為什麼紐西蘭限制外國人買房
⑴ 中國人在紐西蘭買房需要具備什麼樣的條件
對於想要在澳洲買房的中國居民，一定需要考慮購房條件有沒有滿足，不然也不能在澳洲購房。尤其在澳洲購買新房和二手房的條件是不同的，所以對於想要購買新房和二手房的，要分清楚它們所需要滿足的條件分別都有哪些。
中國人在澳洲買房條件有哪些
對於中國居民來說，屬於非澳居民，也就是不居住在澳洲的外國公民，包括持短期簽證、允許在澳洲逗留有限時間的人士。對於此類居民來說，一般無法直接在澳洲購買房產，如果想要購買，則需要通過提交FIRB申請來獲得購買資格，而且也只能購買新房。
如果是購買二手房，則需要滿足持有允許他們在澳洲持續逗留12個月以上臨時簽證，而且還需要通過FIRB申請才可以在澳洲購買一套二手房，並且僅限於自住使用，可見，即便符合條件購買了二手房，能夠投資的空間也並不大。如果是自己住的話還可以。詳情見《中國人在澳洲可以買二手房嗎》
所以可見，在澳洲買房其中一個很重要的條件那就是先要獲得FIRB申請，而如果沒有獲批，或者違反FIRB規定，那麼都將會受到處罰，具體如下：
純海外人士：罰款$2040的+補交FIRB申請費。
澳洲簽證持有者：罰款$10,200罰+補交申請費。
除此以外，以上兩者也都還將面臨最高為房價10%的民事處罰。
哪些情況可以不申請FIRB購房
在澳洲有一些情況是可以不通過FIRB申請而直接購房的，主要可以通過以下幾種途徑。
1、購買已經獲得預先批准可以向外籍人士出售的開發商房產。 2、購買綜合旅遊度假村的某些住宅房地產 3、按照遺囑或依法財產繼承所獲取的權益
4、從澳洲的政府（聯邦政府，州、領地政府或地方政府）處獲得或出於公共目的組建的法定企業獲得的權益。
對於購房條件來說，如果是購買新房，那麼對於中國居民來說，只需要通過FIRB申請就可以了，但是如果購買二手房則需要滿足更多的條件，除了上面說的持有允許他們在澳洲持續逗留12個月以上臨時簽證。還有以下幾種情況。
1、經營重大澳洲企業，可以通過申請買二手房給駐澳職員居住使用。
2、購買二手房進行改造的，只要改建的提案可以增加澳大利亞的住房存量(拆毀一個住房，至少需要建造兩個住房)，或者可以表明現有住宅已經廢棄或者不適合居住的，通常可以獲得批准。
⑵ 中國人可以在紐西蘭買房嗎
首先，目前紐西蘭還沒出台任何限制外國人買房的政策，不過正在討論。所以目前只要你願意就可以買。
如果你本人是持中國護照但在紐西蘭生活和居住的中國人，也可以有條件的向銀行申請購房貸款。例如，留學生畢業後有工作，付部分首付，然後分期付款。
但如果你人本身就不在紐西蘭生活，就不能申請當地的銀行貸款了。
紐西蘭不會因為你買了房子就給你長期簽證。而且在你買房前，如果以去買房為理由申請簽證去紐西蘭，還有可能被拒簽。現在紐西蘭當地人非常反對外國人，尤其是亞洲人在當地買房造成房價上漲。
說實在的，即使你本人在紐西蘭生活，買個房子都還有很多事需要打理，如果你不在紐西蘭住，建議你謹慎考慮。
⑶ 紐西蘭等各國限制外國人買房將會帶來哪些影響
紐西蘭樓市和澳大利亞樓市頗有相似之處，其禁止外國人買房政策效果如何必將對其他國家產生影響。
英國也在進行印花稅改革，2014年底，時任財政大臣的George Osborne在《秋季預算報告》里提出印花稅改革，要求國內外第二套房購買者，在原有的遞進式印花稅基礎上每級多繳納3%的稅。
近期，據英媒稱，為幫助年輕英國人首次購房，財政部正在起草限制海外買家在英國購買房產的計劃。
⑷ 全球最美的國家紐西蘭地廣人稀房產多，為何當地人卻說無房可住
全國最美的國家，紐西蘭地廣人稀，房產多，那麼他們當地卻說無房可住，就是由於中國人的購買力實在是太強大了。隨著經濟的增長，很多人特別喜歡到外國去旅遊，而且現在時間和金錢上面都非常的充足。近期中國人就來到了紐西蘭旅遊，因為在這里可以享受到很多免費的優惠政策。但是紐西蘭是非常不歡迎中國遊客的，因為他們的購買力實在是太強大了！本來紐西蘭是一個地廣人稀的國家，結果以前允許中國人來這里旅遊，導致了很多房子全部被中國人購買了。
以上就是紐西蘭地廣人稀，當地人無房可住原因，在你腦海當中還有什麼想法呢，歡迎寫在評論下方。
⑸ 紐西蘭可以買房移民嗎有誰說一下
紐西蘭新政府上台之後，對外國人買房進行嚴格限制，因為紐西蘭新政府認為外國人在紐西蘭買房，哄抬紐西蘭的房價，所以開始限制了。現在別說移民，就是外國人在紐西蘭買房都很困難了。另外，以前紐西蘭也不存在買房移民的說法，只能說你在紐西蘭有房產，對你申請紐西蘭移民有利，但不是說在紐西蘭買房了，你就可以獲得紐西蘭移民身份了。
⑹ 為什麼紐西蘭等各國限制外國人買房
新的執政黨從競選期間就在宣傳的，禁止外國人買房政策終於出爐了，整個政策是個紐西蘭海外投資者 以及紐西蘭投資者必然帶來巨大沖擊。近十年紐西蘭不少投資者藉助房地產的成長 帶來了豐厚收益，也使得房地產周邊產業迅速成長。 新的執政黨 以紐西蘭人為主導，避免海外買家抬高房價，影響紐西蘭本地需求，出台了限制買房政策（讓我想起了2012年的限制奶粉出口政策。
限制海外購房政策，取名為《購房優先順序》紐西蘭一個沒有等級分化的國家，為了競選承若的紐西蘭人優先，也和美國學習，給外人和自己人分級了，小編閱歷有限，並不太看好這種分級制度。不廢話了 先看一下 初步起草的《購房優先順序》吧：
第一等購房者，紐西蘭公民和澳大利亞公民，直接買房，無審批；
第二等購房者，紐西蘭永久居民和澳大利亞永久居民，可直接買房，條件是過去一年需要在紐西蘭居住。（過去一年在紐西蘭居住的標準是過去12個月住滿183天）
第三等購房者，居住不滿1年的紐西蘭或澳大利亞永久居民，以及紐西蘭其他非永久居民簽證，需要通過海外投資辦公室審核後可買房。
上述其他非永久居住簽證包含工簽、創業移民工簽、以及技術移民類和投資移民類別下的resident visa，以及配偶、父母團聚、未成年子女以及難民、薩摩亞和太平洋島國特殊簽證。但不包含短期（臨時）工簽和學簽。
第四等購房者，利用公司及信託購房的，如公司和信託的外國股份大於25%，就需要先通過審核批准才能買房。
第五等購房者，在本地的外國人以及海外的外國買家，原則上不能購買二手房，除非推倒造新房，然後出售；可購買公寓期房，但購買後也不能自己居住。
看看自己是第幾等吧，沒有一刀切的完全拒絕海外買家，而是給分了個等，我想海外投資辦公室應該能增加不少就業率，小編覺得紐西蘭應該考慮一下，在海外投資者眼裡紐西蘭又是第幾等呢？一個關閉海外投資的尷尬政策，不是單單在房地產上面會產生影響，這個蝴蝶效應很快會刺痛這個480萬人口國家的各個行業。
⑺ 現在外國人可以在紐西蘭買房子嗎
可以。現在暫時還沒有限制，但如果工黨以後上台的話，可能會效仿澳洲，限制外國人買房。
⑻ 為什麼紐西蘭等各國限制外國人買房
10月31日，紐西蘭正式宣布明年將禁止外國人買房。
這一政策在紐西蘭本土受到歡迎，紐西蘭本地英媒發起的投票結果顯示，在3400名參加投票的網友中，77%的人認為應禁止海外買家在紐西蘭購置房產。
⑼ 紐西蘭通過了什麼最嚴禁購令
為了遏制海外炒房者，紐西蘭政府出了一個狠招——禁止外國人買房。作為該國住宅最大的海外買家，中國人受到的影響無疑是最大的。然而，該禁令並沒有包含「外國人購房排第二」的澳大利亞人，同時新加坡人也有望取得豁免。
所謂「外國人」則是指除紐西蘭公民、永久居民身份擁有者、常規居民(持有紐西蘭居民簽證有意定居於此的人，他們必須在過去12個月都住在紐西蘭、未來一年至少183天在紐西蘭居住的要求，且是紐西蘭稅務居民)外的其他人。另外，新加坡和澳大利亞人因為貿易協定，被排除在限制之外。
政府稱該議案將使紐西蘭與鄰國澳大利亞保持一致。議案將把住宅用地歸類為「敏感」，意味著未經海外投資辦公室的許可，非居民或非公民不能購買二手住房。
(9)為什麼紐西蘭限制外國人買房擴展閱讀：
紐西蘭總理阿德恩稱，海外投機者推高了房價，使紐西蘭許多年輕人無力購房。由於創紀錄的移民和建設缺口，紐西蘭房價在過去十年飆升超過60%，導致房屋所有率降至1951年以來的最低水平。此舉旨在解決紐西蘭房價暴漲、房屋不可負擔問題，該措施自提出到具體實施遭遇了不少阻礙，但紐西蘭政府並沒有退讓。
通過實施這項舉措，紐西蘭加入了英國、澳大利亞、加拿大等國家的行列，這些國家都在試圖應對居民買不起住房的危機，這已經成為了一個熱點政治問題。更嚴格的貸款規則、印花稅、對空置投資物業征稅等手段都成為全球監管機構和議員用來遏制失控房價的工具。
⑽ 大家怎樣在紐西蘭買房
首先，目前紐西蘭還沒出台任何限制外國人買房的政策，不過正在討論。所以目前只要你願意就可以買。
如果你本人是持中國護照但在紐西蘭生活和居住的中國人，也可以有條件的向銀行申請購房貸款。例如，留學生畢業後有工作，付部分首付，然後分期付款。
但如果你人本身就不在紐西蘭生活，就不能申請當地的銀行貸款了。
紐西蘭不會因為你買了房子就給你長期簽證。而且在你買房前，如果以去買房為理由申請簽證去紐西蘭，還有可能被拒簽。現在紐西蘭當地人非常反對外國人，尤其是亞洲人在當地買房造成房價上漲。
說實在的，即使你本人在紐西蘭生活，買個房子都還有很多事需要打理，如果你不在紐西蘭住，建議你謹慎考慮。