居住在紐西蘭應注重哪些問題

⑴ 關於移民紐西蘭的問題

1. 移民紐西蘭是否等同於移民澳洲？
不一樣，但根據紐西蘭與澳洲的協議，紐西蘭公民是澳洲的自然居民。

2. 獲准紐西蘭移民後是否還可以在原住地居住或工作？
獲准移民後可以在原住地居住或工作。如果你想早日拿到永久回頭簽證或者公民身份，你需要每年在紐西蘭居住總計半年或半年以上，2年後你可以拿到紐西蘭永久回頭簽證，3年後你可以拿到紐西蘭公民身份。如果你不急於拿到永久回頭簽證或者公民身份，你可以在申請被"原則批准"之日起的12個月之內進入一次紐西蘭，第一次進入紐西蘭後你將獲得2年有效的可往返居留簽證（ RRV）。因此，你可以在申請被批准之日起的 3年時間里居住在原居住國（只要你進入紐西蘭一次即可）。

3. 紐西蘭永久居留（Permanent Residence）簽證的含義是什麼？
根據紐西蘭的法律，紐西蘭永久居留簽證持有人可以無限期地在紐西蘭生活、學習和工作。永久居留簽證持有人可以保留原有國籍，並可以在以後申請紐西蘭公民身份。

4. 紐西蘭可往返居留簽證（Returning Resident's Visa）、永久回頭簽證的含義是什麼？
您可以憑紐西蘭可往返居留簽證，在簽證有效期限內自由出入紐西蘭。永久回頭簽證是永久有效的往返居留簽證。一般情況下，當您獲准移民後，首次進入紐西蘭時可以拿到兩年有效的可往返居留簽證．當您在紐西蘭以永久居民身份連續居住兩年，普通居民每年在紐西蘭居住184天以上（而稅務居民每年只需在紐西蘭居住41天），可以拿到永久回頭簽證。

5. 為什麼紐西蘭公民可以在澳大利亞居住？
根據 1973 年紐西蘭和澳大利亞政府簽定的 <>，兩國公民可以自由前往對方國家訪問，生活和工作，不需要提交任何申請。可以在對方國家享有相同的社會福利。有在對方國家的永久居留權. 但紐西蘭永久居民，不能享受上述待遇,需取得公民權後方可.

6. 現行的永久往返簽證的申請條件是什麼?
2000年9月4日起執行新的永久往返簽證政策，移民人士只需要滿足以下五個之一就可以獲得永久往返簽證:
１．申請前的兩年內，每年在紐西蘭居住達 184 天以上；
２．申請前的兩年內，每年在紐西蘭居住達 41 天以上，同時獲得稅務居民身份；
３．申請前的兩年內，在紐西蘭境內擁有 100萬紐幣的投資；
４．申請前的兩年內，在紐西蘭境內建有一個成功的商業（至少一年以上）；
５．申請前的兩年內，主申請人在最後一年內在紐西蘭居住達 41 天以上；同時，
（１） 所有其他申請人（主申請人的配偶及子女）兩年內在紐西蘭居住達 184 天以上；同時，
（２） a. 主申請人在紐西蘭境內擁有並維持一處家庭住所；或
b. 主申請人兩年內在紐西蘭真正被全職僱傭達 9 個月以上。

7. 申請永久居留簽證可包括哪些人?
一份移民申請可以包括主申請人（即符合移民條件的家庭成員）、主申請人的配偶（可以是法律意義上的配偶、事實上的伴侶或者同性戀伴侶）、主申請人和／或其配偶的二十四歲或以下的未獨立的子女（包括收養的子女）。

8. 如何選擇在紐西蘭的居住地點？
紐西蘭沒有戶口，您可以在任何地方居住，您也可以隨時到另一個地方居住。奧克蘭是紐西蘭最大的城市，華人數量最多，針對華人的服務設施 (餐飲，文化娛樂，中文媒體 )也最多，選擇在奧克蘭居住的人也最多。當然，您也可以去惠靈頓或者基督城，那裡的華人也不少。

9. 移民紐西蘭可以享受哪些預期收益？
1)、 免費公立醫療(包括醫葯費、檢查費、住院費、聘請中文翻譯費等所有費用由國家負責)，到家庭醫生看普通病症收門診費，但六歲以下兒童無論公立還是私立醫療由國家負責，所有費用(包括葯費)全免。16歲以下孩子免費牙醫治療。
2)、 生育免費，從懷孕到生產的所有費用由國家負責，政府鼓勵生育，除一次性獎勵一筆金錢外，每生一個孩子由政府每周補貼養育費直至18歲。18周歲以上的孩子可以獨立生活，享受青年人津貼。
3)、 免費中、小學教育，國立大學只需交象徵性的低學費，定居兩年後可以享受學生津貼，其金額需根據學生家庭人數，住房費用等補貼，足夠全家生活開銷。
4)、 定居兩年享受失業救濟金等紐西蘭公民享受的所有福利。
5)、 定居10年滿65歲以上可以享受政府養老金。
6)、 成為紐西蘭公民後到所有歐美發達國家免簽證，自動得到澳大利亞定居權、工作權，享受除失業救濟外的所有澳大利亞公民應享受的福利，可以到英國工作，退休後可以到英國、荷蘭、比利時等國居住(退休金由紐西蘭政府支付)。

10. 紐西蘭新移民在福利、醫療、讀書等方面與其公民有什麼區別？
新移民兩年內除不享受失業救濟和學生津貼外，其餘方面與其公民一樣．兩年後所有待遇完全相同。

11. 商業移民申請過程中,需要同移民官面試嗎?
不需要

12. 移民局指定的二十二家體檢醫院在哪裡？
您必須在這二十二家

⑵ 關於紐西蘭的一些問題

短袖，短褲，涼鞋，泳衣。我們的禁忌就是沒有禁忌。常識就是money是王道

紐西蘭當然是使用紐西蘭幣。你可以帶一張銀聯卡，到這里的BNZ銀行的ATM可以按照當時匯率提款。現在大概是1紐西蘭幣換5人民幣

⑶ 在紐西蘭買房有什麼注意事項

您好。一,關注價格評估,選擇信譽良好的中介商。紐西蘭的房地產價格市場因為政府的監控得力,因此透明度極高,所以做為初次在紐西蘭置業的人,一定要在報紙和網路上了解這方面的資訊。這些資訊是准確、可以信賴的。參考這些價格,找一家信譽良好的中介公司就可以避免不必要的損失。
二,購房這件事**不要自己或托個人進行。因為人生地不熟的,有些情況不了解,極容易花冤枉錢。
三,不要以「地名」取房。舉了一個例子,在奧克蘭有一個地方,台灣人居住的比較多,其實那裡的地理位置等各方面條件算不得太理想,只是居在那裡的人按譯音給取了個名字叫「豪區」,給人造成的印象是***,結果房子的價格也炒上去了。上當的大有人在,以很高的價格買下了本不值這么多錢的房子。
紐西蘭買房流程大致是怎麼樣的?
(1)把您的想法和要求告訴中介
(2)讓中介給您推薦物業和帶您看
(3)選中後在合約書上出價和討價還價
(4)雙方在合約書上達成協議後,付10%定金
(5)中介將原件交付雙方律師執行和處理
(6)交接物業前請中介安排傢俱電器和屋況的檢查
(7)在交接日前把餘款付給律師
(8)在交接日您的律師將錢打入對方律師的銀行帳號
(9)對方收到款後發放鑰匙。
在紐西蘭如何購買房產,一些在紐西蘭居住多年並有過多次購房經歷的人給出如下建議:
1.進行資料搜索
在紐西蘭買房,行動之前一定要進行大量資料搜索,要掌握紐西蘭房屋的一些基本知識,如什麼是LIM,什麼是CCC等。這方面很多中介和洋人也不一定精通。
此外,還要對自己所中意的區域進行詳細調查,有時需要在周末晚上去所中意的房屋前蹲點,以確定是否安全和安靜,因為周末的晚上有些住宅區常常有人在那裡賽車,也許看中的房子離可賽車的路段較遠,但在晚上很安靜時,聲音會傳播很遠,所以這項調查是很必要的。
另外,如果不能確定此住宅區是否安全,需要去警察局調一下當地犯罪率情況。購房時時刻刻**有一個以上的住宅區作備選。
2.關於房地產中介
**不要綁定房地產中介,而是看到哪個房子不錯就去找那所房子的中介或直接去房子主人,這樣可以增加房子的選擇范圍和自身的便利條件。當然,有語言障礙的人就要依靠中介了。
其實中介只是買賣雙方的一個紐帶,一旦買主自己搜集到足夠的資料,就知道自己要找什麼樣的房子,而中介不會主動幫助買主搜索所有適合的房子,大多時候只是羅列一個單子讓買主自己來挑選,如果買主自己不主動詢問,一般中介也不會提供太多的其他資料。
3. 關於房子的選擇
購房者應謹慎對待Plaster和木料外牆的房子,因為此類材料的特性往往是時間一長就容易造成漏水或牆體損壞。特別是plaster外牆房子的修葺費用極高,購買這類房子需要這方面專家來做檢查。相比較來說,磚外牆的房子比較好,維護費用較低,結構發生變化的幾率也相對小得多。此外還可以尋找一些其他材料的房屋。
在選擇房屋時,房檐也是一個較大而且比較容易被忽視的問題,一般買房**是買房檐超過和遮蓋外牆和窗戶的那種房子,不要買房檐和外牆及窗戶都處在一個平面上的,因為紐西蘭房屋的特殊建築結構和多風多雨氣候,大房檐能**限度地保證雨水不會通過房檐和外牆縫隙進入房子內部,也不會長時間地侵蝕牆壁和窗戶的縫隙,以確保房屋內部不漏水。
在紐西蘭,漏水房屋是民宅的**威脅,漏水房屋的修復費用也非常昂貴,而且一旦房子有漏水紀錄,再出售就沒人願意買了。
4.尋找必要的建築師和律師
購房者在買房前要事先找好建築師和律師,當看中中意的房子後,建築師會按照買主的要求檢查房子的合法性、文件是否完整,有無改建和擴建,有無必要的批文。另外建築師要給見證做做房屋的外觀檢查,確定有無大的問題,如漏水、發霉等。
即使找到小的問題,買主也可以要求房主在交房前修復或給予相應的折扣。房屋檢查一般是在遞完「有條件合同「後來做。找建築師**找洋人和比較大的專業房屋評估公司。律師對購房者來說也很重要,雖然律師都是坐在屋子裡收錢,但是他們可以幫買主把關,最重要的是檢查房主的合法性,及是否有貸款,是否有不良債務和房屋掛鉤等,以確定房屋交易合法順利進行。所以在購房時要找負責任的律師,當然能講中文或有中文翻譯最更好了。
5.關於有條件合同
簽訂有條件合同對買房者來說是必要的,合同的條件可包括: Finance, Lim check, builder report ,交房日期等。這些條件可以有效保護買主的權益,這也是紐西蘭人在買房時普遍在應用的。
Finance: 有了這個條款,在整個合同期內如果買主單方面出現買房困難或改變主意,可以用finance problem取消購房合同,增加了自己的靈活性和安全性。
Lim check, builder report: 如果房子修建的合法性存在問題當然不能買,如果房子的現狀有大問題也不能買,就是有小毛病也可以要求房主修葺或降價。需要補充的是,**不要找自己的朋友幫忙看,特別是當買主要買相對較貴的房子時,找朋友雖然可以省下檢查費用,但萬一出現問題沒有人會負責。
一些較大的專業房屋評估公司同時還對其檢查合格的房子提供一年或以上的保證,也會給買主的房屋保險公司提供擔保,所以一旦出現質量問題,房屋評估公司會負責。
6. 房屋估價的誤區
GV or CV 是紐西蘭政府為收地稅給房屋的估價,這兩個詞代表同一種意思,只是不同時期叫法不同而已。GV or CV 對購房者來說具有一定的價格指導意義,但這決不是准確的市場估價。有很多房子的GV or CV都比實際的市場價格高,這可以理解為當地政府想多收些稅。
所以購房者千萬不要被一些類似 「will below GV or CV」
的廣告所迷惑,**與同一區域相似的房子進行一下比較,如果還不放心,可以請專業估價公司對房屋做評估報告。
7.關於買房心情
買房時切忌著急,很多人看中中意的房子時會產生患得患失的感覺,一旦因為這個原因急忙簽訂合同,是很容易造成失誤的。特別是買拍賣的房子,如果在拍賣前沒做好調查,一旦拍賣成功就要接受房子所有現狀。現在紐西蘭的房地產是買方市場,所以不如慢慢地看,一定要找到既便宜質量又好的房子,所以在購房過程中心態十分重要。
望採納

⑷ 紐西蘭要注意些什麼我在奧克蘭

紐西蘭的風俗：
1、在與女士交往中女方先伸出手，男方才能相握。
2、初次見面，身份相同的人互相稱呼姓氏，並加上「先生」、「夫人」、「小姐」等，熟識之後，互相直呼其名。
3、紐西蘭人時間觀念較強，約會須事先商定，准時赴約。客人可以提前幾分鍾到達，表示對主人的尊敬。交談可以談論氣候、體育運動(如橄欖球和板球等紐西蘭人特別喜歡的運動)、國內外政治、旅遊等話題，避免談及個人私事、宗教、種族等問題。
4、應邀到紐西蘭人家裡作客，可送給男主人一盒巧克力或一瓶威士忌，送給女主人一束鮮花。禮物不必過多或貴重。
5、紐西蘭人不喜歡聲喧嘩和裝腔作勢的人。
6、給人拍照，特別是毛利人，一定要先徵求同意。
紐西蘭的禁忌：
1、紐西蘭人多忌諱建造或居住密集型的住宅
2、他們在男女交往方面較為拘謹保守，並且有種種清規戒律
3、紐西蘭人忌諱男女混合活動，即使看戲看電影，也要男女分場
4、毛利人信奉原始宗教，相信靈魂不滅，因此對拍照、攝像十分忌諱
5、忌諱讓老年人或病重垂危的人住進醫院
5、毛利人的首領擁有絕對的大權，其本身及財產均屬禁忌范圍。平民絕不準觸犯和侵犯，否則即被處死

⑸ 在紐西蘭需要注意哪些風俗與禁忌

在紐西蘭，毛利人仍保留著濃郁的傳統習俗。他們大都信奉原始的多神教，還相信靈魂不滅，尊奉祖先的精靈。每遇重大的活動，他們便照例要到河裡去做祈禱，而且還要相互潑水，以此表示宗教儀式上的純潔，他們有一種傳統的禮節：當遇到尊貴的客人時，他們要行「碰鼻禮」，即雙方要鼻尖磁鼻尖二三次，然後再分手離去。據說，按照其風俗，碰鼻子的時間超長，就說明禮遇越高，越受歡迎。給別人拍照，特別是給毛利人，一定要事先徵求同意。
紐西蘭人見面和告別均行握手禮，習慣的握手方式是緊緊握手，目光直接接觸，男士應等候婦女先伸出手來。鞠躬和昂首也是他們的通用禮節。初次見面，身份相同的人互相稱呼姓氏，並加上「先生」、「小姐」等，熟識之後，互相直呼其名。
時間觀念較強，約會須事先商定，准時赴約。客人可以提前幾分鍾到達，以示對主人的尊敬。交談以氣候、體育運動、國內外政治、旅遊等為話題，避免談及個人私事、宗教、種族等問題。會客一般在辦公室里進行。應邀到紐西蘭人家裡作客，可送給男主人一盒巧克力或一瓶威士忌，送給女主人一束鮮花。禮物不可過多，不可昂貴。
當地大部分居民是英國人的後裔，因此，這里流傳的是許多英國人的身勢語和示意動作的習俗。他們對大聲喧嚷和過分地裝腔作勢是表示不滿的。當眾嚼口香糖或用牙簽被認為是不文明的行為。 紐西蘭人用歐洲大陸式的用餐方式，那就是始終左手握叉，右手拿刀。
紐西蘭人的生活節奏比較緩慢，人民生活比較悠閑。開放的市場和豐富的商品給不同的階層的人以很大的選擇餘地，但從總的消費水平來講，紐西蘭人追求商品的高檔化，購物趨向名牌、時新。
紐西蘭人性格拘謹，即使觀看電影，也往往男女分場觀看。對酒類限制很嚴，經特許售酒的餐館，也只能售葡萄酒，可售烈性酒的餐館，客人必須買一份正餐，才准許喝一杯。但啤酒銷售量相當大，名列世界第五，平均每人每年要喝110公升啤酒。
紐西蘭人崇尚平等正義，工人、商人、醫生、教師都雜居相處，彼此直呼其名。只要找個小小的理由，幾乎誰都可以見到總理。至於要見部長、市長，則隨時可以相約。

⑹ 去紐西蘭留學需要注意什麼

紐西蘭風俗習慣匯總

• 紐西蘭是個多民族的國家，歐洲後裔佔主導地位，受歐美和澳大利亞的影響很深，生活方式和習慣基本西化。

• 紐西蘭人的生活節奏比較緩慢，人民生活比較悠閑，開放的市場和豐富的商品給不同階層的人以很大的選擇餘地。但從總的消費水平來講，紐西蘭人追求商品的高檔化，購物趨向名牌，時尚。

• 紐西蘭人的生活質量一般都比較高，通常對衣、食、住、行都比較講究，他們大都喜愛戶外運動,除喜愛賽馬外，還特別喜愛橄欖球。

• 紐西蘭人崇尚平等。在紐西蘭，人們可以隨時約見部長，市長。只要找到一個充分的理由，幾乎誰都可以見到總理。

• 在紐西蘭,汽車靠左邊行駛,和英國一樣。人行道也有一條中心線分開,來往成兩行,行人也靠左邊行走。

• 紐西蘭人視幾維為民族的象徵。紐西蘭是世界上唯一有幾維鳥的國家,所以幾維鳥備受珍愛。

• 在社會場合紐西蘭人與客人相見時,一般慣用握手禮。他們也有施鞠躬禮的,不過鞠躬方式獨具一格,有抬頭挺胸地鞠躬。

• 對於同自己一樣身份的人,在稱呼姓氏時應冠以"先生"，"夫人"或"小姐"，但紐西蘭人往往在見面一兩次以後就稱對方名字。

• 在與女士交往中女方先伸出手，男方才能相握。

• 紐西蘭人時間觀念較強，約會須事先商定，准時赴約。客人可以提前幾分鍾到達，表示對主人的尊敬。交談可以談論氣候、體育運動(如橄欖球和板球等紐西蘭人特別喜歡的運動)、國內外政治、旅遊等話題，避免談及個人私事、宗教、種族等問題。

• 應邀到紐西蘭人家裡作客，可送給男主人一盒巧克力或一瓶威士忌，送給女主人一束鮮花。禮物不必過多或貴重。

• 毛利族人之間傳統的相互問候致意的方式是相互摩探鼻子。

• 紐西蘭人不喜歡聲喧嘩和裝腔作勢的人。

• 打哈欠的時候，要捂住嘴，當眾嚼口香糖或用牙簽被認為是不文明的行為。

• 給人拍照，特別是毛利人，一定要先徵求同意。

紐西蘭人禁忌匯總

受基督教、天主教的影響，紐西蘭人討厭「13」與「星期五」。如果這一天既是13日，又是星期五，那麼紐西蘭人不論干什麼都會提心吊膽。紐西蘭人奉行所謂「不幹涉主義」，對於交往對象的政治立場、宗教信仰、職務級別等，他們一律主張不聞不問。對其他國內種族問題，以及將紐西蘭視為澳大利亞的一部分，他們則更為反感。

一般而言，紐西蘭人多忌諱建造或居住密集型的住宅。他們在男女交往方面較為拘謹保守，並且有種種清規戒律。紐西蘭人忌諱男女混合活動，即使看戲看電影，也要男女分場。

毛利人信奉原始宗教，相信靈魂不滅，因此對拍照、攝像十分忌諱。他們還忌諱讓老年人或病重垂危的人住進醫院。因為他們認為，只有罪人或奴隸才死於家外。毛利人的首領擁有絕對的大權，其本身及財產均屬禁忌范圍。平民絕不準觸犯和侵犯，否則即被處死。

紐西蘭留學注意事項

1、出勤率：在紐西蘭，出勤率不夠就代表學習態度不端正，很有可能會被移民局強制遣返；或者申請簽證續簽被拒絕；在讀期間出勤率至少要達到80％以上。
2、攜帶違禁物品入境，沒有申報。根據規定，槍械刀具等武器不得入境；特定的葯品，比如興奮劑，利尿劑，鎮定劑，安眠葯，安神葯等，除非有醫生開的處方並且放在原來的容器當中，葯品包裝完好無損，否則不得入境；新鮮的植物以及盜版物品都不允許帶入境，如果攜帶違禁物品入境還沒有上報，一旦被查出輕則沒收，重則限制入境。
3、現金攜帶：入境紐西蘭允許攜帶現金但不得超過1萬紐幣，超過1萬紐幣必須申報。
4、打工不要超時：紐西蘭也允許留學生合法打工，但對於學生打工時間有嚴格的限制，平均每周不得超過20個小時。
5、注意安全：不要一個人去人群嘈雜的娛樂場所，即便是去也一定要提高警惕，不要隨意喝別人給的飲料；開車時一定不要疲勞駕駛，不要超速行駛，更不要挑戰紐西蘭的法律，無證駕駛或者是持假證駕駛。

⑺ 請問在紐西蘭留學住宿家庭居住需要注意什麼呢

入住HOMESTAY注意不要在室內吸煙啊 還有尊重紐西蘭人的生活習慣 不要在自己屋子裡大叫大鬧 聽音樂 還有保持衛生 多和他們溝通 按時交房租. 你入住以前他們都會和你談的 或給你份列表 告訴你該注意什麼等等.

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⑻ 在紐西蘭租房，需要注意什麼

關於房客的權力：
房客有權留自己的客人住宿，如果房客的健康或安全因房屋問題受到危害時，有權要求房主進行維修，房客在退租時應保持房屋完好無損，房客有權取回押金。
關於房客的義務：
房客必需按時繳納租金，要保持房屋的整潔，房屋及內外設施如有損壞必須負責修繕。
房東應做之事：
1．與租客簽訂一份租賃合約，並在租賃前為租客提供一份復本。
2．將租客支付的抵押金在23個工作日之內送交建築及住屋管理局。
3．為租客開立抵押金收據。
4．在租客搬入前確定房產處於干凈和整潔狀態。
5．確定房產符合所有建築健康與安全的規定。
6．負責完成必要的房屋維修，並於維修人員前來進行維修的24小時前以書面形式通知租客。
7．償付房客已支付的任何緊急維修工作費用（只要房客能證明在維修前曾努力嘗試告知房東出現的問題，而且問題不是租客刻意或不慎所造成的）。
8．確定所有的門鎖都使用正常，而且房屋處於合理的牢固狀態。
9．為租客開立租金收據，除非租客是將租金直接轉入銀行賬戶，或以不可轉讓支票方式進行支付。
10．如租客有書面要求，需提供租客書面報告說明租客已付租金所涵蓋的租賃期。
11．要提高房租需在至少60天前以書面通知租客。
12．在進行房屋內部檢查的48小時前應以書面通知租客（房東可在不發通知的情況下到房屋所在土地，但必須尊重租客的隱私）。
13．盡力確保租客不打擾到房東的其它房客。
14．在決定出售房產時應以書面通知租客。
房東不可做的事項：
1．不可要求租客支付多於四周的押金以及兩周的預付租金。不可提前要求租客交付任何租金。
2．不可在非緊急的情況下進入租客的房屋，除非已發給租客適當的通知，或經租客允許。
3．不可在四周之內進行一次以上的房屋檢查，除非是檢查要求租客所做的工作。
4．不可妨礙租客的安寧、舒適和隱私，也不可允許他人這樣做。
5．不可以任何方式停斷出租房屋的煤氣、水、電或電話，除非是損壞需要進行維修。
6．不可更換房屋的門鎖，除非經過租客的同意。
7．不可以任何違反人權法案的方式歧視和反對租客。
租客應做之事
1．准時向房主支付房租。
2．支付按表計費的水費，若租賃合約內規定有此一項、房屋有獨立水表，而且供水者是根據水表的用度收費。
3．適度保持房屋的干凈與整潔。
4．修復任何由自己或客人故意或不小心所造成的損壞，或付錢請維修人員維修。
5．確定居住的人數不超過租賃合約所規定的人數（但不包括短期來訪的親戚或朋友）。
6．確定房屋主要是供居住之用。
7．於租賃結束時搬出，並帶走所有屬於自己的物品；帶走垃圾；保持房屋適度干凈整潔；歸還所有房屋的鑰匙、通行證、車庫門開啟裝置及其它的進入工具；並留下任何屬於房東的物品。
租客不可做事項：
1．在法律表明房東有權進入時，不可阻止房東進入房屋。
2．不可故意破壞房產，或允許其它人這么做（如果是侵入者損壞房產，只要租客曾採取一切合理措施阻止侵入者，租客便不用負責）。
3．在未事先征詢房東的情況下，不可更換房屋門鎖。
4．不可妨害其它租客或鄰居的安寧、舒適或隱私，不可允許在房產處的其它人這樣做。
5．不可對建築物進行整修、更改或增減，除非租賃合約中有所載明，或有房東書面同意。
6．不可將租賃權轉讓他人，除非有房東的書面同意。

⑼ 在紐西蘭需要注意哪些風俗與禁忌

在紐西蘭，毛利人仍保留著濃郁的傳統習俗。他們大都信奉原始的多神教，還相信靈魂不滅，尊奉祖先的精靈。每遇重大的活動，他們便照例要到河裡去做祈禱，而且還要相互潑水，以此表示宗教儀式上的純潔，他們有一種傳統的禮節：當遇到尊貴的客人時，他們要行「碰鼻禮」，即雙方要鼻尖磁鼻尖二三次，然後再分手離去。據說，按照其風俗，碰鼻子的時間超長，就說明禮遇越高，越受歡迎。給別人拍照，特別是給毛利人，一定要事先徵求同意。

紐西蘭人見面和告別均行握手禮，習慣的握手方式是緊緊握手，目光直接接觸，男士應等候婦女先伸出手來。鞠躬和昂首也是他們的通用禮節。初次見面，身份相同的人互相稱呼姓氏，並加上「先生」、「小姐」等，熟識之後，互相直呼其名。

時間觀念較強，約會須事先商定，准時赴約。客人可以提前幾分鍾到達，以示對主人的尊敬。交談以氣候、體育運動、國內外政治、旅遊等為話題，避免談及個人私事、宗教、種族等問題。會客一般在辦公室里進行。應邀到紐西蘭人家裡作客，可送給男主人一盒巧克力或一瓶威士忌，送給女主人一束鮮花。禮物不可過多，不可昂貴。

當地大部分居民是英國人的後裔，因此，這里流傳的是許多英國人的身勢語和示意動作的習俗。他們對大聲喧嚷和過分地裝腔作勢是表示不滿的。當眾嚼口香糖或用牙簽被認為是不文明的行為。紐西蘭人用歐洲大陸式的用餐方式，那就是始終左手握叉，右手拿刀。

紐西蘭人的生活節奏比較緩慢，人民生活比較悠閑。開放的市場和豐富的商品給不同的階層的人以很大的選擇餘地，但從總的消費水平來講，紐西蘭人追求商品的高檔化，購物趨向名牌、時新。

紐西蘭人性格拘謹，即使觀看電影，也往往男女分場觀看。對酒類限制很嚴，經特許售酒的餐館，也只能售葡萄酒，可售烈性酒的餐館，客人必須買一份正餐，才准許喝一杯。但啤酒銷售量相當大，名列世界第五，平均每人每年要喝110公升啤酒。

紐西蘭人崇尚平等正義，工人、商人、醫生、教師都雜居相處，彼此直呼其名。只要找個小小的理由，幾乎誰都可以見到總理。至於要見部長、市長，則隨時可以相約。