去緬甸買房有什麼條件

㈠ 我是緬甸人在瑞麗市可以買房子嗎

可以的。
一、外國人買房需要提供以下身份證明:
(1)港澳同胞提供特別行政區護照或居民身份證、往來大陸通行證;
(2)台灣同胞提供台胞證或經確認的身份證明;
(3)外國人提供護照和外國人居留證(無居留證的提供中國公證機構的護照中文譯本)。
二、外國人買房需提供以下符合購房條件的證明材料:
(一)非港、澳、台外籍人士需提供在境內工作或學習滿一年的證明(勞動合同或滿一年的簽證等)。
(二)購買一手商品房的,須提供:
1、權利人為2人以上的,遞交共有申請,申請權利人不具備完全行為能力的,應遞交監護證明及監護人身份證(護照)復印件;
2、涉外審批辦公室出具的《涉外審查意見書》;
3、取得房地測繪證明後直接到房地產交易核心辦理房地產權證即可。
購買二手房的,須提供:
1、買賣合同公證書;
2、涉外審批辦公室出具的《涉外審查意見書》;
3、《房屋評估報告》;
4、《房地測繪證明》。
三、外國人辦理購房貸款應提供以下材料:
(l)身份證明;
(2)首付證明;
(3)貸款人的收入證明、學歷證明及資信證明;
(4)婚姻證明(結婚證或單身證明),夫妻一方委託另一方辦理貸款的,應出具《授權委託書》,此項證明都應通過我國駐該國使領館認證或由該國駐我國使、領館認證。如果委託代理人購房,需要辦理委託公證手續,在委託書中應當明確委託的許可權及期限,以免因授權不明給委託人造成損失。
以上就是外國人在中國購置房產要滿足的條件,希望上述內容能幫助各位外國人在中國順利的安家立業,買到一套屬於自己的房子。

㈡ 中國人可以在在緬甸購置地皮嗎

2016年1月23日，緬甸聯邦議會審核通過公寓法草案，允許外籍人士在緬甸購買公寓。據了解，該草案尚需總統簽字才能正式生效。

該項新通過的公寓法草案規定，外國人可以依法購買公寓（綜合所有權房屋），但在一棟公寓樓內，外籍人士持有公寓套數不得超過總套數的40%。該法案適用於佔地面積不小於兩萬平方英尺（約合1858平方米）、樓層數不低於6層的公寓樓。

實施細則中，如何界定「外籍人士」。

除緬籍國民（持有緬甸紅卡的人）、緬甸客籍人士（持有緬甸藍卡的人）、緬甸准入籍人士（持有緬甸綠卡的人）以外的人，都屬於外籍人士。

實施細則中，值得關注的一些點：

一、對外籍購房者。

1、外籍人士購房前，需事先咨詢注冊管理人；

2、購房時，只能使用合法從國外匯入緬甸的外匯收入購買；

3、購房後，外籍人士將獲得統一注冊與城市、房屋發展部門頒發的房屋產權證，戶主可自由出售、抵押、出租或轉租。

註：實施細則中，並未明確表示，外籍人士購房後，是否對土地擁有所有權。

二、公寓房項目的外籍投資者或合資者。

1、《公寓法》適用對象是6層以上的高層居民樓，地塊面積大於20000立方英尺，出售給外國人的物業比例不超過40%。但《公寓法》實施細則，則去除了樓層的限制，保留了地塊面積大於20000立方英尺，出售的物業比例不超過40%的規定；

2、外籍人士可以投資建設公寓房項目，也可以作為項目的合資商，但事先必須得到國家投資委員會的批准。項目建成後，投資商或者合資商，最低需要出售75%的公寓房，其中25%的公寓房可使用一個人的名義進行注冊；

3、公寓房項目的外籍投資商或合資商，有權出售的公寓物業，每次出售給外籍人士，都需要先咨詢注冊管理人，再由注冊管理人向公寓監管委員會進行通報；

4、如果要將公寓房用作其他用途，那建設時，需要和居民樓分開分層建設，且需要為商用房另設入口。

有商業用途的房間，開發商需要把房間的類型、面積、規劃圖、總房間數等一一列出；為避免對住戶產生影響，開發商在出售公寓前，如果公寓項目內有其他商業用途的房間，需提前告知購房者，同時，需獲取購房者已經了解相關情況的保證書（註：開發商營業執照由三年變更為五年）；

5、公寓房項目地基建設完成30%，就可進行預售，且通過預售獲得的所有金額，須存入銀行，僅可作為公寓房項目建設用途，不得作為其他用途。

(2)去緬甸買房有什麼條件擴展閱讀：

一、相關稅費：

公寓法明確規定這兩項經濟活動需繳納印花稅和登記費。鑒於印花稅「行為稅」的性質，開發商在向相關登記機關登記共有土地時需就該等登記行為和公寓登記文件繳納印花稅。若後續住宅單元的所有權發生變更，受讓人為印花稅納稅義務人。

對於登記費，公寓法僅明確規定了住宅單元所有權轉讓的登記費用應當由受讓方支付，但對公寓開發過程中對「共有土地」的登記費用承擔並未規定。

無論是印花稅還是登記費，公寓法雖然明確了支付義務人，但支付義務人並不等於實際負擔人，但實踐中合同雙方仍可自由約定由誰來承擔稅費。

二、開始申請時間。

根據《公寓法》以及《公寓法實施細則》的相關規定，管理司從2018年1月份開始接受申請。

㈢ 中國人在緬甸買房子行嗎

先了解房屋所在國的法律，看看是否有類似國內的物權法，綜合評估經濟風險、法律風險後，再確定是否購買。

㈣ 現在緬甸外國人可以買房嗎，怎樣買房

(精)rui可以買

㈤ 緬甸買房需要注意什麼

1.旅行者絕對不要批評政府以避免來自官方的麻煩；
2.護照要隨身攜帶，你隨時都可能被要求出示護照，那怕只是路過一個小鎮或者購買一張車票；
3.尊重當地的宗教風俗，不要以任何方式批評佛教，寺廟和僧侶；
4.進入佛塔、寺廟必須拖鞋（包括襪子），因為在緬甸人的心裡，僧人與佛像是不可觸碰的，是聖潔的，而鞋子是臟的，不能沾染佛像。這是對佛祖的不敬；
5.女性旅遊者注意，有些佛塔或佛廟的某一部分是不允許女性攀登或進入的；
6.進入寺廟、佛塔時，穿著也需要十分注意。一般來講，短褲、露肩露背裝都是不允許的穿著。男女都要穿過膝蓋的褲子或者裙子，上衣不能背心，有袖子為佳；
7.在緬甸，不管你和緬甸人朋友有多麼親密，一定不能夠去觸摸小孩子的頭部，因為那裡是最為高貴的地方；
8.進入寺廟佛塔，請安靜，勿喧嘩，勿打擾念經打坐的信徒；
9.緬甸是非常注重禮節的民族，行止坐卧、進食、就寢、接待客人都有一整套的禮節，對老年人就更是特別尊敬。這里要提醒驢友們，在緬甸，翹著二郎腿，把腳對著別人是極其不禮貌的；
10.緬甸城裡人均用叉子、勺子進食，而在緬甸，大部分地區仍然保持著用手直接取用餐食的習慣，可不要太過好奇而讓用餐者不適；
11.緬甸佛家人絕對不能殺生，但可以吃肉，有專門的屠夫。僧侶也可以吃肉，但是過午不食；
12.在緬甸，臉塗特納卡是防曬美容的方式，請勿感到好奇，拍照建議先經過當事人同意為佳；
13.緬甸以烏鴉為神鳥，不能捕捉和傷害，牛在緬甸也被視為神物，任其遊逛，鴿子也是緬甸人非常喜愛的，傷害不得；
14.緬甸愛惜生物，花草。不要踐踏花草，一花一佛一世界，願大家都旅途開心；

㈥ 在國外買房的條件是什麼國外買房需要注意什麼

如今不僅是國內的房子被炒得火熱，大家爭相購買，就連國外的房產市場也是生意火爆，很多人都想去外國買房，不管是用於投資或者自己居住，但是購買國外的房子是有條件的，我告訴你，在國外買房的條件是什麼？國外買房需要注意什麼？

如今不僅是國內的房子被炒得火熱，大家爭相購買，就連國外的 房產 市場也是生意火爆，很多人都想去外國買房，不管是用於投資或者自己居住，但是國外的房子並不是有錢就可以買到的，購買國外的房子是有條件的，我告訴你在國外買房的條件是什麼？國外買房需要注意什麼？

在國外買房的條件是什麼

1、要先讀懂各國的 購房 移民的政策。如歐洲各國購房移民的政策對申請人的條件、居住要求等就有所不同，葡萄牙和西班牙要求人年滿18周歲，無犯罪記錄，購買50萬歐元或以上的房產，而塞普勒斯和希臘則分別要求人購買30萬和20萬歐元以上的房產。

2、還要讀懂各國買房的制度及法律。有些中國人去國外購房時，在當地隨便找到 中介 或者是房東直接買房，然後認為可以直接移民，這樣的行為有一定風險，因為外國存在一個房屋有幾個擁有者的現象，也許賣給你房屋的人只擁有這個 房屋產權 的50％，辦理過戶以後，這個房屋的其他權力相關人則可能對你提起訴訟。

3、要了解房屋價格是否合理。隨著各國推出買房與居留身份相 掛鉤 的移民政策，各國移門打開，各地者大批湧入，有可能導致房價虛高現象。

4、了解購買該國房產需繳納哪些 稅費 ，現今不少海外國家，房價可能並不高，但在購房、持有、出售環節，成本很高。買房子時根據銀行的不同，銀行會對資金在賬戶里停留時間有不同要求，有的銀行只看一個月內的賬單，即如果錢是一個月之前打入的，就沒有任何問題，而有的銀行要求的三個月。

國外買房需要注意什麼

1、居留並不等同於入籍

“購房移民得到居留”和“進入籍貫”其實是不同的概念，雖然有的國家政策顯示獲得永居權後若干年可以申請入籍，但是有一些國家在購房後，事實上僅僅會給出可長期自由往來的簽證，要想繼續申請到永遠的居留權也未必可以一步到位。

2、必須貨比三家

在國外做 中國人買房 生意的，絕大部分是中國人開的或者有中國合夥人的中介公司，這些中介公司在為我們提供“一條龍”這樣的服務便利之餘，同時無法確保沒有貓膩的行為，例如隨意抬高房價，導致中國買家成為“冤大頭”。

3、選擇還是地頭

由於語言不通以及人 生地 不熟，再加上房子總價不高，風景宜人，中國買家往往由中介一帶到當地就迫不及待地看房下定，對於這些房子到底值不值這個價、以後的 保值 能力如何卻無暇顧及。

以上就是在國外買房的條件是什麼？國外買房需要注意什麼的全部內容，一般來說，國外買房和在國內買房是不一樣的，不管是在資金或者條件方面都有所差異，而且，近幾年來，國內匯往國外的 資金監管 得更加嚴格了，需要出具一些材料證明資金的來源合法才行。

㈦ 小勐拉中國人可以買房嗎

年齡和經濟能力滿足條件就可以。
中國人只要年齡滿足20周歲，並且自身有足夠的經濟實力，就可以在緬甸擁有一套房子了，當然如果有需求當然可以在那面買房子。另外，和國內的房價相比現在緬甸的房價也很便宜的，用來作為投資也是很明智的舉措。

㈧ 人到國外買房條件要什麼條件

在國外買房的條件是什麼

1、要先讀懂各國的購房移民的政策。如歐洲各國購房移民的政策對申請人的條件、居住要求等就有所不同，葡萄牙和西班牙要求人年滿18周歲，無犯罪記錄，購買50萬歐元或以上的房產，而塞普勒斯和希臘則分別要求人購買30萬和20萬歐元以上的房產。

2、還要讀懂各國買房的制度及法律。有些人去國外購房時，在當地隨便找到中介或者是房東直接買房，然後認為可以直接移民，這樣的行為有一定風險，因為外國存在一個房屋有幾個擁有者的現象，也許賣給你房屋的人只擁有這個房屋產權的50％，辦理過戶以後，這個房屋的其他權力相關人則可能對你提起訴訟。

3、要了解房屋價格是否合理。隨著各國推出買房與居留身份相掛鉤的移民政策，各國移門打開，各地者大批湧入，有可能導致房價虛高現象。

4、了解購買該國房產需繳納哪些稅費，現今不少海外國家，房價可能並不高，但在購房、持有、出售環節，成本很高。買房子時根據銀行的不同，銀行會對資金在賬戶里停留時間有不同要求，有的銀行只看一個月內的賬單，即如果錢是一個月之前打入的，就沒有任何問題，而有的銀行要求的三個月。

希望能幫到你。

㈨ 緬甸人在景洪可以買房嗎

可以。因為根據規定境外個人在境內只能在中國購買一套用於自住的住房，只要持有緬甸護照的話是可以的。