紐西蘭公共綠地怎麼剪

① 規劃報批綠化面積怎麼算

北京市建設工程綠化用地面積比例實施辦法的補充規定
為適應城市建設發展需要和具體落實《北京市城市綠化條例》關於建設工程綠化用地面積比例計算原則，就建設工程中地下設施覆土綠化、屋頂綠化計算原則等問題，對《北京市建設工程綠化用地面積比例實施辦法》第三條做出如下補充規定：

一、建設工程對其地下設施實行覆土綠化，在符合以下規定時，可按一定比例計入該工程的綠化用地面積指標。

（一）該建設工程用地范圍內無地下設施的綠地面積已達到《北京市城市綠化條例》相應規定指標的50%以上者；

（二）實行覆土綠化的部分，不被建、構築物圍合（其開放邊長應不小於總邊長的1/3），覆土斷面與設施外部土層相接，並具備光照、通風等植物生長的必要條件；

（三）實行覆土綠化必須保持必要的覆土厚度，形成以喬木為主的合理種植結構，保證綠地效益的發揮。

二、地下設施實行覆土綠化可計入建設工程綠化用地面積具體計算原則。

凡符合上述規定的地下設施實行覆土綠化的，其地下設施頂板上部至室外地坪覆土厚度達3米（含3米）以上，其綠化面積可按1：1計入該工程的綠化用地面積指標；覆土厚度達1.5米（含1.5米）以上，其綠化面積可按1/2計入該工程的綠化用地面積指標。

三、居住小區公共綠地應按居住人口規模和服務半徑集中布置，以適應功能要求；其地下空間開發利用需嚴格控制，擬設置地下設施的應盡量與地面附屬設施包括鋪裝場地相結合，少佔綠化栽植用地，並妥善處理與綠地使用功能的矛盾。地下設施用地面積不得超過所在公共綠地面積的50%，進入栽植用地部分覆土厚度必須在3米以上。

四、建設工程實施屋頂綠化，建設屋頂花園，在符合下述規定時，可按其面積的1/5計入該工程的綠化用地面積指標。

（一）該建設工程用地范圍內無地下設施的綠地面積已達到《北京市城市綠化條例》相應規定指標50%以上者；

（二）實行綠化的屋頂（或構築物頂板）高度在18米以下；

（三）按屋頂綠化技術要求設計，實現永久綠化，發揮相應效益。

② 綠地草坪的種類。。。(有什麼類型) 高分。。

綠地草坪就是在一些公共綠地，庭院別墅，運動場等地方種植生長的草坪，這些草坪品種都是低矮平整，耐修剪的品種，比如天鵝絨、地毯草、矮生百慕大、剪股穎。

矮生百慕大草坪品種，低矮耐修剪，對外部環境有很好的適應能力，耐旱耐寒，耐踐踏，再生能力強，根系發達，是很好的固土護坡的材料。有一定的抗病能力，在冬季和黑麥草混播有四季常青的效果。很多運動場和高爾夫球場都有種植.

③ 公園綠地率標准

公園綠化率它也是包括公共的綠地。對公共綠地的要求是寬度不小於8米，面積不小於400平方米，該用地范圍內的綠化地面積不少於總面積的70%；在房地產開發中，政府有規定這是這個指標，一般是不少於30%。公園的綠化率一般要求要達到65%以上。
「綠地率」它是用來描述居住區用地范圍內各類綠地的總和與居住區用地的比率，在計算綠地率時，對綠地的要求非常嚴格。綠地率所指的「居住區用地范圍內各類綠地」主要包括公共綠地、宅旁綠地等。
其中，公共綠地，又包括居住區公園、小游園、組團綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。而宅旁綠地等庭院綠化的用地面積，在設計計算時也要求距建築外牆1.5米和道路邊線1米以內的用地，不得計入綠化用地。
綠地率通常以下限控制：並不是長草的地方都可以算做綠地率，距建築外牆1.5米和道路邊線1米以內的土地或地表覆土達不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計入綠地面積。
對於發展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例；而對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。綠化率也是如此，公園的綠化率較高，建築密度較低，發展商可用於回收資金的面積就越少，而住戶就越舒服。
拓展資料：綠化率計算標準是怎樣計算的？
1、綠化率=綠化面積(包括覆土綠化和實土綠化)÷規劃面積。
2、新建居住區綠化面積每人不能低於2_，居住小區每人綠化面積不能低於1_，舊區改造綠化面積不能低於總用地面積的25%
3、覆土高度>1.5米時，綠地面積要為覆土面積的50%，覆土高度1.5米時，不算綠地面積，覆土高度>3米時，綠地面積要為覆土面積的100%。
4、實土綠化面積要在總綠化的50%以上，覆土面積要在總綠化的50%以下。
5、集中綠地每人指標，集中綠地不能400_，也就是不能低於總面積的70%。
6、建築高度不到18米的，則綠化面積為總面積的20%。
法律依據：
根據建設部《城市綠化規劃建設指標的規定》第五條：城市綠地率，是指城市各類綠地(含公共綠地、居住區綠地、單位附屬綠地、防護綠地、生產綠地、風景林地等六類)總面積占城市面積的比率。計算公式：城市綠地率(％)＝(城市六類綠地面積之和÷城市總面積)×100％。

④ 更改小區公共綠地用途有哪些法律法規

一、物權法對小區內的綠地沒有具體的規定，但是當地規劃局對小區的綠地率等建設是有一定的指標規定的 。
二、綠地率(ratio of green space/greening rate)描述的是居住區用地范圍內各類綠地的總和與居住區用地的比率(% )。綠地率所指的"居住區用地范圍內各類綠地"主要包括公共綠地、宅旁綠地等。其中，公共綠地，又包括居住區公園、小游園、組團綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。區別於綠化率。
三、依據《中華人民共和國物權法》
第二條因物的歸屬和利用而產生的民事關系，適用本法。
本法所稱物，包括不動產和動產。法律規定權利作為物權客體的，依照其規定。
本法所稱物權，是指合法權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。
第三條國家在社會主義初級階段，堅持公有制為主體、多種所有制經濟共同發展的基本經濟制度。
國家鞏固和發展公有制經濟，鼓勵、支持和引導非公有制經濟的發展。
國家實行社會主義市場經濟，保障一切市場主體的平等法律地位和發展權利。

⑤ 公共綠地被佔用我們應該怎麼做

法律分析：
住戶可以以相鄰權起訴。小區綠地屬於全體業主共有，任何業主無權佔用歸個人使用。如果要改變原有綠地功能就必須小區三分之二以上的業主同意。如果物業、居委會督促無效，且城管執法無效，業委會可以以共有權起訴，要求其停止侵犯、排除妨礙。開展步驟大致如下：1、協商。2、調解。由第三方介入促使爭議各方相互諒解和讓步，最終化解矛盾。3、仲裁。將糾紛提交仲裁機構，由其居中裁決的糾紛解決機制。仲裁一裁終局制，一方不履行仲裁裁決，對方可以申請法院強制執行。4、訴訟。一方向法院提出請求，由法院裁決糾紛的制度。訴小區內出現上述問題，主要應由物業出面負責處理。在接到舉報後，城管部門有義務到現場執法，

法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第二百七十四條建築區劃內的道路，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。
第二百八十一條建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、屋頂、外牆、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。建築物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況應當定期公布。緊急情況下需要維修建築物及其附屬設施的，業主大會或者業主委員會可以依法申請使用建築物及其附屬設施的維修資金。

衍生問題：
破壞小區綠化違法嗎？
小區公共綠地不隸屬業主個人或物業公司，而是歸小區所有業主共同所有，小區是居民共有的生活場所，每個人都有維護良好生活環境的義務。小區業主私自破壞已經建設好的綠化帶是違法行為無疑。當小區遇到綠化被破壞，物業公司應當第一時間進行制止破壞行為，還要向有關行政部門進行報告，根據行為情節嚴重與否，應當和相關部門進行相應罰款或者要求恢復的處理。物業處理不了的，可以向當地的規劃局進行投訴。

⑥ 怎麼對草地進行排水處理 草地排水系統有哪些

1、地表排水系統

一般的城市公共綠地草坪中採取地表排水即可達到排水的目的。通常利用地形排水，在坪床准備時，將草坪表面設計成1%～2%的坡度，如足球場，中間較四周略高；在建築物的周圍，草坪從建築物到邊沿有1%的坡降。在低窪積水處，可設置旱井，旱井深1.2～1.5m，直徑60～90cm，內裝石塊，填上粗質沙土，表層覆蓋一層土壤，既可使草坪草生長良好，又可以使地表水排進旱井。像足球場那樣踐踏極強的草坪地，可設置沙槽地面排水系統，沙槽排水可促進水的下滲，還能減輕土壤的緊實度，改良土壤結構，延長草坪的使用壽命。沙槽的設置方法是：挖寬6cm、深25～37.5cm的溝，溝間距60cm，方向同地下排水溝垂直交叉，用細沙或中沙填滿溝後，用拖拉機或碾磙壓實。

2、地下排水系統

運動場草坪要求設置地下排水系統，用以排除坪床下土壤中過多的水分。最常採用的是排水管式排水系統。排水管一般鋪設在土壤表面以下40～90cm處，間距5～20m。在半乾旱地區，因地下水可造成表土鹽漬化，排水管可深達2m。排水管安放要呈羽形或格狀，甚至可以簡單地放置在表面徑流集匯處。要有適宜的集排水設施，其容量也要足以容納某一地區所遇到的極端雨量。下水道、湖泊、河流等經常用作排水出路。常用的排水管是陶瓷管或混凝土管，但是近年來廣泛使用帶孔的塑料管（有硬質管和成卷的軟管），質量輕，安裝方便。一般在排水管的周圍還要放置礫石來防止細土粒阻塞滲水孔。在某些需要的地方，礫石可達土壤表層，這樣可以在集水區起到收集地表徑流的作用。還要用水泥修建從表層到排水管的圓柱形集水道。為了在集水道上種植草坪，圓柱形集水道上面可蓋上帶孔的金屬蓋或塑料蓋，其上覆上土壤，種植草坪。

⑦ 綠地的拼音

lǜ dì。

有草木的地面，統稱為「綠地」。都市中公園、園林道路及開敞的地面設施。

詳細釋義：

綠地城市規劃術語標准中指出，城市綠地是指城市專門用以改善生態，保護環境，為居民提供遊憩場地和美化景觀的綠化用地。綠地是城市綠地的簡稱，主要分為大類、中類、小類三個層次。具體分類因參考《城市綠地分類標准》CJJ/T85-2017。

城市用地可分為：居住用地、公共設施用地、工業用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、市政設施用地、綠地、特殊用地、水面及其他用地。

綠地率計算方法：

綠地率是衡量居住環境質量的重要標志。統一計算方法，才能正確衡量指標數據及相互間的可比性。其計算方法：

綠地率＝（公共綠地、宅旁綠地、道路綠地、區內公建所屬綠地之總面積）／居住區用地總面積（100%）

二者的比率，用％表示。

不能把屋頂花園、陽台花架、立體綠地、底層架空等，統統折算成平面面積來參入綠化率計算。號稱70%，甚至90%的綠化率，是不可能達到的。也可能有一些特例，如：台式建築上的大面積台上綠地，底層架空的滲入式草坪等，可以單獨註明綠地面積。

綠地率不是綠化覆蓋率。覆蓋率是按樹長成後的樹冠投影面積計算，而綠地率是按綠化用地來計算。

⑧ 綠化面積怎麼算的

綠化率=綠化面積/總佔地面積,總佔地面積是土地證面積，包括了建築佔地、道路占和綠化佔地的總和。綠化面積包括植物用地面積、園林的亭子、水池、水塘等用地面積。
98%的綠化率是不可想像，就不管房子，因還有道路面積，道路用地就不只2%。

⑨ 小區物業佔用公共綠化地建停車位，如何維權，向什麼部門投訴

小區物業佔用公共綠化地建停車位，可以向小區范圍內的社區辦事處投訴維權。
法律分析
物業管理公司是按照法定程序成立並具有相應資質條件，經營物業管理業務的企業型經濟實體，是獨立的企業法人。屬於服務性企業，與業主或使用人之間是平等的主體關系，接受業主的委託，依照有關法律法規的規定或合同的約定，對特定區域內的物業實行專業化管理並獲得相應報酬。物業管理企業在實施物業管理時，第一大類是最基本的工作，是必須做好的。同時，根據自身的能力和住用人的要求，確定第二、第三大類中的具體服務項目與內容，採取靈活多樣的經營機制和服務方式，以人為核心做好物業管理的各項管理與服務工作，並不斷拓展其廣度和深度。根據使用功能的不同，物業可分為以下五類：居住物業、商業物業、工業物業、政府類物業和其他用途物業。不同使用功能的物業，其管理有著不同的內容和要求。居住物業是指具備居住功能、供人們生活居住的建築，包括住宅小區、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等，也包括與之相配套的共用設施、設備和公共場地。商業物業有時也稱投資性物業，是指那些通過經營可以獲取持續增長回報或者可以持續升值的物業，這類物業又可大致分為商服物業和辦公物業。商服物業是指各種供商業、服務業使用的建築場所，包括購物廣場、百貨商店、超市、專賣店、連鎖店、賓館、酒店、倉儲、休閑康樂場所等。
法律依據
《中華人民共和國民法典》 第二百七十四條 建築區劃內的道路，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。

⑩ 如何種植一片高品質的花園草地

我們混播草坪，一般是為了延長草坪的綠期，提高草坪的抗逆性，混播品種主要包括早熟禾、高羊茅和黑麥草等，混播2種到3種，一般不超過4種，這三種草坪的比例多為6:3:1。

混播草坪常見品種以及習性

★草地早熟禾：草地早熟禾是一種性能優良的草坪草種，很多地方在混播草坪的時候都會用到它，它在混播的草籽當中佔比能達到60到70%，比重非常高。草地早熟禾的綠期長、抗性強，不過它的長速比較慢，播種前可以提前催芽；

★細羊茅：細羊茅也是一種可用的混播品種，它的葉片質地細膩，而且比較耐貧瘠，不過細羊茅容易感染病蟲害，酌情使用；

★高羊茅：高羊茅耐熱能力比較好，尤其是在夏季，它的生長狀態要比其他幾種冷季型草坪更好，可以適當地在混播草坪當中加入高羊茅，提高草坪整體的耐熱能力；

★多年生黑麥草：多年生黑麥草的發芽速度最快，它的競爭能力也比較強，如果種子佔比太高的話，容易影響到其他草種的生長，所以可以適當減少它的比例。

3、注意播種時間。混播草坪的話，最好抓住初春或者是秋初這兩個時間段，此時土地墒情比較好，氣溫也比較適合。

4、掌握修剪的節奏。修剪的工作主要是集中在春季和夏季，另外在進入冬季之前，也要對草坪進行一次修剪。

5、注意草坪退化問題。要提前做好規劃，平時要注意多視察草坪，如果發現某些品種出現退化的話，要有預防措施。