紐西蘭地震房子壞了怎麼辦

A. 住的房子在地震中塌了怎麼辦

分兩種情況：一種是如果人死了，民事主體不存在了，不用還了。不過有遺產的話，要優先用於償還貸款，但以遺產額為限，並且要給你的那些比如沒有能力的親人必要的生活保障。另一種是如果人幸運活著，房子塌了，是不能作為抗辯斷供的理由。如果不還，還可能被法院強制執行，畢竟中國還不能說個人破產了，就可以不還錢了。
如此說來，遭遇此浩劫的房貸族怎一個「慘」字了得。那麼保險公司會賠償嗎？研讀保險單的免責條款，記憶中免責的包括地震、爆炸、戰爭之類的不可抗力，保險公司一分錢都不賠的。
無奈啊！有蠻橫者說，抵押物都垮了，就讓銀行把房子（一堆垃圾）收回去吧。也許在黃金地段的，銀行反倒樂意為之，因為房子包括房產和地皮，地皮還是值錢的。
對於地震塌房的房貸族的出路，首先要相信政府了，災難形勢下，國家會給予特殊政策和幫助。其次，地震之後你的房子沒有了，但是你的地皮還在，還可以繼續在上面蓋房子。如果是別墅就更好辦了，現在廉價一些的建安成本，也就八百到千來元一平方，如果是整棟的高樓，則需要群策群力，打包給發展商，通過特殊時期的特殊政策，如提高容積率等，讓災民有房補償，讓發展商也有利圖。這是一種良好的願望。
面對地震，房子是累贅。有成都的天涯網友說，「地震後，我打算不買房了，有錢就吃喝玩樂，不用再為了一個殼子而累一輩子。」

B. 地震損失的房子怎麼辦

法律分析：地震屬於不可抗力,因此，受損房屋難以得到政府補償。但當地政府有責任組織重建。

法律依據：《中華人民共和國防震減災法》

第六十四條 各級人民政府應當加強對地震災後恢復重建工作的領導、組織和協調。 縣級以上人民政府有關部門應當在本級人民政府領導下，按照職責分工，密切配合，採取有效措施，共同做好地震災後恢復重建工作。

第六十八條 地震災區的地方各級人民政府應當根據地震災後恢復重建規劃和當地經濟社會發展水平，有計劃、分步驟地組織實施地震災後恢復重建。

C. 地震造成房子倒塌如何賠償

9月5日12時52分，四川甘孜藏族自治州瀘定縣發生6.8級地震，震源深度16公里，造成重大人員傷亡。經初步核查，地震波及房屋、道路、水利、電站、通信、旅遊、農業、生態等基礎設施受損嚴重。截至目前已初查民房垮塌243間、受損13010間，公共建築垮塌2棟、受損142棟，賓館、酒店、民宿等垮塌4棟、受損307棟。
地震發生後，四川銀保監局及時部署相關工作，要求保險機構迅速響應理賠機制，截至9月6日11時，財產保險全險種共計接到報案109件,共計估損金額1022.72萬元；已決12件，已決金額3.17萬元；正在抓緊辦理97件，預計金額1019.55萬元。
那此次發生的地震針對建築物的損害都有哪些工程保險可以賠付呢？

應對地震災害的巨災保險
巨災保險可以劃入工程保險范疇，但由於如地震、海嘯等重度自然災害的發生頻率相對不高，加之國家並未將巨災保險劃入強制投保險種，因此巨災保險在工程保險市場中的投保使用情況並不高，但在應對地震、海嘯等重度自然災害中，巨災保險卻能最大限度發揮其保險責任功能與保險補償作用。
一、巨災保險的保險責任
在保險期間內，對因破壞性地震（國家地震部門發布的震級M4.7級（含）以上且最大地震烈度達VI度及以上的地震）振動及其引起的海嘯、火災、火山爆發、爆炸、地陷、地裂、泥石流、滑坡、堰塞湖及大壩決堤造成的水淹，所造成的財產損失與人員傷亡，保險人依據保險合同約定負責賠償。
巨災保險的保險功能很全面，除了負責巨災事故中的人員傷亡賠償，還對房屋住宅及室內附屬設施，即供暖、供水、供電等設施財產損失負責賠償。
二、巨災保險的保障機制
由於如地震災害帶來的人員傷亡、財產損失十分嚴重，對於保險的賠付能力有著巨大要求，因此巨災保險也有著獨特的保險機制，即政府統保+商業投保。前者，指政府為居民統一向險企投保政府巨災救助保險，用來為災後傷亡居民提供經濟補償和居住安排等。商業巨災保險則是在政府巨災救助保險前提下，利用商業性巨災保險來為居民提供更高的風險保障。
在這種保險機制下，由政府財政與商業保險共同為災後經濟補償提供兜底，最大限度發揮保險的風險補償作用。巨災保險的保險適用范圍很廣，主要以居民投保為主，建築工程項目也可投保，具體需參考工程勘察情況選擇是否投保，以應對可能發生的巨災風險。

其他工程保險的保險保障作用
地震災害中的在建工程項目損失，主要分為兩方面：人員傷亡與財產損失。人員傷亡包括工程人員在地震中受傷、致殘、死亡；財產損失包括建築工程主體損壞損毀、各種建築材料損壞損毀、各項工程機械用具損壞損毀等。
一、應對人員傷亡
地震導致的人員傷亡賠償，涉及建築工程意外傷害保險與僱主責任保險。需要注意的是，同類型保險中的安全生產責任保險主要以各類安全生產事故中的人員、財產賠償責任為保險標的，地震一類的自然災害被列入除外責任當中。
1.建築工程意外傷害保險
建工意外險的保險責任為：在保險期間內，被保險人從事建築施工及建築施工相關的工作，或在施工現場或施工指定的生活區域內遭受意外傷害，保險人依保險合同約定給付保險金。
意外傷害：指遭受外來的、突發的、非本意的、非疾病的客觀事件為直接且單獨的原因致使身體受到傷害，地震意外屬於保險責任范圍內。
同時，建工意外險屬意外傷害保險范疇，雖然不同保險公司在面對意外傷害損失時會設有不同的免責條款，通常如自殺、戰爭、核爆、艾滋病、酒後駕駛、吸毒等，但不包含地震災害。
2.僱主責任保險
僱主責任保險的保險責任為：在保險期間內，保險人承擔被保險人所聘用的員工，在受雇過程中從事與保險單所載明的被保險人的業務工作而遭受意外或患與業務有關的國家規定的職業性疾病，所致傷、殘或死亡的賠償責任。
這里的意外，亦指外來的、突發的、非本意無法預料的客觀事件，地震意外在保險責任之中，且僱主責任險的除外責任當中同樣並無對地震災害的相關內容設定。
二、應對財產損失
應對地震等巨災導致的工程財產損失，主要涉及建築工程一切險與安裝工程一切險。
1.建築工程一切險
建築工程一切險的保險責任為：保險人承保在整個施工期間因自然災害和意外事故造成的物質損失，以及被保險人依法應承擔的第三者人身傷亡或財產損失的民事損害賠償責任。通常附加第三者責任險。
建築工程一切險的保障范圍很廣，保險功能綜合全面，而且不同於一般財險將「地震災害」列入責任免除條款，建築工程一切險的保險責任中覆蓋了「地震」這一自然災害因素。最主要的是，建築工程一切險目前在建築工程市場已基本實現全覆蓋，這意味著一旦在建工程發生因地震導致的人員及物質損傷損失，建築工程一切險是可以發揮保險補償作用的。
此外，建築工程一切險的保障范圍很廣，只要在保險合同明細表中分項列明的保險標的，都可以獲得保險保障，無論是建築本身受損、施工范圍內其他財產損失等，都可以獲得保險補償。安裝工程一切險作為建築工程一切險的姊妹險種，其保險功能與機制都很相似，保證建築工程在安裝期間保險標的因自然災害和意外事故造成的物質損失與第三者相關責任，同樣在保險責任中覆蓋了「地震」這一自然災害因素。
建築工程相關主體（業主、承包商等）為轉移工程風險壓力通常會選擇投保多種工程保險，以待發生保險事故後能夠獲得相應的經濟補償。但想要真正發揮保險補償作用的前提，還需要熟悉所投保保險產品的各項保險責任與責任免除。

D. 地震損毀的房屋怎麼辦

法律分析：地震後房屋受損如果能修繕的，可以向政府申請修繕的補助款，如果變成危房不能居住的，由國家和地方政府進行相應的救濟。但因為地震造成房屋倒塌的屬於天災，任何人或者單位都不需要承擔賠償的責任，但國家和地方政府有責任對受災群眾重建或者修繕房屋提供必要的經濟補貼與幫助。所以受災地區人民政府應當在確保安全的前提下，採取就地安置與異地安置、政府安置與自行安置相結合的方式，對受災人員進行過渡性安置。

法律依據：《自然災害救助條例》第十九條 自然災害危險消除後，受災地區人民政府應當統籌研究制訂居民住房恢復重建規劃和優惠政策，組織重建或者修繕因災損毀的居民住房，對恢復重建確有困難的家庭予以重點幫扶。居民住房恢復重建應當因地制宜、經濟實用，確保房屋建設質量符合防災減災要求。受災地區人民政府民政等部門應當向經審核確認的居民住房恢復重建補助對象發放補助資金和物資，住房城鄉建設等部門應當為受災人員重建或者修繕因災損毀的居民住房提供必要的技術支持。

E. 剛要去紐西蘭，就聽說昨天紐西蘭地震了，在紐西蘭地震了怎麼辦呢

紐西蘭位於太平洋及澳大利亞板塊的交界處。大部份的地震發生在斷層帶，這是因為這些板塊移動而在地球內部深處造成斷裂。紐西蘭每年發生數以千計的地震，但大多數地震都不為人察覺，因為這些地震或者很輕，或者發生在地下很深的地方。每年約發生150到200次有震感的地震。大而有破壞力的地震隨時可能發生，震後幾天或幾周內可能發生多次餘震。
大多數與地震有關的受傷或死亡是因落下的碎片、飛濺的玻璃以及倒塌的建築物
(例如房屋與橋梁) 所造成。地震也可能引發滑坡、雪崩、山洪暴發、火災及海嘯。

地震發生前

在地震發生前就做好准備會有助於減少地震給您的家和生意造成的損害，並幫助您度過災害。

制訂一個家庭緊急情況應變計劃。在您的家中及工作地點准備並妥善保管好應急求生用品，以及一個攜帶型的逃生用品包。

練習趴下、掩護及抓緊

確認您家中、學校或工作地點中安全的位置。請參閱右手邊的版面，了解更多有關安全位置的資訊。

檢查您家庭的保險單，了解保險內容及金額。

咨詢專家意見，以確保您的房子結實、地基牢固。同時確保任何改建都符合紐西蘭的建築條例。

地震發生期間
如果您在建築物內，移動不要超過數步，蹲下、掩護並穩住自己。待在室內直到震動停止，確定安全之後再出去。在大部份的紐西蘭建築物里，待在原地直到震動停止是比較安全的做法。

如果您在電梯內，蹲下、掩護並且穩住自己。在地震停止以後，如果覺得安全，則嘗試從最近的樓層離開電梯。

如果您在室外，移動不要超過數步，遠離建築物、樹木、路燈及電線桿，然後蹲下，掩護並穩住自己。

如果您在海灘上或靠近海岸，先蹲下﹑掩護並穩住自己，然後很快地轉移到高處以防地震之後發生海嘯。
如果您正在開車，靠邊將車停在一個空曠的地點，待在車上，系好安全帶，直到地震停止。當震動停止後，小心地往前開，避免經過可能受損的橋梁或斜坡。
如果您在山區或靠近不穩固的山坡或懸崖，要小心落下的碎石或山體。

地震發生後

收聽您本地的廣播電台了解信息，因為緊急情況管理官員會廣播通知最適合您所在的社區與所處的情況的建議。

做好發生餘震的心理准備

查看您自己是否受傷，必要時則使用急救箱。如果可以，則協助他人。

地震發生期間，要注意電力供應可能中斷，而且即使沒有火災，建築物內的防火警報器與灑水系統仍可能被啟動。注意有無星火，一旦發現即予以撲滅。

如果您位於一幢受損的建築物內，應試著逃到室外，並找到一個安全、空曠的地方。請使用樓梯，不要使用電梯。

留心掉落的電線和破損的煤氣管線，並遠離受到破壞的區域。

只在必要時短暫地使用電話，讓電話線保持暢通，以供緊急通報之用。
如果您嗅到煤氣味，或是聽到氣體泄出的嘶嘶聲，打開窗戶並盡快讓每個人撤離，來得及的話可關閉煤氣開關。如果您看到火花﹑破損的線路或電力系統被毀壞的跡象，在安全的前提下關閉主保險絲盒的電源。
您要親自看管好您飼養的動物，因為它們可能迷失方向。採取措施使您的動物免受傷害，同時保護他人免受您的動物傷害。
如果您的房屋或物品受到損毀，記下筆記並拍攝照片，作為索賠之用。如果您是租客，則應盡快聯系您的房東及財產保險公司。

紐西蘭政府網站上看到的，希望能幫到你，昨天我也感覺到了，我住11層啊啊啊啊

F. 地震震壞了房子國家賠嗎

不賠

「若因地震導致當事人的房子倒了國家是不賠的,地震屬於自然災害,屬於不可抗力,由此導致的損失一般由受害人自行承擔,但是國家會給予救濟,會分發救濟糧和救濟金,並幫助災民進行重建工作。」

中秋節，是中國傳統的節日，是每年的農歷八月十五。八月是秋季第二個月，在古時稱為仲秋，因此民間稱為中秋，又稱秋夕、八月節、八月半、月夕、月節，又因為這一天的月亮滿圓，象徵著團圓，又被稱為團圓節。

中秋祭月在我國是一種十分古老的習俗。據史書記載，早在周朝，古代帝王就有春分祭日、夏至祭地、秋分祭月、冬至祭天的習俗。其祭祀的場所稱為日壇、地壇、月壇、天壇。分設在東西南北四個方向。這種風俗不僅是宮廷及上層貴族所奉行，隨著社會的發展，也逐漸影響到民間。

清風送去了我的祝福，明月帶來了我的問候，流星記載了往日的故事，玉兔留下了永恆的吉祥。祝你中秋佳節快樂，月圓人圓事事圓滿！

祝你中秋節快樂！

G. 地震把房子裂口了怎麼辦

法律分析：中國很多地方處於地殼的斷裂地帶，屬於地殼的相互擠壓很容易造成地震的發生，發生地震後房屋是非常脆弱的，很容易出現裂紋和倒塌等的情形，如果地震把房子震出裂口了而沒有倒塌的，房屋所有人要請專業的房屋估計機構評估房屋是否屬於危房，如果能修繕的就修繕，不能修繕的只能推倒，以免造成次生災害。

法律依據：《自然災害救助條例》第十九條自然災害危險消除後，受災地區人民政府應當統籌研究制訂居民住房恢復重建規劃和優惠政策，組織重建或者修繕因災損毀的居民住房，對恢復重建確有困難的家庭予以重點幫扶。居民住房恢復重建應當因地制宜、經濟實用，確保房屋建設質量符合防災減災要求。受災地區人民政府民政等部門應當向經審核確認的居民住房恢復重建補助對象發放補助資金和物資，住房城鄉建設等部門應當為受災人員重建或者修繕因災損毀的居民住房提供必要的技術支持。

H. 房子被地震毀了,國家怎麼處理

法律分析：關於地震帶來的損失,大家其實不用擔心,因為國家有著一套完善的法律標准來保障受災群眾的利益。

法律依據：《自然災害救助條例》 第十九條 自然災害消除後，受災地區人民政府應當統籌研究制訂居民住房恢復重建規劃和優惠政策，組織重建或者修繕因災損毀的居民住房，對恢復重建有困難的家庭予以重點幫扶。受災地區人民政府民政等部門應當向經審核確認的居民住房恢復重建補助對象發放補助資金和物資，住房城鄉建設等部門應當為受災人員重建或者修繕因災受損的居民住房提供必要的技術支持。

I. 地震之後房子塌了怎麼辦

一、引子

四川瀘定發生地震，首先為災區人民祈禱。地震後，很多人討論如果房子倒塌了，房貸是否需要繼續償還。本文將討論一下上述問題。

二、民法規定應當繼續償還

按揭買房一般存在兩種合同關系，其一，為購房者與開發商的房屋買賣合同關系；其二，為購房者（借款人）與銀行（出借人）之間的借款合同關系。

房貸屬於後者的借款合同關系，房產只是作為借款合同中的抵押物。房子的作用是確保購房者不能償還房貸時，銀行有權將房產拍賣、變賣，並將所得的價款優先用於抵償貸款，是給銀行放貸回款增加保障。

因此，從法律規定上看，地震房子被摧毀，只是抵押物消失，導致銀行喪失拍賣、變賣房產優先受償的保障，並不影響購房者與銀行之間的借款合同關系。房貸需要繼續償還。

三、實際上銀行可能會核銷，不予追討

地震屬於重大天災，國家及銀行會為了社會利益出台有關救助、減免政策，實際上銀行可能將相關貸款認定為呆賬核銷，不予追討。

08年汶川地震時曾出現過先例。當年震後，央行、銀監會等曾發布《關於汶川地震災後重建金融支持和服務措施的意見》《關於汶川地震災前貸款因災延期償還有關政策的通知》等系列文件，對相關貸款實行「四不政策」，即「不催收催繳、不罰息、不作為不良記錄、不影響借款人繼續獲得災區其他信貸支持」。

同時，即使是現行的《金融企業呆賬核銷管理辦法（2017年版）》也規定借款人遭受自然災害無力償還部分或者全部債務的，銀行可以作為呆賬認定核銷。雖然核銷後，銀行仍有權利繼續追討相關債務，但從實際操作來看，大概率銀行不會繼續追討相關貸款。

四、總結

總結來說，法律規定地震後房子被摧毀，不影響雙方的借款合同關系，購房者仍有合同義務償還房貸。但實際上，國家與銀行一般會出於社會責任、公共利益進行兜底，核銷有關貸款，不予追討。

J. 因地震房屋倒塌損失怎麼辦,產權是誰的

法律分析：1、房屋未交付，業主損失由發展商承擔

如果購房者已經和發展商簽了合同，也交了首期款，但是還沒有交樓，這時候房子在發生地震或者其他災害後垮塌，損失由誰來承擔律師認為，這種情況應該以標的物也就是房屋是否交付作為認定責人的標准，如果購房者已經收樓，那麼損失由業主承擔。如果發展商仍未交樓的話，損失則由發展商承擔，發展商需把此前收取的各項費用退給購房者。

2、已收樓並辦理了按揭，債權關系仍存在

目前購房者中，按揭買樓的比例佔了一半以上，更多的業主關心的是正在供樓的房屋如果在地震中受損後如何處理，「震倒的房子該怎麼處理。是繼續向銀行供款，還是讓銀行收回」。

律師認為，從法律上講，房屋只是按揭貸款的抵押物，抵押品的損失並不導致債務人和債權人之間關系的終結，銀行仍會繼續追索貸款人的剩餘貸款。至於是否有所調整，還要看政府的具體救災措施。中國人民銀行副行長蘇寧也曾表示，央行正與相關部門積極研究災區按揭還款等問題。

3、購買了房屋保險，保險公司按合同賠付

如果震後已買了房屋保險的是否能夠得到賠償，對此律師表示，這要看保險合同的具體約定，目前常見的房貸險基本不保房子在地震中損失，另外，即使保險公司願賠付，第一受益人也是銀行。但在地震等自然災害面前，很多個人是無法承擔損失的，通過保險的方式是比較可行的選擇。

4、地震後對房屋質量存疑，可請機構鑒定

地震發生後，有些樓房損壞程度異常嚴重，如果懷疑有質量問題，該如何處理。律師認為，業主一般在房屋通過綜合驗收之後收樓，而通過綜合驗收則表明檢測部門認可該房屋的質量，如果業主存疑，可以請有資質的房屋質量鑒定單位進行鑒定，如認為確實存在質量問題的，可以通過起訴，由法院制定第三方鑒定機構進行鑒定，如果房屋質量確實存在結構安全問題的，業主可以要求退房，如果只是普通的質量問題，則可要求發展商進行修復。

法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》

第十七條 基層人民法院管轄第一審民事案件，但本法另有規定的除外。

第十八條 中級人民法院管轄下列第一審民事案件：

(一)重大涉外案件(二)在本轄區有重大影響的案件(三)最高人民法院確定由中級人民法院管轄的案件。

第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：

(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織(二)有明確的被告(三)有具體的訴訟請求和事實、理由(四)屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。