紐西蘭政府的可負擔住房如何購買

『壹』 政府為居民提供的便宜房子叫什麼名字呢

廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標准且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。根據住房和城鄉建設部、財政部、國家發展和改革委員會聯合印發的《關於公共租賃住房和廉租住房並軌運行的通知》（建保〔2013〕178號）的規定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房並軌運行，並軌後統稱為公共租賃住房。

中文名
廉租房

外文名
low-rent house

別名
low-rent housing

時間
2003年4月-2015年

地點
中國

性質
住房問題的保障措施
廉租房（low-rent house或者low-rent housing）是中國大陸地區推行的一項旨在解決城市特困人口住房問題的保障措施。

據CCTV報道，曾經有一家人在北京租住過每月67元、面積為35平米的廉租房。

中國的廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。以廉租房政策推廣較好的上海為例，2003年4月，廉租住房的認定標准由人均居住面積在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月，認定標准再一次上調到7平方米以下，同時把人均居住面積低於7平方米、人均月收入低於570元的老勞模和重點優撫對象也納入了廉租住房的解決范圍。

與中國的另一項住房保障措施經濟適用房相比，在經營方式、目標對象、房源等方面有以下不同：
經濟適用房房源為新建住房，而廉租房房源多樣化，包括新建住房、空置樓盤、改造危房、老舊公房等。廉租房只租不售，而經濟適用房用於出售。租房面向城市特困人口出租，只收取象徵性的房租；而經濟適用房通過土地、稅收政策扶持、控制建築標准、限制利潤等手段降低建築成本，面向買不起商品房的城市居民低於市場價格銷售。

根據住房城鄉建設部、財政部、國家發展改革委聯合印發的《關於公共租賃住房和廉租住房並軌運行的通知》（建保〔2013〕178號）的規定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房並軌運行，並軌後統稱為公共租賃住房。

國外情況
當今世界，住房難題幾乎困擾著所有國家的平民百姓。即使在發達國家，「居者有其房」也不是所有人單靠自己的力量就可以實現的。但在這些國家，政府對這個重要的民生環節，已經總結出了豐富的經驗及政策。日前，中國建設部明確要求，全國所有市縣在2008年底前必須建立「廉租房」制度。

美國
美國的「廉租房」可以是集中建設在城市的某一區域內，被稱為「公共建築」用房；也可以是分散在不同的普通租房戶中，為戶主所有，但接受政府租房補貼。這兩種形式的「廉租房」戶型多樣，可以滿足不同大小家庭的需要。其房屋保養程度、居住標准等都與普通出租住宅相同，所以，「廉租房」並不一定就是貧民窟的代名詞。

凡能夠證明處在低收入線的美國個人和家庭，只需拿出其全部收入的30%支付租房和水電費用，不足部分由政府補足。例如，一個家庭的月收入是426美元，所選住的房子月租為550美元，那麼他們應支出房租104美元（加上水電費也不會超過其收入的30%），餘下的446美元由國家付給房子的主人。

美國房屋和城市建設部要求低收入者提出書面申請，提供完整真實的收入情況和家庭成員情況，如年齡（適用於老年人）、健康（適用於殘疾人）等。低收入標准以申請人所在地的平均收入為准。美國共有130萬戶住在「廉租房」里的家庭。

對於有可供出租房屋的業主來說，他們自願向地區住房局提供自己房屋的狀況，接受該局對房子的檢查，合乎安全舒適標准後，就可以接受租戶的租約。有了政府對租房人的預先調查，低收入家庭也可以放下心來簽約。

房東不可以擅自提高房租，也不能輕易將住戶趕走，改租給願意出高價的人。總體而言，相關審查很嚴格。

弊端:由於有房人和租房人對政府資金的依賴，妨礙了城市的更新，而政府中的官僚主義，也使得審核過程冗長，很多人在等待名單上排隊數月都得不到答復。

法國
與美國相比，法國的「廉租房」不僅發展早，數量也驚人。全法國大約有1/4的人住在「廉租房」里。由於法國購置房屋的貸款難求，利率高、財產稅也高，所以很多人不買房，拿著政府補助住進「廉租房」後，就不再搬出。

與美國不同，法國」廉租房「管理和審核下放到地方政府，申請人等待的時間要比在美國的人短一些。另一個不同是，法國的「廉租房」租金固定，政府提供補貼，很多人出少量的錢，就可以住上市區內「天價」豪宅，舒適程度極高。

法國「廉租房」在建造過程中可得到中央政府的補貼，但建成後由各地方政府下屬的「廉租房管理辦公室」管理。按規定，該辦公室一方面嚴格控制房源，大部分「廉租房」只租不賣；另一方面對社會公開「廉租房」出租情況，接受大眾的監督。除了收入很低的移民家庭或家庭負擔很重的多子女家庭外，「廉租房」受益群體的「上限」是那些收入相對較少的低級別公務員。

弊端:法國「廉租房」的租期是永久性的，一名低收入者在租下「廉租房」後，即使今後成為總理，仍可長期佔有該住房。而另一些亟需住房的人卻可能因此得不到房子。

加拿大
福利事業較好的加拿大，「廉租房」政策大致與美國相同。不過在2011年，該國政府追加了大筆資金，作為相關補助，使更多的家庭能夠加入「可負擔住房計劃」，也就是讓他們在5年內，只用30%的收入，就可以住上合適的房子。

加拿大政府曾出資建設大型公寓樓，作為公共「廉租房」。僅在安大略省，就有27萬個「廉租單元房」。

弊端:太過集中的公共「廉租房」，使特大建築很容易成為罪犯和毒品販的藏身之地。

新加坡
在新加坡，占很大比例的居民住宅屬國家所有。新加坡房產和發展委員會將「廉租房」分為兩個檔次，家庭收入在800新元或以下的家庭，只需繳占總收入10%的錢作為房租；收入在800-1500新元的家庭，用於房租的錢為收入的30%。該委員會還計劃擴大投資，建設新的供出租房產，而且這些房子與商品房混建，以平衡社區的人文居住情況。該委員會還將把部分空置樓房中的多居室，改造成1居或2居室的小單元，這樣就可以讓更多的家庭有房可租，租金也更貼近他們的收入。

日本
日本的「廉租房」首先照顧單親母親、殘障人和老年人的需要。不同的是，房租並不按收入多寡收取，而是按房子的造價和條件設施收，所以，還不是真正意義上的「廉租房」，而是更符合日本語所說的「公營住宅」。

日本有超過220萬公共「廉租房」，佔全部住宅的4.7%，另外還有大批供中產階級居住和購買的房子。還有一個特點是，在東京、大阪和名古屋三大城市，集中了日本50%以上「廉租房」。

廉租房的對象就是一些剛工作居住不穩定者或者就是帶著一兩個小孩的一些年輕夫妻。這種人剛工作不久，沒有很強的購買力，但對於居住條件也不是很講究，而廉租房正好符合他們的需求。真的能夠買得起房子的基本上要從30多歲40歲的人開始，而且也是貸很多很多的款。日本的利息低，相對的貸款利率也不是很高，只有1%左右的，付了首付，基本上每個月就只需要用租房的錢還貸款就可以了。

雖說買了房，但也不是說房子越多越好，日本的公寓房有使用年限，到了時間要拆除或者整修等等，這部分的費用就需要大家平攤，所以就算廉租房再便宜，也是買了可以住就可以了，沒有人想到要多買幾套來換取租金。而且日本的房子折舊率就和房租差不多，一旦住過人的房子再要換手就跌了身價。
政策制度
在中共十七大報告的第八部分，胡錦濤提出：「努力使全體人民學有所教、勞有所得、病有所醫、老有所養、住有所居」。同時還提出：「健全廉租住房制度，加快解決城市低收入家庭住房困難。」這是黨代會報告中第一次專門提及住房保障制度，更是第一次談到保障方式和保障對象。這意味著：

首先，它表明執政黨更加關注「安居」等民生問題。住房價格不斷攀升，民眾的壓力越來越大。黨代會報告在重點強調教育、醫療問題的同時，也將住房保障寫入其中，體現了對民生的關注和對民意的尊重。

這一表述也表明：中國的住房保障制度已經有了重大調整。
自「安居工程」開始，中國的住房保障工作已經進行了十多年。十多年來，住房保障工作的重心一直是經濟適用房(「安居工程」是其前身)。直到現在，各地出台的住房保障政策中，也仍然把經濟適用房排在最前面。無論是支持力度還是建設規模，經濟適用房都遠遠高於廉租房、雙限房等其他政策保障性住房。然而，在十七大報告中，卻只見廉租房，而不提經濟適用房。同時，保障對象也從原來的「中低收入家庭」轉變為「低收入家庭」。

這一政策調整在《國務院關於解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》中初見端倪。在這個《意見》中，廉租房已經成為住房保障方式的首選，經濟適用房則退居第二位，住房保障的對象也開始收縮為「低收入住房困難家庭」。這一政策的轉向在十七大報告中得到了最權威的確認，從而確定了廉租房在住房保障中的重要地位。

保障方式和保障對象是保障制度的兩大核心內容。這兩個方面的調整，意味著我國的住 房保障制度一次理性、務實的調整。

經濟適用房從誕生之時起，就一直飽受非議。剛開始，質疑的還只是理論層面，比如經濟適用房這種半計劃半市場的半商品房，會干擾房地產市場的正常秩序，而且「補供方」的保障方式也不太公平。而在實踐中，人們發現經濟適用房的問題更多，其中最要命的是申購資格的認定非常困難。政府無力審查眾多的申購者，很多地方的政府就把資格審查工作甩手委託給開發商，導致審查程序形同虛設，於是出現了開著私車住經濟適用房的現象。後來，人們又發現，經濟適用房雖然比商品房便宜很多，但真正的低收入家庭仍然買不起，即使他們得到了購買的機會。此外，經濟適用房如何轉讓也是個棘手的問題。

理論上有資格申購經濟適用房的人群非常龐大，而事實上能買到的只佔其中很小的一部分。這對大多數有意申購經濟適用房的「中低收入家庭」來說，保障效果其實是「口惠而實不至」，而政府實際上也確實無力保障那麼多人的住房。爭議逐漸延伸到兩個問題上：一是住房保障的標準是不是太高?是應該保障「有房產」還是保障「有房妝?二是住房保障的范圍是不是太大?住房保障應該優先保障誰?越來越多的有識之士認為：住房保障制度的首選應該是廉租房，經濟適用房應該逐步淡出住房保障體系；而且中等收入家庭也不應該納入保障的范圍，低收入住房困難家庭應該成為優先保障的對象。

這些意見最終得到了最高決策層的採納。很顯然，「住有所居」的保障標准就是「有房住，而廉租房也正是這個標準的具體體現。同時，保障對象也最終收縮為低收入住房困難家庭。這樣調整的好處顯而易見：一、「補需方」的方式更加公平；二、「好鋼用在刀刃上」，政府可以把有限的資源和財力用到最需要的人身上；三、資格審查難度大減。由於符合條件的申購人數大幅減少，審查認定的工作量隨之劇減。並且，不具備產權性質的廉租房，也避免了很多「投機」。

在建設部等國務院有關部門的要求下，各地已經加大了廉租房的建設和推行力度。在國務院出台的《意見》中，對廉租房的建設作出了很多硬性的要求，尤其是在保障廉租房建設資金方面，規定得非常具體。但成效還不顯著。很多地方的政府對廉租房的建設和廉租房制度的推行並不積極，這顯然不符合國務院的要求，也不符合十七大報告的精神。這種狀況應該早日改變。

管理新規
住建部、民政部、財政部聯合發出通知，針對部分地方廉租住房管理中出現的問題，作出有關規定。明確廉租房家庭再購買其他住房的，應當辦理廉租房退出手續；對騙取廉租住房保障、惡意欠租、無正當理由長期空置，違規轉租、出借、調換和轉讓廉租住房等行為，可以收回廉租房。

福利制度
廉租房的福利性特點，決定了其與一般商品房的開發與運作有著明顯的不同。然而也正是由於這些特點的存在，廉租房的開發與運作面臨新的困難。廉租房一直是中國房地產市場中重要的住房制度之一，雖然建立時間不短，但是因為種種因素的制約發展程度有限，成為當前房地產市場結構性失衡的關健問題之一。

相關規定
廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標准且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。簡言之，廉租房是解決低收入家庭住房問題的一種制度。

申請條件
1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口；

2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭；

3、申請人家庭人均住房建築面積在15平方米以下且家庭住房總建築面積在50平方米以下；

4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，並一起共同生活的；

5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。

不得申請條件
(一)單身（含離異）申請人未滿35周歲。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外；

(二)離婚不足2年的；

(三)在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建築面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房並提供有關證明的除外；

(四)領取城鎮居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》四十五條規定政策獲得補償安置的；

(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的；

(六)擁有轎車或經營性機動車的；

(七)興建、購買商業用房或高標准裝修現有住房的；

(八)出資安排子女出國留學或就讀高收費學校的；

(九)住房保障主管部門規定的其他不得申報的情況。

提供的材料
申請人應當向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府（以下簡稱受理機關）提出書面申請，受理機關應當及時簽署意見並將全部申請資料移交房地產行政主管部門。除了書面申請，申請人還需提供3種材料：一是民政部門出具的最低生活保障、救助證明或政府認定有關部門或單位出具的收入證明；二是申請家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的現住房證明；三是申請家庭成員身份證和戶口簿。此外，還有地方政府或房地產行政主管部門規定需要提交的其他證明材料。

申請書
**社區：

本人**年生，系***鎮**村居民，***年至**年在***工廠做工，2000年以後無固定職業。丈夫***系，***年生，系**鎮***村人，無固定職業，家務農，2008年11月5日家中老房毀於洪水、泥石流，現借住於村鄰家。女兒***，現年8歲，就讀於**縣**小學三年級。

本人長期以來身患***病，四處求職無門，無固定收入，***手術後失敗，需長期服葯治療，雙方有4位老人需贍養，一家人全部費用靠丈夫務農和打工維持。2003年8月和2004年12月，本人和女兒分別享受城鎮最低生活保障金。

本人和丈夫1999年結婚至今一直居無定所，為了生活，在縣城四處奔波，租房居住，且夫妻長期兩地分居，由於本人家庭生活的實際困難和無住房的實際情況，現申請政府廉租住房一套，望給予批准為盼!

申請人：**

2012年**月**日

研究對策
廉租房是在新出台的國家房改政策中首次提出的一種概念。中國的廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。

隨著廉租房政策的不斷發展和完善，人們的了解逐漸深入，在認識到
廉租房政策在幫助低收入家庭解決基本住房問題上取得了一些成效，截至2006 年年底，全國657 個城市中，已有512個建立了廉租住房制度，占總數的77. 9%；全國累計有54. 7萬戶低收入家庭通過廉租房政策改善了住房條件，其中，領取租賃住房補貼的家庭16. 7萬戶，實物配租的家庭7. 7萬戶，租金核減的家庭27. 9萬戶，其他方式改善居住條件的家庭2. 4萬戶。同樣，以2006年年底為限，全國累計用於廉租房建設的資金為70. 8億元，僅當年一年就達到23. 4億元，佔1999年以來累計籌集資金的1 /3。全國人均住房面積從1993年的17. 8平方米增加到的28平方米。

廉租房有特定的供給對象，符合廉租房供給條件的由本人（家庭）向政府提出申請，並經過政府相關部門核實批准後，方能購、租、補。廉租房無繼承權。

『貳』 紐西蘭通過了什麼最嚴禁購令

為了遏制海外炒房者，紐西蘭政府出了一個狠招——禁止外國人買房。作為該國住宅最大的海外買家，中國人受到的影響無疑是最大的。然而，該禁令並沒有包含「外國人購房排第二」的澳大利亞人，同時新加坡人也有望取得豁免。

所謂「外國人」則是指除紐西蘭公民、永久居民身份擁有者、常規居民(持有紐西蘭居民簽證有意定居於此的人，他們必須在過去12個月都住在紐西蘭、未來一年至少183天在紐西蘭居住的要求，且是紐西蘭稅務居民)外的其他人。另外，新加坡和澳大利亞人因為貿易協定，被排除在限制之外。

政府稱該議案將使紐西蘭與鄰國澳大利亞保持一致。議案將把住宅用地歸類為「敏感」，意味著未經海外投資辦公室的許可，非居民或非公民不能購買二手住房。

(2)紐西蘭政府的可負擔住房如何購買擴展閱讀：

紐西蘭總理阿德恩稱，海外投機者推高了房價，使紐西蘭許多年輕人無力購房。由於創紀錄的移民和建設缺口，紐西蘭房價在過去十年飆升超過60%，導致房屋所有率降至1951年以來的最低水平。此舉旨在解決紐西蘭房價暴漲、房屋不可負擔問題，該措施自提出到具體實施遭遇了不少阻礙，但紐西蘭政府並沒有退讓。

通過實施這項舉措，紐西蘭加入了英國、澳大利亞、加拿大等國家的行列，這些國家都在試圖應對居民買不起住房的危機，這已經成為了一個熱點政治問題。更嚴格的貸款規則、印花稅、對空置投資物業征稅等手段都成為全球監管機構和議員用來遏制失控房價的工具。

『叄』 政府回購房可以買嗎如何購買政府回購房

或許還有很多人不知道什麼是政府回購房，其實這種房產類型在房產交易市場中還是非常常見的，一般我們購買的住房是屬於商品房的范疇，但是在生活中我們可能還會聽到這樣一類房產，叫做回購房，政府回購房可以買嗎？如何購買政府回購房？
政府回購房可以買嗎？
1、政府回購房是可以買的，購買政府回購房需要與政府簽訂回購房協議，並且對協議中的條款對於回購協議進行仔細的閱讀，這樣能避免以後發生回購房不能被回購的情況。
2、政府回購房是在房產商在樓盤銷售時，承諾按一定的收益率給予購房者回報，並在一段時間後按約定的價格回購房產這些就是回購房。這樣投資人既能獲得穩定的回報，遇到房價下跌時又可及時規避風險。其較高的收益和看似低的風險吸引了不少投資者的目光。
3、購買政府回購房需要項目實地考擦，包括周圍低價情況，檢查五證，是否手續齊全，有無爛尾樓現象，預售房買賣的價格，由風險控制部出具項目報告。
4、同意的投資者到不動產項目實地考擦並簽訂聯合理財協議書同。時註明所佔房產比例，直接到售樓處簽訂商品房買賣合同，給理財客戶說明合同解除時本人必須及時到房管局解除合同，擔保公司會提前通知，否則投資人要付約定的所購房產金額比例的違約金。
如何購買政府回購房？
1、首先申請人如實填寫申請表,經審核(有工作單位的人員由單位審核，無工作單位的人員由街道辦事處審核)、簽署意見後再遞交到居住地所在的區住房委員會辦公室。
2、區住房委員會辦公室對初審符合條件的申請人進行核實並組織公示。經公示無異議，簽署公示意見。
3、申請人向市住房委員會辦公室遞交區房委辦簽署公示意見後的申請表。
4、市住房委員會辦公室對申請人的情況進行核准，並確認限購面積，然後向申請人開具《購買政府回購房資格認定通知》。
5、申請條件需要是具有市區常住戶口5年以上且已組建家庭，市區常住戶口是指市規劃區范圍內的城鎮戶口；5年以上戶口是指申請人具有市區常住戶口5年以上,按戶口簿登記的遷入日計算。
6、另外銀行貸款是有年齡限制的。按照各個銀行針對個人貸款的規定，在我國購房貸款的年齡限制是18周歲以上，但是實際操作時可能是必須年滿20周歲，實際貸款者的年齡和貸款年限不能超過65歲的，個別銀行可能有所不同。
以上就是政府回購房可以買嗎？如何購買政府回購房的全部內容，相信大家對政府回購房有了相應的了解了，購買回購房的風險多多，提醒廣大市民，不要貪圖一時便宜而購買回購房。萬一出現糾紛會很難解決，而且一般都會是購房者吃虧。

『肆』 移民紐西蘭可享受哪些福利作為紐西蘭公民後有什麼福利待遇

一、免費公立醫療

所有公共醫院治病一律免費，醫院的手術設備由國家無償提供。如果到家庭醫生看普通病症收門診費，但六歲以下兒童無論公立還是私立醫療由國家負責，所有費用(包括葯費全免)，注冊葯劑師根據醫生葯方列出的所有葯品一律免費提供給病人，國家給予補償。

二、免費生育

從懷孕到生產的所有費用由國家負責，政府鼓勵生育，除一次性($1500)獎勵一筆金錢外，每生一個孩子由政府每周補貼養育費直至18歲。18周歲以上的孩子可以獨立生活，享受青年人津貼。

三、免費教育

小學中學免費教育，國立大學只需交象徵性的低學費，定居兩年後可以享受學生津貼，其金額需根據學生家庭人數，住房費用等補貼，足夠全家生活開銷。(每10周學習，2周放假)

四、失業救濟

定居兩年享受失業救濟金等紐西蘭公民享受的所有福利。

五、免費政府公房

為實現人人居有其所，紐西蘭自1935年第一屆工黨政府開始，實施為普通的紐西蘭家庭大規模建造住房，截止目前紐西蘭擁有約6.9萬棟政府公房。

為滿足需求，政府每年還會再新建或在市場上購買約500棟房子(紐西蘭政府公房為獨立帶花園house，包括大量3居室、4居室、5居室的房子)做補充。紐西蘭公房居住過程中房屋維修維護所產生的費用，由政府承擔。

六、政府養老

定居10年滿65歲以上可以享受政府養老金。

(4)紐西蘭政府的可負擔住房如何購買擴展閱讀：

紐西蘭移民有好幾種，技能移民，創業移民，投資移民和家庭團聚，一般申請人會碰到技能移民和創業移民。

技術移民評分，是申請紐西蘭技術移民的核心，只有達到基本的分數線，你才有成功申請紐西蘭綠卡的可能，一般來說，你需要有紐西蘭的工作擔保+雅思6.5。

所有申請紐西蘭技術移民類別(Skilled Migrant Category)的申請人申請人必須滿足以下基本條件：

1、年齡：56歲以下；

2、健康：身體健康；

3、品行：必須擁有良好的品行；

4、語言：英語聽說讀寫能力達到實用水平；

5、資歷：擁有紐西蘭認可的學歷或工作經歷；

創業移民要求雅思4分+2年的生意經驗+150萬人民幣資金。

紐西蘭移民優勢：

1、全球僅有的發放永久有效無條件綠卡的國家:

無需到期更新，無任何居住要求，全球僅有 一個取得綠卡後可永遠隨時進出紐西蘭，簽證無到期日永久有效的國家。

2、一舉兩得：取得紐西蘭公民身份，即享澳洲永居待遇；

3、無資產要求，無需投資或創業；

4、無稅務問題： 無遺產稅，無資本增值稅，無全球征稅要求，生活投資兩得利；

5、政策穩定，名額多：明確法律保障，2-7個月審理即可登陸紐西蘭。

『伍』 在國內退休後移民到紐西蘭還能享受紐西蘭的優惠政策

有點長，我是在出國風這個網站上給你貼下來的，沒怎麼整理，比較詳細，可以參考下。

紐西蘭福利一覽：
1、免費公立醫療
所有公共醫院治病一律免費，醫院的手術設備由國家無償提供。如果到家庭醫生看普通病症收門診費，但六歲以下兒童無論公立還是私立醫療由國家負責，所有費用(包括葯費全免)。貧困者看家庭醫生減收門診費，每樣葯最多隻收3元，多餘費用由國家負責。16歲以下孩子免費牙醫治療。在私人醫院(私人婦女醫院包括在內)或由私人醫生治病的費用，可按統一標准報銷一部分，餘下的由病人自行承擔。注冊葯劑師根據醫生葯方列出的所有葯品一律免費提供給病人，國家給予補償。
2、免費生育
從懷孕到生產的所有費用由國家負責，政府鼓勵生育，除一次性($1500)獎勵一筆金錢外，每生一個孩子由政府每周補貼養育費直至18歲。18周歲以上的孩子可以獨立生活，享受青年人津貼。
3、免費教育
小學中學免費教育，國立大學只需交象徵性的低學費，定居兩年後可以享受學生津貼，其金額需根據學生家庭人數，住房費用等補貼，足夠全家生活開銷。(每10周學習，2周放假)
4、失業救濟
定居兩年享受失業救濟金等紐西蘭公民享受的所有福利。
5、免費政府公房(Housing New Zealand)
為實現人人居有其所，紐西蘭自1935年第一屆工黨政府開始，實施為普通的紐西蘭家庭大規模建造住房，截止目前紐西蘭擁有約6.9萬棟政府公房。為滿足需求，政府每年還會再新建或在市場上購買約500棟房子(紐西蘭政府公房為獨立帶花園house，包括大量3居室、4居室、5居室的房子)做補充。紐西蘭公房居住過程中房屋維修維護所產生的費用，由政府承擔。
6、政府養老
定居10年滿65歲以上可以享受政府養老金。
7、166個國家或地區免簽入境
成為紐西蘭公民後可免簽證進入歐美發達國家。可以自動得到澳大利亞定居權、工作權，享受除失業救濟外的所有澳大利亞公民應享受的福利。可以到英國工作。退休後可以到英國、荷蘭、比利時等國居住(退休金由紐西蘭政府支付)。
紐西蘭津貼一覽：
1、子女津貼(family benefit)
任何有pr者的子女，每位每周都可獲得6$的津貼，申請者必須在到達紐西蘭6個月內，提出申請。而計算的日期是從到達之日算起，申請時必需提供小孩出生證明和住所等資料。一般而言，這項津貼的給付持續到小孩到十五歲，十八歲以後的殘障者則需申請其他種類的救濟，子女津貼、將不再適用，通常這項津貼多半給付小孩的母親，但是如果小孩不是由親生母親撫養，那麼這項津貼將付給照顧小孩監護人。有時候子女津貼可以一次性給付，而不需每周去領，譬如你可以多買房子作理由要求一次領取，免去每周請領的麻煩。
2、清寒減免(family support)
對於所得低於某一數字的家庭，政府給與減稅的補助，這就是清寒減免，它適用於單親或雙親的家庭，詳情請與最近的紐西蘭國稅局詢問(inland revenue department)。
3、孤兒補助金(orphans benefit)
這項補助金付給照顧孤兒的監護人直到孤兒十六歲，但是如果孤兒十六歲卻仍在學，或身體殘障，那麼這項給付延長給付到孤兒十八歲那年的年底。
4、家務津貼(domestic purpose benefit)
一個十六歲或十六歲以上的紐西蘭人，如果必須在家或在病院照顧病人，而這個病人必須是其丈夫或太太，即可申請此項津貼。
5、重殘津貼(invalids benefit)
一個完全失明，或永久失去工作能力的人，可以定期獲得一筆收入以維持其生活。
6、卧病津貼(sickness benefit)
一個由於受傷或生病達數周以上的人，可以因為無法工作而申請此津貼，但是他必須提出醫師證明，證明他的病實在太嚴重以致無法上班或工作。
7、失業救濟金(unempoyment benfit)
一個十六歲或以上的人，如果能證明他真的無法工作，就可申請此項救濟。但他必須願意工作，也必須一直在找工作，同時必須在勞國局作就業登記，並和勞工局保持聯系，方能享受這種福利。失業救濟無時間長度限制，如符合條件，可以一直領。
以下情形者，不能獲得失業救濟金。
未滿十六歲
罷工者
結婚，但另一半有工作者
住院
入監
正獲取意外賠償金者
只願意做半天工者
8、國家養老金(national superannuatio)
養老金的給付必須年滿六十歲，同時最後十年中必須有七年生活在紐西蘭，每六個月養老金根據物價指數調整，申請者在到達十六歲的頭六個月內，必須提出申請。
9、遺孀津貼(widows benefit)
對於丈夫過逝而有小孩要撫養的婦人，政府給與此項津貼，在某種情況下，也有寡婦沒有小孩也可獲得此項津貼。詳情請查詢社會福利部(department o social welfare)。
10、救急津貼(emergency benefit)
如果你都不符合以上申請條件，在緊急狀態下，你可以申請救急津貼，詳情請查詢福利部。
11、死亡給付(emergency benefit)
通常給付到死亡後的第四個禮拜，也可以一次給付，這項給付要視申請收入多寡而定，給付詳情也較為復雜。
12、意外醫療給付(the accident compensation system)
紐西蘭的「意外賠償局」(accident compensation corpration簡稱acc)，對在紐西蘭的任何人，包含外來旅客，在任何時候，任何地點，對任何嚴重傷害，任何職業病害，提供無條件復健和賠償，詳情如下：

治療期間可領原薪80%的薪津
領取合理的醫葯費和復健費用
領取合理的照顧費用
領取因終身殘廢或疤痕，痛苦、等賠償
如重傷死亡，家人可領取死亡給付
領取合理喪葬費用(在紐西蘭下葬)
得到為新工作所需的訓練
如衣物、牙齒、受捐、亦可獲賠償
領取因醫療而引起的交通費用
如果在上班時間，或去上班的路上，或下班回家的路上受傷，那麼僱主要負擔部份賠償，acc理賠的步驟非常簡單，只要攜帶醫生開的診斷書，到任何鄰近acc(意外賠償局)辦公室，填一份意外理賠表(notification of accident andclaim form)即可。

13、住所津貼(accomodation benefit)
對於租房或者是抵押貸款購房、以及需要維修房子的家庭，政府提供現金補助。
14、特殊住所津貼(accommodation benefitspecial)
對於無法得到其它福利，但又必須負擔高租金的家庭的補助。
以下為各種福利或津貼實際補貼金額參考信息：
(以下信息來源於某福利申請中介)
第一部分：
1、只要你有PR(無需PR兩年以上)，無論你是租房或者貸款買房，我們都可以為你申請到房屋補貼，$70-$250/week。
2、如果你有PR，而身體上有疾病，我們可以為你申請疾病補助，$250-$400/week。
3、如果你是單親媽媽，我們可以為你申請家庭補助+臨時補助+房屋補貼，根據我們以往案例，最高可申請到$500+/week。
4、如果你的家庭有未成年子女需要照顧，我們可以為你申請到奶粉錢，一個孩子至少可領取$86/week，最高$300+/week。
5、家長們請注意!! 如果您在過去的數年中沒有領取過您孩子的"奶粉錢"，現在有90%的機會，我們可以為您爭取回高達數千元的福利。
6、如果你已拿到永久回頭簽，單身，而且在上學，我們可以為你申請到$200-$240/week的學生津貼，其中包括你的生活津貼和房屋補貼。(每年收入可達$12000)
7、如果你已拿到永久回頭簽，有Partner，其中一人上學，另外一人的工資收入不超過$391.56 /week，我們可以為你申請到$370/week的學生津貼。(如果你們在上學期間，有孩子需要照顧，可以申請到更多的補助)(每年收入可達$18903.04)
8、如果你已拿到永久回頭簽，有Partner，而且兩個人都是學生， 我們可以為你申請到$400/week的學生津貼。(每年可以收入$20800)
第二部分：
如果你是在校學生，並想申請福利，應該向Study Link申請。學生福利大致包括以下五種:
1、 學費貸款 (Student Loan Compulsory Fees)
申請人條件: PR兩年或以上，已有永久回簽人士或紐西蘭公民，並且在Study Link認可的教育機構上學(Full Time或Part Time)，都可以申請政府學費貸款(零利息)去支付學費。當申請人以後年收入超過$19084的時候(約$367/week)，多賺$1，需要還10C給政府。
2、學生津貼(Student Allowance)
申請人條件: PR兩年或以上，已有永久回簽人士或紐西蘭公民，在Study Link認可的教育機構Full Time上學。學生津貼里已經包含了房屋補貼。
單身24歲以上，稅前收入少於$195.78/week，可申請學生津貼$234.12/week
單身24歲以下，稅前收入少於$195.78/week，父母總收入少於$86685.30/年，可申請學生津貼$201.76/week
如果有配偶(Partner)，兩人同時上學，家庭稅前收入不超過$391.56/week，每人每周可申請學生津貼$201.76
如果有配偶(Partner)，其中一人上學，配偶(Partner)不上學，家庭稅前收入不超過$391.56/week，可申請學生津貼$370.06/week
如果申請人是單身，並且有需要照顧的孩子(24歲以下)，可申請學生津貼$338.04/week
3、文具費(Student Loan Course-related Costs)
申請人條件: PR兩年或以上，已有永久回簽人士或紐西蘭公民，並且在Study Link認可的教育機構Full Time上學。每人每年可以申請$1000的文具費，但這也是屬於貸款形式(零利息)，當申請人以後年收入超過$19084的時候，多賺$1，需要還10C給政府。
4、房屋補助(Accommodation Supplement)
申請人條件: PR不滿兩年的人士，或不符合資格申請學生津貼的永久PR和公民。根據申請人的房租或房貸，收入，是否有配偶(Partner)，所住區域，決定房屋補助的多少。例如: 單身，無收入，無未成年子女，房租$150/week，可申請到房屋補助$71/week。
5、學生假期補助(Unemployment Benefit Student Hardship)
申請人條件: PR兩年或以上，已有永久回簽人士或紐西蘭公民，在學校放假期間申請的福利(假期超過三星期，例如公立大學每年11月至次年2月的長假期)。
單身25歲以下，稅前收入少於$80/week，可申請學生假期補助$161.76/week
單身25歲以上，稅前收入少於$80/week，可申請學生假期補助$194.12/week
如果有配偶(Partner)，兩人可各分別申請學生假期補助$161.76/week
如有你是單身，有未成年孩子要照顧，可申請學生假期補助$278.04/week
第三部分：
如果你是普通PR (非學生)，並想申請福利，應該向Work and Income申請。普通PR福利大致包括以下四種:
1、 房屋補助(Accommodation Supplement)
申請人條件: 任何紐西蘭PR或公民。根據申請人的房租或房貸，收入，是否有配偶(Partner)，所住區域，決定房屋補助的多少。
2、 疾病補助(Sickness Benefit)
申請人條件: 拿PR後，曾經在紐西蘭連續居住滿兩年的人士，身體上患有疾病(其中包括懷孕27周或以上)，並因此疾病而影響到工作能力，需要家庭醫生開出證明。並且本人或者配偶(Partner)都沒有全職工作，可申請到$161.76/人/week。如果是單身，25歲以上，可申請到$194.12/week。
3、失業補助(Unemployment Benefit)
申請人條件: 拿PR後，曾經在紐西蘭連續居住滿兩年的人士，申請人現處於失業狀態，在未找到全職工作前可申請$161.76/人/week。前提是配偶(Partner)現在也沒有全職工作。如果是單身，25歲以上，可申請到$194.12/week。
4、單身母親/父親補助(Domestic Purposes Benefit - Sole Parent)
申請人條件: 拿PR後，曾經在紐西蘭連續居住滿兩年的人士，申請人沒有全職工作，且需要獨自照顧未成年孩子(18歲以下)，可申請$278.04/week。
5、牛奶金補貼
申請人條件: 如果你需要照顧未成年的孩子(18歲以下)，你可以向Inland Revenue申請孩子的補助(俗稱"奶粉錢")。申請人條件: 孩子或父母是紐西蘭PR或公民。無論父母是否有工作，孩子都可以享受"奶粉錢"，具體可以申請到多少錢，在於父母是否工作以及收入情況。

值得一提的是，福利政策其實與國家貧富並無太大關系。比如印度，印度GDP總量不及中國的三分之一，但印度卻實行全國12億人口的全民免費醫療，包括外國人看病也免費(其公立醫院未設立收費部門)；實行全國1.2億學生的全民免費教育，包括學生中餐免費，四季校服免費。

『陸』 rcep簽署後可以在紐西蘭買房嗎

最好咨詢有關部門，垮國的政策不詳。

『柒』 如何申請購買保障性住房

首先必須滿足四項條件：
據了解，符合下列條件的可申請租賃或購買1套保障性住房：滿足市、縣(市、區)人民政府規定的戶籍、勞動關系和各項社會保險要求；符合市、縣(市、區)人民政府劃定的收入和財產標准；無房或者現住房面積低於市、縣(市、區)人民政府規定的住房困難標准；市、縣(市、區)人民政府規定的其他條件。
接著像相關部門提供申請資料
申請需提供哪些材料：
居民申請租用、購買保障性住房應當提供：家庭成員身份證件、戶口簿等；家庭成員婚姻狀況證明、收入證明；用人單位證明、勞動用工合同及社保證明；所在單位或者居住地街道辦事處(鄉鎮人民政府)出具的住房情況證明；市、縣(市、區)人民政府規定的其他需要提供的材料。
街辦審核結果公示15天：
街道辦事處(鎮人民政府)應當在申請人戶籍所在地、居住地或工作單位將審核結果公示15日，公示內容包括申請人姓名、收入、住房等情況。市、縣住房城鄉建設行政主管部門對公示期滿無異議的予以核准。核准結果在申請人戶籍所在地、居住地或工作單位公示15日，並在當地電視、報紙、政府網站等媒體上公開。
審核不過關告知申請人：
保障性住房實行輪候分配製度，按照抽簽、搖號或其他公平、公正的方式確定輪候及分房順序。未經相關程序不得擅自改變分配對象和輪候次序。對拒不配合調查，申請材料不齊全、不真實或者經審核不符合條件的，初審、復審或者審核部門應當退回其申請，書面告知申請人，並說明理由。

『捌』 中國人在紐西蘭買房需要具備什麼樣的條件

對於想要在澳洲買房的中國居民，一定需要考慮購房條件有沒有滿足，不然也不能在澳洲購房。尤其在澳洲購買新房和二手房的條件是不同的，所以對於想要購買新房和二手房的，要分清楚它們所需要滿足的條件分別都有哪些。
中國人在澳洲買房條件有哪些
對於中國居民來說，屬於非澳居民，也就是不居住在澳洲的外國公民，包括持短期簽證、允許在澳洲逗留有限時間的人士。對於此類居民來說，一般無法直接在澳洲購買房產，如果想要購買，則需要通過提交FIRB申請來獲得購買資格，而且也只能購買新房。
如果是購買二手房，則需要滿足持有允許他們在澳洲持續逗留12個月以上臨時簽證，而且還需要通過FIRB申請才可以在澳洲購買一套二手房，並且僅限於自住使用，可見，即便符合條件購買了二手房，能夠投資的空間也並不大。如果是自己住的話還可以。詳情見《中國人在澳洲可以買二手房嗎》
所以可見，在澳洲買房其中一個很重要的條件那就是先要獲得FIRB申請，而如果沒有獲批，或者違反FIRB規定，那麼都將會受到處罰，具體如下：
純海外人士：罰款$2040的+補交FIRB申請費。
澳洲簽證持有者：罰款$10,200罰+補交申請費。
除此以外，以上兩者也都還將面臨最高為房價10%的民事處罰。
哪些情況可以不申請FIRB購房
在澳洲有一些情況是可以不通過FIRB申請而直接購房的，主要可以通過以下幾種途徑。
1、購買已經獲得預先批准可以向外籍人士出售的開發商房產。 2、購買綜合旅遊度假村的某些住宅房地產 3、按照遺囑或依法財產繼承所獲取的權益
4、從澳洲的政府（聯邦政府，州、領地政府或地方政府）處獲得或出於公共目的組建的法定企業獲得的權益。
對於購房條件來說，如果是購買新房，那麼對於中國居民來說，只需要通過FIRB申請就可以了，但是如果購買二手房則需要滿足更多的條件，除了上面說的持有允許他們在澳洲持續逗留12個月以上臨時簽證。還有以下幾種情況。
1、經營重大澳洲企業，可以通過申請買二手房給駐澳職員居住使用。
2、購買二手房進行改造的，只要改建的提案可以增加澳大利亞的住房存量(拆毀一個住房，至少需要建造兩個住房)，或者可以表明現有住宅已經廢棄或者不適合居住的，通常可以獲得批准。