緬甸養老地產怎麼買

1. 去東南亞投資房地產，哪個國家比較合適

泰國曼谷，一平米2.8萬左右人民幣。曼谷是非常具有投資價值的。租售比遠遠高於國內，國內僅有2個百分點的租售比。簡直可怕啊
泰國芭提雅1.9萬左右人民幣一平米

這是個旅遊城市，不適合投資，但是適合居住養老，對於經濟壓力不大的朋友選擇這里肯定是很好的。

馬來西亞吉隆坡2.2萬一平米

馬來西亞是世界上著名的宜居旅遊城市，教育資源雄厚，非常棒。

柬埔寨，1.4萬左右一平米

新加坡，房價最貴，8千五至2萬5新幣一平米，新幣與人民幣1比五。

2. 怎麼買寮國土地

寮國土地分為國有和私有兩種。其中，國有土地不能買賣，只能租用；私人土地由政府發放土地地契，可以買賣、租用。對於外國企業和外國人來說，需要購買寮國的土地，只能購買私有土地，但外國企業必須投資成立寮國落地公司，外國人必須辦理移民手續，成為寮國籍人。寮國私有土地的使用權是永久性的。租賃土地在非經濟特區不超過50年，經濟特區最高期限可過99年（但寮國政府一般不以最長年限簽約），租賃期限企業可具體與寮國政府洽談。外國人投資100萬美元可以移民寮國，申請寮國國籍，目前經濟特區和專區移民政策正在跟寮國政府商談。到目前為止寮國還沒有真正意義上的商品房開發，寮國人土地私有且擁有大量土地，在自己的土地上建蓋房子不需要手續，萬象市內建築多為私有，國有的很少。目前中國企業在寮國的辦公場地多數為租用，有一部分為租地後自己建蓋。
目前在寮國投資開發的商品房只能賣給外國人，本地人很少賣外國公司開發的商品房，外籍寮國人要落葉歸根，他們習慣住洋房，這部分人的購買力很強。
1， 外國公司可以租用國有土地，政府收取租金，租金相對比較便宜，租金、土地期限與政府商談，建成的酒店、別墅、房子可以賣，以租期為限，賣出的房子政府發給買房人特別許可證；
2， 已經規劃的政府用地，新的投資人徵得政府同意後可以重新規劃；
3， 寮國本地人貧富差距很嚴重，也具有一定購買力，但寮國人買房的觀念不是很強。且只買寮國風格的獨立住宅；酒店式公寓能賣給回寮國養老的外籍寮國人，這部分人的購買力很強；
4， 外國人投資在寮國成立的公司，租用國有土地建房出售，不是賣土地，只是賣房子，對這種情況政府沒有限制，由寮國人直接到上層去辦相關手續會很快，但要額外付出很多資金；
5， 投資人需要向政府提供的資料為：公司簡介、投資開發經驗、資金投資計劃、意向書上須有明確的公司地址，這些資料須經投資人政府允許和駐寮國大使館同意；
6， 限高26米，但建酒店的規模可以跟政府洽談；
7，私有土地可以買賣，但僅於本地人或本地公司，外國投資者個人可以通過移民，外國公司可以成立寮國公司，成為本地公司後即可購買土地，進行地產投資；目前在萬象的中國人很多，且購房意向很強，並具有一定的購買力。隨著昆曼公路、泛亞鐵路的修建、開通，亞歐首腦峰會的召開，寮國的經濟發展和萬象的城市建設已經進入快車道，越來越多的外國人會前來寮國投資、創業，安居。主要原因是：寮國政局穩定、民風淳樸、社會治安良好、氣候環境優良、沒有自然災害。
寮國政府積極發展旅遊業，外國旅客較多，且大部分都會住上很長時間，旅遊地產的發展空間大，政府制定了一系列被西方經濟學家稱為世界上比較開放的投資法規，實行對外開放政策，致使眾多的外國企業家越來越關注這一商機無限的國土。新修訂的外商投資法，目的就是為了吸引更多的外商來寮國投資，採用多種方法鼓勵外國投資，寮國政府非常歡迎中國企業來寮國投資，並為中國企業的進入提供了更加便利的服務，中國企業到寮國的發展前景是非常可觀的。

3. 現在把房子全賣了換成現金，以後抄底再買回來，可行嗎

可以說這是一種行不通的方法，後續不僅抄不了底，而且還有可能會賠得血本無歸。

一：人民幣的購買力會隨著時間的流逝不斷的下降。

擺在人們眼前一個很殘酷的事實就是，大部分人工資上漲的力度趕不上物價上漲的幅度，再加上這些年來全球的經濟並不景氣，時常會發生通貨膨脹的現象，所以這就會使得錢越來越不值錢，現在最明顯的例子就是豬肉和牛肉的價格已經漲到有些人快要吃不起的地步了，所以試想一下如果這個時候把房子賣了，那麼等到人民幣貶值後再想要以同等的價格把這個房子買回來，基本上是不可能的事山羨沖情，甚至到了那個時候要付出二倍或者更高的價格才可能買的到。所以總的來說千萬不要干這種傻事，手裡面有房子就安安穩穩的住著，有穩定的工作就好好的工作，不要想著用這種偷雞取巧的方式去賺錢，這根本就是不現實的事情。