中國人在紐西蘭購房有哪些條件

⑴ 中國人可以在紐西蘭購買二手房嗎

您好，可以啊，只要你有錢，第一，關注價格評估，選擇信譽良好的中介商。紐西蘭的房地產價格市場因為政府的監控得力，因此透明度極高，所以做為初次在紐西蘭置業的人，一定要在報紙和網路上了解這方面的資訊。這些資訊是准確、可以信賴的。參考這些價格，找一家信譽良好的中介公司就可以避免不必要的損失。
第二，購房這件事最好不要自己或托個人進行。因為人生地不熟的，有些情況不了解，極容易花冤枉錢。
第三，不要以「地名」取房。舉了一個例子，在奧克蘭有一個地方，台灣人居住的比較多，其實那裡的地理位置等各方面條件算不得太理想，只是居在那裡的人按譯音給取了個名字叫「豪區」，給人造成的印象是富人區，結果房子的價格也炒上去了。上當的大有人在，以很高的價格買下了本不值這么多錢的房子。
望採納

⑵ 國外買房子有什麼要求

1、先要先讀懂各國的購房移民的政策。如歐洲各國購房移民的政策對申請人的條件、居住要求等就有所不同，葡萄牙和西班牙要求人年滿18周歲，無犯罪記錄，購買50萬歐元或以上的房產，而塞普勒斯和希臘則分別要求人購買30萬和20萬歐元以上的房產。
2、還要讀懂各國買房的制度及法律。有些中國人去國外購房時，在當地隨便找到中介或者是房東直接買房，然後認為可以直接移民，這樣的行為有一定風險，因為外國存在一個房屋有幾個擁有者的現象，也許賣給你房屋的人只擁有這個房屋產權的50％，辦理過戶以後，這個房屋的其他權力相關人則可能對你提起訴訟。
3、我們要了解房屋價格是否合理。隨著各國推出買房與居留身份相掛鉤的移民政策，各國移門打開，各地者大批湧入，有可能導致房價虛高現象。
4、要了解購買該國房產需繳納哪些稅費，現今不少海外國家，房價可能並不高，但在購房、持有、出售環節，成本很高。買房子時根據銀行的不同，銀行會對資金在賬戶里停留時間有不同要求，有的銀行只看一個月內的賬單，即如果錢是一個月之前打入的，就沒有任何問題，而有的銀行要求的三個月。
如何在國外買房
1、把握需求，明確考察重點：
要是為了子女交易而選擇國外買房，是買學校排名等方面來考慮，可以考慮周邊的就業環境，交通狀況等。
2、收集咨詢，全方位獲取有用信息：
明確好需求後，可以做調研，可以通過網上信息資源，和身邊朋友的經驗或者在官網微信上來增加對國外購房的了解。
3、確認產權，勿影響日後出售：
在國外買房，要是買到產權不明的房子，會嚴重影響以後出售或房產未來價值。而在國外一手房沒有產權的情況非常少，而且在國外買房需要通過律師，律師會負責審核關於房子的問題。

⑶ 紐西蘭移民需要的條件

紐西蘭移民申請條件：

1、年齡要求：申請人年齡為55周歲或以下。

2、健康要求：申請人身體健康。

3、品行要求：申請人擁有良好的品行。

4、語言要求：申請人雅思平均分6.5分。

5、專業要求：所從事的職業在紐西蘭技術移民的列表上，有些專業必須先行取得紐西蘭職業注冊資格，才能申請。如醫生、護士、律師等。

6、學歷要求：認可的證書、大專、本科（學士）、研究生、碩士、博士等。有些文憑要經過紐西蘭教育部（NZQA)的評估。

7、工作經歷：從事與學歷相關的工作可以得到加分。

移民的好處：

1、子女教育以及醫療

不少中國人移民的意圖是為了子女能接受優質的教育資源，以及個人和家庭享受優質的醫療資源。

2、差旅更便捷

不少中國商人已經把生意拓展到了海外，因此需要頻繁地去國外出差。因此移民海外，出行國外將更加便捷，不需要繁瑣的手續，也更有利於事業在海外的發展。

移民國外就如同拿了一個國外的「戶口」，既能方便地在國內外往返，退休後有可以享受移民國的退休養老福利。

3、海外房產投資

中國人對於房產的投資熱情多年來只增不減，選擇海外的房產投資市場。他們可能是為子女留學准備的、也可能是為全家移民准備、或是旨在資產安全的投資等等。

⑷ 紐西蘭海外買家怎麼買房紐西蘭教育如何

紐西蘭海外買家怎麼買房？

1.申請辦理紐西蘭稅號，即IRD序號;

2.向紐西蘭商業的銀行申請，能直接自主申請辦理或委託貸款中介公司申請辦理;

紐西蘭人一般從十三歲到十八歲中間接納初中教育，從FORM3（等同於初一）到FORM7（等同於高中學歷），紐西蘭的初中教育成績獲得全球認同，換句話說，成績達標能直接報考紐西蘭或是其它國家大學。

現階段，紐西蘭學歷局NZQA在2003年推行NCEA（）的教學體系。NCEA系統軟體打破原來同中國高考考試相近的「一考定終身」制，將大學的修學分系統軟體提早放在了普通高中，不僅使學生為進到大學學習培訓打下基礎，還能更好的協助學生科學安排學習培訓。按照相關規定，高中year13學生最少挑選並進行三門NCEALevel3課程內容（NCEAapprovedsubjectt），學分製做到42分，就能升上大學。

低齡化孩子家長最關心的是：小孩小，學習的能力以及學習的方法必須融入，能緊跟學習嗎，英文底子薄，可以跟上嗎?？實際上，每所紐西蘭中學都設置許可權ESOL課程內容，指導學生的英文，孩子能一邊接納英文輔導，一邊讀中學課程。

針對將要就讀紐西蘭中學11——13年級的小孩是學生申請辦理大學的關鍵時期，學生應該根據大學規定搞好學習規劃，一般的大學會注重學生11年級的數學課成績、12年級的英語成績、13班級三門課的成績，因而學生能夠在各個班級開展有針對性地提升。一般來說，學生攻讀三門課，可以選擇自身有機會學精、成績相對較高的學科入讀。

⑸ 紐西蘭移民購房注意事項有哪些

你好，紐西蘭移民注意事項
文化地理 紐西蘭四面環海，山巒起伏。全境屬海洋性溫帶闊葉林氣候。由於西風影響，西海岸年平均降水量為1000一3000毫米，南島西南沿海地區可達5000毫米以上;東海岸僅500毫米。附近沒有大片陸地影響氣候變化，故冬夏季的氣溫相差甚少，僅10度左右。
選擇家庭醫生 在紐西蘭，選擇一名家庭醫生是必要的， 在抵達紐西蘭之後立刻尋找到合適的家庭醫生並注冊是非常重要的。在去醫院求治之前你應該先拜訪你的家庭醫生。如果你在公共健康組織(Public Health Organisation,簡稱PHO)注冊，你可以支付較少的醫療費用。這是因為PHO在基本醫療支出上獲得了政府補助，而越貧困的地區越容易獲得最高的醫療補助。 享受澳洲福利 很多紐西蘭移民者都是看中可以享受澳洲福利，紐西蘭公民可以享受澳洲居民福利：紐西蘭公民落地澳洲就給居留簽，無需申請，入境處直接貼簽!所貼的簽證被稱作澳大利亞特殊種類簽證(Special Category Visa)簡稱SCV，除少量福利不享受外，其他方面與澳洲PR完全相同。
報稅問題 在紐西蘭生活，報稅是很重要的一環。最好找一名華人會計師幫你處理稅務問題，可以避免很多麻煩。他會告訴你從國內帶錢過來需要注意什麼，在這里投資需要注意什麼。
銀行開戶 定居紐西蘭後，當然免不了與銀行打交道。選擇一家當地銀行會比較方便，一般中國人喜歡ANZ或者Westpac，ANZ比較大點。 買房注意事項 在紐西蘭購買房子是一定要請律師看過購房合同然後才能簽字的。這筆錢一定要花。如果是認真負責人的房地產經紀人一定會要求你把購房合同給律師看，如果遇到只是想賺錢，欺負你什麼都不懂的經紀人，那麼他就會以你不要花這個律師費啦，這個房子沒有問題啦，這樣的借口不讓你找律師看合同，那麼這樣的房地產經紀人你就要小心了。
另外，在紐西蘭買房子，最好不要買私售的房子，因為你跟房子的主人打交道，以後發生的問題，你官司是打不贏的。找一個可靠的房地產經紀人是你買賣房子的保證，當然你自己也要清楚房屋買賣過程中的程序。其中律師的介入是不可缺少的。不要省這個錢，你花了幾十萬買了房子，難道不捨得花一千紐幣請一個律師看合同嗎?如果上面這個朋友請了律師事先看過購房合同，然後還出現了問題，那麼就是律師的責任了。 另外你的簽字很重要，在紐西蘭千萬不要隨便簽字，你簽字就表明了你認可了這份合同，你全部看了這個合同。等你簽字完之後，再發現問題，要訴訟就很麻煩了。這個朋友後來去找華人律師，要麼不接案子——知道打起來有難度，要麼還沒有接案子就要錢，不過這個事情倒是可以理解，因為你跟律師說話本來就是按小時收費的哦。 那麼現在怎麼辦呢?再把房子賣掉?有幾個人會像你這樣蠢來接手這樣的房子呢?就是遇到像你這樣蠢的人買了你的房子，然後醒悟了，然後氣憤了，然後要告你和房地產經紀人了，你忍心嗎?你不害怕嗎?你身上發生的事情也會發生在那個接手你房子的那個人身上。 那麼繼續維修?你要花多少錢來維修呢?你需要投入多少資金和精力? 就這樣自認倒霉嗎?不，還有一條路可以走，你去請洋人大律師給你打官司!洋人律師是不會參與到華人律師與華人經紀人裡面的利益關系裡的，這個案子完全可以告贏。最簡單的一條，因為你不懂英文，而華人經紀人沒有把漏水的情況跟你解釋清楚，而這個是這個房地產經紀人的責任，他必須給你解釋清楚的，如果他沒有解釋，這就是他的過失，他就要承擔這個後果，在房地產經紀人沒有解釋清楚的情況下，你就簽了字，這個責任也在房地產經紀人這里，這也是你要打官司的目的。但是你告房東是沒有道理的，房東只是把房子交給房地產經紀人，一切都由這個房地產經紀人來處理的。所以你要告的是這個房地產經紀人和他所在的公司! 你不懂英文沒有關系，你可以請一個懂英文的人，幫你跟洋人律師進行溝通，洋人律師一定會接這個案子的。只要洋人律師發一道函到這個華人經紀人和他所在的房地產公司，那麼他就嚇尿了，嚴重的，他就會被吊銷執照，公司也會被罰款，所以他一定會選擇私下和解。 你這個時候就不要怕花錢了，你是花巨款忍氣吞聲維修房子還是用十分之一的錢去打官司呢?當然是去打官司，但是一定不要再找華人律師啦，找洋人律師哦，你就可以挽回你的損失，否則你的噩夢才剛剛開始。 所以說，當你想在紐西蘭購買房子的時候，切記，一定要知道在紐西蘭購買房子的過程，一定要事先知道什麼房子可以買，什麼房子不可以買，不要聽缺乏職業道德的房地產經紀人忽悠;一定要找一個可靠的房地產經紀人。
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⑹ 中國人可以在紐西蘭買房嗎

首先，目前紐西蘭還沒出台任何限制外國人買房的政策，不過正在討論。所以目前只要你願意就可以買。
如果你本人是持中國護照但在紐西蘭生活和居住的中國人，也可以有條件的向銀行申請購房貸款。例如，留學生畢業後有工作，付部分首付，然後分期付款。
但如果你人本身就不在紐西蘭生活，就不能申請當地的銀行貸款了。

紐西蘭不會因為你買了房子就給你長期簽證。而且在你買房前，如果以去買房為理由申請簽證去紐西蘭，還有可能被拒簽。現在紐西蘭當地人非常反對外國人，尤其是亞洲人在當地買房造成房價上漲。

說實在的，即使你本人在紐西蘭生活，買個房子都還有很多事需要打理，如果你不在紐西蘭住，建議你謹慎考慮。

⑺ 各國對買房的限制條件如何在紐西蘭買房哪些地段最物有所值

美國買限定

從購房方面來看，美國並不受限制外國人在美國購房，且沒有戶數限定，從貸款方面來看，外國人還可以在美國貸款購房，但申請資格比當地人苛刻一些，最大貸款比例是60%，並且對外國人而言30萬美元下列房產一般拒絕接受貸款。

加拿大貸款購房最好

魁北克、聯邦、薩省移民投資都與房地產不相干。在加拿大購房貸款外國人可以從銀行得到最大60%~65%的貸款;貸款貸款利息小於中國，因此許多在加拿大買房子的中國投資人都選擇金融機構貸款，首付多的是50%上下，貸款費用和首付壓力都比中國要低。2016年8月2日起，卑詩省政府部門對於國外個人理財投資及企業投資征繳額外15%物業管理出讓稅

新加坡公民可買房子

外國人或永久居民需要購買新加坡個人公寓樓盤，及其住夠十年以上的共治公寓樓，聖淘沙島的獨棟別墅及聯排別墅。新加坡組屋也只能是公民和永久居民才能夠選購。帶土地一體式花園洋房，半一體式花園洋房，聯排別墅僅有新加坡公民需要購買。如在新加坡貸款購房，金融機構一般准予外國人最大獲得等同於准現房標價70%的貸款。

來源於另一個奧克蘭房產中介公司LegacyRealtyPartners的JimRohrstaff說，國際買家會買了典型性房地產一般坐落於郊區，如萊繆拉(Remuera)，赫恩灣(HerneBay)，帕內爾(Parnell)和聖瑪麗灣(StMary』sBay)，這種地區都離好的學校，飯店也有商業街區很近。

可能有些人覺得，做為英國前殖民中的一個農村海島國家，歡迎來到毫無生氣的。Jacqui的觀點嘗試清除這類成見：「這兒的海島愈來愈精緻了，好多地方都是有特色美食、大型商場和夜店。紐西蘭不會再僅有群羊和連綿的山丘。」

⑻ 留學生怎樣在紐西蘭買房2017

紐西蘭留學生可以在紐西蘭買房，如果持中國護照在紐西蘭生活和居住的中國人，可以有條件的向銀行申請購房貸款。
如果是2018年紐西蘭留學生，買房需要貸款的話，不論是以父母的名義，還是自己的名義，無論你以什麼身份貸款，收入證明都是必須的。留學生雖然沒有收入或是收入較少，但是可以以父母為擔保人，以擔保人的收入來擔保你的貸款。對於有穩定收入能力的海外人士，在紐西蘭購房，可以申請到物業價格80%的貸款；但是，對於尚無收入能力的留學生，在銀行信貸收緊的大環境下，頂多隻能申請到物業價格60%的貸款。
在紐西蘭買房子，房子本身就是抵押物，不需要額外的抵押物。同時，如果在國內有資產，這會幫助你申請貸款更有說服力一些，申請到貸款的可能性更大，在國內的資產是「充分非必要條件」。此外，如果購房人能一次拿出物業售價20%以上的首期付款，銀行就會對你的經濟能力很有信心。
供參考

⑼ 中國人在紐西蘭買房子可以貸款嗎

可以貸款，海外籍人士在紐西蘭買房，通常可以獲得60%-70%的銀行貸款。買房之前關於自己要買什麼房子，要多考慮，是要兩房自住的，還是兩房自住加上一房出租的。在紐西蘭買房子要謹慎對待房屋材料，有一些材料同意造成漏水和牆體損壞。在選擇房屋時,房檐也是一個較大而且比較容易被忽視的問題,一般買房盡量是買房檐超過和遮蓋外牆和窗戶的那種房子,不要買房檐和外牆及窗戶都處在一個平面上的,因為紐西蘭房屋的特殊建築結構和多風多雨氣候,大房檐能最大限度地保證雨水不會通過房檐和外牆縫隙進入房子內部,也不會長時間地侵蝕牆壁和窗戶的縫隙。在紐西蘭,漏水房屋是民宅的大威脅,漏水房屋的修復費用也非常昂貴,而且一旦房子有漏水紀錄,再出售就沒人願意買了。