紐西蘭房子哪裡最便宜

1. 紐西蘭的奧克蘭中區的房子大概多少錢

28W吧 我估計 紐幣

2. 紐西蘭基督城買房哪個區好

北島中部地區和南島南部地區。
按照紐西蘭房地產協會的最新數據，在基督城，北島中部地區和南島南部地區，都是投資者獲得回報最好的地區。
在基督城最貴街區的房價均高於100萬紐幣，這里有全國排名第三的最貴街道EastStreamLane。

3. 紐西蘭別墅房價有誰了解嗎

不同的城市不同的區房價差異是很大的。你所說的別墅應該就是紐西蘭當地的房子吧，除了公寓以外的在中國都被成為別墅。紐西蘭大部分房屋都不是公寓。
自帶全幅地的house和跟別人share地的house，或者townhouse被翻譯成聯排別墅。還有其他種類你可以自己搜一下。房價是土地價值+房屋本身價值。
人多的城市房價相對貴一點，北島，奧克蘭及奧克蘭周邊hamilton，這幾年tauranga的房價漲了很多現在也比較貴。總的來說，南島的房價比北島便宜一些，人口少，而且南島最大的城市基督城受地震影響，買房子要看土地，比如TC1和TC3土地的不同是會影響房屋價格的，還有在地震中遭到損壞申請過EQC賠償的，買房子的時候這些信息一定要清楚。
每個地區都有便宜和貴的房子，所以不能籠統地說哪裡貴哪裡便宜。而且每個房屋的土地面積和房屋建造都不同，鄰居的房子比你貴好幾倍也是有可能的，比如你們家土地500平米領居家土地1500平米，你們家房屋室內面積180平米但是鄰居家室內面積350平米，這樣下來雖然是鄰居也差很多。
買房子之前一定要先知道自己的預算，就知道在每個區能買到什麼樣的房子。比如預算人民幣一千萬，那選擇的餘地就很大，即便是最好的區，小一點老一點的房子也有可能買得到，如果去普通的居民區，那就可以買豪宅。如果預算是人民幣五六百萬，好一點的區域的比較新的房子選擇就受限制了。如果預算是人民幣300萬，那麼在像奧克蘭這樣的地方買房子就有很大局限性了，但是在像基督城那樣的南島城市的居民區依然可以買到比較新的普通住宅。如果去距離城市遠一點的地方可以買一個很大的lifestyle，農場，農場都是按照公頃算的，土地寬闊。
說了這么多其實並沒有什麼用，因為具體的區和不同的房子差距太大，你要先給出一個預算，大概想要的區域，才能詳細分析。你可以去網站上查一下，比如後花園，居外網。

4. 如今不少學生都打算在外租房，那麼奧克蘭大學租房房價是多少

如今不少學生都打算在外租房，那麼奧克蘭大學租房房價是多少？

奧克蘭大學租房價格

奧克蘭大學的校園位於紐西蘭最大城市、「帆船之都」奧克蘭的市中心。這座城市在美世2017年全球城市生活質量排名中排名第三。溫和的雨水、四季分明、壯麗的海灘和鬱郁蔥蔥的叢林使奧克蘭成為學習、工作和旅遊的理想選擇。在奧克蘭，你可以感受到她自然和現代完美融合的美麗和繁榮。房子的租金因地區和房子的情況而異。奧克蘭的平均租金是兩居室每周220紐西蘭元，三居室每周270紐西蘭元。當你決定在紐西蘭租房時，你可以查看報紙上的出租專欄，並與出租人取得聯系。這種方式的好處是沒有中介費。

3.租賃中心:在你支付一定的費用後，租賃中心通常會讓你查看他們出租的房屋。收費通常比房地產公司少，但即使你對他們提供的房子不滿意，你還是要交費。

5. 去紐西蘭留學，不少學生會選擇租房子的形式，那形式有幾種呢

去紐西蘭留學，不少學生會選擇租房子的形式，那形式有幾種呢？

紐西蘭留學生租房。

紐西蘭留學生租房。房屋類型有住宅/聯排別墅和公寓。

這種租房的方法就是租一整棟房子，和幾個朋友一起住。英文叫House(至少有三間卧室，再多六到七間)。雖然租全屋比較舒服自由，價格也合適，但是比較麻煩，容易產生矛盾。

很少有人住學生宿舍，因為大部分大學宿舍沒有獨立衛生間，不方便。費用大概是150紐西蘭元/周(含早餐)。紐西蘭人口越多，房價越貴。奧克蘭是比較貴的地方，其他城市可以便宜30%~40%。

6. 現在在紐西蘭奧克蘭或惠靈頓買套一般的別墅算上格式各樣的費用要花多少人民幣啊

奧克蘭的房子多少錢？
奧克蘭目前的中位價$826,474，合下來人民幣370w多。（根據我這陣子的研究調查，中位價會穩步上升）

2. 奧克蘭的房子大概什麼樣的？
這邊的房子主要類型有公寓，聯排別墅，別墅（HOUSE）。我覺得把HOUSE翻譯成別墅，有點讓別墅這個詞掉價，因為中位價的這類HOUSE跟我心目中的別墅差太遠了。我心目中的別墅是個兩層小樓帶上一個花園和泳池，這樣的別墅估計要人民幣近600w，這不是我這類人群消費得起的。如果你們跟國內的別墅比較下的話，會發現，600W絕對超值了！反過來說，如果你在北上廣一線城市，已經坐擁5，600W的房子，如果賣了，跑來奧克蘭買一套，那簡直太輕鬆了。我就隨口說說，你們千萬不要那麼做，奧克蘭的房價已經非常貴了！
公寓和聯排別墅，價格比HOUSE便宜不少。公寓每年要交一筆昂貴的管理費，具體沒有仔細研究。大多在國內住公寓的人，一旦出國，肯定只考慮買HOUSE的。嗯，我就是這樣的一類人

7. 關於在紐西蘭租房子和移民的問題

奧克蘭為紐西蘭國際文化的薈萃地，隨著近年各地留學移民數目不斷上升。奧克蘭坐落著奧克蘭大學、奧克蘭理工大學等，如此優質的教育資源備受留學生青睞。來到奧克蘭租房對於留學生來說是幾大最重要的事情之一。奧克蘭租房處處是坑，今天就來給大家說說奧克蘭租房那些需要注意的事項。

傢具/電器：

奧克蘭租房時務必和出租房確認是否出租房屋的房租包含傢具和電器。

寵物/吸煙：

有部分奧克蘭房屋出租者是不允許租客飼養寵物的，租房需要注意，大部分的公寓更是物業管理強行條例規定;奧克蘭法規規定室內不允許吸煙。

電費：

奧克蘭是一個島國，電力主要來自於水利發電，風能發電和潮汐能發電，能源清潔，價格也較高，以目前市場上比較便宜的Powershop公司為例，居民用電一度電也目前需要0.27紐幣，相比中國那是貴了不少，所以廣大留學生同學請注意節能，冬天使用電暖氣會使你的電費帳單數額猛增，所以選擇正北朝向冬天多陽光的房屋也能節約您的電費。

水費：

A、冷水：奧克蘭大部分地區水費是單向收費的，就只是收取上水的費用，也有個別的區是收取排污費的，租房時需要和出租房明確好水費的支付;大部分的公寓的冷水費是包含在物業管理費中的。B、熱水：奧克蘭房屋的熱水大部分是通過電加熱的，使用電加熱的房屋，電費中主要的部分就是電熱水器的能耗，所以控制沐浴時間是控制電費帳單的主要途徑;部分房屋的熱水是通過天然氣加熱的，而天然氣供應也基本屬於對應的電公司，天然氣單位價格比電費低，這類房屋的能耗費用就會低一些;部分公寓是整樓整體輸送熱水，熱水費用含蓋在物業管理費里由房東支付，這類公寓對於租客來講，能源費用是最便宜的。

寬頻網路/固定電話：

House/Townhouse基本都是允許租客自行選擇寬頻公司，目前奧克蘭本地的寬頻提供商主要有Telecom,Vodafone,Orcon,Slingshot,Megatel等等,租客可以根據自己的需要和各公司的各類PLAN選擇適合自己的寬頻計劃;大部分提供商提供附帶固定電話業務和純粹寬頻網路的選擇，並且奧克蘭本地民用固定電話在本市內呼叫基本都是免費的，但需要注意的，國內長途：比如奧克蘭撥打基督城，則是要收費的;奧克蘭大城市的市區部分公寓的寬頻網路和固定電話都是由物業管理統一管理，不能讓租客自行選擇公司，有部分十分劃算也有部分價格不斐。

8. 紐西蘭留學生租房怎麼租劃算

1.Homestay
作為第一次到紐西蘭的留學生來說是大部分人的選擇，畢竟人生地不熟還不知道怎麼租房也沒有朋友一起合租，而且如果是洋人家庭還能幫助更快地適應當地生活，所以不失為一個臨時過渡的選擇。
2.分租
當你逐漸適應新的環境，開始想自己和homestay的室友或外面的朋友一起出去合租的時候，也許你會考慮到半整租也就是租一層。
3.整租
當你已經受夠了和房東同住的不方便，打算和幾個朋友一起包一個house時，整租階段就到了。這也取決於你們整租的人數，我在這里的建議是整租可以，但人數一定不要過多，最好不要超過四個。
4.學生公寓
如果你是在市區上學的話，住在city應該是大部分人的選擇，因為交通便利。有很大一部分還沒去紐西蘭的同學可能會理所當然地想應該申請學校的宿舍，就和國內一樣。而事實上，奧克蘭大學（其他大學不了解不作評述）的大部分學生公寓比較搶手，申請起來比較難。而且學生公寓一般會很小，普通的studio估計大概只有十來平方的樣子，價格和市面上的公寓來說大同小異，所以並不是十分推薦（當然優點是經常會有各種社交活動，方便認識不同的朋友。另外如果是第一年的學生公寓費用會包含伙食費）。
5.市面公寓
市面上的公寓參差不齊，有的公寓住的大部分都是大學生，因此party之類的噪音不絕於耳，最好避免。
6.單租
一間房這也是一種很常見也比較劃算方便的租房方式，具體就是房東有一棟房子，把除了自己住的房間都租出去以彌補房貸。這種方式一般都會包水電網，因為那麼多人住在一起沒辦法區分誰用了多少。價格也是最便宜的，根據地區不同，價格在150-200之間浮動。
7.Grannyflat（奶奶房）
這種房子要麼是房東的地皮很大，在自己的mainhouse旁邊新建了一個小house（一般不超過60平的一室或兩室），要麼就是一棟房子的單獨一層並且獨立出入。這樣的房子大部分比較新但有的不帶廚房，僅有一個水槽的的檯面；或者房東會在房外單獨搭建一個鐵皮房，裡面有可移動的灶台和煤氣罐。
8.Townhouse
中文名應該叫做聯排城市屋，顧名思義就是一排長得一模一樣的house。相較於大一些的house，這種房子會相對來說面積小一些，價格也會低一點。不過有一些比較新的會自帶小花園。適合情侶或三四個朋友一起合租，大部分不帶傢具。沒有顯著的缺點，一般停車位很充足。「http://mepzx.com/zd/lx」

9. 澳大利亞和紐西蘭的房價如何

澳洲房價很貴，悉尼的均價在60-70萬澳元之間。墨爾本在50-60萬澳元之間。最貴的是西澳的珀斯，第二是堪培拉 第三悉尼。 布里斯本、墨爾本價格不相上下。
紐西蘭獨立的別墅在50萬紐幣左右， TOWNHOUSE （半幅地） 和UNIT（連體的排屋的價格大約在30-35萬左右， 基本不按平方算， 紐西蘭的房子幾乎沒有兩棟是一樣的， 所以是一房一價。