500萬在紐西蘭能買什麼樣的房子

Ⅰ 三百萬紐西蘭幣能買什麼房子

三百萬紐西蘭幣能買到高檔公寓，五年前，花300萬紐幣絕對可以在紐西蘭買一套豪宅，但現在這個價格買到的房子可能看起來一點也不奢侈。根據紐西蘭房地產協會（REINZ）最新的百萬紐幣價格報告，去年售價超過300萬紐幣的房屋數量增加了81.6%。

Ⅱ 花300萬紐西蘭幣能買什麼樣的房子，花園大點，住室3個卧室就行

你乃真土豪也.
300萬紐幣即使在奧克蘭, 豪宅也可以隨便買了.
出了奧克蘭, 這些錢買個幾
萬平
的農場都夠了.
給你看幾棟房子,
你好有些概念.
(紅框內的都是你的,
房子只是很小一部分)

Ⅲ 如何在紐西蘭買到房子

申請紐西蘭買房的人越來越多，那麼移民人士如何在紐西蘭買到合適的房子呢?有哪些好處呢?想必是很多出國人士遇到的問題，和出國移民網一起來看看吧!下面是我整理的相關資訊，歡迎參考。

如何在紐西蘭買到房子

第一步是選房。

選房首先要決定地理位置。是在哪個地區買房。比如奧克蘭有五個大區，東南西北中，你要選定哪個方向。然後再縮小范圍。選房時很重要的一點就是位置。紐西蘭本地人有一句口頭禪，「Location! Location ! and Location !!!" 可見房子位置在買房時是多麼的重要。 不僅僅是哪個區的房子， 更重要的是這一條街的情況。 當然了，選擇位置的時候， 要考慮的很多， 是否是學區房， 交通，周邊環境，治安，周圍人的種族構成， 教育水平等都要作為參考依據。 另外在看房時，要想好你心目中的房子是什麼標準的和什麼類型的，如是木製的還是磚瓦的，新舊程度如何，有幾個卧室，幾個衛生間。

第二步是確定價錢。

一般來說，買房者可以從銀行貸款到買價的80%。如一棟30萬元的房子，您的首期款為6萬元，銀行貸給買房者20萬;如果買房者有穩定的高收入，甚至可以從銀行貸到95%.的買房款。

買房除了要考慮首期付款外，還要考慮的就是償還能力。在紐西蘭，每個銀行計算償還能力方法也不一樣，買房者要是想知道能否貸到款，每個月還款額是多少，通常情況下，都是找貸款經紀人來解決此類問題。

在看房時，要找個房地產經紀人，最好找對對所購房子所在區域比較熟悉的，他們對那一帶的房價、學校、居民、購物等情況都比較熟悉，能給買房者以更好的指導。

出價也可以由房地產經紀人代理。在紐西蘭，一般買房的整個討價還價過程都是由房地產經紀人中間協調而成的，買房者是不用與房主直接接觸的。

第三步是簽訂房屋買賣合。

同時，律師會幫助買房者搞定合同。最後由買賣雙方簽字。然後，銀行按合同價格給買房者貸款。買房的價錢一旦確定，買房者要先付給房地產公司定金，定金一般為買房價格的10%。

買房的合同除非是無條件的，一般這類合同中都有三個日期，一個是生效日期，一個是貸款日期，還有一個就是交割日期。貸款日期一般在合同生效期後的5至10天，也就是在價格談好後，買房者要在5天到10天之內貸下款來。這件事可由貸款經紀人來完成，貸款經紀人與買房者談好貸款方式，然後將申請材料遞交給貸款銀行。銀行一旦批准，就會寄信給買房者的律師，確認貸款金額，並將相應的貸款文件一並發給律師。

Ⅳ 紐西蘭房價多少

紐西蘭房價不按米算，一棟房產包括居住房，車庫，和周邊佔地。
紐西蘭的大多數居民房是三居，簡單三房11-120，中等房140平米，稍好的200平以上，如果兩層就是近400米了。
房子坐落在400平米至1000平米的地上，看所住城市的擁擠度，但至少為400平，400以下的地不準蓋房，房子和地屬房主私人所有，永遠擁有直到你出售。
所以看你住哪裡，房價其實是地價，不同城市，市中心和遠些的區相差很大，好學區和一般地區差別也不小。實在要泛泛的講，奧克蘭三房平均60-70萬紐幣，惠靈頓45-50萬紐幣，基督城40-45萬紐幣，當然帶泳池，球場等房不在這個價位。
市中心有居住樓房，一般用於投資出租，當地人是不會去住的，他們喜歡在自己的院子里休息，和孩子玩耍，院子里可以安個滑梯，可以搭亭台，可以種檸檬樹櫻桃樹桃樹......可以燒烤聚會。希望這個回答對你有幫助

Ⅳ 300萬人民幣在紐西蘭能買到什麼房子

約摺合六十萬紐幣的話，這個價位不錯。
新開發的區域，可以買到兩層的嶄新房子。而且新房子基本硬體配置還不錯，房子圍牆圍好，前後都有花園，車庫，熱水器，廚房簡單電器標配，新風系統，中央吸塵器等等。

Ⅵ 現在在紐西蘭奧克蘭或惠靈頓買套一般的別墅算上格式各樣的費用要花多少人民幣啊

奧克蘭的房子多少錢？
奧克蘭目前的中位價$826,474，合下來人民幣370w多。（根據我這陣子的研究調查，中位價會穩步上升）

2. 奧克蘭的房子大概什麼樣的？
這邊的房子主要類型有公寓，聯排別墅，別墅（HOUSE）。我覺得把HOUSE翻譯成別墅，有點讓別墅這個詞掉價，因為中位價的這類HOUSE跟我心目中的別墅差太遠了。我心目中的別墅是個兩層小樓帶上一個花園和泳池，這樣的別墅估計要人民幣近600w，這不是我這類人群消費得起的。如果你們跟國內的別墅比較下的話，會發現，600W絕對超值了！反過來說，如果你在北上廣一線城市，已經坐擁5，600W的房子，如果賣了，跑來奧克蘭買一套，那簡直太輕鬆了。我就隨口說說，你們千萬不要那麼做，奧克蘭的房價已經非常貴了！
公寓和聯排別墅，價格比HOUSE便宜不少。公寓每年要交一筆昂貴的管理費，具體沒有仔細研究。大多在國內住公寓的人，一旦出國，肯定只考慮買HOUSE的。嗯，我就是這樣的一類人

Ⅶ 目前紐西蘭房價什麼價位

具體的房價跟地段、學位、交通、城市有關，我大概說下均價吧。
首先說下紐西蘭的房子，以3房為例，3房大概110-120平，房子坐落在400-500平的土地上，這樣的房子在奧克蘭平均60-70萬紐西蘭幣，惠靈頓45-50萬紐西蘭幣，基督城40-45萬紐西蘭幣，1紐西蘭幣約等於4.4人民幣。

Ⅷ 50萬人民幣可以在紐西蘭買房子嗎

現在人民幣兌紐元的匯率是1紐西蘭元=4.6439人民幣 500000人民幣元=107898.1442紐西蘭元，現在國內這些錢也就只夠在二蔽嘩三線城市付此並螞個首森埋付，所以去紐西蘭的話肯定不夠！！

Ⅸ 紐西蘭別墅房價有誰了解嗎

不同的城市不同的區房價差異是很大的。你所說的別墅應該就是紐西蘭當地的房子吧，除了公寓以外的在中國都被成為別墅。紐西蘭大部分房屋都不是公寓。
自帶全幅地的house和跟別人share地的house，或者townhouse被翻譯成聯排別墅。還有其他種類你可以自己搜一下。房價是土地價值+房屋本身價值。
人多的城市房價相對貴一點，北島，奧克蘭及奧克蘭周邊hamilton，這幾年tauranga的房價漲了很多現在也比較貴。總的來說，南島的房價比北島便宜一些，人口少，而且南島最大的城市基督城受地震影響，買房子要看土地，比如TC1和TC3土地的不同是會影響房屋價格的，還有在地震中遭到損壞申請過EQC賠償的，買房子的時候這些信息一定要清楚。
每個地區都有便宜和貴的房子，所以不能籠統地說哪裡貴哪裡便宜。而且每個房屋的土地面積和房屋建造都不同，鄰居的房子比你貴好幾倍也是有可能的，比如你們家土地500平米領居家土地1500平米，你們家房屋室內面積180平米但是鄰居家室內面積350平米，這樣下來雖然是鄰居也差很多。
買房子之前一定要先知道自己的預算，就知道在每個區能買到什麼樣的房子。比如預算人民幣一千萬，那選擇的餘地就很大，即便是最好的區，小一點老一點的房子也有可能買得到，如果去普通的居民區，那就可以買豪宅。如果預算是人民幣五六百萬，好一點的區域的比較新的房子選擇就受限制了。如果預算是人民幣300萬，那麼在像奧克蘭這樣的地方買房子就有很大局限性了，但是在像基督城那樣的南島城市的居民區依然可以買到比較新的普通住宅。如果去距離城市遠一點的地方可以買一個很大的lifestyle，農場，農場都是按照公頃算的，土地寬闊。
說了這么多其實並沒有什麼用，因為具體的區和不同的房子差距太大，你要先給出一個預算，大概想要的區域，才能詳細分析。你可以去網站上查一下，比如後花園，居外網。

Ⅹ 在紐西蘭買套房子要多少錢啊

看你需要在什麼城市(奧克蘭/惠靈頓/基督城或者其他)
具體是多大多小(大概多少平米實用面積)
什麼房型(公寓式/花園式等)
區域(市區/郊區)
都會造成房價差異
以基督城舉例(紐西蘭第二大城市)
市中心附近的地段
三室一廳一衛一浴實用面積200不到帶車庫花園
大概40萬紐幣
按1比5的匯率算
合人民幣200萬左右