紐西蘭怎麼買點
⑴ 在紐西蘭買房,有什麼流程
1、咨詢貸款:你可以直接詢問你認為可靠的銀行員工,當然也可以尋找專業的貸款中介,他們會依 據你的收支和貸款情況給出一個你可以承受的貸款額度,並且給出詳細的還款方式,依此 你可以大概預估出你的購屋金額。
2、選擇位置:對於第一次購屋的買家地理位置尤為重要,假如你是 CBD 上班族,堵車、停車位、以 及方便的交通會是你的考慮重點。其次,首次置業是否需要購買大地取決於有沒有足夠時 間打理花園。選址前你需要考慮周邊環境、公共設施、鄰居、生活購物、孩子的校區等。
3、關於產權:在紐西蘭,有兩種產權,Freehold(永久產權)及 Leasehold(租賃產權)。 Leasehold 物業的產權屬於原土地主人,除了首次置業需要支付的金額之外,你需要 每年支付額外的高額租賃費用,嚴格上說,屋子你只有使用權,沒有擁有權,今後的買賣 也不會太搶手。 想要選擇永久產權的房屋,你一定要提前了解清楚。
4、房屋質量:選擇房屋前,你需要檢查屋子的建築質量,包括它的建築材料、防水程度、防震、隔 音、 房屋的設計風格、房齡、有無損壞歷史等。 新房子你需要檢查哪個建築公司、怎樣的設計圖紙、房間的格局、配送哪些基礎設 施、裝潢程度等。
5、貸款預批:假如你的房子已經挑選完畢,需要向貸款銀行或貸款中介索要貸款預批,並准備首付 金額。 特別提醒海外買家的是由於紐西蘭政策變動,貸款變得不那麼容易,因此更多海外買 家趨向於選擇新公寓或樓花的投資模式,具有投資小、回報快、省時間等優點。
6、拍賣或簽約: 拿到銀行的預批後,你就可以去拍賣行和其他買家廝殺拼搶。提醒:拍下前請勿輕易 愛上任何一個房產。 因為拍賣市場變數巨大,任何技巧都不能保證一定能拍到心儀的房子,而最後往往都 是拼價格戰,拍下後需要在當天或盡快遞交至少 20%的首付(海外買家貸款 30%以 上),並且盡快與銀行和律師聯絡房屋的餘款和過戶事宜。 新公寓或者樓花就比較輕松,只需要到該樓盤辦公室,找到喜歡的戶型,簽約即可,首次付款也只需要 10%。
7、等待交割日:等到提前約好的交割日,提前找好你的代理律師(有中文律師服務)擬好你的合約, 交割當天,雙方律師會互換簽約,完成交割,整個流程會很快。
8、領鑰匙。
⑵ 在紐西蘭有什麼值得買的嗎
紐西蘭的農業發達,鹿茸、羊肉、乳製品、粗羊毛的出口值皆為世界第一。奶粉、羊毛製品、蜂蜜、綿羊油等都是值得一買的特產,建議在奧克蘭、基督城等大都市的超市裡購買,價格會比較便宜。另外紐西蘭的葡萄酒也是世界一流的,可以去葡萄酒庄購買,還可以在酒庄免費品嘗。皇後鎮附近的克倫威爾小鎮,是著名的水果之鄉,出售新鮮又低價的各種水果。
⑶ 留學紐西蘭,我們該如何花錢
1、吃
在紐西蘭買當地產的水果更劃算,例如獼猴桃買的時候按袋裝,一袋的重量差不多是1到1.5千克,只要2紐西蘭元。紐西蘭還盛產蘋果,當季一般品質的,1紐西蘭元/500克。
2、住
關於住宿省錢,如果是幾位留學生合租位置偏遠的房子可以節省不少錢。再有,住宿方式是寄宿(homestay),這種方式是比較省錢而且方便的一種住宿方式,尤其適合剛到紐西蘭人生地不熟的學生。
寄宿家庭的價格根據地段的不同,每周在180—220紐西蘭元之間。尤為重要的一點是,他們有伙食提供。如果不愛吃什麼東西請一定要對寄宿家庭說清楚,如果他們做了你不愛吃的東西,一定要說你不喜歡吃,不要因為礙於面子說「還可以」。
抵達寄宿家庭的第一天,按照規定和所有寄宿家庭的傳統,你可以用他們的電話打一次國際長途,但時間不能超過15分鍾。
另外,寄宿家庭還負責臨時用車,要是晚上沒車回家了,要事先和寄宿家庭打好招呼讓他們接。
3、行
在市中心上課的學生可坐公車,而非市中心上課則自己開車吧!由於,紐西蘭的公共交通並不發達,如果不是在市中心上課,建議留學生買車,這將會比坐公共汽車更省錢更方便。因為大多公車都是從各個區域出發最後終點都是市中心。要是跨區域坐公車再換公交就會非常不方便。
紐西蘭的公共汽車發車間隔很長,經常是1個小時才發1班車,一不小心就可能錯過班車。如果需要轉好多次車去學校就更麻煩,有些留學生在奧克蘭坐公交車回家竟然要7.2紐西蘭元(約人民幣33.6元)。
紐西蘭的汽車價格便宜,1980年代的二手車只要3000元人民幣就可以買到,而1990年代的二手車也不超過1萬元人民幣。紐西蘭的停車場很多是免費的,例如超市、學校等。此外,在紐西蘭買車、開車還不用上保險。
如果在市中心上學,因其停車位問題,強烈推薦公車上下學。紐西蘭的幾個大城市的市中心
停車位都是相當難找,而且停車位價格不菲(每周50紐幣起,相當於250人民幣)
留學紐西蘭的學生,大家應該還需要注意到的一種省錢方式便是:打折商品!
作為一個學生,尤其是國際留學生,在紐西蘭享有很多折扣。例如公共汽車、火車和飛機。有些超級市場和大商店也有學生折扣,例如,Kmart。和Dick
Smith。所以,出去買東西的時候一定要帶學生證,問價錢的時候一定要問一問是否有學生折扣,一般大約在九折左右。
另外,紐西蘭商店在一些大型節日的時候會有很多促銷活動,折扣很低,如聖誕節、元旦、復活節等重大節日。留學生不妨等到狠狠打折的時候一起購買。紐西蘭一些地方的大型商場或超市都有叫Dress
Smart的商場,這些地方專門出售斷碼的品牌商品,或一些質量有小問題的產品,價格非常低廉。
往往,對於留學生來說,書本費也是需要大家花費不少的。那麼建議大家盡量利用學校提供的教育資源,尤其是圖書館資源。每所學校的圖書館都設有計算機和互聯網方便學生查詢資料。充分利用好圖書館的存書和電子資源,完全可以省下一筆不菲的書本費。
⑷ 紐西蘭有哪些值得購買的東西
就我所知,我跟的眾信旅遊,領隊說有華人店的,價格還行,後來自己晚上逛又去了洋人店的,奧克蘭皇後大道挺多的,洋人店的價格比較貴,自己就在洋人店買,如果送人的話,去華人店裡買吧
毛製品。那邊有很多羊駝毛或者羊毛製品,諸如毛衣、床墊、擺件之類。我們沒有買,質量應該沒問題,主要覺得毛衣款式其實比較一般,價格還挺貴的,隨便一件都要四五百紐幣,捨不得買額。
綿羊油。這個蠻適合作為手信帶回來,我們買了6連盒的。但是要注意牌子很多,挑的時候注意下產地,有的是在國內灌裝的,不要買到國產的呢。
馬努卡蜂蜜。這個蜂蜜蠻有名,按當地人說是要買就得買帶+號的,還至少得10+以上。我們最後沒有買,這個價格真是太嚇人,記得好像30+的一小罐就得要100紐幣,而且只吃一罐估計也沒啥效果。我應該不會捨得去吃的。
酒。這個還不錯,最好的是黑皮諾Pinot Noir和長相思Sauvignon Blanc,我們是在超市買的,大約是十二三紐幣一瓶,購買需要出示護照,酒可以托運的。
巧克力。吉百利巧克力工廠在紐西蘭,我們自然也帶了些巧克力回來,那邊的吉百利品種比國
內的多,有那種一大包的分享包,各種各樣品種都有,作為手信挺不錯的。還有kiwi口味的巧克力,很不錯哦,值得多帶點。
毛利工藝品。有玉石製品和木工藝品,個人感覺價格偏貴,不過看個人喜好吧。
其他。再推薦些我們帶的東西。紐西蘭黃油,很香。鮑魚殼以及鮑魚殼工藝品,挺漂亮,價格也不算貴。火山泥面膜,羅托魯瓦買的,很有當地特色。
⑸ 親戚在紐西蘭,想買點紐西蘭的特產產品,應該怎麼選
紐西蘭的話,就是食品、牛奶、蜂蜜之類的比較有名。牛奶的話,有AsureQuality紐西蘭國家實驗室認證的牛奶就不錯。食品的話,我也買過AQ認證過的蜂蜜和嬰幼兒輔食,都不錯,網路這方面的資料很多。
⑹ 想買點紐西蘭的蜂蜜、奶粉、嬰幼兒輔食,應該怎麼選
類似的牌子太多了,我會推薦我的朋友們買有紐西蘭官方背書的。比如像有AsureQuality紐西蘭國家實驗室認證的就不錯,AQ是紐西蘭100多年的國有食品檢測認證機構,業務范圍觸及到觸及產業的方方面面,跟很多紐西蘭超市裡上架的很多品牌都有合作,在當地很受認可⌄
⑺ 去紐西蘭買什麼好
很多人談到紐西蘭
紐西蘭是購物的天堂,這里也同樣有用像紐約,
東京一樣的時尚氣息,所以說在這里購物也是一個不錯的選擇。紐西蘭購物是一個繽紛多彩的過程,這里擁有很多的商品,可謂是包羅萬象
,絕對可以滿足你的購物慾望,不怕買不到,就怕你找不到,像用鮑魚殼做成的禮品也是特別精緻,還有那五彩斑斕的各種商品也會讓你對紐西蘭之行你難以忘懷。
紐西蘭到處都是擁有很大的購物商場,到處都是琳琅滿目的商品,包括世界上著名的品牌,當地具有民族特色的商品也是應有盡有,在紐西蘭最為著名的就是作為毛利文化中心的羅吐魯瓦。在這里你可以買到各種精美的毛利藝術品,看到這么多精緻的藝術品,不僅讓人感到頭昏眼花,尤其是那木雕品,可以說是無所不在,這些都會給你留下非常深刻的印象,讓人回味無窮。 在紐西蘭還要看一下當地的陶藝,紐西蘭的陶藝家舉世聞名。和國內景德鎮出產的瓷器相比,也是尤其特點。看到他們製作工藝的巧妙就會讓你嘆為觀止,而創作出來的陶瓷更加讓人感到誘人。
紐西蘭畜牧業很發達,很多衣服也是用各種動物的毛做的,尤其是羊毛做成的衣服摸上去更是柔軟無比,穿在身上也是格外舒服,基本上每一個紐西蘭人都是擁有很多的羊毛製成的衣服,這些都是我們紐西蘭之行不可錯過的。
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⑻ 大家怎樣在紐西蘭買房
首先,目前紐西蘭還沒出台任何限制外國人買房的政策,不過正在討論。所以目前只要你願意就可以買。
如果你本人是持中國護照但在紐西蘭生活和居住的中國人,也可以有條件的向銀行申請購房貸款。例如,留學生畢業後有工作,付部分首付,然後分期付款。
但如果你人本身就不在紐西蘭生活,就不能申請當地的銀行貸款了。
紐西蘭不會因為你買了房子就給你長期簽證。而且在你買房前,如果以去買房為理由申請簽證去紐西蘭,還有可能被拒簽。現在紐西蘭當地人非常反對外國人,尤其是亞洲人在當地買房造成房價上漲。
說實在的,即使你本人在紐西蘭生活,買個房子都還有很多事需要打理,如果你不在紐西蘭住,建議你謹慎考慮。
⑼ 請問在紐西蘭怎麼充值游戲點卡(有紐西蘭玩LOL英雄聯盟的朋友嗎,問下國外怎麼買點卡啊)
你好,你直接在網上搜索 好多卡海外點卡網),
進去問客服就行了,我在紐西蘭用過,不錯。