紐西蘭奧克蘭賣房的中介怎麼提錢

① 中介賣房怎麼收取傭金

國家規定的中介傭金不能超過3% 大慶的中介，一般都在 1.5% ---2% 不等。 看中介公司的規模，和處理業務的能力了，小公司就1.5 好點的公司

② 人在紐西蘭奧克蘭，中國銀行卡里有錢，怎麼轉到這兒的卡里！

如您欲辦理個人匯出國際匯款您可通過如下渠道辦理：
（一）櫃台渠道，指通過具備開辦跨境匯款業務資格的各級經營機構辦理跨境匯款業務。
（二）電子渠道,指通過網上銀行、手機銀行、在線出國金融APP等渠道辦理跨境匯出匯款業務。
（三）中銀自助通，指客戶通過我行自助終端辦理跨境匯出匯款業務。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

③ 賣房子要多久才能拿到錢

7-10個工作日。

二手房買賣簽合同必須發生定金或者首付款，過戶當天，首付款必須一次性付清。過戶以後銀行抵押房產證，出他項權證，一般情況下7-10個工作日後就可以放款。

買賣雙方簽署合同簽《存量房買賣合同》《定金協議》，並收取定金，在簽署協議時需要注意攜帶房本、產權人身份證，簽約時需要賣方產權人到場，如果不能到場需要提供委託書，如果房產是夫妻共有，還需要提供《配偶同意出售證明》。

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注意事項：

房主在賣方時照一個靠譜的房屋中介是至關重要的，同時在選擇房屋中介公司時需要明確委託方式和掛牌期限，有些房屋中介為了壓低房屋價格而賺取中間差價，會下支付給房主一些定金，因此在賣方過程中千萬別收取中介的定金。

房主在賣房時最好不要全權委託，否則有些中介公司會不經賣方同意，完全按照個人意願買賣該房屋，同時也會常常違背賣方的一些口頭意見，因此最好在賣房時不要完全放權。

④ 賣房子找中介怎麼收費的，用不用提前給押金或者什麼的

一般找中介賣房子是不需要花錢的，但是，一般都要把房產證壓到中介才行，中介收費都是從買家那面收費，也都是買家給中介費，去年剛買的房子，所以，知道這個情況。

⑤ 賣房的中介費是怎樣收取的

產交易額在10萬元（含10萬元）以下的按2%收取；超過10萬元至100萬元金額（含100萬元）的，按1%收取；超過100萬元金額以上的按0.5%收取，中介收取服務費，應按每宗交易額計算，而不應該按照買賣雙方分別計算。

比如，一套房產的銷售額為50萬元，那中介費的計算方法為：中介費=10萬元×2%+40萬元×1%=2000元+4000元=6000元即買賣雙方合計需要支付給房產中介的中介傭金為6000元整。

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收費標准

一般情況下租賃的話雙方各收半個月租金支付與第三方，買賣的話 ， 一般收取總房款的 2%， 買賣雙方各1%，實際交易時買賣雙方可協商各自支付的比例。

1、房屋中介中介費收費標准

房地產中介服務費用要由房地產中介服務機構按收費標准統一收取，並開具發票，依法納稅。房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應當在其經營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標准等事項。

2、房產咨詢

分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。口頭咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標准。書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度，工作繁簡結合標的額大小計收。

普通咨詢報告，每份收費300—1000元;技術難度大，情況復雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標准，但不超過咨詢標的額的0.5%。

房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標准。房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標准，由雙方協商議定一次性計收。

房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%—2.5%計收。實行獨家代理的，收費標准由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。

3、房價評估

由具備房地產估價資格並經房地產行政主管部門、物價主管部門確認的機構按規定的收費標准計收。以房產為主的房地產價格評估和一般宗地評估採取差額定率分檔累進計費，即按房地產價格總額大小劃分費率檔次，分檔計算各檔的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。

具體收費標准見附表。城鎮基準地價評估收費，由評估機構與委託城鎮參照《基準地價評估收費標准》(附表)協商確定，為土地使用權抵押而進行的土地價格評估評估機構按一般宗地評估費標準的50%收費，每宗地評估費不足300元的按300元收取。

清產核資中的土地價格評估，按一般宗地評估費標準的30%計費，每宗地評估費不足300元的按300元收取。

⑥ 賣房後，錢怎樣到帳，辦理的銀行卡必須交中介嗎

卡給中介幹嘛？現在賣房基本都會跟客戶去銀行做資金監管吧，客戶會把房款打到你的卡上，但是處於凍結狀態，你能看到但是取不出來。過完戶之後，再去銀行解凍。

⑦ 紐西蘭買房匯款的方法有哪些

1銀行電匯
電匯業務是傳統的匯款方法，當你在當地銀行開戶時，會拿到一份匯款通路表，上有中英文對照的收款人姓名及地址賬號，銀行路徑號碼(SWIFTCODE)等信息，只需要把這份匯款通路表給您的國內銀行辦事人員即可。
在紐西蘭有購屋置業的朋友，很多人都用過銀行電匯，從中國匯入買房的首付款。這里特別指出一點是買房首付款的要求可以說是贈與。
在正規的渠道中，國內銀行為境內客戶的一般國際匯款是先換成外匯，再用swift(環球同業銀行金融電訊協會)匯出。對於投資客、移民人士、或是留學生，有時通過國際匯款無法滿足大額境外資金的需求。
2通過匯款公司直接把錢轉到海外
首先匯款公司是目前業務量最大的渠道，它們一般在境內外均有分支機構，境內分支俗稱地下錢庄，海外分支則通常叫換匯公司或匯款公司。
匯款公司在紐西蘭是合法的，在中國外管局的最新政策下，每筆匯款都需要再匯款公司登記，其中包括個人信息，如職業，生日，錢的用處，等等項目。在中國境內的分支往往沒有對外廣告，都靠人際口口相傳或是移民中介人士介紹搭橋。
匯款公司的操作簡單，需要匯款的國內顧客把人民幣打入匯款公司在國內的指定賬戶，匯款公司的境外分支就按約定匯率將錢付給顧客在國外的指定賬戶。
有些匯款公司通過換匯中介的辦法完成錢從境內到境外的轉移，這種途徑拉長了資金到賬的時間，需要時間比較長才能完成換匯，不過一般收費相對前一種較低。
還有一種不常用的方式是購買在本地募集的紐西蘭地產基金，買到之後這些基金/房產再出手套現，周期會稍微長一些。

⑧ 賣房中介怎麼抽錢

在我們這里的小戶是抽百分之一到三。正規中介的具體金額在買賣合同上有詳細說明（各地數額均不同）。

⑨ 中介賣房子的中介費收你太多了怎麼辦,已經過戶了

這些東西簽合同時就談好的啦，覺得高你當時可以不找這個中介。當然如果他們比行情高得離譜，可以協商讓他們減少一些。

⑩ 我在中介賣房子中介和我說如果賣多下來的錢歸他們中介所有，讓我們寫了字條還簽字安手印這樣做發合法嗎

賣房子所得的錢由房主自己分配，法律不管。你既然和中介簽了協議，就表示你認可這件事，如果最後真的都賣了錢，多得的錢應該按協議約定歸中介所有