馬來西亞第二家園有什麼特權

『壹』 馬來西亞第二家園有什麼用

教育方面：

取得永久居留權之後，並已在住在國連續居留兩年，兩年內累計居留不少於18個月，或者雖未取得住在國長期或者永久居留權，但已取得住在國連續5年以上(含5年)合法居留資格，5年內在住在國累計居留不少於30個月(馬來西亞第二家園簽證屬於第二類)，根據《中華人民共和國歸僑僑眷權益保護法》第十四條規定：「各級人民政府應當對歸僑、僑眷就業給予照顧，提供必要的指導和服務。歸僑學生、歸僑子女和華僑在國內的子女升學，按照國家有關規定給予照顧。」在此規定下，全國各省、直轄市教育廳/局分別對轄區內考生高考加分的分值做了規定，加分范圍在：5—20分。

認定辦法：

申請人持有第二家園身份5年以上，5年間在馬來居留不少於30個月。

辦理歸僑證地點：戶籍所在地的各市/區的僑辦僑政處。

辦理歸僑證所需材料：貼簽之後使用的所有護照原件。

福利方面：

1.出入境的自由

居留證持有者可擁有馬來西亞的身份證，可以進出馬來西亞的國境，並不限在馬來西亞逗留的期限;可隨意居住在馬來西亞。

2.稅務

居留證持有者個人所得源自外國的收入，都可享有免稅優惠。

3.購置汽車

每位居留證持有者都可以把一輛私家車帶進馬來西亞使用，或可以購買一輛在馬來西亞裝配的汽車，並享有豁免入口稅、地方消費稅以及銷售稅等優惠。

4.購置房地產

申請者可以直接投資房地產，甚至獲得永久地契的地產，無需經過FIC外國人投資管理委員會的批准。在房地產銷售後獲得的資金免除增值稅。

投資方面：

1.土地私有產權99年或永久產權

2.房地產發展擁有完善的政策法律體系，每年以5-8%的增長率增長

3.房地產價格處於國際先進國家的窪地，相當於中國的二三線城市水平，房價全球排名99位，租賃投資回報率全球排第9位

4.首付低，貸款利率低至4.2%，交樓後供樓，以買樓花的價格去買現樓，租抵供的投資環境良好。

5.馬來西亞過去5年房產成交量幾乎翻倍，全球房地產漲幅前10國家，排名第9

6.外國人購房可申請貸款，一般來說可貸款50%—60%，擁有第二家園身份客戶最多可貸到70%—80%

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『貳』 馬來西亞第二家園到底有何福利

第二家園辦理門檻低，辦理成功後，十年免簽證並且終身可續簽。孩子上學，父母可以前往陪讀。一個人主申請，全家都可以獲簽。我朋友通過明良海外辦理的，因為國內工作壓力跟子女上學的問題現在已經去馬來西亞生活了。希望能幫到你。

『叄』 馬來西亞「第二家園計劃」有哪些好處

申請馬來西亞「第二家園計劃」有很多好處的，馬來西亞第二家園優勢主要有以下幾點：
1、門檻低：無年齡限制、無英語要求、無居住要求、無移民監、無需資產來源證明。
2、辦理快：周期短（4-6個月），辦妥即用；材料簡單，僅需提供護照、結婚證、存款收入證明、無犯罪記錄證明的公證件，攜帶孩子須提供一份孩子的出生證明公證件。
3、自由出入境：可自由進出馬來西亞，十年免簽證，可續簽，無限次出入境。
4、擁有雙重身份：可長期以合法身份居住在馬來西亞，無需放棄國內身份、事業、福利和社會關系。
5、一人申請全家獲簽：參與者可攜帶配偶、21歲以下未婚的小孩及60歲以上的父母前來居住，同時還可申請一個來自自己國家的保姆（21-45歲）照顧家人和打理家務。
6、可快速轉簽第三國：直接在外國駐馬來西亞大使館辦理手續，無需回國辦理簽證。
7、可就讀政府公立學校：若申請者子女小於21周歲，便能經受撫養人的身份一同申請，並且可以享受馬來西亞優質的教育。
8、醫療待遇：享有和本地人一樣的醫療保險政策。
9、購房福利：申請者可以直接購買房地產（永久產權或99年產權），無需經過FIC的批准。
10、免稅優惠：居留證持有者個人所得源自外國的收入，都可享有免稅優惠。

『肆』 移民馬來西亞第二家園擁有的福利有哪些

馬來西亞政府於2004年推出的名為「馬來西亞-我的第二家園」的定居計劃是一個政府主導的投資定居項目，申請人符合有關申請條件，被馬來西亞政府批准並持有居留證的外國公民可無限次出入馬來西亞並可在馬來西亞長期居留。

投資定居者除可長期居住並無居留時間限制外，更有機會取得高達85%的購房貸款以及在當地免稅購買一輛汽車（或將國外汽車運進馬來西亞）。申請者除可連同家人申請外，還可攜帶一名家庭傭工。

「馬來西亞：我的第二故鄉」定居計劃是一個申請條件要求低, 所需材料簡單, 申請方便快捷的海外定居項目。此計劃歡迎所有符合標準的海外人士提出申請，申請成功者可被核准10年(可連續更新)的有條件的永久居留證和可連續無限次自由進出的簽證。此定居項目對那些希望在海外擁有一個溫馨的「第二故鄉」的成功人士，是一個非常難得的機會。

馬來西亞第二家園計劃優勢

靈活自由低門檻可撤回的僑居條件：

* 無年齡限制、無英語要求、無須資產來源證明。十年免簽證終身可續簽，永久居留，進出自由無須重復簽證。

* 辦理快、周期短（2-3月），辦妥即用。材料簡單僅需提供護照、結婚證和存款收入證明。

* 門檻低，僅需存入大馬銀行60萬人民幣資金，第二年即可取用30萬，此後保留30萬在賬戶即可，50歲以上減半。

* 無居住要求,無移民監。無須放棄國內身份、事業、福利和社會關系。身份也可撤回，僅需取回存款無損失。

* 一人主申請，全家可獲簽，60歲以上的父母可隨行，並可帶一傭人進入馬來西亞。子女就學，父母前往陪讀。

政府提供多重優惠和保障以規避風險：

* 可免稅購買新車一輛或將車運進馬來西亞，節省高達300%的入境稅。

* 可在馬來西亞合法開設無中國分支機構銀行的個人存款帳戶，對外嚴格保密。

* 在中國不算正式移民,無須改變國籍無須上報備案。也不影響日後再移民到其它國家。

* 可獲馬來西亞自由出入境免簽。120餘國家對馬來西亞實行免簽，持MM2H到第三國簽證不須回國辦理。

* 購買永久性地契世襲房產，免徵境外收入稅和遺產稅。可獨立辦公司並獲稅惠。

* 可觀的定期存款利率（3.8%）和股市基金穩定收益，貸款融資亦極為方便。

越早取得此身份對孩子越有利：

* 馬來西亞沿襲英國及歐美教育體系，教育水準和文憑均被歐美知名學府承認。子女按國民待遇就讀當地學校，接受中英文國際化教育，而費用相當低廉。可讓孩子贏在起跑線上。

* 馬來西亞與歐美國家實行「3+0」和「雙聯課程」，學生可選擇轉移課程的方式轉赴美、加、英、澳等國修讀。可迴避雅思門檻，簽證也不需回國內辦理，頒發英美加澳名校的畢業證書，而費用僅為直接留學的1/4。

* 低門檻獲取華僑身份，可獲免稅、子女高考加分、領養第二子女等特別權益。家長不妨選擇先移民後留學。

* 子女持第二家園簽證於大馬念大學，畢業後不需轉換簽證可獲得工作許可。

老年幸福生活的樂園：

* 馬來西亞是亞洲最適合居住的國家，也是最受歡迎的移民國家。因為這里有友善溫和的人民，較低的生活費用，完善的基礎設施，迷人的自然環境，良好的投資環境和多元文化，並且擁有國際高水準的教育醫療系統。

* 空氣好，氣溫適宜（全年溫度介於攝氏21度至32度之間）。無地震海嘯火山等地質型自然災害。

* 中馬兩國文化背景相似，有近1/3華人的馬來西亞，中文相當普及，受到眾多國內退休養老人士的青睞。

『伍』 辦了第二家園會有什麼好處呢

以馬來西亞為例
所有成功申請馬來西亞第二家園的人都將會獲得以下的好處：
您將獲得一張10 年的社交准證和一張多次入境簽證。
10 年後，如果您不曾觸犯馬來西亞法律，您可以更新社交准證。
這期間，您可以自由到世界各地去旅遊。
您可以攜帶年逾60 歲的父母一同前來。
您可以入口您的汽車或購買一輛新車，入口稅、國產稅、銷售稅全部豁免。
您的外國收入來源或者養老金以及匯款，全部免稅。
當主要申請者本身、配偶、60 歲以上的父母及18 歲以下的孩子們的申請都獲得批准後，僅需主要申請者本身在大馬開設定期存款戶口並且存入指定的數額，其他家屬則不需要。
您的銀行定期存款利息是免稅的。
您從外國運輸進入我國的家居設備，全部免稅。
購買房屋，不必向外資委員會申請批准。
您的孩子（18 歲以下）可以申請學生證，以便繼續求學。
您可向馬來西亞移民廳申請女傭。
投資—您可在本地公司、股票市場或信託單位投資。
醫葯保健—您將享用世界級水準的醫葯設備。
一年後，您可領出60%至80%的定期存款來購買房屋、繳付學費或醫葯費。
擁有這第二家園身份地位的申請者，日後將享有各方面的優惠，包括在商場購物、在高爾夫球場消遣、旅行及享用KLIA 特別通道等等。
您可以購買多項房產，每項房產不少過RM250,000.00。您也可以向本地銀行申請房屋貸款，貸款額是60% 以上。您購買的房產是包括了土地和建築物。

『陸』 想了解一下馬來西亞買房第二家園的好處有哪些

馬來西亞買房第二家園的好處有哪些，有以下幾點：
1、不再需要等待F.I.C.漫長的審批
馬國政府嚴格規定，外國人投資馬來西亞房產必須要獲得外國人投資委員會（Foreigner Investment Committee簡稱F.I.C.)的批准，申請過程繁瑣，審批周期一般在3-6個月左右。而第二家園身份則可以跳過這一步，投資者可以直接向開發商購買自己心儀的樓盤。
2、可向銀行申請更高額度的房屋貸款
投資者在申請第二家園時，資產證明已經獲得馬來西亞政府的認可，因此銀行也很放心提升第二家園申請人的銀行資信，房屋貸款額度更是高達80%，還款年限長達15年。
3、便於投資和管理
擁有第二家園的長期居留權，對投資者在馬來西亞居住的時間和地點也沒有任何的限制，所以無論是投資考擦，還是房產管理，都可以隨時的自由的前往馬來西亞。
4、可以設立公司進行商業管理
受馬來西亞政府的鼓勵，第二家園申請人可在馬來西亞投資經商，設立百分百股份的獨資公司，即無需本地人參股，投資者也可以有效的對房地產進行融資、投資、買賣和租賃等業務。

『柒』 擁有馬來西亞第二家園身份有什麼優勢

第二家園身份有不少優勢，從CYMM2H網站看到各種好處如下：

優惠政策：

可以連續10年長期居住在馬來西亞，中途無需去做登記，續簽或者離境。

10年簽證到期後的續簽手續很簡單。

申請簽證後沒有逗留限制，也就是要來就來，不來也無所謂。

每次入境和離境都可以利用馬來西亞人的邊檢櫃台，比其他外國人節省更多時間。

以馬來西亞為居留國時，可以在馬來西亞申請其他國家簽證，無需回國申請，手續也簡單很多。

可以免稅購買當地組裝汽車，可便宜達40%！

可以用中國駕照換成馬來西亞駕照，無需考試。

更可以利用換好的馬來西亞駕照去申請國際駕照，方便海外自駕旅遊。

可開設本地銀行賬戶。

可以第二家園身份從國內每人每年匯款5萬美金到馬來西亞。

作為分散投資來說，馬來西亞的定期利率是4%左右，還可以貸款購房。

買房的貸款利率約4.4%，第二家園簽證可以貸款達80%。

有第二家園簽證人士，比其他外國人購房限制少，可以購買一百萬馬幣以下的房產。

馬來西亞沒有遺產稅。

生活上：

生活費比起中國一二線城市都便宜許多。

95號汽油均價是2馬幣，約3塊人民幣。

馬來西亞是個低稅國家，日常購買生鮮是免稅，而消費稅是6%（中國增值稅17%）。

居住在華人居多的城市，如檳城的話，沒有語言障礙，可以中文溝通。

常年是夏季天氣，氣候宜人，不用換季衣物，也沒有採暖費。

海產品多數是海捕野生，不用擔心養殖抗生素。

房價比國內一二線城市便宜，檳城高層住宅均價約6000馬幣，約9600人民幣一平米。

租房一個月，連帶裝修和傢具家電，最低只需1500馬幣，約2400人民幣。

住房小區大都設有保安，健身房，游泳池，花園綠化，很適合追求安全以及健康生活的人士。

沒有霧霾，空氣好。

醫療設備和床位充足，醫院都會有華人醫生，公立醫院看病從掛號，看診到取葯是26馬幣，約41塊人民幣。

可以購買商業醫療保險，人壽保險及其他保險類產品，進一步保障生活品質。

教育上：

隨同申請的孩子可以自由上學。

檳城一地就有八家國際學校，多家華人私立的初高中名校。

本地私立大學和歐美澳等國有聯合辦學的雙聯課程。

取得國外長期居留2年以上並在國外高中畢業可以按華僑身份參加中國聯考，比高考簡單很多，進入中國名校不是夢！

在國際學校可以接觸來自幾十個不同國家的孩子和家長，培養孩子和家長的國際觀。

以英語為教學語言的國際學校，無論是教材，課程內容還是課外活動都完全接軌國際社會。

『捌』 申請第二家園有什麼好處

馬來西亞第二家園屬於馬來西亞的長期居留權，申請者仍然持有中國國籍。
嚴格來說，「第二家園」並不是完全的移民計劃，而是一個長期免簽證的有條件永居計劃。或者說是一種僑居特權及身份。
因為，它不像其他移民一樣，需要在國外接受移民監。需要在國內上報備案。可以不去居住，也可居住。這種比較自由的身份在無必要時可以擱置不用。但在必要時可以獲得很多除僑居外的特權。
【馬來西亞是怎樣的？】
*馬來西亞是亞洲最適合居住的國家，也是最受歡迎的移民國家。因為這里有友善溫和的人民，較低的生活費用，完善的基礎設施，迷人的自然環境，良好的投資環境和多元文化，並且擁有國際高水平的教育系統。
*空氣好，氣溫適宜（全年溫度介於攝氏21度至32度之間）。無地震海嘯火山等地質型自然災害。
*中馬兩國文化背景相似，有達27%的華人且集中在城市，中文普及，受到眾多國內退休養老人士的青睞。由於中馬兩國相近的文化背景，以及在飲食和語言方面的互通，中國申請者參加此計劃，最容易被當地社會接受，能很快融入當地社會。
*同時因其申辦手續簡單，無年齡限制，無英語要求，小孩可就讀當地國際學校、可在當地投資以及購買永久產權的較之本國內地一線城市都低的房價的房產，這些都成為吸引中國人的主要因素。較之傳統大國，馬來西亞具有更加符合中國移民需求的優勢。
【馬來西亞第二家園計劃特色】
靈活自由低門檻可撤回的僑居條件
*無年齡限制、無英語要求、無須資產來源證明。十年簽證終身續簽，進出自由無須重復簽證。
*辦理快、周期短（2-3月），辦妥即用。材料簡單僅需提供護照、結婚證和存款收入證明。
*門檻低，僅需存入大馬銀行30萬馬幣（約60萬人民幣）資金，第二年即可取用15萬馬幣（約30萬人民幣），此後保留30萬人民幣在賬戶即可，50歲以上減半。
*無居住要求,無移民監。無須放棄國內身份、事業、福利和社會關系。身份隨時撤回，僅需取回存款無任何損失。
*一主申請人，全家可獲簽，60歲以上的父母可隨行，並可帶一傭人進入馬來西亞。子女就學，父母前往陪讀。
政府提供多重優惠和保障以規避風險
*可免稅購買新車一輛或將車運進馬來西亞，節省高達300%的入境稅。
*可在馬來西亞合法開設無中國分支機構銀行的個人存款帳戶，對外嚴格保密。
*在中國不算正式移民,無須改變國籍無須上報備案。也不影響日後再移民到其它國家，反而能獲得資信加分。
*可獲馬來西亞對120餘個國家的自由出入境優待，不須另行回國辦理簽證手續。
*購買永久性地契世襲房產，免徵境外收入稅和遺產稅。可獨立辦公司並獲稅收優惠。50歲以上可申請工作許可。
*可觀的定期存款利率（3.8%）和股市基金穩定收益，貸款融資亦極為方便。
越早取得此身份對孩子越有利
*馬來西亞沿襲英國及歐美教育體系，教育水準和文憑均被歐美知名學府承認。子女按國民待遇就讀當地學校，接受中英文國際化教育，而費用相當低廉。讓孩子贏在起跑線上。
*馬來西亞與歐美實行「3+0課程」和「雙聯課程」，學生可選擇轉移課程的方式轉赴美、加、英、澳等國修讀。簽證不需回國內辦理，頒發英美加澳名校的畢業證書，而費用僅為直接留學的1/4。
*低門檻獲取華僑身份，可獲免稅、子女高考加分、領養第二子女等特別權益。家長不妨選擇先移民後留學。
【你想知道關於第二家園的，答案都在這里】
第二家園去新加坡免簽嗎？
前往其它國家還是需要簽證的。但是申請者可以直接在馬來西亞的外國大使館申請簽證，不需要回國。新加坡的簽證可以自己申請也可以通過代理申請，一般第二家園的擁有者可以獲得長期的多次往返簽證，比在國內申請要簡便很多。
參與馬來西亞第二家園計劃，我的英語水平不行怎麼辦，到了國外不會成為啞巴吧？
語言溝通不成問題。馬來西亞是個多語言國家，華人在馬來西亞佔30％，除英語和普通話外，福建話、廣東話、客家話也是普遍使用的交流工具。
擁有第二家園身份，每次去馬來西亞還要再辦理簽證嗎？
不需要。在馬來西亞國際機場，有專門的第二家園貴賓通道，你只要刷卡通過就可以了。而不需要再在機場辦理繁雜冗長的通關手續。
參與了馬來西亞第二家園計劃，是不是意味著就不好再移民其它國家了？有影響嗎？
不是。對移民其它國家沒有任何影響，反而有幫助。因為，你擁有第二家園計劃身份，國外的移民審核機構會增加對你的資信的公信度，會為你加分的。
我加入到第二家園後，可以享受哪些政策方面的福利待遇？
主要的政策傾向性福利就是小孩可按國民享受當地的教育、留學待遇，大人的投資、購房、購車、辦公司的各種稅收減免待遇，醫療可按照購買的醫療保險享有部分補貼。
我加入到第二家園計劃，從馬來西亞轉簽其它國家容易辦理嗎？
馬來西亞與120餘個國家實行互免簽協議，沒有互免簽協議的國家也能比國內更方便快捷的辦理。

『玖』 辦理馬來西亞第二家園計劃之後在馬來西亞買房能享受哪些政策與福利

福利政策：

失業福利制度：

馬來西亞並無專為協助失業者而設的失業保險金或失業援助制度。

馬來西亞政府認為，當局已在馬來西亞維持合適的投資環境，使馬來西亞自80年代末期以來便達致全民就業。因此，似乎並無需要在馬來西亞設立失業保險或失業援助制度，以專門協助失業者。

福利津貼制度：

遣散費

馬來西亞的僱主及雇員均認為遣散費是一種與失業有關的福利。

所有月入不超過1,500馬幣的工人，以及所有體力勞動工人，不論其收入多寡，均受《 1955年僱傭法》保障。該法例規定上述工人可享有遣散費。馬來西亞的遣散費被稱為裁員福利或終止僱用及停工福利。有關的遣散費是按以下的比率發放：

受雇不足兩年的工人，可獲每年10天工資的遣散費；

受雇不足5年但超過兩年的工人，可獲每年15天工資的遣散費；及受雇5年或以上的工人，可獲每年20天工資的遣散費；

人們預計上述遣散費足以應付一名失業工人的基本需要，直至他覓得新職為止。但值得注意的是，遣散費並不等同上文段所界定的失業保險金或失業援助金。僱主或受助的雇員無須曾經供款，才獲發放遣散費，而受助的雇員也無須有能力工作、願意工作及正在尋找工作，才可領取上述福利。遣散費純粹因僱主終止僱用合約而發放給雇員。

雇員公積金

雇員公積金為老年、傷殘者及死亡者提供福利。公積金也為戶口內有儲蓄的基金會員支付罹患重病時的醫療費用，或替其配偶、子女及父母支付醫療費用。但公積金不會為任何暫時或非自願失業並同時正在尋找工作的雇員提供現金援助。

醫療福利制度：

自 1957 年建國以來，馬來西亞一直維持二元化的醫療福利服務體系，即以政府醫院為主的低收費醫療服務體系，以及以商業機構為主的高收費私立醫療服務體系。在醫療經濟學者 Roemer的一項全球性醫療福利體系的比較研究中，馬來西亞被定義為福利取向系統。其中，最主要的原因是政府在醫療福利財務中仍負主要的籌資責任，以保障為相當大比例的國民負擔其醫療照護成本，其醫療福利利主要財政來源包括以下三個方面：

首先，一般稅收作為政府醫院體系的主要財源，由聯邦政府衛生部直接編制預算，以一次支付預算的方式（lump-sum budget）支付公共醫療福利體系的開支，其中包括運營預算（Operating budget）和發展預算（Development budget）兩大部份。運營預算主要支付包括管理、公共衛生、醫療照護、支持服務等各項支出以及新政策的推廣。發展預算則主要用在培訓、設備采購以及醫院的設立和擴建方面。根據馬來西亞衛生部的官方統計資料，來自患者的收費僅占政府醫院運營支出的3 ；相對而言私立醫療機構的經費則幾乎全部來自昂貴的醫療費用。政府醫院，葯免費，看普通小病一次1馬幣，生大病看專科醫生一次5馬幣，生孩子自然產10馬幣、剖腹30馬幣，8人病房免費。政府醫院的葯份量比私立的多，而且都是比較貴的葯，只是要排長龍。
其次，職工社會安全基金（SOCSO）是一種強調僱主責任的社會保險制度。凡月薪1000元（隨國民收入水平而調整）以下的雇員必須強制投保，保費則由僱主全額負擔。當發生職業傷害時，這項基金將提供雇員的醫療費用、致殘補助、照護津貼及康復津貼等。
第三則是私人保險公司。在「健康馬來西亞」（Sihat Malaysia）計劃下（一種政府鼓勵私人保險公司開辦的醫療保險方案），政府大力推動國民預付健康保險，基本上是一種與美國健康維護組織（ HMO ）相仿的商業保險計劃。被保險人可以在特約的醫院接受醫療服務，並直接由保險公司支付醫療費用，近年來頗為流行。