些社區還提供停車位。