去緬甸買房需要什麼條件

Ⅰ 中國人可以在在緬甸購置地皮嗎

2016年1月23日，緬甸聯邦議會審核通過公寓法草案，允許外籍人士在緬甸購買公寓。據了解，該草案尚需總統簽字才能正式生效。

該項新通過的公寓法草案規定，外國人可以依法購買公寓（綜合所有權房屋），但在一棟公寓樓內，外籍人士持有公寓套數不得超過總套數的40%。該法案適用於佔地面積不小於兩萬平方英尺（約合1858平方米）、樓層數不低於6層的公寓樓。

實施細則中，如何界定「外籍人士」。

除緬籍國民（持有緬甸紅卡的人）、緬甸客籍人士（持有緬甸藍卡的人）、緬甸准入籍人士（持有緬甸綠卡的人）以外的人，都屬於外籍人士。

實施細則中，值得關注的一些點：

一、對外籍購房者。

1、外籍人士購房前，需事先咨詢注冊管理人；

2、購房時，只能使用合法從國外匯入緬甸的外匯收入購買；

3、購房後，外籍人士將獲得統一注冊與城市、房屋發展部門頒發的房屋產權證，戶主可自由出售、抵押、出租或轉租。

註：實施細則中，並未明確表示，外籍人士購房後，是否對土地擁有所有權。

二、公寓房項目的外籍投資者或合資者。

1、《公寓法》適用對象是6層以上的高層居民樓，地塊面積大於20000立方英尺，出售給外國人的物業比例不超過40%。但《公寓法》實施細則，則去除了樓層的限制，保留了地塊面積大於20000立方英尺，出售的物業比例不超過40%的規定；

2、外籍人士可以投資建設公寓房項目，也可以作為項目的合資商，但事先必須得到國家投資委員會的批准。項目建成後，投資商或者合資商，最低需要出售75%的公寓房，其中25%的公寓房可使用一個人的名義進行注冊；

3、公寓房項目的外籍投資商或合資商，有權出售的公寓物業，每次出售給外籍人士，都需要先咨詢注冊管理人，再由注冊管理人向公寓監管委員會進行通報；

4、如果要將公寓房用作其他用途，那建設時，需要和居民樓分開分層建設，且需要為商用房另設入口。

有商業用途的房間，開發商需要把房間的類型、面積、規劃圖、總房間數等一一列出；為避免對住戶產生影響，開發商在出售公寓前，如果公寓項目內有其他商業用途的房間，需提前告知購房者，同時，需獲取購房者已經了解相關情況的保證書（註：開發商營業執照由三年變更為五年）；

5、公寓房項目地基建設完成30%，就可進行預售，且通過預售獲得的所有金額，須存入銀行，僅可作為公寓房項目建設用途，不得作為其他用途。

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一、相關稅費：

公寓法明確規定這兩項經濟活動需繳納印花稅和登記費。鑒於印花稅「行為稅」的性質，開發商在向相關登記機關登記共有土地時需就該等登記行為和公寓登記文件繳納印花稅。若後續住宅單元的所有權發生變更，受讓人為印花稅納稅義務人。

對於登記費，公寓法僅明確規定了住宅單元所有權轉讓的登記費用應當由受讓方支付，但對公寓開發過程中對「共有土地」的登記費用承擔並未規定。

無論是印花稅還是登記費，公寓法雖然明確了支付義務人，但支付義務人並不等於實際負擔人，但實踐中合同雙方仍可自由約定由誰來承擔稅費。

二、開始申請時間。

根據《公寓法》以及《公寓法實施細則》的相關規定，管理司從2018年1月份開始接受申請。

Ⅱ 去外國買房需要滿足哪些條件

個人買房需要滿足的條件如下：
1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；
2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；
3、有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息能。
個人買房需要資料：
1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及復印件。
2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。
3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及復印件。
4、借款人首期房款存款證明 及復件。
5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。

Ⅲ 中國人去緬甸100萬人民幣能買幾畝地

摘要 中國人在緬甸買房涉及到的相關政策在於以下的三個方面。第1個方面是中國人在緬甸買房，一般都是只能選擇共有產權的公寓住房，而且這種房子當中有一個特殊的要求，是不得超過40%的比例付款。第2個方面是在年齡上有一些限制，所有的中國人在買房之前必須滿足年齡達到20周歲以上才行。第3個方面是在買房的過程中必須提供本人的一些收入情況，要有穩定的收入，能支付的起房貸，還要能在緬甸生活下去。

Ⅳ 去緬甸需要辦理什麼手續

在國內不需要辦理什麼手續，可以直接到緬甸，然後在辦理簽證。

緬甸對中國遊客實行落地簽證政策：

一、辦理地點：仰光、內比都、曼德勒國際機場

二、簽證費：50美元

三、簽證停留期：30天，不能延期

四、申請條件：

（一）入境目的：旅遊

（二）持一個月內有效往返機票或繼續前往其他國家有效機票

（三）完整填寫落地前申請表

（四）抵達機場需出示1000美元以證明經濟能力

（五）跟團旅遊和自由行遊客均可申請

五、其他注意事項：

擬申請落地簽入境的遊客須接受緬甸安全檢查，如屬於不準入境人員將可能被拒絕入境，持落地簽入境遊客應遵守緬甸現行法律法規，除因安全原因規定禁止參觀的地區外，可自由前往任何對外國遊客開放地區；

持落地簽證在仰光、內比都、曼德勒國際機場入境人員可選擇任意國際機場出境等。

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去緬甸的注意事項：

1、進入佛塔和寺廟前要脫掉鞋子。緬甸人的信仰非常虔誠，一定要尊重他們的習俗，不然會被認為非常無禮。

2、不要隨便摸別人的頭。在緬甸，頭被認為是人體非常神聖的部位，觸摸任何人的頭都是極不禮貌的，即使是小孩兒也不例外。

3、不要把你的腳指向別人，更不能指向佛像。因為腳被認為是身上最不潔凈的部位。

4、去寺廟等宗教場所，不要露出肩膀和膝蓋，即使在非常炎熱的季節也是如此，即使在無人看守的佛塔，也應該如此，這是一種尊重。

5、在與別人接觸的過程中，避免使用左手，要使用右手或雙手接東西，用左手會被認為是很粗魯的行為。

參考資料來源：人民網-緬甸落地簽細則公布 「十一」起赴緬游有望迎來高峰

參考資料來源：網路-緬甸簽證

Ⅳ 現在緬甸外國人可以買房嗎，怎樣買房

(精)rui可以買

Ⅵ 外籍人士買房需要什麼條件

法律分析：一、外國人買房需要提供以下身份證明：外國人提供護照和外國人居留證(無居留證的提供中國公證機構的護照中文譯本)。二、外國人辦理購房貸款應提供以下材料：(1)身份證明；(2)首付證明；(3)貸款人的收入證明、學歷證明及資信證明；(4)婚姻證明(結婚證或單身證明)，夫妻一方委託另一方辦理貸款的，應出具《授權委託書》，此項證明都應通過我國駐該國使領館認證或由該國駐我國使、領館認證。

法律依據：《關於規范房地產市場外資准入和管理的意見》第十條境外機構在境內設立的分支、代表機構（經批准從事經營房地產業的企業除外）和在境內工作、學習時間超過一年的境外個人可以購買符合實際需要的自用、自住商品房，不得購買非自用、非自住商品房。在境內沒有設立分支、代表機構的境外機構和在境內工作、學習時間一年以下的境外個人，不得購買商品房。港澳台地區居民和華僑因生活需要，可在境內限購一定面積的自住商品房。第十一條符合規定的境外機構和個人購買自用、自住商品房必須採取實名制，並持有效證明（境外機構應持我政府有關部門批准設立駐境內機構的證明，境外個人應持其來境內工作、學習，經我方批準的證明，下同）到土地和房地產主管部門辦理相應的土地使用權及房屋產權登記手續。房地產產權登記部門必須嚴格按照自用、自住原則辦理境外機構和個人的產權登記，對不符合條件的不予登記。

Ⅶ 長期居住緬甸需要辦理什麼手續

中國公民進入緬甸，持外交、公務護照可免辦簽證。凡持因公普通護照和因私護照來緬甸都需辦理有效簽證。緬甸駐北京大使館和駐雲南昆明的總領館及駐香港總領館受理辦理簽證的業務。

緬方自2018年10月1日起對持普通護照短期赴緬旅遊的中國公民實行落地簽政策。該落地簽政策僅針對旅遊簽證，有關辦理要求如下：

一、辦理地點：仰光、內比都、曼德勒國際機場。

二、簽證費：50美元。

三、簽證停留期：30天，不能延期。

凡到緬甸後居住時間超過三個月者，均需提前到國家移民局辦理外僑登記證，需提供相片並交規費。超期未辦者將被罰款。凡到緬甸後一個月內申請辦理外僑證的外籍經商者只需交納9美元，超過一個月後換取者需交18美元。

凡到緬甸居住超過一個月者，離境前需到緬甸移民局辦理離境表。

長居住者，需向移民局交回外僑登記證，並領到2張離境表，其中一張離開時交機場移民局，另一張下一次回緬時，再到移民局換回原有的外僑登記證。回到緬甸一個月內換證交6美元，超過一個月需交12美元。

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一、注意事項：

護照有效期需至少半年（從所申請簽證有效期最後一天算起）；護照至少有2頁供使用的簽證空白頁；如有舊護照必須全部提供；護照尾頁需持照人親筆簽名。

緬甸曼德勒國際機場已從11月1日起，對包括我國大陸、台灣地區、美國、英國、澳大利亞、法國、德國、日本等26個國家和地區的旅客，發放商務、入境和過境3種落地簽證。

二、緬甸簽證所需的資料：

1、簽證表兩份。

將彩色照片貼在簽證表格照片粘貼處。兩寸寸彩色近照3張（限半年內新拍照片）+ 護照原件 + 父親姓名 + 本人身高（中國大陸香港澳門台灣人士同價，外辦公務護照和公安護照均可用）

2、居留許副本可以及在華工作的非中國公民撰寫的推薦信。

辦理商務簽證必須持有緬甸企業的邀請函以及中國有關企業的推薦信。辦理簽證至少需要 3 － 5 個工作日。

Ⅷ 在緬甸買房子需要多少人民幣

緬甸聯邦共和國（英語：The Republic of the Union of Myanmar），簡稱緬甸(Myanmar)。是東南亞的一個國家，也是東南亞國家聯盟的成員國。西南臨安達曼海，西北與印度和孟加拉國為鄰，東北靠中國，東南接泰國與寮國，首都為內比都。
應答時間：2021-01-12，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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Ⅸ 我現在想去越南或者緬甸經商，可以去嗎需要什麼條件，需要辦理什麼證件或者手續。

可以去。第一，你需要在中國申請護照。第二，你需要獲得一封你打算前往國家的商務邀請函，可以是你要去洽談業務的公司發過來的。第三，用護照和邀請函以及其他你打算前往國家在中國的使領館要求提供的資料，申請商務簽證，獲得簽證後，你就可以去你想去的國家經商了。