紐西蘭怎麼合法轉移財產

Ⅰ 紐西蘭如何繼承房產

紐西蘭的土地房產制度和中國不同。除了所謂擁有權還是使用權之外，紐西蘭的土地房產制度有下列和中國不同的地方：

1. 土地房產的所有權以土地局的地契(title)上的注冊業主為准；

2. 業主沒有所謂「房產證」；

3. 絕大部分土地房產的過戶一般都是由律師代理完成；

4. 經辦土地房產（或在地契上進行任何工作）的律師，需要驗證某人是否真的是地契上的業主，或買入一方的姓名是否和法定身份證件一致；

5. 地契上注冊的全部記錄就是地契的全部記錄；

6. 地契上沒有的記錄和地契無關；

7. 另外，紐西蘭土地房產的過戶文件都是以簽署的方式進行，買賣方的個人「圖章」沒有用途。

你或許能看出，如果律師遇到新客人，新客人在數年前購入土地房產，現在已經簽約售出，委託律師辦理過戶和接受出售的所得。由於律師沒有經手買入的過程，在地契上只有新客人一個人是注冊業主，另外也沒有任何徵兆顯示，還有其他任何人在土地房產里有利益，律師就會照常辦理，最後把所的款全部匯給新客人。

如果在過戶之後，有人找到律師說，他/她在土地房產里有利益，應該分到所得的份額，那麼一般來說，律師是沒有責任的。

經常有人問，我出了部分錢買了土地房產，但是因為種種原因，我的名字不在地契上，要保護我的權益，該怎麼辦？地契上是我老公（或我太太）一個人的名字，我該怎麼辦？

一般來說，如果是在房地產里有利益，可以在地契上加普通鎖caveat，如果是夫妻或有關系，可以在地契上加共同財產鎖notice of claim。這兩種鎖的根據有所不同，但是作用是一樣的，它們能阻擋地契上的變動。

如果地契上的注冊業主要出售，他/她必須請求上鎖的一方，或到法院申請，把鎖去掉，然後才可以過戶。所以，在現實意義中，起到了保護財產的作用。當然，給地契上鎖是有一定的程序和要求的。

Ⅱ 移民後如何合法將資產移民到海外

根據《關於規范房地產市場外匯管理有關問題的通知》匯發(2006)47號的規定》和《國家外匯管理局關於進一步改進和調整資本項目外匯管理政策的通知》（匯發﹝2014﹞2號），如果要移民轉移的財產在等值50萬美元以下，那麼在提交材料的時候只需說明收入來源即可。

如果要移民轉移的財產超過了等值50萬美元，那就需要提交收入來源證明以及財產權利證明文件。如果要移民轉移的財產主要是賣房所得收入的話，他們還需要提交房屋買賣合同等文件。



03 哪些無法申請「移民財產轉移」

需要強調的是，只能申請將自己所有的合法財產進行跨境轉移，即申請人申請對外轉移的財產應是本人所有的合法財產，但不包括與他人有權益爭議的資產，例如：

司法、紀檢監察等部門依法限制對外轉移的財產，其對外轉移申請外匯局不予受理；

涉及國內形勢、民事訴訟案件的財產對外轉移申請，在案件審結前，外匯局不予受理；

涉及國內形勢、民事案件人員的近親屬申請對外轉移財產，應提供案件管轄機關出具的該財產與案件無關的證明；

法律規定不得對外轉移的財產、不能證明合法來源的財產等的對外轉移申請，外匯局不予受理。



04 「移民財產轉移」可否分次申請辦理

無法多次申請進行中國財產轉移至海外：

移民財產轉移必須一次性申請擬轉移出境的全部財產金額；

從同一被繼承人繼承的全部財產變現後擬轉移出境的，必須一次性申請。

從上可知，該政策允許獲得海外永久居留權的華人（即使未獲得他國國籍）進行一次性大額的財產合規轉移，規避「個人每年5萬美金的跨境匯款」限制。

Ⅲ 如何轉移財富移民紐西蘭，你需要知道的

根據日前四大會計事務所之一的普華永道(PWC)公布的一份報告，有接近80%的投資簽證持有人將「門檻資金」用在購買政府或企業債券上。

早幾年間，這樣的選擇確實稱得上是明智之選，其原因是紐西蘭政府債券的收益率水平居發達國家之首。而隨著時間的推移，從1985年到2017年間，利率最高時有過19.2%，最低時也有過2.12%的時候，目前則維持在3.35%。也就是說，現在接近於最低水平的紐西蘭國債在給投資移民帶來收益方面已經占不到領先優勢了。
造成紐西蘭政府債券不斷下行的主要原因是中央政府財政接近盈餘，因此通過發行債券籌集資金的意義已經不大。

Ⅳ 紐西蘭法律怎樣規定夫妻共同財產

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而在國內婚後財產平均分割。

1、離婚屬於夫妻雙方的權利與自由，可以協議離婚，也可以訴訟離婚。
2、【夫妻共同財產的離婚處理】婚前財產各自歸各自，婚後夫妻共有財產原則均分。
如果對方有導致離婚的法定過錯（比如一方惡意轉移財產）分割夫妻共有財產時可以要求過錯方少分，並可以主張損害賠償。

Ⅳ 如何合法地把投資移民的投資金轉移到紐西蘭

一類投資人的基本條件至少投資1000萬，投資方式可以是政府債券 沒有年齡和商業經驗的限制 沒有英語能力的要求 雅思普通類平均成績達3分 （低於5分申請人還需要預交英語學費） 一類投資人沒有配額的限制二類投資人的基本條件至少投資150萬 紐幣，投資方式可以是政府債券 年齡在65歲以下 至少三年的商業經驗 雅思普通類平均成績達3分 （低於5分申請人還需要預交英語學費） 安家資金100萬紐幣二類投資人每年配額為：300 人商業管理經歷以下兩種情況均可視為有效的經商經驗：
經商經驗是指擁有一個生意至少25%的股份合法的商業機構，或者在一個合法的商業企業中擔任管理工作或者監督工作。其職責是負責策劃，組織及控制公司的一切運作。商業機構的要求：至少有5名全職員工，年營業額相當於100萬紐幣以上。每個申請人的經歷千差萬別，如何嚴謹地組織材料，最大限度地在該項得分，有時會成為一份申請成功的關鍵。不過在靈活地舉證經商經驗時，又切不可在可信度上打折扣。申請人所需要提供的就是與政策要求一致的資料，包括內容和格式。在商業經歷證明材料中，要避免過多的贊譽，也要避免對於技術性或事務性工作內容的描述，更要避免職務和工作內容的差異或者隱含從事的是普通職員的工作。投資資金投資金額一定要留在紐西蘭認可的投資項目上最少四年。申請人可以轉投資項目，但一定是轉移到認可的投資項目上。但是不能用上述投資金額作為個人的用途及開支，但其利息可以用。若資金已在紐西蘭，則可計算此金額，但投資四年時間須重新計算。在遞交移民申請時，申請人必須提供相應的證明材料來證明其有能力在紐西蘭投資至少150萬紐幣的資金及100萬紐幣的安家資金。投資資金可以是存款，房產，各種有價證券，生意等多種財產形式，需要出具相應文件表明財產的所有權及其價值，所有權方面必須是主申請人所有或者是主申請人及其配偶和/或子女共同所有。所值方面可以摺合成任何貨幣。申請人可以被接受的資金包括以下幾個方面：1.現金存款證明2.物業證明3.股票及有價證券4.企業資產等5.生意的無形資產申請得到批准信通知後，所投資金額一定要經過銀行從國外匯入紐西蘭。投資要求在紐西蘭境內，並一定以 紐幣形式，不能是其他貨幣。解釋投資資金來源紐西蘭政府在移民法中明確，用於投資的資金必須是申請人合法獲取的。在審理投資移民的過程中，資金來源的合法性是移民官審理的重點之一。由於資產形態不同，每個申請人的資金的組合形式不一，具體的材料清單和要求也會因個案而異，因此如何解釋資金來源亦因人而異。關鍵是如何將申請人的生意背景、個人或家庭經商背景、資金組合形式等協調起來，合情合理合法地解釋申請人的資金來源。

Ⅵ 怎樣轉移存款是合法的

需要看在何種情況下轉移存款，在不同情況下轉移財產有不同的規定。例如在婚姻關系中，一方私下轉移夫妻共同財產的，是不合法的。想要合法轉移財產，建議採用合法的方式和程序。

法律依據

《中華人民共和國民法典》

第一千零六十六條婚姻關系存續期間，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產：（一）一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益的行為；（二）一方負有法定扶養義務的人患重大疾病需要醫治，另一方不同意支付相關醫療費用。

Ⅶ 財產轉移怎麼樣才合法

正常合法財產轉移有：遺產繼承、贈與財務、經濟往來等受法律保護的行為。根據最高人民法院在《關於適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的意見》第188條法律規定，依據合理的市場價格，依法轉讓。如果擅自處分共同財產或其他共同財產，不經其他共有人同意，轉讓無效不合法。

非法所的，如任何犯罪所得，則你的行為涉嫌掩飾隱瞞犯罪所得罪。「非法所的」如不屬於任何犯罪所得，則你的行為違反民事法律，可能被撤銷。為損害他人利益、國家利益為目的財產轉移，法律上都不合法。

根據相關法律規定，依據合理的市場價格，依法轉讓。如果擅自處分夫妻共同財產或其他共同財產，不經其他共有人同意，轉讓無效。

以離婚財產如何轉移；為例：

1、當事人雙方發生離婚訴訟一方感覺到對方有轉移的動機的，可向法院申請財產保全。

2、申請財產保全應當具備的條件 。

必須是情況緊急，不採取財產保全將會使申請人的合法財產權益受到難以彌補的損害。

必須由利害關系人向財產所在地的人民法院提出申請，法院不依職權主動採取財產保全措施。

申請人必須提供擔保否則法院將駁回申請。

案件必須有給付內容，屬給付之訴。

必須是由當事人一方的行為可能使判決難以執行的。

必須在訴訟過程中提出申請，法院在必要時也可以依職權裁定採取訴訟財產保全措施。

申請人提供擔保，法院未責令提供擔保的不在此限。

申請財產保全的程序：

利害關系人因情況緊急，可以在起訴前向本院申請財產保全，本院接受訴前財產保全申請後，在48小時內作出裁定，裁定採取財產保全措施的，立即執行。當事人在採取保全措施後15日內不起訴的，解除財產保全。

當事人提出財產保全申請，經審查可作出財產保全裁定；當事人沒有提出申請的，在必要時也可以裁定採取財產保全措施。

當事人提出訴前保全未提供擔保的，駁回申請。

當事人對財產保全裁定不服的，可以申請復議一次，復議期間，不停止裁定的執行。

申請有錯誤的，申請人應賠償被申請人因財產保全所遭受的損失。

(7)紐西蘭怎麼合法轉移財產擴展閱讀：

對於界定惡意轉移財產，法律上是有所限定的。最高人民法院在《關於適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的意見》中即作了規定。該司法解釋188條明確規定：當事人有下列情形之一的，可以依照民事訴訟法第一百一十一條第一款第（六）項的規定處理：

（一）在法律文書發生法律效力後隱藏、轉移、變賣、毀損財產或者無償轉讓財產、以明顯不合理的價格交易財產、放棄到期債權、無償為他人提供擔保等，致使人民法院無法執行的；

（二）隱藏、轉移、毀損或者未經人民法院允許處分已向人民法院提供擔保的財產的；

（三）違反人民法院限制高消費令進行消費的；

（四）有履行能力而拒不按照人民法院執行通知履行生效法律文書確定的義務的；

（五）有義務協助執行的個人接到人民法院協助執行通知書後，拒不協助執行的。

這其中，「在法律文書發生法律效力後隱藏、轉移、變賣、毀損財產，造成人民法院無法執行的」，即屬於惡意轉移財產的行為。

Ⅷ 怎麼轉移財產是合法的

人民法院對前款規定的妨害民事訴訟的行為，依照民事訴訟法的規定予以制裁。

所以，如果意圖使對方少分、不分財產或者出於其他不正當目的轉移財產的，都是法律不允許的，行為人要承擔自己不分或少分共同財產、接受妨害民事訴訟制裁等不利後果。

法院認定轉移依據是在短時間內有大額資金的進出。債務人轉移財產的方式一般有四種，即

(1)與他人惡意串通以降低債務人賠償能力為目的轉移財產；

(2)放棄其到期債權或者無償轉讓財產；

(3)以明顯不合理的低價轉讓財產；

(4)以明顯不合理的高價收購他人財產。

法律依據:《民法典》第一千零九十二條 夫妻一方隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產，或者偽造夫妻共同債務企圖侵佔另一方財產的，在離婚分割夫妻共同財產時，對該方可以少分或者不分。離婚後，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。

《民事訴訟法》第一百一十一條 訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的，人民法院可以根據情節輕重予以罰款、拘留;構成犯罪的，依法追究刑事責任：

(一)偽造、毀滅重要證據，妨礙人民法院審理案件的;

(二)以暴力、威脅、賄買方法阻止證人作證或者指使、賄買、脅迫他人作偽證的;

(三)隱藏、轉移、變賣、毀損已被查封、扣押的財產，或者已被清點並責令其保管的財產，轉移已被凍結的財產的;

(四)對司法工作人員、訴訟參加人、證人、翻譯人員、鑒定人、勘驗人、協助執行的人，進行侮辱、誹謗、誣陷、毆打或者打擊報復的;

(五)以暴力、威脅或者其他方法阻礙司法工作人員執行職務的;

(六)拒不履行人民法院已經發生法律效力的判決、裁定的。

人民法院對有前款規定的行為之一的單位，可以對其主要負責人或者直接責任人員予以罰款、拘留;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

Ⅸ 外匯局就個人向境外移民怎樣轉移合法財產等答問

個人向境外移民，可以按照《個人財產對外轉移售付匯管理暫行辦法》（中國人民銀行公告[2004]第16號）的有關規定辦理合法財產轉移。申請人應按第16號公告第八條規定提供申請人身份證明文件、申請人財產權利證明文件、申請轉移財產所在地或收入來源地主管稅務機關開具的稅收證明或完稅憑證等相關材料。境內個人擁有的合法財產變現後，可統一向原戶籍所在地外匯管理局申請辦理財產轉移。