紐西蘭什麼樣子房子最好

❶ 紐西蘭房產形勢怎麼樣紐西蘭買房好嗎

紐西蘭現如今的房地產形勢整體還是非常樂觀的，而且所帶來的影響也是非常積極的，尤其是近些年房地產的價格一直在緩慢上漲當中，在紐西蘭買房的話還是非常不錯的，在那裡養老是一個非常不錯的選擇。

❷ 聽說紐西蘭的便宜房子都是石棉房子，是真的嗎

的確是這樣的，所以不要盲目的買房子，要提前做好功課。1983年之前紐西蘭的房屋大量使用石棉，直到1984年才禁止。在紐西蘭拆除石棉房屋還要繳納一大筆錢，甚至還有發石棉財的紐西蘭石棉顧問，並且還有諸多的石檢測棉移除和管理公司。紐西蘭《健康和安全工作法》認為房主在房屋翻新和拆除工作中出現石棉污染，需繳納各種費用。其實這個應該政府出台的事情全部轉嫁到房主身上。而很多紐西蘭人將這樣的房屋轉移給了華人新移民，國內老早就不用石棉了，華人新移民都沒聽說過這個東西，覺得房子不錯也便宜就買下。

當然，本質的原因是石棉的危害漸漸被人們所周知；而含有石棉的「棘手」老房子已經有幾十年的歷史，其中的石棉已經變得更加脆弱和碎片化，像灰塵一樣很容易散發到空氣中被吸入，而建築工人們深知石棉的危害，如果他們在對老房子進行改造的時候看到了大量的石棉夾層，即便房主給出大價錢讓他們去拆除可能都沒人願意做。

如果您知道自己的老房子使用了石棉材料，並且在請施工隊進行施工的時候故意進行了隱瞞，則可能引起嚴重的法律後果，因為紐西蘭對於工人的健康保護十分嚴格；石棉這種危害人體健康的物質，必須要有專業的隊伍來進行無害化處理；而「專業」在紐西蘭就意味著「大價錢」。

❸ 紐西蘭留學住宿選擇是首要問題，那紐西蘭留學住宿的選擇都有哪些

紐西蘭擁有完善的教育體系，其八所著名大學和眾多公立理工學院吸引著世界各地的學生前來求學。在紐西蘭留學的學生不僅可以接受優質的教育，還可以在紐西蘭享受舒適的生活。紐西蘭留學住宿的選擇是最重要的問題。

❹ 去紐西蘭留學，不少學生會選擇租房子的形式，那形式有幾種呢

去紐西蘭留學，不少學生會選擇租房子的形式，那形式有幾種呢？

紐西蘭留學生租房。

紐西蘭留學生租房。房屋類型有住宅/聯排別墅和公寓。

這種租房的方法就是租一整棟房子，和幾個朋友一起住。英文叫House(至少有三間卧室，再多六到七間)。雖然租全屋比較舒服自由，價格也合適，但是比較麻煩，容易產生矛盾。

很少有人住學生宿舍，因為大部分大學宿舍沒有獨立衛生間，不方便。費用大概是150紐西蘭元/周(含早餐)。紐西蘭人口越多，房價越貴。奧克蘭是比較貴的地方，其他城市可以便宜30%~40%。

❺ 紐西蘭別墅房價有誰了解嗎

不同的城市不同的區房價差異是很大的。你所說的別墅應該就是紐西蘭當地的房子吧，除了公寓以外的在中國都被成為別墅。紐西蘭大部分房屋都不是公寓。
自帶全幅地的house和跟別人share地的house，或者townhouse被翻譯成聯排別墅。還有其他種類你可以自己搜一下。房價是土地價值+房屋本身價值。
人多的城市房價相對貴一點，北島，奧克蘭及奧克蘭周邊hamilton，這幾年tauranga的房價漲了很多現在也比較貴。總的來說，南島的房價比北島便宜一些，人口少，而且南島最大的城市基督城受地震影響，買房子要看土地，比如TC1和TC3土地的不同是會影響房屋價格的，還有在地震中遭到損壞申請過EQC賠償的，買房子的時候這些信息一定要清楚。
每個地區都有便宜和貴的房子，所以不能籠統地說哪裡貴哪裡便宜。而且每個房屋的土地面積和房屋建造都不同，鄰居的房子比你貴好幾倍也是有可能的，比如你們家土地500平米領居家土地1500平米，你們家房屋室內面積180平米但是鄰居家室內面積350平米，這樣下來雖然是鄰居也差很多。
買房子之前一定要先知道自己的預算，就知道在每個區能買到什麼樣的房子。比如預算人民幣一千萬，那選擇的餘地就很大，即便是最好的區，小一點老一點的房子也有可能買得到，如果去普通的居民區，那就可以買豪宅。如果預算是人民幣五六百萬，好一點的區域的比較新的房子選擇就受限制了。如果預算是人民幣300萬，那麼在像奧克蘭這樣的地方買房子就有很大局限性了，但是在像基督城那樣的南島城市的居民區依然可以買到比較新的普通住宅。如果去距離城市遠一點的地方可以買一個很大的lifestyle，農場，農場都是按照公頃算的，土地寬闊。
說了這么多其實並沒有什麼用，因為具體的區和不同的房子差距太大，你要先給出一個預算，大概想要的區域，才能詳細分析。你可以去網站上查一下，比如後花園，居外網。

❻ 住在紐西蘭什麼地方好

紐西蘭皇後鎮啊

皇後鎮位於紐西蘭南島的南湖地區，是被阿爾卑斯山環繞的依山傍水的美麗小鎮。
據說這里美得適合女王居住，所以被稱為皇後鎮。
皇後鎮是各地新郎新娘們嚮往的蜜月天堂，姚晨和曹郁的婚禮就在這里舉行的。
一般來說，到皇後鎮遊玩都會選擇住在方便的市中心和瓦卡蒂普湖邊。
如果您想在天堂鎮和箭鎮多逗留一會，那麼也可以在當地多住一晚。

【市中心】

瓦卡蒂普湖呈中文的「人」字形，許多酒店集中在人字形的中心—市中心。
此區域雖然沒有景點，但多數餐館、商場和娛樂設施都集中在這里，非常方便。
去周圍的項目、景點都有專門的免費擺渡車，所以這里非常適合住宿。
此區域的主要交通方式是公交車。

【瓦卡蒂普湖邊】

瓦卡蒂普湖是皇後鎮最美的嫁紗，緊緊環繞著皇後鎮。
《魔戒》劇組曾在這里取景拍攝，如果是影迷，那就千萬不要錯過哦。
不管是清晨薄霧初散，還是夕陽下的波光粼粼，都是難以忘懷的美景。
地道的農場生活不僅提供剪羊毛表演，更有湖邊BBQ和騎馬游覽。
瓦卡蒂普湖位於皇後鎮市中心以南，呈「人」字形，密密麻麻的布滿酒店。

❼ 紐西蘭買房子買什麼朝向的最好

朝北的好~~因為我們在南半球。

北半球朝南的好，南半球朝北的好。最好不要買朝西的，因為西曬房子會很熱的。

❽ 紐西蘭房子什麼坐向最理想

由於紐西蘭地處南半球，四季和北半球正好相反。如果對應國內坐北朝南的選擇話，應該選擇坐南朝北為宜。
但是外國人的居住理念和國人不同，所以你說的理想不一定和當地人居住習慣相同。比如，外國人喜歡下班回家後能看到陽光照進家中，在國內就可能是西曬。

❾ 200萬人民幣在紐西蘭可以買到什麼樣的房子

紐西蘭元匯率：4.5，200萬人民幣約合45萬紐西蘭元，在第一大城市奧克蘭應該可以買2室公寓，獨立別墅這個價位是不太可能買到了（約100萬以上），跟中國一樣買房看地段，買在一線城市和買在二、三線城市的房價相差還是挺多的。

❿ 各國對買房的限制條件如何在紐西蘭買房哪些地段最物有所值

美國買限定

從購房方面來看，美國並不受限制外國人在美國購房，且沒有戶數限定，從貸款方面來看，外國人還可以在美國貸款購房，但申請資格比當地人苛刻一些，最大貸款比例是60%，並且對外國人而言30萬美元下列房產一般拒絕接受貸款。

加拿大貸款購房最好

魁北克、聯邦、薩省移民投資都與房地產不相干。在加拿大購房貸款外國人可以從銀行得到最大60%~65%的貸款;貸款貸款利息小於中國，因此許多在加拿大買房子的中國投資人都選擇金融機構貸款，首付多的是50%上下，貸款費用和首付壓力都比中國要低。2016年8月2日起，卑詩省政府部門對於國外個人理財投資及企業投資征繳額外15%物業管理出讓稅

新加坡公民可買房子

外國人或永久居民需要購買新加坡個人公寓樓盤，及其住夠十年以上的共治公寓樓，聖淘沙島的獨棟別墅及聯排別墅。新加坡組屋也只能是公民和永久居民才能夠選購。帶土地一體式花園洋房，半一體式花園洋房，聯排別墅僅有新加坡公民需要購買。如在新加坡貸款購房，金融機構一般准予外國人最大獲得等同於准現房標價70%的貸款。

來源於另一個奧克蘭房產中介公司LegacyRealtyPartners的JimRohrstaff說，國際買家會買了典型性房地產一般坐落於郊區，如萊繆拉(Remuera)，赫恩灣(HerneBay)，帕內爾(Parnell)和聖瑪麗灣(StMary』sBay)，這種地區都離好的學校，飯店也有商業街區很近。

可能有些人覺得，做為英國前殖民中的一個農村海島國家，歡迎來到毫無生氣的。Jacqui的觀點嘗試清除這類成見：「這兒的海島愈來愈精緻了，好多地方都是有特色美食、大型商場和夜店。紐西蘭不會再僅有群羊和連綿的山丘。」