Ⅰ 廉租房和公租房有什麼分別
法律分析：公租房與廉租房的區別：1、申請人不同：廉租房的申請對象僅限於城市低收入家庭，而公租房申請人不受地區和戶籍限制；2、收入限制的標准不同：主城區廉租住房申請的收入限制標准為，家庭月平均收入450元以下；申請公共租賃住房的收入限制標准為，個人月收入不高於2000元，家庭月收入不高於3000元；3、付的租金不同：廉租住房月租金標准約為0.8-1.2元/平方米。公租房租金標准根據貸款利息、維修費等因素確定，不超過同類、同等質量房屋租金的60%。
【法律依據】：《廉租住房保障辦法》第二條：城市低收入住房困難家庭的廉租住房保障及其監督管理，適用本辦法。本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地的鎮范圍內，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規定條件的家庭。《公共租賃住房管理辦法》第七條：申請公共租賃住房，應當符合以下條件：在本地無住房或者住房面積低於規定標准；收入、財產低於規定標准；申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。
Ⅱ 請問廉租房 公租房 公房這三種房有什麼不同
一、定義：
1、廉租房是政府以租金補貼或實物配租的方式為住房困難的家庭提供社會保障性質的住房，廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。
2、公租房是國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房；公租房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有。
3、公房是由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，有承租權而沒有所有權。
二、公租房、廉租房、經適房的區別：
1、權屬性質上不同
公租房和廉租房是租賃性質，承租人沒有產權，不能將房轉租或出讓，經適土地收益金後，可以按市場價格轉讓；
2、在申請標准上不同
廉租房申請門檻高，一般是城市低收入、低保家庭才能申請，經適房次之，一般是城市低收入或中低收入家庭，公租房門檻低，一般是城市中等收入家庭；
3、房源不同
廉租房可以是實物配租或給予住房補貼兩種，經適房是至少繳納首付後才可以入住，公租房一般都是實物配租!
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廉租房補貼政策：
天津市四類特殊情況可按最低月補貼額發放租房補貼：
1、申請家庭戶籍落在父母、子女已拆遷、出售或置換的原住房處，可不分攤原住房面積，對此類符合申請條件的家庭，按最低月租房補貼額發放租房補貼。申請家庭須提供原房屋拆遷協議或房屋買賣合同或置換手續、票據等證明材料。
2、申請家庭戶籍落在父母、子女之外的近親屬現住房處，可不分攤住房面積，對此類符合申請條件的家庭，按最低月租房補貼額發放租房補貼。
3、申請家庭戶籍落在父母、子女現住房處，且申請家庭為獨立戶籍的，可以按落有戶籍戶數分攤住房面積；申請人為離異或喪偶人員，可以不分攤住房面積。對此類符合申請條件的家庭，按最低月租房補貼額發放租房補貼。
4、申請家庭戶籍「空掛」在申請人父母或子女現住房處，但申請家庭未與父母或子女共同居住，且在外租房居住兩年以上的，可以不分攤父母或子女的現住房面積，對此類符合申請條件的家庭，按最低月租房補貼額發放租房補貼。
此類申請家庭須提供戶籍所在地街道辦事處出具的《落戶情況說明》、《天津市房屋租賃登記備案證明》或街道辦事處出具的租房證明材料。
Ⅲ 關於廉租房有哪些利弊
廉租房一般有兩種表現形式，由政府出資建好後，低租金給住房困難戶；由政府發放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。
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政府加強廉租房保障的途徑簡單說來有兩種，即對需求方進行保障，或對供應方進行保障。對需求方進行保障就是對政府確定的廉租房保障對象發放補貼，但其有效前提應是有充沛的可租房源，否則在房源供應不足的情況下，會引發房價和租金的上漲，甚至會導致政府不得不再次調高補貼標准。
因此，在當前房地產剛性需求日益加大的情況下，各地應普遍採取保障供應的政府介入方式。在對供應方進行保障供應上，主要是以實物配租為主。
Ⅳ 國家廉租房有什麼政策
- 廉租房政策如下：
一、申請廉租房條件
1、戶口條件。廉租房申請人戶籍登記地在本區，取得本市戶籍滿5年的方可申請。就是說外地的朋友必須取得北京戶籍並滿5年才能申請廉租房。
2、居住面積。申請人家庭人均住房建築面積13平方米以下（含）。
3、收入家庭。廉租房申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或收入家庭；
4、無房。申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。
5、年齡限制。申請人員，必需年滿18周歲。
二、廉租房國家政策
1、廉租住房國家政策一。2004年3月1日國家建設部、財政部、民政部、國土資源部、稅務總局等五部（局）聯合頒布了《城鎮低收入家庭廉租住房管理辦法》。該辦法對城鎮廉租住房的申請條件、保障方式、租金標准、資金來源、申請、受理、配租程序、退出機制等都作了詳細規定。
2、廉租住房國家政策二。廉租是國家提供的一種保障性住房，為居住困難的群眾解決了居住問題。廉租房主要是以租、補的方式向居住困難的群眾提供的一種保障。
3、廉租住房國家政策三。廉租房政策是一種針對既無力購買商品房又無力購買經濟適用房的城鎮低收入家庭而設計的一種社會保障性的住房政策。
4、租房政策四基本原則。廉租房政策以市區低收入家庭無房戶為補助對象，按照「適當增量、嚴格審核、先租後補、陽光操作」的原則，認真抓好廉租住房新增貨幣補貼戶審核及已有補貼戶復核工作的各個環節，真正把實事辦實、好事辦好。
Ⅳ 社會廉租房有哪些規定可以申請
不同的地區有不同的規定。去當地社會保障網查一下就知道了
