中國人在紐西蘭買房需要多少錢

『壹』 我想在紐西蘭的奧克蘭買房，房價是多少

奧克蘭交易4月平均價格$930,223 比3月$931,292略低，比去年同期4月的$968,570則已經跌了不少。

奧克蘭具體分區的4月平均價格如下：

『貳』 紐西蘭新移民登陸後的花費

【篇一】紐西蘭新移民登陸後的花費

一、住宿開支

以大多數華人首選的落腳地奧克蘭，住宿方面大體花銷如下：

1、租房

如果租房的話，按照紐西蘭的交易平台上的數據：兩室一廳的獨棟房屋，周租金約為500-900紐幣不等；一套市中心兩室一廳的公寓，周租金大概為400-800紐幣不等；與人合租的寄宿房的一個房間，周租金大概為150-300紐幣不等。

2、買房

如果買房的話，根據紐西蘭房屋估價局（QV）的數據顯示，奧克蘭地區的平均房屋價格為1,229,715紐幣。

二、交通開支

此外交通工具的選擇上，支出也大不相同。

1、公交

做為紐西蘭城市，奧克蘭公共交通出行較為便利。奧克蘭公共交通共分為八個區域，如果辦理一張公交卡，1個半小時內同一區域內換乘是免費的，但如果跨區就要交差價。公交卡單程票的價格從0.5紐幣-11.2紐幣不等。如果使用現金，單程票的價格從1紐幣-15紐幣不等。一張公交卡月票的價格為210紐幣。

2、開車

當然，在紐西蘭最方便的出行方式是購買一輛汽車。紐西蘭的二手汽車價格相較國內比較便宜。以本地較大的二手車行的數據，一輛5萬公里左右。而紐西蘭的新車價格並不算便宜。以最新款豐田卡羅拉三廂轎車為例，專賣店價格為34990紐幣。紐西蘭的汽油價格經常波動，因為含有消費服務稅和ACC稅金，所以和其它國家比較並不算低。奧克蘭地區，91號無鉛汽酒大致為1.9紐幣-2.1紐幣/升。此外，奧克蘭市中心的停車費，每天約16紐幣起。

三、餐飲開支

奧克蘭地區的餐飲價格差別很大。根據紐西蘭統計局公布的數據，紐西蘭每個家庭，平均每周的食物支出約為218.4紐幣。

四、教育開支

如果是紐西蘭居民，在紐西蘭生兒育女能享受到很多福利補助。而且大彎拆並學之前，如果一直入讀公立學校，是沒有學費的。但是也有其它隱性費用。

【篇二】擴展閱讀：紐西蘭技術類移民簡介

技術類移民占據紐西蘭移民總配額的60%左右，根據公開的數據顯示，每年約有3000-3500名中國人通過技術移民方式獲取到紐西蘭綠卡。這是移民配額數目類別最多的一個大項。其本質是要求申請人個體技能條件符合紐西蘭最新的社會發展需求，是最為普遍的移民類別，也是移民國家的立國之本。近年來，隨著外來移民數量的增加，紐西蘭移民局已通過頻繁調整技術移民政策，提高技術移民的硬性條件來達到限制移民數量和提高移民質量的目的。

技術類移民分為兩類，其一為我們經常提及的最為普遍的技術移民類別;其二為與技術移民要求條件相似的，一類從稀缺特殊工種到永久居住過渡的一類移民方式，通常要求申請人從事某類特定工作達到特定時間、滿足特定條件後轉為永久居民的一種移民方式。新中視點在之前介紹過的銀蕨簽證，以及其它如天才移民簽證，認證僱主移民簽證和長期稀缺移民埋跡簽證都是為這種移民方式設計的簽證類型。

顧名思義，想尋求技術移民，至少要有一技之長才算是具備基本條件。近年來，如西廚、建築工程、電子電氣工程、信息媒體技術、園林與城市規劃、文化創新等領域的相關工種一直都是炙手可熱的技術移御槐民工種。對於技術移民申請人群來說，通常軌跡是語言培訓→留學申請→獲得本地學位→從事相關技術工作→提出技術移民申請，但也不排除特定領域的精英人才直接獲取相關工作職位並提出技術移民申請的可能。

『叄』 紐西蘭投資移民買房條件是什麼

紐西蘭投資移民買房條件是什麼？： 1、沒有英文能力的申請人，投資資金需要紐西蘭元1千萬元(相當5500萬元人民幣)； 2、英語雅思3分(相當於初中畢業)以上的，總資金需要250萬紐西蘭元(相當於1400萬人 民幣)。 投資移民的房地產投資必須是在新的或現有工地上的新開發項目；不能包含翻新或現有房產的加建；開發項目必須已經 得到政府批准以及得到監管當局的相關核准(包括地方政府)； 住宅房地產投資的目的必須是為了在市場上獲取商業回報；主申請人的家庭成員，親戚 或關聯成員不能在裡面居住；投資項目審批費用(包括資源許可費和建築許可費)不能作為投資款一部分。

『肆』 紐西蘭買房首付一般是多少買房分期首付一般是多少

每個地區的標准不一樣，一般情亮明舉況如下： 1、在首套房的情況下，商業貸款首付是30%，公積金貸款是20%（90平米以槐悶內。90平以外是30%）； 2、在二套敬碧房的情況下，購買房產的最低首付為50%；

『伍』 50萬人民幣可以在紐西蘭買房子嗎

現在人民幣兌紐元的匯率是1紐西蘭元=4.6439人民幣 500000人民幣元=107898.1442紐西蘭元，現在國內這些錢也就只夠在二蔽嘩三線城市付此並螞個首森埋付，所以去紐西蘭的話肯定不夠！！

『陸』 紐西蘭移民貸款購房的條件

【 #紐西蘭移民# 導語】很多人士會選擇陵核並去紐西蘭生活，其中不少人士會選擇購房移民方式，那麼紐西蘭貸款的購房條件有哪些呢?下面就讓 來告訴大家，歡迎閱讀！

紐西蘭移民貸款購房的條件

中國投資者在紐西蘭房市中的表現更為活躍了。不過，對於中國投資者來說，想要在紐西蘭買房，需要面對一些繁瑣的跨區域操作。一般情況下，投資者會在選好物業之後，交由律師完成相關手續。但即便如此，投資者還應了解具體的紐西蘭買房流程與注意事項，以便整體考尺跡慮投資方向。

買房，自然首先要做的是看房。看房呢，首先要決定在哪個地區買。奧克蘭東南西北中五個大區，先要選定大方向。之後要再縮小范圍，在大區中的幾個小區看房。看房時，對於您想要買的房子要有一個基本的要求，例如幾個睡房，幾個衛浴，磚瓦還是木製，多少年新的，對學校和交通有無特殊要求等等。這些基本的概念先確定下來，才可以有傾向性地去選房子。

其次您要決定購屋的基本價錢，或者說最上線是什麼。這時我們這些做貸款的人士便能夠給您幫助了。一般來講，銀行可以貸款到您買價的80%.如一棟25萬的房子，您的首期款要為5萬，銀行可以給您貸款20萬;如果您的收入比較高並穩定的話，銀行甚至可以給您貸到95%.貸款除了要考慮首期款外，還要考慮的就是您的償還能力，也就是收入情況。計算償還能力就比較復雜了，每人的情況都不同，各個銀行的計算方式也不一樣，所以您要是想知道您能否能貸到款，每個月的還款額是多少，就一定要先同我們貸款經紀人聯系了。

有了前面這兩項，您便可以比較有的放矢的去看房子了。看房時，找對您所要區域比較熟悉的經紀，因為他們對那一帶的房價、居民、學校、購物等等情況比較熟悉，能給您更好的指導。

紐西蘭央行正式宣布：在紐西蘭全國范圍內買投資房，首付須付40%!

新政的規定是：

針對房產投資者：在紐西蘭全國范圍內，房產投資者貸款中至少有95%需要提供超過40%的首付。目前僅奧克蘭的房產投資者需要提供30%的首付。針對自住房者：90%以上的自住房購房者的貸款需要提供超過20%的首付。此前的政策是奧克蘭以外地區85%以上的自住房購房者的貸款需要提供超過20%的首付。

注意：新政是針對投資客，對於大部分第一套自住房買家，首付比例依舊是20%。紐西蘭政府其實早就在醞釀這一政策，去年11月已經規定奧克蘭投資者的首付至少要達到30%，這次終於在全國范圍內出手了。據我所知，在基督城定居3年以上的華人家庭，很多擁有2套以上房產，定居10年以上的，擁有5套以上房產的也不在少數。過去十幾年，不斷上漲的房價和租金，讓很多人可以以房貸房、以房養房。

擴展閱讀：紐西蘭技術移民的步驟

1、自我評估

評估一下自己，根據自己的所學專業、學歷認證情況、年齡、家庭情況等，做一個自我評估，達到紐西蘭移民局規定的最低分數，才能繼續。

2、遞交EOI

這里有一個專業詞彙，經常會被用到，叫做EOI，它是一個簡寫。實際上就是一個申請人需要填寫的表格，然後交費並遞交到移民局即可。可以列印後寄給他們，也可以在線填寫並在線付費(在線付費的要便宜100多紐幣，而且處理速度快);在線申請的話，需要現在移民局網站上注冊一個賬戶才能繼續。

3、DS

EOI可能是一個漫長的等待過程，因為每兩周才會抽選一次(如果您的自我評估分數爆表，那麼肯定會被抽中，據說爆表分是140);抽中後，您的申請狀態就變為DS，恭喜，成功入選，等著移民局為您發邀請信吧，但是從入選到您收到邀請信，中間或長或短還是要等。

4、ITA

邀請信是什麼?它的名字叫ITA，目前而言以電氏裂子郵件發送的形式居多，收到了它，代表您的紐西蘭技術移民之路已經勝利了一半啦(因為如果申請人的材料或者資格不達標，一定會被拒絕的，不會有ITA)。

5、遞交材料

拿到了ITA，忙起來吧，必須在最快的時間內，遞交正式的申請，材料有護照、技術移民申請表、體檢報告、無犯罪證明、親屬關系公證、戶口公證、出生公證、學歷公證、僱主支持信、英文能力證明、是否有配偶的證明(如果有還需要准備共同生活在一起的各種證明材料)。

6、AR

上面所有的材料都准備完畢了，並且在規定時間內提交了，那麼需要等待AR，這又是一個很重要的單詞簡寫，它的意思是「移民局收到材料了」，主要是移民局的文檔處理部門正在分門別類的對申請人提交的信息進行整理和電子化錄入，搞定後您會收到一封電子郵件，告訴您移民的申請號碼以及AR的時間。

『柒』 我想購買紐西蘭房產，需要支付訂金或其他費用嗎

在紐西蘭購買房產主要需要支付定金、首付款以及律師費三類費用。

1.訂金：

不管是在紐西蘭境內，還是通過海外代理公司，投資人看中房屋後一般需要支付 1萬紐幣的訂金將房屋預訂（訂金一般在支付首付款後都會歸還或者可以作為首付款的一部分）。

2.首付款：

海外買家（沒有紐西蘭的長期簽證或者居留權力的人群）還需要支付額外的10%的首付款（一共20%）。首付款應在合約簽訂3天之內支付（律師會向投資人解釋說明合同的具體內容，包括注意事項和買房的權利和義務等）。

3.涉及律師費用：

（1）依據近期的行情，紐西蘭律師的代理費用在1000紐幣左右。

（2）在紐西蘭如果投資人購買的是期房，一般在開發商通知購房者交房日期前規定的時間內需要將尾款支付至律師的信託帳號，或者提前辦理貸款合同（紐西蘭的貸款合同最長有效期為3個月）；

（3）如果投資者在紐西蘭購買的是現房，則需要在開發商指定的期限內（一般為60個工作日內），將尾款或房屋貸款支付到相關律師的信託帳號內即可。

『捌』 紐西蘭房價多少

紐西蘭房價不按米算，一棟房產包括居住房，車庫，和周邊佔地。
紐西蘭的大多數居民房是三居，簡單三房11-120，中等房140平米，稍好的200平以上，如果兩層就是近400米了。
房子坐落在400平米至1000平米的地上，看所住城市的擁擠度，但至少為400平，400以下的地不準蓋房，房子和地屬房主私人所有，永遠擁有直到你出售。
所以看你住哪裡，房價其實是地價，不同城市，市中心和遠些的區相差很大，好學區和一般地區差別也不小。實在要泛泛的講，奧克蘭三房平均60-70萬紐幣，惠靈頓45-50萬紐幣，基督城40-45萬紐幣，當然帶泳池，球場等房不在這個價位。
市中心有居住樓房，一般用於投資出租，當地人是不會去住的，他們喜歡在自己的院子里休息，和孩子玩耍，院子里可以安個滑梯，可以搭亭台，可以種檸檬樹櫻桃樹桃樹......可以燒烤聚會。希望這個回答對你有幫助

『玖』 想在紐西蘭的奧克蘭買房，房價是多少

買房條件：
1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單;
3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;
4、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款;
5、 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;
6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行;
7、 購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力;
8、 相關部門規定的其它條件。

『拾』 有很多移民方式可供選擇，紐西蘭移民費用大概多少呢

紐西蘭移民費用大概多少錢呢

一、紐西蘭投資移民

紐西蘭普投移民

1. 65歲以下，有5年以上經商管理經驗，持有25%以上股東或公司高管

2.家庭資產要求:250萬紐幣以上，包括150萬紐幣投資(合法來源需解釋) 100萬00萬紐幣

3. 英語雅思3分

五、准備入境

當你成功獲得紐西蘭永久居留權，成功移民紐西蘭時，你需要仔細計算以下流程和費用。

六、旅行開支

如今，從中國到紐西蘭的航線選擇越來越多樣化。除了北京、上海、廣州和深圳，許多二線城市也開通了直飛紐西蘭的航線，淡季的機票價格往往相對便宜。

一張單程到紐西蘭的經濟艙含稅價格約為 4000~10000人民幣。

六、搬家開支

成功申請紐西蘭PR的之後，你就有權在PR五年內，享受免徵進口稅、商品和消費稅，並將裝載私人非商業用途的貨物集裝箱運往紐西蘭。

在成本方面，船舶運輸成本根據旺季或淡季有不同的倉位價格，通常在1500-3000 美元之間，加上報關、清關、卡車運輸成本，總人民幣約2萬至4萬元(這是估計值，請詢問更多的貨運代理公司)。

七、落地紐西蘭

以上總結是從申請到獲得紐西蘭居民身份後的費用。在紐西蘭落地後幾個月的生活費用是多少?

八、住宿開支

奧克蘭是大多數中國人的首選，住宿費用如下：

租房:按照紐西蘭最大的交易平台租房:trademe上述數據：兩室一廳的獨棟房屋(house)，周租金約為500 - 900紐幣不等;市中心兩室一廳公寓 (apartment或studio)，每周租金400 左右 - 800紐幣不等;與人合租的寄宿房 (boarding house) 一個每周租金約150元的房間 - 300紐幣不等。

買房：如果買房的話，根據紐西蘭房屋估價局(QV)數據顯示，2017年3月，奧克蘭平均房價為1、229、715紐幣。

九、交通開支

此外，在交通工具的選擇上，支出也大不相同。

作為紐西蘭最大的城市，奧克蘭的公共交通更加便利。奧克蘭公共交通分為八個區域。如果你申請一張公交卡，在一個半小時內換乘是免費的，但如果你跨區域，你必須支付差價。公交卡單程票的價格從0開始.5紐幣 - 11.2紐幣不等。如果使用現金，單程票的價格從1紐幣開始 - 15紐幣不等。公交卡月票價格為210紐幣。

開車：當然，在紐西蘭最方便的出行方式就是買車。與中國相比，紐西蘭比中國便宜。本地較大的二手車店 Turners數據顯示，一輛5萬公里左右的豐田花冠轎車價格約為16000輛 - 17,000紐幣。紐西蘭的新車並不便宜。以最新款豐田花冠三廂為例，專賣店價格為34990紐幣。由於消費服務稅和紐西蘭的汽油價格經常波動ACC與其他國家相比，稅收並不低。奧克蘭地區91號無鉛汽酒約1.9紐幣 - 2.1紐幣/升。此外，奧克蘭市中心的停車費每天約為16美元。

十、餐飲開支

奧克蘭的餐飲價格差別很大。根據紐西蘭統計局公布的數據，2016年紐西蘭每個家庭的平均每周食品支出約為218.4紐幣。

十一、教育開支

兒童教育的投入往往占據很大的支出。

如果你是紐西蘭居民，在紐西蘭生孩子可以享受很多福利補貼。在大學之前，如果你一直上公立學校，你就沒有學費了。但也有其他隱藏的費用。根據紐西蘭統計局公布的數據，2016年紐西蘭每個家庭的平均每周子女教育費用約為22英鎊.6紐幣。

總的來說，根據紐西蘭統計局公布的數據，2016年紐西蘭家庭平均每周支出為1299.90紐幣。