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紐西蘭哪裡的房子好租出去

發布時間: 2023-03-11 07:32:09

⑴ 紐西蘭留學租房有哪些選擇

紐西蘭留學租房有兩種情況,1是租到大城市,房價貴;2是租到郊區,風景優美,價格便宜,但是路程遙遠一些。看你們的經濟實力和學校的位置。

⑵ 紐西蘭留學生租房怎麼租劃算

1.Homestay
作為第一次到紐西蘭的留學生來說是大部分人的選擇,畢竟人生地不熟還不知道怎麼租房也沒有朋友一起合租,而且如果是洋人家庭還能幫助更快地適應當地生活,所以不失為一個臨時過渡的選擇。
2.分租
當你逐漸適應新的環境,開始想自己和homestay的室友或外面的朋友一起出去合租的時候,也許你會考慮到半整租也就是租一層。
3.整租
當你已經受夠了和房東同住的不方便,打算和幾個朋友一起包一個house時,整租階段就到了。這也取決於你們整租的人數,我在這里的建議是整租可以,但人數一定不要過多,最好不要超過四個。
4.學生公寓
如果你是在市區上學的話,住在city應該是大部分人的選擇,因為交通便利。有很大一部分還沒去紐西蘭的同學可能會理所當然地想應該申請學校的宿舍,就和國內一樣。而事實上,奧克蘭大學(其他大學不了解不作評述)的大部分學生公寓比較搶手,申請起來比較難。而且學生公寓一般會很小,普通的studio估計大概只有十來平方的樣子,價格和市面上的公寓來說大同小異,所以並不是十分推薦(當然優點是經常會有各種社交活動,方便認識不同的朋友。另外如果是第一年的學生公寓費用會包含伙食費)。
5.市面公寓
市面上的公寓參差不齊,有的公寓住的大部分都是大學生,因此party之類的噪音不絕於耳,最好避免。
6.單租
一間房這也是一種很常見也比較劃算方便的租房方式,具體就是房東有一棟房子,把除了自己住的房間都租出去以彌補房貸。這種方式一般都會包水電網,因為那麼多人住在一起沒辦法區分誰用了多少。價格也是最便宜的,根據地區不同,價格在150-200之間浮動。
7.Grannyflat(奶奶房)
這種房子要麼是房東的地皮很大,在自己的mainhouse旁邊新建了一個小house(一般不超過60平的一室或兩室),要麼就是一棟房子的單獨一層並且獨立出入。這樣的房子大部分比較新但有的不帶廚房,僅有一個水槽的的檯面;或者房東會在房外單獨搭建一個鐵皮房,裡面有可移動的灶台和煤氣罐。
8.Townhouse
中文名應該叫做聯排城市屋,顧名思義就是一排長得一模一樣的house。相較於大一些的house,這種房子會相對來說面積小一些,價格也會低一點。不過有一些比較新的會自帶小花園。適合情侶或三四個朋友一起合租,大部分不帶傢具。沒有顯著的缺點,一般停車位很充足。「http://mepzx.com/zd/lx」

⑶ 如今不少學生都打算在外租房,那麼奧克蘭大學租房房價是多少

如今不少學生都打算在外租房,那麼奧克蘭大學租房房價是多少?

奧克蘭大學租房價格

奧克蘭大學的校園位於紐西蘭最大城市、「帆船之都」奧克蘭的市中心。這座城市在美世2017年全球城市生活質量排名中排名第三。溫和的雨水、四季分明、壯麗的海灘和鬱郁蔥蔥的叢林使奧克蘭成為學習、工作和旅遊的理想選擇。在奧克蘭,你可以感受到她自然和現代完美融合的美麗和繁榮。房子的租金因地區和房子的情況而異。奧克蘭的平均租金是兩居室每周220紐西蘭元,三居室每周270紐西蘭元。當你決定在紐西蘭租房時,你可以查看報紙上的出租專欄,並與出租人取得聯系。這種方式的好處是沒有中介費。

3.租賃中心:在你支付一定的費用後,租賃中心通常會讓你查看他們出租的房屋。收費通常比房地產公司少,但即使你對他們提供的房子不滿意,你還是要交費。

⑷ 去紐西蘭留學,不少學生會選擇租房子的形式,那形式有幾種呢

去紐西蘭留學,不少學生會選擇租房子的形式,那形式有幾種呢?

紐西蘭留學生租房

紐西蘭留學生租房。房屋類型有住宅/聯排別墅和公寓。

這種租房的方法就是租一整棟房子,和幾個朋友一起住。英文叫House(至少有三間卧室,再多六到七間)。雖然租全屋比較舒服自由,價格也合適,但是比較麻煩,容易產生矛盾。

很少有人住學生宿舍,因為大部分大學宿舍沒有獨立衛生間,不方便。費用大概是150紐西蘭元/周(含早餐)。紐西蘭人口越多,房價越貴。奧克蘭是比較貴的地方,其他城市可以便宜30%~40%。

⑸ 紐西蘭找房的渠道

1.報紙:可以查詢報紙上的房屋出租欄目,並與出租人取得聯系。這種方式的好處是不需要交納代理手續費,但需要花費較多時間精力。
2.房地產公司:許多房地產公司也經營房屋出租業務,是房東與承租人之間的橋梁。除代理房東出租房子外,房地產公司也可同時為房東管理房子。房地產公司通常收取租客等同一周的房租手續費,但只是在確定租房以後收取。選擇房地產公司的好處是選擇性多,且房地產代理可帶你視察房子情況,能夠較快找到你需要的房子。
3.出租中心:出租中心通常在你交納一定費用後才可查看他們出租的房子,收費通常少於房地產公司。但是,即使你對他們提供的房子不滿意,也照樣要支付費用。
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⑹ 紐西蘭留學租房途徑

1、自己尋找房源,跟房東簽訂租賃合同,好處就是沒有中介費。自己去找房源在紐西蘭來說不是上面難事,不像58、趕集都被中介霸屏了,在紐西蘭也有租房的網站,這些網站都有租房的板塊。當然也有房東會通過媒體報紙、超市的免費布告欄發布出租信息。也有不少的當地人通過當地網路媒體尋找室友和租客,所以還是挺方便的。
2、通過中介來租房,省時省力,只要支付一周的中介服務費就可以了。紐西蘭作為熱門的留學、移民國家,因此造就了紅火的房產業務,因此房屋中介也就順勢而生,遍地開花,有大大小小不少的房屋中介公司。因此好的房子都會被中介給拿在手上了。中介給每位租戶和租客都會收取一周的房費作為服務費,當然也會有配套的服務老保障租客和房東雙方的利益。
3、除了中介和房主這兩種租賃形式以外,還可以通過房屋管理公司來租房。這類型的房屋一般都是公寓類的房子,業主一般都在國外,委託房屋管理公司出租以及同一管理房屋。對於租客的好處就是擁有管理公司的物業有前台和客房服務,這種服務式的公寓管理有序,可以省去租房者不少的事情。http://mepzx.com/zd/lx

⑺ 紐西蘭林肯大學租房貴不貴應該注意什麼

紐西蘭的大學很多,申請留學的學生也很多。很多申請紐西蘭林肯大學的同學都很好奇租房的問題。那麼在紐西蘭林肯大學租房子到底是為了什麼呢?在紐西蘭林肯大學周邊租房時,可以選擇整體出租,也可以和好朋友合租。一般每周花費120-200紐西蘭元左右。但需要注意的是,租房時一定要清楚房屋的具體情況,注意驗房,及時拍照取證,不要輕易簽字,以免上當。

紐西蘭林肯大學租賃費

7.看房時一定要小心,及時拍照取證。有些房東故意不告訴你什麼是壞的。如果不注意,結賬的時候很可能會出問題。

8.交房、驗房、交鑰匙最好有第三人在場,有記錄,有簽名,防止房東事後不認賬。

⑻ 關於在紐西蘭租房子和移民的問題

奧克蘭為紐西蘭國際文化的薈萃地,隨著近年各地留學移民數目不斷上升。奧克蘭坐落著奧克蘭大學、奧克蘭理工大學等,如此優質的教育資源備受留學生青睞。來到奧克蘭租房對於留學生來說是幾大最重要的事情之一。奧克蘭租房處處是坑,今天就來給大家說說奧克蘭租房那些需要注意的事項。

傢具/電器:

奧克蘭租房時務必和出租房確認是否出租房屋的房租包含傢具和電器。

寵物/吸煙:

有部分奧克蘭房屋出租者是不允許租客飼養寵物的,租房需要注意,大部分的公寓更是物業管理強行條例規定;奧克蘭法規規定室內不允許吸煙。

電費:

奧克蘭是一個島國,電力主要來自於水利發電,風能發電和潮汐能發電,能源清潔,價格也較高,以目前市場上比較便宜的Powershop公司為例,居民用電一度電也目前需要0.27紐幣,相比中國那是貴了不少,所以廣大留學生同學請注意節能,冬天使用電暖氣會使你的電費帳單數額猛增,所以選擇正北朝向冬天多陽光的房屋也能節約您的電費。

水費:

A、冷水:奧克蘭大部分地區水費是單向收費的,就只是收取上水的費用,也有個別的區是收取排污費的,租房時需要和出租房明確好水費的支付;大部分的公寓的冷水費是包含在物業管理費中的。B、熱水:奧克蘭房屋的熱水大部分是通過電加熱的,使用電加熱的房屋,電費中主要的部分就是電熱水器的能耗,所以控制沐浴時間是控制電費帳單的主要途徑;部分房屋的熱水是通過天然氣加熱的,而天然氣供應也基本屬於對應的電公司,天然氣單位價格比電費低,這類房屋的能耗費用就會低一些;部分公寓是整樓整體輸送熱水,熱水費用含蓋在物業管理費里由房東支付,這類公寓對於租客來講,能源費用是最便宜的。

寬頻網路/固定電話:

House/Townhouse基本都是允許租客自行選擇寬頻公司,目前奧克蘭本地的寬頻提供商主要有Telecom,Vodafone,Orcon,Slingshot,Megatel等等,租客可以根據自己的需要和各公司的各類PLAN選擇適合自己的寬頻計劃;大部分提供商提供附帶固定電話業務和純粹寬頻網路的選擇,並且奧克蘭本地民用固定電話在本市內呼叫基本都是免費的,但需要注意的,國內長途:比如奧克蘭撥打基督城,則是要收費的;奧克蘭大城市的市區部分公寓的寬頻網路和固定電話都是由物業管理統一管理,不能讓租客自行選擇公司,有部分十分劃算也有部分價格不斐。

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