紐西蘭洋房怎麼樣

❶ 10層洋房一樓怎麼樣

挺好的。
優點，出入方便，不依靠電梯，缺點，蚊蟲多，透光差。
十層住宅樓屬於小高層！一般很多開發商會稱他為洋房，優點是因為很多人都不想買一樓，因此一樓價格會很低，而且會有很多的優惠政策，像這種十層住宅樓，如果開發商比較正規的話，而且會有花園贈送；缺點是一樓肯定跟其他住宅樓差不多，會有室內潮濕、多蟻蟲！

❷ 東亞第一洋房怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：上海東亞第一洋房

城市：上海

樓盤位置：靜安-南京西路-銅仁路300弄

規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率暫無數據，綠化率40%，共0棟樓，停車位270

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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❸ 紐西蘭布倫海姆小鎮200萬人民幣買什麼樣房子

兩百萬人民幣能在紐西蘭小鎮買到一套獨立式洋房了，布倫海姆小鎮的房價要比大城市便宜很多了，除了洋房之外，還能附帶車庫和花園了，但是注意，在紐西蘭購買房產不能移民，這點請注意。

❹ 介紹一下紐西蘭的漢密爾頓市

早上起的很早，以中國時間的來看起來地非常非常早，實際就睡了那麼四五小時。早餐依舊冷牛奶。
下樓的時候突然看到紐西蘭的計程車：
賓士牌計程車啊！

紐西蘭原本也是澳大利亞所有，一八四一脫離澳大利亞。紐西蘭總的來說發展地更好，銀行利息高達百分之八以上，光吃利息就夠養活自己。紐西蘭地保健品排名全球第二，僅次於日本，他們人均壽命高達八十四歲左右。

沒過多久就到了漢密爾頓的死火山口了。因為紐西蘭是個地熱大國，所以街道什麼的都是上上下下的，因為它們土質較為松軟，鋪路建樓都不大好做。所以去的路上有點像過山車。幸虧國家人不多，路上車比較少，不然交通事故必然層出不窮。

這個死火山口是奧克蘭最高點，能望到的全是奧克蘭的地盤，火山所在的地區就是奧克蘭的漢密爾頓鎮。
上去後明顯感到「高處不勝寒」
火山口旁還有點空地，空地上搭起了鍾和一個石台。知道石台用來干嗎嗎？
仔細看看：
懂了嗎？到了山上要搞清東西南北。這里是一個紐西蘭式儀表，看到北京BEIJING了吧。那裡就寫著這個火山口離北京有一萬零四百零七公里～

從山上還望四周：
還有那市中心的標志性建築物：
四周風景無限美好。居民區都是平房，放中國來就是很好的那種雙層別墅了。那這種雙層小洋房，在澳大利亞和新鮮是最普通的名房，銀行貸款很簡單，差不多兩三年的貸款就可以買的起房子，而且壓力不大。
這就是那個死火山口。這里的草生的很快，每周政府都會放牛在這山上吃吃草。就是因為紐西蘭人力缺乏，所以才讓牛來「剪草」。

之後我們團隊去了紐西蘭工黨紀念碑，只有這個黨才立了紀念碑，因為這個黨最受到紐西蘭人民的愛戴，從四一年到現在執政多屆紐西蘭政壇。
跟人民紀念碑比那就小很多了，畢竟有十三億人支持，紐西蘭才四百萬人，紀念碑細點就細點吧，以後人多了加粗也可以。
之後到了一個紐西蘭經典景觀。這是一個形狀很好的火山小島，呈圓錐形：
去下一景點的時候，路過海濱別墅群。導游一一介紹了些，其中第二大的那套房子被我們中國華人買了！驕傲啊～
旁邊就是富人碼頭：
風景很好，富人的船停在那裡一天就是一個普通人一天的工資，約五十紐幣，摺合人民幣三百五元左右……
吃飯午飯就去國際公園，紐西蘭專門劃了一個區域，分別給每個和紐西蘭結交友好關系的國家所有的大使館使用。就想讓每個大使館去搞自己的特色建築來形成怎麼一個國際公園。其實裡面的國家並不多，稍有歷史國家大使館的才接受了公園邀請。進去後看到了埃及的一座雕像，畢竟金字塔佔地方，小了看不出什麼。看了一下日本的，就一個平木房，和一點花園裝飾。開始還以為是中國地盤。然後到中國地盤的時候，那每位華人都會感到驕傲。我們中國的地盤是最大的，剛好也是歷史最久遠的一個國家！
光是門就有兩個：
能和中國相比的就是印度和義大利的花園：
之後，要跑國外汽車長途了，到盧多路亞去要兩三個小時。
在途中你可以這樣看到外面的場景：
上車跑長途開始時
一個半小時後……
一路都是田園風光，澳大利亞和紐西蘭一樣，家禽牲畜都是自然放養的，走多久看到的都是一樣的藍天白雲和綠草，真是養眼的好地方！

到盧多路亞時已天黑，吃了飯後，在酒店的溫泉泡了一會休息一下，回到賓館就是一個字：睡！

❺ 七層洋房選了六層東戶怎麼樣

七層洋房選了六層東戶挺好的。

洋房是一個漢語詞語，指歐美式樣的房屋。一般為四面或三面臨空，裝修具有明顯西方風格，備有客廳、餐室，有數套衛生間等結構的獨立式或復式、別墅式住宅。

板式建築，外國建築風格明顯，強調景觀均好，綠化率比較高，普遍存在遠郊區一帶，一般首層贈送花園，頂層贈送露台，也有將戶外綠化景觀引入室內的情況。市場中存在的花園洋房項目較多，金地格林小鎮、奧林匹克花園等項目屬於典型的廣義花園洋房項目。

花園洋房廣義花園洋房的容積率比狹義的要高些，但也同屬低密度住宅，戶型和普通住宅戶型相仿，有100多平米的平層，也有近200平米的復式，基本位於郊區，是住宅郊區化的產物，所以售價並不高。即使這樣，廣義花園洋房所定位的客群仍然是中產階級，而且有一定文化品位。

❻ 什麼樣的房子算是真正意義上的洋房

花園洋房源於上海，是西洋文明和生活方式與中國文化交織的產物。從現在房地產定義觀點來看，當時的花園洋房相當於目前房地產市場中的獨棟別墅。而現今隨著人們生活水平的提升，洋房作為改善性住房也受到了中高層消費者的歡迎，而相對於更為高檔的別墅，開發商所言的花園洋房概念往往以「別墅級」、「別墅品質」的生活環境為賣點，吸引購房者的眼球。

然而，對於許多剛接觸洋房和別墅概念的購房者來說往往會有些糊塗：究竟花園洋房和別墅有什麼區別呢?具體又該如何挑選?

洋房更重性價比

一般的花園洋房為6層以下的多層板式建築，以四層為主，外國建築風格明顯，強調景觀好、綠化率高。通常首層贈送花園、頂層贈送露台，也有將戶外綠化景觀引入室內的情況。由於其介於別墅和普通公寓之間的定位，它具有部分別墅(獨棟和聯排)的優點，又不完全脫離城市的繁華和便利，因此從某種程度上看，是一種以相對較低的價格獲得類別墅品質生活的選擇。

說到底，花園洋房的最大誘惑力還是集中表現在其價格優勢上，對於不少中產階級階層來說，他們追求有品質的生活：別墅太貴住不起;市內都是高層，不接地氣;而花園洋房有花園、露台，樓層低，又有著別墅的較低容積率(1.0左右)、較高綠化率、較大樓間距。如此一來，花園洋房與聯排別墅的距離也就拉近了。另外，和別墅的大面積相比，市面上常見的花園洋房雖然往往是一梯兩戶，但面積則顯得更為靈活，不僅有100多平方米的小洋房，也有300多平方米的大洋房，可以滿足不同階層人的需求。

區域環境要選好

在具體挑選時，自然首先要選擇好花園洋房所在的區域和小區環境了。通常，花園洋房的園區大多需要有景觀優美精緻的特點，而出於內外協調的要求，洋房園區最好也是處於景色和綠化都比較好的地塊。如果所處地塊能夠有山、水等自然資源或者文化底蘊深厚，則無疑是上上之選。畢竟對於真正意義上的花園洋房來說，並非只靠人工堆砌的社區造景就能符合標准，也不是僅僅局限於社區小環境的塑造。可以說遠離喧鬧，又與城市中心有著密切的聯系，才是理想的洋房選地。

當然，雖說花園洋房對於整個外部環境會有較高的要求，但並非像有些人所認為的那樣「不怕住得遠」。其實，社區周邊的成熟配套仍然是挑選的一大要素。洋房大多為改善型居住的第一居所，配套的公共交通、商場、超市、醫院、公園等等都要考慮在內，並且力求完善便利。

值得注意的是，為了凸顯廣告語中的「別墅品質」、「別墅級」小區生活環境，不少開發商會選擇建造別墅和洋房組合式的樓盤。如此一來，開發商既可以推出受眾更廣、選擇面更大的樓盤項目，也能利用中高端的景觀資源來同時吸引不同層次的購房者。然而，目前這類型的樓盤在物業管理上，有些會把別墅區與洋房區實行分區管理，有些則採取統一管理，這就需要購房者留一個心眼了。在購房時，一定要與開發商溝通明確，看看入住後是否會被強行分區、隔離，是否能舒適地享有相同的環境資源，避免明明是同一個小區，卻仍然有疏離感。

空間戶型要講究

進一步的，就要關注洋房本身的各項品質和設計了。通過空間的巧妙設計變化，提升生活品質，是花園洋房的重要特點。洋房與一般多層住宅的最大區別，就是採用了露台、退台式設計，在犧牲面積的前提下，使其樓下的單元都能有一個露台或是花園，「退、錯、露、院」等空間結構賦予了「洋房」清晰定義，購房者可以先對整體空間布置進行把握，抓住低密度、高綠化、好景緻等首要特點。如果一、二層戶型，多會結合地形贈送私家花園和私家會所，前庭後院齊全;三、四層戶型，每戶則往往設有露台、陽台，風景隨時近觀遠眺;頂層可利用屋頂配備屋頂大花園，更加親近自然。

而在戶型上，好洋房的室內應該更有著豐富的變化，即使是平層戶型，也要擁有多個功能完全不同的空間。相對空間數量上的擴展，花園洋房更注重功能質量的提高。除了入戶門廳和專用休閑空間，很多花園洋房設置了儲藏、收納空間和家務處理空間。有些案例在主卧室內按衛生、更衣、睡眠、休閑等不能功能劃出專區，增加功能性半室、270度景窗、一步式陽台等。總之，購房者深化和細化居住功能，要追求洋房室內環境優美整潔，居住舒適。

另外，講究的購房者還可以關注一下花園洋房的設計風格。環顧當下的花園洋房產品，有古典西班牙，有原創中國，有英倫，諸如此類。洋房產品與普通住宅相比，通常會有較為鮮明的個性和藝術風格。不同風格的洋房，所提供的生活方式也不盡相同，因此選擇適合自己的洋房風格，也是為自己選擇適合的、個性化的生活。

售前售後細節多

最後，購房花園洋房也同樣要注意對於開發商、物業的選取，特別是原本對低密度住宅不熟悉的購房者，更要關注好售前售後的細節問題，多做功課總是沒錯的。

開發商的實力和開發經驗首先不可或缺，因為實力是項目得以順利完工以及項目自身配套得以實現的先決條件。同時，由於花園洋房並沒有特別清晰明確的建築定義，所以在挑選時購房者應首先注重實際觀察、實地了解，避免購買生搬硬套花園洋房概念的項目。

另外，對於開發商的各種促銷手段，面積、花園的贈送等等，購房者也要理性對待。花園的舒適度、實用性、利用率究竟怎麼樣?其尺度、位置、採光通風條件是否良好?千萬不要單純為了「花園」的概念或促銷手段而盲目購買。同時，花園面積是不是計入產權證，還是屬於小區業主共有?一些關鍵問題都應在銷售前問清楚。再比如像是上海這樣氣候偏潮濕的地區，對於購買附送的地下室也要考慮清楚，日後的防潮、防水、防霉該如何處理好。

最後，一些花園洋房尤其是底樓，門窗柵欄等設施的防盜功能也要有所關注。進一步的，整個小區的物業管理水準也是影響生活品質的重要因素，在購買房子之前打探一下以後的物管問題也是必不可少的。

（以上回答發布於2017-03-20，當前相關購房政策請以實際為准）

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❼ 洋房居住起來怎麼樣想買洋房改善下。

洋房的概念比較亂，有的是為了報批，把小別墅或者疊墅說成洋房，這種當然好了；
還有的多層但帶電梯的叫洋房；
最差的就是歐式風格的普通住宅了

❽ 山坡上的洋房怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：徐州山坡上的洋房

城市：徐州

樓盤位置：風華南路與翟北路交匯處東100米

建築類型：板樓,低層,小高層,高層,

其他交通方式：風華園首末站：20路； 管道宿舍站：游2路 。 南三環路站(3號線規劃中) : 460米

規劃信息：其佔地面積為40000平方米，容積率，綠化率30%，共15棟樓，停車位暫無資料

周邊配套：中小學：管道中學 大學：中國礦業大學徐海校區 綜合商場：易初愛蓮和礦大商業圈，富泊灣廣場 醫院：南湖醫院 其他：泉山森林公園

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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❾ 去紐西蘭旅遊要多少錢

去紐西蘭旅遊的人均花費大概是25000元左右，不過具體的花費還是根據每個人遊玩的情況來決定的，比如遊玩天數的不同，價格肯定不同，另外就是淡季旺季去旅行，價格也不相同的，另外遊玩的檔次也是決定旅行花費的一個要素。

紐西蘭可以說是世界上最好的旅行目的地了，在紐西蘭，有山川，有湖泊，有草場，有大海，有峽灣，有星空，還有數不清的動物與豐富多彩的極限運動項目。這里是千百年來被浩淼的太平洋隔絕開來的世間凈土，也是讓人流連忘返的旅遊天堂。

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基督城是座移民城市，但發展較為緩慢，不過仍然造就了眾多風格迥異的餐廳，享用世界美食及其方便容易。購物的選擇也多種多樣，是游覽紐西蘭南島的加油站和交通樞紐，即便驚鴻一瞥，也能感受這里的欣欣向榮。

紐西蘭是如此美，所以紐西蘭也一直是千網路旅遊非常推崇的旅行目的地之一，更多相關的紐西蘭旅遊資訊，或者需要定製個性省事的紐西蘭深度旅行，可以上千網路旅遊官網查看。