緬甸海景房怎麼選

㈠ 買海景房需要注意什麼 買海景房容易產生的哪四大誤區

蔚藍的大海、潔白的沙灘，絕版海景房的誘惑已經讓很多人開始情不自禁。隨著海景資源的越來越稀缺，海景房的價值空間被很多置業者看好，異地置業潮正在興起。 然而，隨著海景房騙局的增多，各類媒體對海景房的曝光屢見報端，很多置業者對購買海景房產生了疑慮。東海黃金海岸在這里針對幾個容易產生的誤會給予些回答，希望能為廣大置業者提供一定的借鑒和參考。 海景房誤區一：海景房就是建在海邊的房子。 臨海近海都是海景房 很多購房者認為海景房就應該想廣告詞說得那 樣，「面向大海，春暖花開」，其實不然，海景房分為一線海景、二線海景和三線海景，除了一線海景房緊靠海邊之外，二線海景一般只能看到大海，而三線海景房 只是距離海邊較近，去海邊比較方便而已。針對距離海的遠近不同，房子的價位也是不相同的，因此購房者在購買前一定要實地看房，針對自身的具體情況跟置業顧 問詳細溝通了解。 海景房誤區二：海景房沙質地基不抗震 沙質地基一樣抗震 近幾年中國地震頻發，讓很多置業者在購房的時 候比較關注房子的抗震性能。海景房由於靠海比較近，周邊地區土質含沙量高，讓很多人質疑海景房的海沙質地基，抗震性會很差。其實這些顧慮都是多餘的，國家 早就有規定，沙土質地的海景房的地基有專門的處理方法，這一點在開發商拿地的時候會有一系列的相關參數，況且抗震跟土質沒直接關系，跟房子的結構有直接關 系，海邊的房子多採用鋼混框架剪力牆結構，其抗震效果是非常好的。 海景房誤區三：海景房都很潮濕 夏潮冬冷因地而論 海邊的空氣過於潮濕似乎是當前很多購房者糾結 的主要原因之一，而且北方的海景房到了冬天海風很大，如果房子的供暖設施不完善，居住起來很痛苦。這里有個小常識給大家講一下，海景房的潮濕度是有地域區 別的，要看它是位於大海的南岸還是北岸，龍口位於渤海的南岸，夏天多南風，風向由內陸吹向大海，所以並不是很潮濕。冬季雖然風大低溫，但是北方城市集體供 暖，室內溫度反倒比南方城市高，更適合居住。龍口海景房高品質的建設標准：東海黃金海岸在產品建設過程中，對產品硬體設施的選擇非常嚴格。管件、鋁型材全 部採用南山品牌材料，型材外層為電泳著色，經久耐用不退色。窗戶採用「南山牌」電泳合金窗。電梯採用國際名優品牌「日立牌」電梯。各單元均配備可視對講系 統。另外，社區內部不但天然氣、地暖、自來水、電話、有線、寬頻等配套齊全，更實現了直飲純凈水直接入戶的高端生活配套。90％以上的房子，全部建築均為 版式設計。大開間、短進深，寬敞明亮，南北貫通，讓新鮮空氣可以在房間里自由對流。明室、明衛、明廳、明廚，人性化的功能分區，可確保業主不論身處房間的 哪個角落，都能享受到整天的燦爛陽光。 海景房誤區四：海景房配套都不完善 城市規劃決定配套設施 由於很多「海景房」項目都建設在郊區，所以小 區內和周邊的生活配套設施，成了考量小區舒適度的又一個非常重要的指標。隨著龍口海景房市場的健全及大型房企的入駐，龍口的海景房基本生活設施配套也越來 越完善，龍口海景房高品質的配套設施：東海黃金海岸內部，生活配套相當完備。區域內，東海醫院、五星級月亮灣海景酒店、銀行、33000㎡萬國風情步行 街、濱海商貿街、東海農貿市場、東海加油加氣站、幼兒園、學校等生活配套一應俱全。在這里螃蟹、對蝦、爬蝦、海螺、各種海魚、魷魚等鮮活的海產品應有盡 有，既美味又便宜。所以社區規模、發展規劃、產業定位直接決定了一個區域的發展前景，在購房之前，詳細了解該市未來的發展規劃是非常必要的。 最後提醒各位購房者，如果不常年在海景房中居 住，最好選擇一下物業比較好的項目。很多人對海景房情有獨鍾，尤期是外地人，但是由於各種原因只能把它當作度假房來用，很多時候都是空著的。房屋長時間空 置易老化，對於房主來說損失可不小，所以，選擇一個物業較好的房屋還是很有必要的，東海黃金海岸的物業由「南山服務總公司」提供。南山物業為客戶提供24 小時安全防衛、電子巡更系統等安保設施時刻守衛您的私人領地，貼心安保確保業主的生活安枕無憂。物業會按照業主的要求，代你做一些日常的維護和保管，或者 幫業主把空置的房子租出去，有個「好管家」，可以省不少的心。 大海和高爾夫兩大稀缺資源註定了這里廣闊的發展前景和極高的價值預期。目前，項目所在的東海旅遊度假區，「集旅遊休閑、人文教育、度假生活於一體的大型綜 合性現代化度假區」已基本成型。東海旅遊度假區將發展成一座容納30萬常住人口的中國北方旅遊度假第一城。隨著環渤海經濟的迅速發展、高爾夫海岸物業價值 的快速膨脹，以及東海旅遊度假區的不斷壯大，東海黃金海岸將成為「中國最具投資潛力的海岸價值地產」。龍口海景房依然堅挺，不限購，不限貸，成本價售房。

㈡ 什麼是海景房，如何選擇海景房

首先是地段，地段好了，以後的升值空間會很大，之後是周邊的環境，現在可以什麼都沒有，但是以後必須要有，最好靠近行政中心，然後是配套，這是可以用金錢搬來的，配套都是人為安置的，配套齊全了，人氣也就有了，最後是價格，如果慧眼識珠，能選到位置好，發展前景廣，價格又便宜的海景房那就發了，不管是自己住還是以後賣，都很說明問題

㈢ 如何選海景房

從居住的角度看，海景房也有一線和二線之分，一線是指建在海岸線上，能夠直接看海的房子。這樣的房子風景雖美但氣候潮濕，適宜短期度假，並不適合長期居住。購房養老，更適宜選擇位於市區的二線海景房。從投資的角度看，目前三亞等主要城市房價虛高，海南一些縣級城市的房地產開發值得投資，尤其是臨高，其位於海南島西北部，東鄰澄邁縣，西南與儋州市接壤，北瀕瓊州海峽。隨著海口的西移以及交通路網的建成通車，從區位交通上看，臨高與海口的距離將再次拉近，經濟文化、旅遊生活又將全面輻射和共榮發展。從跨海 大橋進入海南的第一站就是臨高，臨高又位於海南國際旅遊島西部組團核心圈，種種優勢顯示臨高是名副其實的海口後海花園，其地產升值空間巨大。 二線海景房---福臨廣場 福臨廣場 (論壇相冊戶型樣板間點評地圖搜索)，位於臨高縣政府旁，距離臨高角海邊有8公里，是典型的二線海景房，其恰到好的距離使你在這里可以一年四季享受溫暖的海風，燦爛的陽光，而不必擔心寒冷與潮濕。其周邊市政配套齊全，學校、酒店、金融、機關、醫院等星羅棋布，數不勝數，商業價值不可估量，是投資養生的最佳選擇。 福臨廣場由兩棟18層高的公寓樓組成，其一層設置為品質超市賣場與商業旺鋪，二至十八層為鉑金住宅，其外立面經典時尚，將成為臨城建築一道獨特的靚影。

㈣ 怎樣選擇海景房的樓層

選擇海景房，首先第一個要求就是要能看到海景，而且視覺效果一定要好，最好能看到整個大的海域，能一覽無余，包攬全景。這樣的房間一般不多，而且價格貴，但是因為它獨特的海景優勢，絕對能保值，當升值時也會比其他的升值的更快。

第二，在第一條的基礎上，樓層盡量高，三樓以上為好，有些地方的樹也很高，能長到二樓到三樓，可能會遮擋視野。樓層越高，越能使海景的觀賞度提高。當然，最高層的房子因為陽光直曬，溫度相對較高，但這算是次要問題，關系不大。

㈤ 紅極一時的海景房現在怎麼樣，那些買海景房的後悔嗎

個人感覺，如果有經濟條件的話，海景房還是不錯的選擇，但是買的時候一定要選擇好地域。並且充分考慮當地的一些基礎設施，比如醫院，學校等。相信很多人購買之後都是用來養老和過冬。其實也是不錯的體驗。

㈥ 有人說千萬不要買海景房，為啥

首先，其實我個人認為我還是喜歡住海景房的，因為海景房畢竟能給人一種每天看著大海就有特別放鬆的心情，其實毫不客氣的說，住海景房是我一生的夢想，試想一下，每天早上起來，看著窗外的大海，我覺得一天的生活會非常的舒心，而且在海邊可以做很多有趣的事情，比如說，挖一挖小螃蟹，買一個海竿去釣魚。不過除了這些非常好的因素以外，仔細想想海景房確實有以下幾點我們特別需要注意的事情：

3、休息不好

靠近大海確實能讓我們心情好一點，但是我們在晚上睡覺的時候，由於海浪不斷拍擊海岸，肯定給我們的休息造成一定的影響，因為噪音太多，會使我們無法進入深度睡眠，也就無法得到良好的休息，長此以往，肯定會神經衰弱。

㈦ 如何選購海景房

海景房：指通常建造在海邊或靠近海的地方，能夠或比較容易觀賞到海上景色的房子（建築物）。通常為房地產類術語，是吸引消費者的一大賣點，相類似的還有「水景房」，指靠「江」、「河」、「湖」能夠隨時欣賞到其水面風景的房子。
但是那裡的海景房最好最適宜居住度假，下面我就來說說我認為最好的海景房，祖國的寶島海南碧桂園金沙灘。
海南島屬熱帶季風海洋性氣候。基本特徵為：四季不分明，夏無酷熱，冬無嚴寒，氣溫年較差小，年平均氣溫高；乾季、雨季明顯，冬春乾旱，夏秋多雨，多熱帶氣旋；光、熱、水資源

海景房看房團(17張)
豐富，風、旱、寒等氣候災害頻繁。年平均氣溫22.5-25.60C，年日照時數1780-2600小時，太陽總輻射量4500-5800兆焦耳/平方米，年降水量1500-2500毫米（西部沿海約1000毫米）。
海景房購買注意的幾個方面：
住家型
考慮生活基礎設施是否完善，宜居環境等

交通

用途型
作為度假暫住，贈送他人，要大氣適宜度假等

投資型
投資回報率，市場升值空間

全世界的人都有一個銀色的海濱夢，大海是生命之源。廣闊的海洋，從蔚藍到碧綠，美麗而又壯觀。
中國海岸線全長1.8萬公里，平均到人口海岸線為1.3CM。可想知為稀缺！海景房之所以受人們只熱捧，不光是他的
稀缺資源升值價值，更有一種廣闊而又無邊的「寂靜」！現代社會工業發達，城市繁華熱鬧，工作生活節奏快，給人一種心悶，無法釋懷的感覺，恰恰是海景房反
面，海景房多數為旅遊度假區，遠離城市渲染回光自然，給人一種輕松，自在。
中國海岸線已進入「厘米時代」，而南海金灘度假區擁有12公里長的優質沙灘和天然海水浴場，沙凈如玉，海水清淺，岸
邊萬畝翠綠松林綿延數十里，素有「長壽之鄉」、「人間天堂」、「世外桃源」的美譽。集旅遊渡假、休閑養生為一體，組團式分布，軸線景觀，LOFT復式公
寓、多層、小高層、高層、商業服務街等物業形態豐富，與碧水、藍天、沙灘、松林融為一體，生活在陽光下，暢游在畫卷中，如同一幅優美的圖畫。是投資、居
住、養老的最佳選擇！