如何購買紐西蘭農場

❶ 到紐西蘭經營一個牧場大約要多少錢啊

你激動什麼。。呵呵。。。養育動物的牧場也是這么多錢！！還會更貴！！牛羊在NZ的售價超級高！！！！還有很多檢疫很免疫的關卡要過！！！！！！我幫你回答問題，那麼仔細，你還這么激動！！！我真服了！！！！！除了我，估計沒幾個人能給你這么仔細准確的回答！！！愛聽不聽！！！！

。。。。。。。厲害的。。。。這也是我的夢想。。。。呵呵。。。紐西蘭的牧場價格要取決於你所選擇的區域和地塊，以及所可以種植和適合種植的農作物而定。。。比如這片牧場是專業種植KIWI FRUIT的，那片是專業種植GRAPE的。。。兩個價格就完全不一樣。。還有，你究竟要牧場還是農場，這個在NZ是很嚴格的界限～～然後還要種植，樹貴的要死！農場在NZ是一種投資，是按照每棵樹的凈利潤來算總價的～土地其實並不算太貴

我大概告訴你一樣價格吧。。去年6月份的農場售價則在402.5萬元左右 ，這是凈價格，不算後期投資的。。。你乘以4.5算一下，呵呵

至於為什麼這么貴，你需要知道的是，在NZ，農場主真的真的很有錢。。。

❷ 在紐西蘭或者澳大利亞買個小型農場需要多少人民幣

只要投資人民幣300萬元左右，在紐西蘭買一片20公頃左右的奇異果園，既可以成毀陸為一個坐擁大片果園的農場主，又可以迅廳有大量的現金流進賬，一年可以穩得20％的凈收益。
果農纖昌頃是紐西蘭的幸福人

❸ 紐西蘭農場價格

南島的比較而言便宜一點. 但一般來說是買現成的農場,很少自己去種植的.
他們是按照面積大小,地點的遠近來衡量價格的. 很難說一個准確的價位.
但中間價格是$80萬紐幣以上. 現在的行情一般化.不是很差.但也不能說很好.
話又說過來拉, 關鍵所在是看你的經營機制.

❹ 紐西蘭與澳大利亞可以買土地

據路透社報道，紐西蘭議會當天正式通過一項法律，禁止非居民的外國人購買本國存量住宅，並兌現了工黨在競選時的承諾。

圖片來自Gloablnews

不過，這項嚴厲的政策也對部分人士網開一面：

1、澳大利亞人和新加坡人或可得到豁免，因為它們都與紐西蘭政府簽有自由貿易協定；

2、已在紐西蘭獲得居民身份的外國人可以繼續買房；

3、已在紐西蘭擁有房產的外國人也不受新政策影響。

4、外國投資者仍然可購買大樓（比如樓盤很大的公寓），也可投資購買酒店等大型物業。

非土豪的投機者先不要竊喜，實際上紐西蘭的公寓樓群少之又少，除第一大城奧克蘭和首都威靈頓存在為數不多的公寓外，其它地區均很難見到大型樓盤公寓。

因而，這項政策從側面理解就更立體了——禁止當地最大的海外買家中國人買房！趁你中國人睡醒前，趕緊狠狠地敲你一棒！

據當地媒體報道，澳大利亞近日擬取消投資移民，包括重大投資500萬澳幣&150萬澳幣，原因有二：1、資金來源無法解釋，移民局甚至要追溯到客戶1990年的資金；2、資金無法出境，轉匯難度增大。

一時間，兩個國旗都長得差不多的國家——澳大利亞及紐西蘭，相繼對中國人投出重磅炸彈，令不少原本打算移民至澳大利亞、或想將資產配置在海外的中國人惶恐不安。

昨晚人民幣對美元離岸匯率為6.9485，人民幣最近真的很弱，是在不斷貶值嗎？」

US/CNY

如今錢越來越不像錢，移民門檻越來越高，海外置業越來越難。不出意外，全世界移民、投資猛烈關閘是大概率事件，或許防止流通就是防止風險疊加後在某一領域引爆。

但風險引爆前，老百姓又該去向何處呢？大門尚未完全關緊的加拿大會是中國乃至全球資本的最後一根稻草嗎？

人民幣花不完的人，倒可以考慮多找個籃子放雞蛋，購置加拿大物業。」

❺ 如何購買紐西蘭公司

要購買紐西蘭公司，您需要遵循以下步驟：

1. 找到適合您的公司：在紐西蘭注冊並經營業務的公司有很多類型，您需要確定清如您感興趣的公司類型，例如有限責任公司、合作社、合資企業等。

2. 尋找合適的公司：可以通過檢查紐西蘭政府網站的公司注冊信息或與當地商業經紀人聯系來找到適合您的公司。

3. 進行盡職調查：在購買公司之前，您需答絕啟要進行全面的盡職調查，以確保該公司符合您的要求。這可能包括了解公司的財務狀況、業務模式、競爭情況等方面的信息。

4. 進行談判和購買：完成盡職調查後，您可以與賣方談判，以確定最終價格和交易條款。一旦達成宏高協議，您需要簽署正式的購買協議，支付購買價款，並進行過戶手續。

需要注意的是，購買紐西蘭公司可能需要一些法律和財務方面的專業知識，因此建議在進行購買之前，咨詢專業律師和會計師的建議。

❻ 急~~ 購買加拿大、澳大利亞、紐西蘭農場~

中國和紐西蘭已經簽署自由貿易協定了，其中很重要的一條就是中國對紐西蘭的勞務輸出。而且那邊的人工明顯不足罩核，主要是農場和果園。所以去那邊應該是比較容易的。但是那邊的中介費可能會比較高一些，而且你是和中介簽物睜掘合同，一般沒有三方合同。如果中介比較黑的話那你早陪的工資可能就會在平均NZ$12.2/hr（稅前）左右，基本在政府規定的最低工資線上。

❼ 在紐西蘭或者澳大利亞買個小型農場需要多少人民幣

紐西蘭小型的話，500W差不多，
不是牛羊那種農場，是小型的溫室栽培那種。
種蔬菜或者花的

❽ 在紐西蘭購買農場能辦理移民嗎

購買農場屬於紐西蘭投資移民，滿足紐西蘭投資移民的要求即可。

紐西蘭投資移民的兩個類別：

1、投資移民I類（Investor Plus）：也稱為紐西蘭高額投資移民。適用於願意在紐西蘭投資至少1000萬紐幣，並想申請紐西蘭居留權的申請人。申請人可直接提交居留申請。
2、投資移民II類（Investor）：也稱為紐西蘭普通投資移民。適用於願意在紐西蘭投資至少150萬紐幣，並想申請紐西蘭居留權的申請人。申請者首先要提交意向書（EOI）。

紐西蘭投資移民申請資格：

投資移民I類（紐西蘭高額投資移民）：

● 無年齡、經商經驗、結算資金以及語言要求；
● 三年內在紐西蘭投資1000萬紐幣；
● 三年投資期中最後兩年至少有44天居住在紐西蘭；
● 符合健康和品質要求。

投資移民II類（紐西蘭普通投資移民）：

● 年齡小於65歲；
● 至少有三年的經商經驗；
● 四年內在紐西蘭投資150萬紐幣；
● 100萬紐幣的結算資金（無需過戶）；
● 雅思成績3以上；
● 四年投資期中最後三年有146天居住在紐西蘭；
● 符合健康和品質要求。

❾ 在紐西蘭或者澳大利亞買個小型農場需要多少人民幣

影響農場價格的因素有很多，土地、水源、交通、附屬設施、已有作物等等，很難對澳大利亞的農場做一個客觀的估價。

比如在城市發展規劃地帶買一塊生產或非生產型農用地，若干年後城市規劃，此地段可以變為民用住宅區，此塊農用地在幾年時間所獲得的增值是十分可觀的。

在比如一個帶小麥種植農場，羊，牛養殖場，新買主發現農場上的玉，大理石材比糧食種植更有價值。更有最近關於中國企業在澳洲買農場，實際是為了開采農場地下礦產，都很難把購買的農場價格與投資回報做一個合理的估算。

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最普遍的演算法是資產的估值和現金流動的倍數。資產估值是把農場的所有資產（住宅，糧食產量，牲畜數量，機器，設備等）進行估價而所得的價格。

現金流的倍數是除去農場的動產，不動產價值外，生產流動資金所產生的利潤作為投資回報作為決定農場價格尺度。其倍數可參考同類已售出的農場，比較籠統的演算法是農場價格等於動產，不動產加現金流的一至三倍。想了解更多澳洲農場，澳洲加油站，澳洲酒庄等直接致電恆泰國際詳細咨詢。

❿ 投資紐西蘭農場要交稅嗎

中國投資者欲購買紐西蘭農場投
資奶業的新聞被紐西蘭媒體炒得沸沸揚揚。紐西蘭總理約翰·基日前表示，他對出售大量土地給外國人感到憂慮。他說，「向後看4年、5年或者10年，我很不願
意看到一天，紐西蘭人成了自己國家的『租客』，如果把具有生產價值的土地賣掉了，我認為將是一種風險。」總理約翰·基特別表示不是因為這次競標農場的是中
國人才這么說的。但是，隨著此事在媒體上持續發酵，有關紐西蘭到底農場在多少外國人名下的統計數據，不可避免地被挖了出來。在數據面前，人們不禁要問，為什麼對外國人購買紐西蘭農場一事，會「恰巧」到遇到中國人的時候，才引起了如此的「憂慮」了呢？
農場外國投資知多少

在截止2010年7月1日之前的5年中，由紐西蘭外國投資辦公室（簡稱OIO）批準的、外國人大額投資紐西蘭農用地的數據如下：

投資前5位國家：
1、英國------38,970公頃
2、義大利----35,953公頃
3、美國------34,712公頃
4、以色列----12,132公頃
5、澳大利亞--11,705公頃
以上國別也包括涉及多國合資的項目。

農用地投資類別前5位：
1、肉牛及肉羊--141,357公頃
2、奶場----------3,140公頃
3、葡萄園--------3,028公頃
4、混合農場------1,763公頃
5、花卉栽培--------960公頃

根據OIO的規定，涉及農用土地超過5公頃的，將被認為是「敏感土地」，和交易數額超過1億紐幣的一樣，都需要由OIO審批，然後將意見提交給財政部長和土地信息部長，原則上批准決定由部長們做出，但實際操作中部長們通常授權OIO，所以最終75%的申請是由OIO直接批準的。
在過去5年裡，外國投資辦公室已批准了24個國家的總計154,855公頃的農用土地，其面積大致相當於紐西蘭南端的斯圖亞特島。

目前，外國投資辦公室正審批的項目為7個，涉及土地3,678公頃。

已
獲得批準的部分個案包括，俄羅斯鋼鐵大亨Alexander
Abramov的家庭信託去年獲OIO批准，在Northland地區購買了120公頃農場，用於建造一個「相當尺寸」的私家別墅。Abramov個人財
富根據《福布斯》的估算為61億美元，作為俄羅斯鋼鐵巨頭Evraz的主席，他控制著俄羅斯22%的鋼鐵產量。Abramov去年夏天兩次來奧克蘭。據
OIO的文件說，他准備升級這片位於Helena
Bay的養牛場，開展「畜牧工程及環境和歷史保護工作」。這位俄羅斯大亨還和環保部門打了交道，為的是給農場的鴨子們造一個池塘。

此外還有以色列億萬富翁Shumel Meitar，他在皇後鎮附近的Lake Wakatipu擁有Walter Peak Station，這是一片面積超過26,000公頃並可提供旅遊者住宿和健行的高山牧場。

外國投資「是紐西蘭經濟的一部分」

對於外國人在紐西蘭的投資，西太平洋銀行經濟學家Brendan O'Donovan認為，這是紐西蘭經濟發展整體中的一部分，「因為我們總是處在缺少資本的狀況下，所以對海外資金和外國公司依賴程度較高。」

外國直接投資（FDI）目前在紐西蘭接近920億元水平。他的看法是，「這方面沒有特別應該『感到害怕』的地方。」

因為同樣，紐西蘭人也購買其他國家的公司和土地（雖然中國的土地因國情不同無法購買），他說，「如果你可以在其他國家購買土地，那麼當然你必須准備好在這兒出售自己的。」

「關鍵是所有的規則都要清楚，我們談論的是物業的產權，你不可以弄到一半忽然改變規則。如果決定了某個區域應該是外國人禁止購買的，就必須明確定義出來，這樣就清楚了……每個人都可以知道什麼可以買什麼不能買。」他說。

O'Donovan說，由於人們的傳統情感，土地交易要比
一般的物業交易更能牽動感情，傳統心態認為土地是安身立命之本。「其實就外國人擁有一家企業，還是擁有一塊土地，其差別並不太多。問題是賣掉的錢被用來干
什麼了,」他說，「如果賣掉了土地得來的錢，可以投資到紐西蘭其他方面或者投資到海外，產出（比原先在土地里）更多的利潤，那麼還有什麼問題呢。」

去年紐西蘭政府宣布將對海外投資法2005進行重審，在促進國外投資流入的同時，也強調了一些擔憂。

紐西蘭聯合農民協會Federated Farmers主席Don Nicolson認為，海外投資絕對是重要的。「否則就沒有我們所享受的現代生活。」

雖
然對外國人購買農場的擔心，以傳統眼光看是合情合理的，他說，但從現代企業的復雜性來說，「你很難說清楚一宗交易後面，各種不同的企業結構後面，真正產生
影響的是哪國的資本。所以我的觀點是從互惠的角度出發，就是對紐西蘭土地表示興趣的國家，我們紐西蘭也應該可以同樣購買到他們的土地……因為我們現在只能
租用中國的土地，所以我覺得中國資本也應只租用這里的土地……」

紐西蘭人在海外購買的土地主要在美洲、澳洲和歐洲中部，他說。

但
是綠黨聯合黨魁Russel
Norman對此持否定態度。他說購買土地的情況完全不同，因為這是有限資源。「我們必須強調土地在紐西蘭人手裡。」他說，「很明顯如果不讓外國人染指我
們的土地，這些土地並不會消失。相反，對農民是一個好消息，因為炒高土地價格的外國資本走了，土地價格降下來了，原先很難負擔得起的紐西蘭農民就可以擁有
自己的農場了。」

讓外國人購買土地不會產生任何附加價值，不會對本國有附加的好處。Russel Norman說，在這個食物短缺的世界，土地具有不可估量的價值。

政府在吸引外資和「保護主義」之間搞平衡

奧克蘭Bell Gully律師事務所合夥人David Boswell對OIO的工作有自己一番見解。
「我認為這套制度太花時間了。特別是如果申請案需要到部長們那裡去批的話，同時，也非常昂貴。」他說。

政府為了縮短審批時間，會把一些案子授權OIO進行決定。但是，在吸引外資和保護敏感資產這兩者之間搞平衡，應該是屬於政治判斷，他說。

「我想紐西蘭人必須明白，在目前的制度下。農場地包括紐西蘭經濟中的重要土
地，其實是對那些符合條件的海外買家開放的。」他說，2008年，工黨政府否決了加拿大人購買奧克蘭國際機場40%股權的企圖，當時的情況是OIO同意，
但是政府受到了公眾的很大的壓力，不得不考慮到政治影響。「這是很大很醒目的投資案例……但是，對於不那麼引入注目的申請，我個人認為，他們還是會說投資
是符合標準的，他們會放行。」

在金融危機之後，中國企業愈發重視「走出去」的戰略。不過在這個過程中，中國企業的路途不是一帆風順。一方
面，中國企業缺乏經驗，在海外並購、投資時不能謀定而動，另一方面，中國是海外投資領域的新面孔，碰到的不管是「隱形牆」還是「保護主義」，其實也是中國
在世界舞台上對新角色適應過程的體現。